VI. 建築與不動產
2. 按印花稅統計之新舊樓宇單位買賣
2007 2006 2006 2007 2007 2007
第一季至 第三季 第四季 第一季 第二季 第三季 結構 (%)
第三季
一、 買賣數目 數目 27 823 33 644 26 400 25 216 6 024 9 979 10 324 9 017 5 875 100.0
同期變動率 49.9 20.9 -21.5 53.6 -14.9 41.0 114.9 61.2 -2.5
中間移轉 數目 4 030 6 705 7 347 8 187 673 4 761 3 103 3 098 1 986
同期變動率 105.5 66.4 9.6 216.6 -17.5 76.9 207.5 242.7 195.1
住宅 數目 15 608 20 588 17 175 16 798 3 811 6 439 6 987 6 202 3 609 61.4
同期變動率 50.1 31.9 -16.6 56.5 -15.8 48.3 126.1 61.7 -5.3
中間移轉 數目 2 029 2 918 4 017 5 596 349 2 727 2 260 2 217 1 119
同期變動率 123.7 43.8 37.7 333.8 29.7 89.0 381.9 369.7 220.6
商業 數目 2 896 2 441 1 704 1 424 643 339 614 518 292 5.0
同期變動率 59.4 -15.7 -30.2 4.3 41.0 -16.5 77.5 37.8 -54.6
寫字樓 數目 1 169 1 665 1 025 963 309 313 549 262 152 2.6
同期變動率 -4.3 42.4 -38.4 35.3 -33.1 77.8 266.0 3.6 -50.8
工業 數目 399 320 234 186 65 64 49 61 76 1.3
同期變動率 144.8 -19.8 -26.9 9.4 -7.1 -14.7 -16.9 32.6 16.9
二、 買賣價值 百萬澳門元 16 286 23 799 25 096 35 810 5 252 11 779 13 998 12 891 8 921 100.0
同期變動率 81.4 46.1 5.5 168.9 17.5 64.2 314.3 175.1 69.9
中間移轉 百萬澳門元 3 686 8 126 11 287 21 788 834 7 954 8 429 8 013 5 346
同期變動率 185.3 120.4 38.9 553.7 23.6 70.7 621.1 502.5 541.0
住宅 百萬澳門元 10 530 17 133 19 095 30 464 3 277 10 344 11 993 11 117 7 353 82.4
同期變動率 96.2 62.7 11.4 248.1 11.5 79.6 380.7 273.3 124.4
中間移轉 百萬澳門元 2 938 6 928 10 425 20 900 716 7 658 8 183 7 572 5 145
同期變動率 239.2 135.8 50.5 655.6 39.5 83.8 675.4 661.5 618.1
商業 百萬澳門元 3 455 3 234 2 543 1 812 1 044 374 603 709 500 5.6
同期變動率 58.0 -6.4 -21.4 -16.5 58.8 -33.4 34.4 4.8 -52.1
寫字樓 百萬澳門元 866 1 560 1 396 1 672 478 475 898 370 404 4.5
同期變動率 40.8 80.2 -10.5 81.5 2.6 131.7 458.8 31.0 -15.6
工業 百萬澳門元 351 336 415 349 62 229 59 81 209 2.3
同期變動率 203.1 -4.2 23.6 87.2 -6.3 203.8 -25.9 79.1 238.4
2004 2005 2006
VI. 建築與不動產
3. 按印花稅統計之新樓宇單位買賣
2007 2006 2006 2007 2007 2007
第一季至 第三季 第四季 第一季 第二季 第三季 結構 (%)
第三季
一、 買賣數目 數目 5 510 6 963 8 170 9 646 940 5 140 3 632 3 579 2 435 100.0
同期變動率 57.0 26.4 17.3 218.3 -2.0 80.8 254.3 236.1 159.0
中間移轉 數目 2 344 5 296 6 689 7 741 492 4 589 2 880 2 938 1 923
同期變動率 121.6 125.9 26.3 268.6 -17.7 82.5 240.8 285.1 290.9
住宅 數目 3 041 3 416 4 688 6 481 601 2 978 2 592 2 501 1 388 57.0
同期變動率 60.3 12.3 37.2 279.0 56.1 101.1 417.4 311.3 130.9
