2010 建築統計

建 築 統 計

ESTATÍSTICAS DA CONSTRUÇÃO CONSTRUCTION STATISTICS

2010

如欲索取進一步統計資料，可聯絡 統計暨普查局文件暨資料傳播中心

Para obtenção de mais informação, os utilizadores deverão dirigir-se ao Centro de Documentação e Difusão de Informação (CDDI) da DSEC, através dos seguintes contactos

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澳門宋玉生廣場411-417號皇朝廣場17樓 電話：8399 5311

傳真：2830 7825

Alameda Dr. Carlos d’Assumpção, nº 411-417, Edf. “Dynasty Plaza”, 17º andar, Macau

Telefone: 8399 5311 Fax: 2830 7825

Alameda Dr. Carlos d’Assumpção, No. 411-417, Dynasty Plaza, 17

^th

floor, Macao

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官方統計

Estatística Oficial

Official Statistics

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編輯：統計暨普查局 2011年3月於澳門

圖表設計：統計暨普查局 印刷：統計暨普查局

Editor: DSEC

Macau, Março de 2011 Design Gráfico: DSEC Impressão: DSEC

Editor: DSEC

Macao, March 2011

Design: DSEC

Printing: DSEC

目 錄 Índice Contents

結果摘要

...7

Síntese de Resultados ... 13

Summary of Results ... 20

說明

... 11

Notas Explicativas ... 18

Explanatory Notes ... 25

統計表

Quadros Tables

私人建築

Construção privada Private sector construction 1.

批建樓宇 - 私人建築

... 27

Edifícios aprovados - construção privada Construction approvals granted - private sector construction 2.

新動工樓宇 - 私人建築

... 28

Edifícios iniciados - construção privada Construction of new buildings - private sector construction 3.

建成樓宇 - 私人建築

... 29

Edifícios concluídos - construção privada Completion of buildings - private sector construction 4.

按單位間隔統計的住宅單位

... 30

Fogos por tipologia Construction of residential units by number of bedroom 5.

簽發的工程准照

... 31

Número de licenças emitidas Number of construction license issued

公共房屋

Habitação pública Public housing 6.

於2010年12月31日的公共房屋

... 32

Fracções autónomas, destinadas à habitação pública, existentes em 31 de Dezembro de 2010 Public housing as at 31 December 2010 7.

至2010年12月31日已出售的經濟房屋總數

... 33

Quantidade de fracções autónomas vendidas, destinadas à habitação económica, até 31 de Dezembro de 2010

Economic housing units sold as at 31 December 2010

建築統計 二零一零年

Estatísticas da Construção 2010 Construction Statistics 2010 建築統計 二零一零年

4

繳納物業轉移印花稅之樓宇單位買賣

Fracções autónomas transaccionadas segundo o imposto de selo de transmissões de bens Transaction of building units per Stamp Duty record

8.

按繳納物業轉移印花稅統計的樓宇單位買賣

... 34 Fracções autónomas transaccionadas segundo o imposto de selo de transmissões de bens

Purchase and sale of building units per Stamp Duty record

9.

按繳納物業轉移印花稅統計的樓宇單位買賣價值

... 35 Valor das fracções autónomas transaccionadas segundo o imposto de selo de transmissões de bens Value of the building units purchased and sold per Stamp Duty record

10.

按繳納物業轉移印花稅統計的中間移轉樓宇單位買賣

... 36 Fracções autónomas transaccionadas, em regime de transmissão intercalar segundo o imposto de selo de transmissões de bens

Building units purchased and sold under intermediate transfer of title per Stamp Duty record

11.

按繳納物業轉移印花稅統計的中間移轉樓宇單位買賣價值

... 37 Valor das fracções autónomas transaccionadas, em regime de transmissão intercalar segundo o

imposto de selo de transmissões de bens

Value of building units purchased and sold under intermediate transfer of title per Stamp Duty record

12.

