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建 築 立 面 更 新 健 診 與 評 估 系 統 之 研 究

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Academic year: 2021

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表 2-1 建築物使用管理與營運維護相關主管機關與法令名稱 主管機關 法令名稱 管理說 行政院 中央預算─共同性費用編列標準表 辦公室翻修預算 編列基準 經濟部 電業法、電力設施空氣污染物排放標準 電力檢修、 發電機排煙管理 勞工安全委員會 鍋爐及壓力容器安全規則、缺氧症預防規則、勞工作業環境測定實施辦法、勞 工作業環境空氣中有害物容許濃度標準 使用操作與維護 之安全規範 原子能委員會 放射性污染建築物事件防範及處理辦法、放射性污染建築物拆除重建評定作 業要點 主係針對輻
表 2-3 目視調查時之注意位置與重點 調查項目 調查時之重點 剝落、浮起 、击起 當磁磚 落而產生缺損時，周邊的磁磚也剝落的危險性很高。另外，產生大面積浮起時會有击起的動作。發現這些現象 便需要進行更進一步的調查與診斷。目視調查最重要的是掌握這些狀 況。 髒污 需判斷是附著於表面的髒污，或是因磁磚或水泥後面有水滲入 而造成的。 潮濕 若是水滲入磁磚或水泥後面而造成磁磚接縫位置產生潮濕的顏 色，則有可能已經發生浮起。 生鏽 鋼筋保護層不足所造成之生鏽、開口部鋼製設備的生鏽、廣告塔或招
表 2-4 香港樓孙管理維修強制驗樓範疇與擬涵蓋項目 範疇 擬涵蓋項目 外牆附建 構件 主要指非結構性構件，包含樓孙外牆上的固定裝置、其他安裝工程或 附建物，而不論是由所有業主共同擁有或個別業主私人擁有，例如： 1
表 2-6 D.E.R＆U 評估原則 評估原則 判定內容 0 1 2 3 4 D 無此項目 良好 尚可 差 嚴重損壞 E 無法檢定 ＜ 10％ ＜ 30％ ＜ 60％ ＜ R 無法判定重要性 微 小 中 大 U 無法判定急迫性 例行維護 3 年內 1 年內 緊急處理維修 資料來源：交通部國道高速公路局， 「公路橋樑一般目視檢測手冊」 ，高公局，1996。 建築專業與土木專業有密不可分的關係，本研究
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參考文獻

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研究限制 建築物外牆檢查制度 建築物外牆診斷技術探討 建築物外牆磁磚劣化因素分析 建築物外牆磁磚檢測診斷評估流程及評估工具 建築物外牆磁磚劣化級距 小結 打音診斷法實驗結果與分析 接著力實驗結果與分析 法令主管機關訪談

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