中間移轉 數目 1 550 2 541 3 686 5 324 273 2 630 2 119 2 110 1 095
同期變動率 160.9 63.9 45.1 404.2 55.1 91.7 454.7 426.2 301.1
商業 數目 453 214 131 111 34 37 50 33 28 1.1
同期變動率 84.9 -52.8 -38.8 18.1 -2.9 37.0 354.5 -32.7 -17.6
寫字樓 數目 215 - 24 2 8 16 2 - - -
同期變動率 1 094.4 -100.0 .. -75.0 .. .. .. - -100.0
工業 數目 - - -
同期變動率 - - -
-二、 買賣價值 百萬澳門元 5 337 9 030 13 691 24 396 1 497 8 778 9 502 8 757 6 137 100.0
同期變動率 156.1 69.2 51.6 396.6 69.1 82.5 605.9 323.1 310.0
中間移轉 百萬澳門元 2 758 7 417 10 943 21 401 763 7 870 8 312 7 788 5 301
同期變動率 252.0 168.9 47.5 596.4 38.4 71.4 652.4 545.8 595.2
住宅 百萬澳門元 4 298 7 925 12 307 23 325 1 344 8 380 9 143 8 334 5 848 95.3
同期變動率 171.7 84.4 55.3 493.9 84.6 95.3 641.4 517.1 335.2
中間移轉 百萬澳門元 2 514 6 619 10 260 20 679 679 7 608 8 082 7 472 5 124
同期變動率 285.2 163.3 55.0 679.8 56.7 3 237.3 698.4 678.1 654.3
商業 百萬澳門元 563 442 426 344 66 91 136 108 100 1.6
同期變動率 61.3 -21.5 -3.7 2.9 -36.9 34.0 345.6 -54.8 52.2
寫字樓 百萬澳門元 228 - 101 # 25 76 # - - -
同期變動率 691.5 -100.0 .. .. .. .. .. - -100.0
工業 百萬澳門元 - - -
同期變動率 - - -
-2004 2005 2006
VI. 建築與不動產
4. 按印花稅統計之舊樓宇單位買賣
2007 2006 2006 2007 2007 2007
第一季至 第三季 第四季 第一季 第二季 第三季 結構 (%)
第三季
一、 買賣數目 數目 22 313 26 681 18 230 15 570 5 084 4 839 6 692 5 438 3 440 100.0
同期變動率 48.3 19.6 -31.7 16.3 -16.9 14.2 77.1 20.1 -32.3
中間移轉 數目 1 686 1 409 658 446 181 172 223 160 63
同期變動率 86.7 -16.4 -53.3 -8.2 -17.0 -2.8 36.0 13.5 -65.2
住宅 數目 12 567 17 172 12 487 10 317 3 210 3 461 4 395 3 701 2 221 64.6
同期變動率 47.8 36.6 -27.3 14.3 -22.5 20.9 69.8 14.7 -30.8
中間移轉 數目 479 377 331 272 76 97 141 107 24
同期變動率 53.0 -21.3 -12.2 16.2 -18.3 36.6 62.1 50.7 -68.4
商業 數目 2 443 2 227 1 573 1 313 609 302 564 485 264 7.7
同期變動率 55.4 -8.8 -29.4 3.3 44.7 -20.3 68.4 48.3 -56.7
寫字樓 數目 954 1 665 1 001 961 301 297 547 262 152 4.4
同期變動率 -20.8 74.5 -39.9 36.5 -34.8 68.8 264.7 3.6 -49.5
工業 數目 399 320 234 186 65 64 49 61 76 2.2
同期變動率 144.8 -19.8 -26.9 9.4 -7.1 -14.7 -16.9 32.6 16.9
二、 買賣價值 百萬澳門元 10 949 14 768 11 405 11 413 3 755 3 001 4 496 4 134 2 784 100.0
同期變動率 58.8 34.9 -22.8 35.8 4.8 27.1 121.2 58.0 -25.9
中間移轉 百萬澳門元 928 708 344 386 71 84 117 225 45
同期變動率 82.6 -23.7 -51.5 48.7 -42.2 23.8 81.8 81.2 -37.6