按繳納物業轉移印花稅、區域及建成年份統計的住宅單位買賣

... 38 Fracções autónomas residenciais transaccionadas segundo o imposto de selo, por zonas geográficas e ano de construção

Purchase and sale of residential units by district and year of building completion per Stamp Duty record

13.

按繳納物業轉移印花稅、區域及實用面積統計的住宅單位買賣

... 39 Fracções autónomas residenciais transaccionadas segundo o imposto de selo, por zonas geográficas e área útil

Purchase and sale of residential units by district and usable area per Stamp Duty record

14.

按繳納物業轉移印花稅、區域及成交價值統計的住宅單位買賣

... 40 Fracções autónomas residenciais transaccionadas segundo o imposto de selo, por zonas geográficas e valor de fracções transaccionadas

Purchase and sale of residential units by district and value of transaction per Stamp Duty record

15.

按繳納物業轉移印花稅及區域統計的住宅單位每平方米平均成交價

... 41 Preço médio por metro quadrado das fracções autónomas residenciais transaccionadas segundo o

imposto de selo, por zonas geográficas

Average price per square metre of residential units purchased and sold, by district per Stamp Duty record

16.

按繳納物業轉移印花稅及區域統計的中間移轉住宅單位每平方米平均成交

價

... 42 Preço médio por metro quadrado das fracções autónomas residenciais transaccionadas, em regime de transmissão intercalar por zonas geográficas

Average price per square metre of residential units purchased and sold under intermediate transfer of title by district per Stamp Duty record

17.

按繳納物業轉移印花稅及建成年份統計的住宅單位每平方米平均成交價

... 43 Preço médio por metro quadrado das fracções autónomas residenciais transaccionadas segundo o

imposto de selo, por ano de construção

Average price per square metre of residential units purchased and sold, by year of building completion per Stamp Duty record

18.

按繳納物業轉移印花稅及建成年份統計的中間移轉住宅單位每平方米平均

成交價

... 44 Preço médio por metro quadrado das fracções autónomas residenciais transaccionadas, em regime de transmissão intercalar por ano de construção

Average price per square metre of residential units purchased and sold under intermediate transfer

of title, by year of building completion per Stamp Duty record

建築統計 二零一零年

19.

按繳納物業轉移印花稅及實用面積統計的住宅單位每平方米平均成交價

... 45 Preço médio por metro quadrado das fracções autónomas residenciais transaccionadas segundo o

imposto de selo, por área útil das fracções

Average price per square metre of residential units purchased and sold, by usable area per Stamp Duty record

20.

按繳納物業轉移印花稅及實用面積統計的中間移轉住宅單位每平方米平均

成交價

... 46 Preço médio por metro quadrado das fracções autónomas residenciais transaccionadas, em regime de transmissão intercalar por área útil das fracções

Average price per square metre of residential units purchased and sold under intermediate transfer of title, by usable area per Stamp Duty record

21.

按繳納物業轉移印花稅及建成年份統計的工業單位每平方米平均成交價

... 47 Preço médio por metro quadrado das fracções autónomas industriais transaccionadas segundo o

imposto de selo, por ano de construção

Average price per square metre of industrial units purchased and sold, by year of building completion per Stamp Duty record

22.

按繳納物業轉移印花稅及主要區域統計的辦公室每平方米平均成交價

... 47 Preço médio por metro quadrado das fracções autónomas destinadas a escritórios transaccionadas

segundo o imposto de selo, por principais zonas geográficas

Average price per square metre of office purchased and sold, by major district per Stamp Duty record

建築材料

Materiais de construção Construction materials

23.

建築材料進口

... 48 Importação de materiais de construção

Imports of construction materials

24.

主要建築材料平均價格

... 49-51 Preços médios dos principais materiais de construção

Average price of principal construction materials

25.

住宅樓宇建築材料價格指數

... 52 Índices de preços dos materiais de construção para edifícios de habitação

Construction material price index for residential building

26.

混凝土消耗量

... 53 Consumo de betão pronto

Consumption of concrete

27.

水泥消耗量

... 53 Consumo aparente de cimento

Consumption of cement

建築工人薪酬

Salários dos trabalhadores da construção Wages of construction workers

28.

按職業統計之建築工人平均日薪

... 54 Salário diário médio dos trabalhadores da construção, por profissões

Average daily wages of construction workers by occupation

29.

建築工人名義及實質薪金指數

... 55 Índices salariais nominais e reais dos trabalhadores da construção

Nominal and real wage indices of construction workers

30.

按職業統計之建築工人名義薪金指數

... 56 Índices de salários nominais dos trabalhadores da construção, por profissões

Nominal wage index of construction workers by occupation

31.

按職業統計之建築工人實質薪金指數

... 57 Índices de salários reais dos trabalhadores da construção, por profissões

Real wage index of construction workers by occupation

其他

Outro Others

32.

新成立及解散的建築業公司

... 58 Número e valor do capital social das sociedades constituídas e dissolvidas no sector da construção Number and registered capital of new incorporations and companies in dissolution of the construction sector

33.

信貸分佈(結餘)

... 59 Distribuição sectorial do crédito (balanço)

Distribution of credits by sector (outstanding balance)

Estatísticas da Construção 2010 Construction Statistics 2010

建築統計 二零一零年

6

結果摘要

概況

2010年樓宇單位買賣數目及成交金額較2009年大幅回升，每平方米的平均成交價亦 錄得顯著升幅。同年獲批准興建及新動工的樓宇總建築面積持續下跌，建成樓宇的總建 築面積亦回落。另一方面，受通貨膨脹影響，主要建築材料價格及建築工人薪金有所上 升。

私人建築

• 2010年批建之樓宇總建築面積按年大幅減少82.5%至95,265平方米；可提供424個單 位、172個汽車停車位及50個電單車泊位。

• 全年新動工樓宇總建築面積為183,571平方米，按年下跌19.8%；可提供870個單位、

637個汽車停車位及195個電單車泊位。

• 建成（包括完成擴建的工程）樓宇總建築面積為1,271,509平方米，按年下跌9.6%；

共提供4,527個單位。

• 全年建成的住宅單位有4,066個，按年增加31.3%；其中三房間隔有2,598個(佔 63.9%），兩房間隔有1,154個(佔28.4%）；汽車停車位及電單車泊位分別有5,072及 1,753個。

表一：批建、新動工及建成樓宇之主要指標

單位 2008年 2009年 2010年

同期變動(%) 批建

建築面積 平方米 1 093 303 543 998 95 265 -82.5

其中:住宅 492 351 74 428 43 634 -41.4

單位 個 3 794 710 424 -40.3

其中:住宅 3 644 589 347 -41.1

汽車停車位 個 4 385 1 528 172 -88.7

電單車泊位 個 1 018 147 50 -66.0

新動工

建築面積 平方米 533 310 228 874 183 571 -19.8

其中:住宅 323 188 131 594 98 741 -25.0

單位 個 2 046 1 547 870 -43.8

其中:住宅 1 937 1 429 781 -45.3

汽車停車位 個 2 412 607 637 4.9

電單車泊位 個 494 198 195 -1.5

建成

建築面積 平方米 584 147 1 406 242 1 271 509 -9.6

其中:住宅 147 482 483 631 515 304 6.5

單位 個 1 177 3 251 4 527 39.2

其中:住宅 1 099 3 096 4 066 31.3

汽車停車位 個 1 476 6 291 5 072 -19.4

電單車泊位 個 477 1 750 1 753 0.2

建築統計 二零一零年

樓宇單位買賣

• 根據財政局的資料統計，在2010年繳納物業轉移印花稅的單位有29,617個，成交金額 共567.5億元（澳門元，下同），按年分別大幅上升71.1%及1.2倍；其中屬於房屋稅 豁免期內之新樓單位有10,576個（佔總數35.7%），金額為312.6億元。