住宅 百萬澳門元 6 232 9 208 6 787 7 139 1 933 1 964 2 850 2 783 1 506 54.1
同期變動率 64.6 47.8 -26.3 48.0 -12.5 33.6 125.8 71.0 -22.1
中間移轉 百萬澳門元 424 309 165 221 37 51 101 99 21
同期變動率 98.7 -27.1 -46.7 93.5 -53.6 28.2 134.0 192.2 -43.8
商業 百萬澳門元 2 892 2 792 2 118 1 468 979 282 467 601 400 14.4
同期變動率 57.3 -3.5 -24.1 -20.0 76.8 -42.7 11.6 37.2 -59.1
寫字樓 百萬澳門元 638 1 560 1 295 # 453 399 # 370 404 14.5
同期變動率 8.8 144.5 -17.0 .. -2.8 94.8 .. 31.0 -10.9
工業 百萬澳門元 351 336 415 349 62 229 59 81 209 7.5
同期變動率 203.1 -4.2 23.6 87.2 -6.3 203.8 -25.9 79.1 238.4
2004 2005 2006
VI. 建築與不動產
5. 按印花稅及買方身份統計之樓宇單位買賣
2007 2006 2006 2007 2007 2007
第一季至 第三季 第四季 第一季 第二季 第三季 結構 (%)
第三季 一、 買方身份數目 a
總數
澳門居民 數目 26 133 32 130 21 551 21 730 5 279 6 177 8 791 7 687 5 252 100.0
同期變動率 42.6 22.9 -32.9 41.3 -28.7 14.0 93.3 38.6 -0.5
非澳門居民 數目 9 484 11 751 11 710 10 989 2 408 5 945 4 616 4 028 2 345 100.0
同期變動率 56.4 23.9 -0.3 90.6 13.4 80.2 201.3 120.7 -2.6
住宅
澳門居民 數目 14 606 19 906 14 549 14 264 3 405 4 471 5 851 5 148 3 265 62.2
同期變動率 34.9 36.3 -26.9 41.5 -28.9 28.5 103.4 35.6 -4.1
非澳門居民 數目 5 977 7 338 7 675 7 891 1 601 3 586 3 430 2 932 1 529 65.2
同期變動率 84.0 22.8 4.6 93.0 21.3 76.9 203.0 116.2 -4.5
商業
澳門居民 數目 2 892 2 682 1 646 1 353 552 303 537 465 351 6.7
同期變動率 77.2 -7.3 -38.6 0.7 10.2 -32.4 41.3 13.1 -36.4
非澳門居民 數目 879 621 590 463 264 129 206 210 47 2.0
同期變動率 1.3 -29.4 -5.0 0.4 164.0 65.4 108.1 114.3 -82.2
寫字樓
澳門居民 數目 992 1 548 869 779 263 246 554 127 98 1.9
同期變動率 20.2 56.0 -43.9 25.0 -43.6 50.9 465.3 -51.5 -62.7
非澳門居民 數目 476 607 335 524 72 150 164 273 87 3.7
同期變動率 -15.6 27.5 -44.8 183.2 -68.3 150.0 124.7 582.5 20.8
工業
澳門居民 數目 391 330 281 254 82 73 56 78 120 2.3
同期變動率 158.9 -15.6 -14.8 22.1 -1.2 -1.4 -22.2 44.4 46.3
非澳門居民 數目 112 77 34 23 11 11 9 12 2 0.1
同期變動率 111.3 -31.3 -55.8 - - -47.6 50.0 100.0 -81.8
二、 買賣價值 總數
澳門居民 百萬澳門元 9 716 13 308 12 226 16 411 3 000 4 560 5 969 6 009 4 432 100.0
同期變動率 64.2 37.0 -8.1 114.1 1.9 55.9 231.2 109.8 47.8
非澳門居民 百萬澳門元 6 570 10 491 12 870 19 398 2 253 7 219 8 028 6 882 4 489 100.0
同期變動率 114.4 59.7 22.7 243.3 47.7 70.0 409.2 277.7 99.3
住宅
澳門居民 百萬澳門元 5 838 8 531 7 960 12 846 1 547 3 670 4 634 5 024 3 188 71.9
同期變動率 64.4 46.1 -6.7 199.5 -13.5 82.7 291.0 222.5 106.1