• 屬於中間移轉的單位共有9,240個，金額為278.4億元，按年分別錄得1.2倍及1.7倍的 顯著升幅。

圖一：繳納物業轉移印花稅之樓宇單位買賣

• 住宅單位買賣有17,989個（佔總數60.7%），金額共459.4億元，按年分別增加59.1%

及1.1倍；商業、辦公室及工業的成交單位分別有2,099個、652個及208個；停車位則 有8,483個。

圖二：繳納物業轉移印花稅之各類樓宇單位買賣

• 位於澳門半島的住宅單位有13,528個，氹仔及路環分別有3,532個及929個。

• 按樓宇建成年份統計，2000年及之後建成的共6,722個，涉及金額311.1億元；1990年 至1999年建成的共有7,089個，金額為109.7億元；至於1989年及之前建成則有4,178 個，金額為38.5億元。

18 230

19 789

12 071 12 099

19 041

10 576

5 211 9 445

12 461 8 170

26 400

32 250

21 516

17 310

29 617

0 10 000 20 000 30 000 40 000

2006 2007 2008 2009 2010 年份

數目

舊樓 新樓 總數

0 5 000 10 000 15 000 20 000 25 000 30 000 35 000 40 000 2006

2007 2008 2009

2010 住宅

商業 辦公室 工業 停車位 其他

數目 21 516

32 250

26 400 17 310

29 617 年份

Estatísticas da Construção 2010 Construction Statistics 2010

建築統計 二零一零年

8

• 按買賣之金額分析，400萬元以上的住宅單位有2,989個（佔16.6%），200萬元以上 至400萬元的有4,539個(25.2%)，100萬元以上至200萬元的有5,252個(29.2%)，而 100萬元或以下的有5,209個（ 29.0%）。

• 按單位面積統計， 50至99.9平方米的住宅單位有8,489個（佔總數47.2%）。

圖三：按區域統計之住宅單位買賣

樓宇單位平均成交價 住宅單位

• 按實用面積計算，2010年住宅單位平均成交價為每平方米31,016元，按年升幅為 33.5%。

• 澳門半島、氹仔及路環的住宅單位平均成交價分別為每平方米28,340元、33,278元及 60,769元，按年升幅分別為24.3%、34.8%及2.3倍。

• 屬中間移轉的住宅單位平均成交價為每平方米47,534元，按年上升29.5%。

表二：按實用面積統計之住宅單位每平方米平均成交價

澳門元 2008年 2009年 2010年

區域 中 間 移 轉 中 間 移 轉 中 間 移 轉

全澳 23 316 36 783 23 235 36 708 31 016 47 534

澳門半島 21 815 36 185 22 803 37 643 28 340 44 116

氹仔 27 904 38 060 24 681 33 755 33 278 47 046

路環 20 527 ~ 18 360 ~ 60 769 62 313

工業單位及辦公室

• 2010年工業單位平均成交價為每平方米6,962元，較2009年上升14.5%。

• 辦公室的平均成交價按年上升5.6%至每平方米22,857元。

公共房屋

• 2010年底的社會房屋單位有8,072個，按年增加14.5%；而經濟房屋單位則維持24,318 個。

62 53 929

14 916

9 031

13 247 13 528

10 467

3 532 2 242

3 166 6 650

3 879

49 34 0

5 000 10 000 15 000 20 000

2006 2007 2008 2009 2010 年份

澳門半島 氹仔 路環 數目

建築統計 二零一零年

住宅樓宇建築材料價格指數

• 2010年住宅樓宇建材價格指數由2009年的125.2回升至137.5，升幅達9.8%；其中磚及 電線分別錄得49.8%及28.7%的顯著升幅，而混凝土管樁則下跌4.9%。