非澳門居民 百萬澳門元 4 692 8 602 11 134 17 618 1 731 6 673 7 359 6 094 4 165 92.8
同期變動率 158.5 83.3 29.4 294.9 50.3 77.9 461.8 329.0 140.7
商業
澳門居民 百萬澳門元 2 308 2 369 1 705 1 287 821 197 449 415 423 9.5
同期變動率 65.9 2.6 -28.0 -14.7 64.6 -50.0 39.9 13.2 -48.5
非澳門居民 百萬澳門元 1 147 865 838 525 224 176 154 294 77 1.7
同期變動率 44.1 -24.6 -3.1 -20.6 40.6 5.7 20.5 -5.1 -65.6
寫字樓
澳門居民 百萬澳門元 577 1 100 1 044 1 014 400 320 589 139 286 6.5
同期變動率 69.5 90.7 -5.1 40.1 19.5 168.8 668.1 -43.7 -28.4
非澳門居民 百萬澳門元 289 460 352 657 78 155 309 230 118 2.6
同期變動率 5.2 59.2 -23.4 233.2 -40.3 80.4 267.9 564.4 49.8
工業
2004 2005 2006
VI. 建築與不動產
6. 不動產買賣之按揭貸款
a2007 2006 2006 2007 2007 2007
第一季至 第三季 第四季 第一季 第二季 第三季 結構 (%)
第三季
一、 貸款總值 百萬澳門元 4 906 6 382 4 366 4 977 1 178 1 123 1 835 1 779 1 362 100.0
同期變動率 84.5 30.1 -31.6 53.5 -29.1 36.7 106.4 51.3 15.6
二、 貸款數目 數目 8 508 8 682 5 418 5 513 1 560 1 507 2 401 1 756 1 356 100.0 同期變動率 38.7 2.0 -37.6 41.0 -25.7 29.2 129.3 34.7 -13.1
10萬元及以下 424 193 104 25 29 14 12 8 5 0.4
10萬元以上至30萬元 2 534 2 088 1 139 520 328 275 237 149 134 9.9 30萬元以上至50萬元 1 078 1 240 1 108 753 299 322 338 252 163 12.0 50萬元以上至100萬元 827 1 201 965 1 374 221 342 552 480 342 25.2 100萬元以上至200萬元 318 573 311 597 78 98 204 238 155 11.4
200萬元以上 184 227 129 167 38 26 57 63 47 3.5
綜合貸款 b 3 143 3 160 1 662 2 077 567 430 1 001 566 510 37.6
a 按立契資料統計之按揭貸款
b 綜合貸款是指同一契約內包含多於一項不動產作為信貸抵押
7. 公共工程
a2007 2006 2006 2007 2007 2007
第一季至 第三季 第四季 第一季 第二季 第三季 結構 (%)
第三季
公共工程總支出 百萬澳門元 2 814.2 3 652.1 3 682.5 1 204.1 594.3 2 363.0 1.9 543.6 658.6 100.0
同期變動率 48.0 29.8 0.8 -8.7 -23.0 -1.5 -96.3 -19.3 10.8
住宅 百萬澳門元 6.0 32.6 227.9 28.9 8.3 218.3 - 16.8 12.1 1.8
同期變動率 15.2 447.0 599.8 201.7 .. 570.4 .. 1 238.4 45.9
非住宅用途樓宇 百萬澳門元 1 312.3 1 175.2 1 187.2 497.7 175.8 816.2 0.6 156.2 341.0 51.8
同期變動率 15.0 -10.4 1.0 34.2 -47.6 9.5 -90.9 -17.3 93.9
道路和橋 百萬澳門元 839.6 682.0 747.2 232.5 162.1 450.0 0.7 144.4 87.4 13.3
同期變動率 123.1 -18.8 9.6 -21.8 55.2 -20.9 13.6 7.4 -46.1
港口 百萬澳門元 7.6 235.8 227.9 91.7 88.2 131.0 - 1.4 90.3 13.7
同期變動率 .. 3 008.1 -3.3 -5.3 355.9 -37.8 .. -83.9 2.3
其他建築物 百萬澳門元 648.8 1 526.6 1 292.3 353.3 159.8 747.4 0.7 224.9 127.7 19.4
同期變動率 71.3 135.3 -15.4 -35.2 -48.9 -11.2 -98.5 -33.9 -20.0
a 不包括指定之賬目
2006 2004 2005
2004 2005 2006