混凝土消耗量

• 2010年全年混凝土消耗量為41萬立方米，按年下跌12.2%。

建築工人薪酬

• 2010年總體建築工人的平均日薪為550元，按年上升2.8%；其中電機工人及空調設備 安裝工人薪酬分別上升13.1%及9.7%，而紮鐵工人則下跌2.8%。

• 扣除通貨膨脹影響的建築工人實質薪金指數為96.5，按年下跌0.8%。

表三：建築工人平均日薪

澳門元

職業 2008年 2009年 2010年

變動(%)

總體

549 535 550 2.8

專業及半專業技工 572 566 581 2.7

其中：

模板工人 615 606 598 -1.3

泥水及批盪工人 523 538 543 0.9

紮鐵工人 654 638 620 -2.8

電機工人 564 559 632 13.1

空調設備安裝工人 583 559 613 9.7

木藝工人 557 596 581 -2.5

非專業工人(一般工人) 363 351 342 -2.6

新成立及解散的建築公司

• 2010年新成立的建築公司共有372間，按年增加55間；合計資本額為5,566萬元，同比 激增1.7倍。同年解散的建築公司有82間，按年增加3間。

圖四：新成立及解散的建築公司

372 317

483 623 668

79 82 50 65

21 0

200 400 600 800

2006 2007 2008 2009 2010

新成立建築公司 解散建築公司

年份 數目

Estatísticas da Construção 2010 Construction Statistics 2010

建築統計 二零一零年

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說明

詞彙解釋

樓宇：包括一個或多個間隔，有屋頂及由外牆分隔之獨立建築物。

樓宇的主要用途： 住宅： 總建築面積70%或以上作居住用途之樓宇。

商住兩用：總建築面積50%至70%以下作居住用途之樓宇。

商業： 總建築面積70%或以上作商業用途之樓宇。

辦公室： 總建築面積70%或以上作辦公室用途之樓宇。

工業： 總建築面積70%或以上作工業用途之樓宇。

其他用途：總建築面積70%或以上作其他用途之樓宇。

樓宇單位：包括住宅、商業、辦公室、工業、車位、酒店及其他單位。

新樓：指所有按現行房屋業鈔法例第九條一款a)與b)項規定而獲稅項豁免之樓宇，包括：

1) 於澳門半島，建成年期不超過四年之住宅及/或商業單位，以及建成年期不超 過五年之工業單位；

2) 於離島，建成年期不超過六年之住宅及/或商業單位，以及建成年期不超過十 年之工業單位。

建築面積：所有樓層樓面面積之總和。樓面面積從外牆起量度，包括大堂、樓梯、升降 機所佔面積以及所有公用地方面積。

實用面積：某樓宇單位專用面積之總和。實用面積由單位之外牆起計，整幅外牆厚度亦 計算在內，而當牆壁與另一住宅或獨立單位共用時，則以整幅牆壁厚度之中 線起計；如住宅或獨立單位之面積包括露台面積者，則露台圍欄之厚度亦計 算在內。

中間移轉：是一項尚未完成轉移所有權的不動產交易。它為稅務效力，在樓宇買賣中繳 納0.5%物業轉移印花稅後產生有關交易的法律效力。

新成立公司：由一名或多名股東組織而成，並按法定程序完成註冊及登記之公司。

解散公司：得到股東的同意，並按法院的裁判或根據其他章程合約內訂明的理由解散之 公司。解散在登記解散之日生效，公司不能再從事任何經濟活動，並開始清 算。

建築統計 二零一零年

符號註釋

－ 絕對數值為零

~ 沒有數字

r 修訂數字

# 保密資料

MOP 澳門元

註：1. 由於進位原因，統計表內各分項之和與總數可能有差異。

2. 住宅單位買賣資料包括獲豁免徵收印花稅的單位。

3. 樓宇單位平均成交價是根據在參考季度已繳納物業轉移印花稅的樓宇單位資料計

算，但不包括饋贈、繼承、部份業權轉讓等成交價格較特殊的個案。

4. 樓宇單位買賣資料的計算範圍是在參考期內已繳納物業轉移印花税的單位，與財政 局按參考期內申請繳交物業轉移印花稅的住宅單位不同，故不適宜直接比較。

5. 辦公室單位平均成交價之統計範圍只包括樓高十層或以上的辦公室大廈。

6. 實質薪金指數是名義薪金指數扣除物價變動影響後得出。

Estatísticas da Construção 2010 Construction Statistics 2010

建築統計 二零一零年

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Síntese de Resultados Situação geral

Em 2010 o volume e o valor das transacções de imóveis subiram notoriamente face ao ano de 2009, assim como os preços médios por metro quadrado, que aumentaram significativamente. Por outro lado, a área bruta de construção de edifícios aprovados e iniciados continuou a diminuir acentuadamente e observou-se também um decréscimo na área bruta de construção dos edifícios concluídos. Os preços da maioria dos materiais de construção cresceram em relação a 2009, devido ao impacto da inflação. Os salários dos trabalhadores da construção aumentaram.

Construção privada

• No ano de 2010 foi aprovada a construção de edifícios num total de 95.265 metros quadradosde área bruta de construção, baixando 82,5% em comparação com 2009

.

Estes edifícios dispunham de 424 fracções autónomas, 172 lugares de estacionamento de automóveis e 50 lugares de motociclos.

• Em 2010 iniciou-se a construção de edifícios num total de 183.571 metros quadradosde área bruta de construção, diminuindo 19,8% relativamente a 2009. Nestes edifícios havia 870 fracções autónomas, 637 lugares de estacionamento de automóveis e 195 lugares de motociclos.

• No ano em análise, foram concluídos edifícios (incluem-se as obras de ampliação) com um total de 1.271.509 metros quadradosde área bruta de construção, menos 9,6% do que em 2009, disponibilizando 4.527 fracções autónomas.

• As fracções autónomas concluídas e destinadas à habitação totalizaram 4.066 fogos, tendo subido 31,3% face a 2009. A maioria de fogos concluídos, que tinha três quartos (2.598), representou 63,9% do total, seguindo-se 1.154 fracções com dois quartos (28,4% do total).

Os lugares de estacionamento eram 5.072 de automóveis e 1.753 de motociclos.

Quadro 1. Principais indicadores de edifícios aprovados, iniciados e concluídos

Unidade 2008 2009 2010 Variação

homóloga (%) Aprovados

Área bruta de construção m² 1 093 303 543 998 95 265 -82,5

Das quais: habitação 492 351 74 428 43 634 -41,4

Fracções autónomas n^o 3 794 710 424 -40,3

Das quais: habitação 3 644 589 347 -41,1

Lugares de estacionamento de automóveis n^o 4 385 1 528 172 -88,7

Lugares de estacionamento de motociclos n^o 1 018 147 50 -66,0

Iniciados

Área bruta de construção m² 533 310 228 874 183 571 -19,8

Das quais: habitação 323 188 131 594 98 741 -25,0

Fracções autónomas n^o 2 046 1 547 870 -43,8

Das quais: habitação 1 937 1 429 781 -45,3

Lugares de estacionamento de automóveis n^o 2 412 607 637 4,9

Lugares de estacionamento de motociclos n^o 494 198 195 -1,5

Concluídos

Área bruta de construção m² 584 147 1 406 242 1 271 509 -9,6

Das quais: habitação 147 482 483 631 515 304 6,5

Fracções autónomas n^o 1 177 3 251 4 527 39,2

Das quais: habitação 1 099 3 096 4 066 31,3

Lugares de estacionamento de automóveis n^o 1 476 6 291 5 072 -19,4 Lugares de estacionamento de motociclos n^o 477 1 750 1 753 0,2

建築統計 二零一零年

Fracções autónomas transaccionadas

• A partir dos elementos fornecidos pela Direcção dos Serviços de Finanças e dos dados do imposto de selo de transmissão de bens sobre o ano de 2010, observou-se que foram transaccionadas 29.617 fracções autónomas, pelo valor de 56,75 mil milhões de Patacas, representando aumentos significativos de 71,1% e 1,2 vezes, respectivamente, em relação a 2009. Das fracções autónomas transaccionadas, 10.576 pertenciam a edifícios novos (período de isenção da contribuição predial), equivalendo a 35,7%, com um valor total de 31,26 mil milhões de Patacas.

• Transaccionaram-se em regime de transmissão intercalar9.240 fracções autónomas, pelo valor total de 27,84 mil milhões de Patacas, o que correspondeu a aumentos substanciais de 1,2 vezes e 1,7 vezes, respectivamente, face ao ano de 2009.

Gráfico 1. Fracções autónomas transaccionadas, segundo o imposto de selo pago

• Das fracções autónomas transaccionadas, 17.989 eram destinadas à habitação, perfazendo 60,7% do total e cifrando-se em 45,94 mil milhões de Patacas, o que correspondeu a crescimentos de 59,1% e 1,1 vezes, respectivamente, em relação a 2009. Quanto às fracções autónomas destinadas ao comércio, escritórios e à indústria, transaccionaram-se 2.099, 652 e 208 respectivamente. Um total de 8.483 parques de estacionamento foram transaccionados.

Gráfico 2. Fracções autónomas transaccionadas por finalidade, segundo o imposto de selo pago

10 576 19 041

12 099 12 071

19 789 18 230

8 170

12 461

9 445

5 211 26 400

32 250

21 516

17 310

29 617

0 10 000 20 000 30 000 40 000

2006 2007 2008 2009 2010

Construção antiga Construção nova Total

Número

Ano

0 5 000 10 000 15 000 20 000 25 000 30 000 35 000 40 000

2006 2007 2008 2009

2010

Habitação

Comércio Escritórios Indústria Parques Outras

Número 21 516

32 250

26 400 29 617

17 310 Ano

Estatísticas da Construção 2010 Construction Statistics 2010

建築統計 二零一零年

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• Transaccionaram-se 13.528 fracções autónomas residenciais na península de Macau. Na Taipa e em Coloane transaccionaram-se 3.532 e 929 unidades, respectivamente.

• Relativamente ao ano de construção, transaccionaram-se 6.722 fracções autónomas residenciais construídas de 2000 em diante pelo valor de 31,11 mil milhões de Patacas e 7.089 unidades construídas entre 1990 e 1999 pelo valor de 10,97 mil milhões de Patacas.

Quanto às construídas até 1989 inclusive, foram transaccionadas 4.178 unidades pelo valor de 3,85 mil milhões de Patacas.

• Na análise por valor de compra e venda, observou-se que 2.989 fracções autónomas residenciais se transaccionaram por valores superiores a quatro milhões de Patacas cada, as quais representaram 16,6% do total das unidades transaccionadas. Outras 4.539 fracções autónomas residenciais oscilaram entre dois e quatro milhões de Patacas, representando 25,2% do total. Transaccionaram-se também 5.252 fracções por valores superiores a um milhão de Patacas até dois milhões de Patacas e ainda 5.209 fracções por valores até um milhão de Patacas inclusive, respectivamente, 29,2% e 29,0% do total.

• Quanto à área das fracções autónomas residenciais transaccionadas, as 8.489 cuja área se situava entre os 50 e os 99,9 metros quadrados representaram 47,2% do total.

Gráfico 3. Fracções autónomas residenciais transaccionadas, por zonas geográficas

Preço médio das f racções autónomas transaccionadas

Fracções autónomas residenciais

• Em 2010 o preço médio por metro quadrado (área útil) das fracções autónomas residenciais em Macau foi 31.016 Patacas, traduzindo um acréscimo de 33,5% face a 2009.

• Quanto à península de Macau, ilha da Taipa e ilha de Coloane, os preços médios por metro quadrado (área útil) das fracções autónomas residenciais transaccionadas foram 28.340, 33.278 e 60.769 Patacas, tendo crescido 24,3%; 34,8% e 2,3 vezes, respectivamente, em comparação com 2009.

• O preço médio por metro quadrado das fracções autónomas residenciais transaccionadas em regime de transmissão intercalar em Macau alcançou 47.534 Patacas, isto é, mais 29,5% comparativamente a 2009.

10 467

13 528

62 53 34 929

14 916

9 031 13 247

3 532 2 242

3 166 6 650

3 879

49 0

5 000 10 000 15 000 20 000

2006 2007 2008 2009 2010

Península de Macau Taipa

Coloane Número

Ano

建築統計 二零一零年

Quadro 2. Preço médio por metro quadrado das fracções autónomas residenciais transaccionadas, por área útil

MOP

2008 2009 2010 Zonas geográficas

Transmissão

intercalar Transmissão

intercalar Transmissão

intercalar

Macau 23 316 36 783 23 235 36 708 31 016 47 534

Península de Macau 21 815 36 185 22 803 37 643 28 340 44 116

Taipa 27 904 38 060 24 681 33 755 33 278 47 046

Coloane 20 527 ~ 18 360 ~ 60 769 62 313

Fracções autónomas industriais e para escritórios

• Em 2010 o preço médio por metro quadrado (área útil) das fracções autónomas industriais transaccionadas foi 6.962 Patacas, tendo aumentado 14,5% face a 2009.

• O preço médio por metro quadrado (área útil) das fracções autónomas de Macau destinadas a escritórios atingiu 22.857 Patacas, tendo subido 5,6% comparativamente ao ano 2009.

Habitação pública

• Em 31 de Dezembro de 2010 existiam 8.072 fracções autónomas de habitação social, que aumentaram 14,5% face ao período homólogo de 2009. O número de fracções autónomas de habitação económica foi idêntico ao registado em 2009, isto é, 24.318 unidades.

Índices de preços dos materiais de construção de edifícios de habitação

• O índice de preços dos materiais de construção dos edifícios de habitação passou de 125,2 em 2009 para 137,5 em 2010, ou seja cresceu 9,8%. Realça-se que os índices de preços dos tijolos e dos cabos eléctricos registaram acréscimos acentuados de 49,8% e 28,7%, respectivamente. Pelo contrário, o índice de preços do estaca prefabricada com betão diminuiu 4,9%.

Consumo de betão pronto

• O consumo de betão pronto em 2010 atingiu 412 milhares metros cúbicos, diminuindo 12,2% em relação a 2009.

Salários dos tralhadores da construção

• Em 2010 o salário diário médio dos trabalhadores da construção correspondeu a 550 Patacas, ou seja, mais 2,8% em comparação com 2009. Salienta-se que os salários dos operários de máquinas electromecânicas e dos montadores de sistema de ar condicionado subiram 13,1% e 9,7%, respectivamente, ao passo que o dos Armadores de ferro baixou 2,8%.

• Deduzindo o efeito da inflação, o índice dos salários reais dos trabalhadores da construção equivaleu a 96,5, tendo descido 0,8% em relação a 2009.

Estatísticas da Construção 2010 Construction Statistics 2010

建築統計 二零一零年

16

Quadro 3. Salário diário médio dos trabalhadores da construção

MOP

Profissões 2008 2009 2010 Variação

(%)

Total 549 535 550 2,8

Trab. esp. e semiespecializado 572 566 581 2,7

Dos quais:

Carpinteiro de cofragem 615 606 598 -1,3

Assentador de tijolo e estucador 523 538 543 0,9

Armador de ferro 654 638 620 -2,8

Operário de máquina electromecânica 564 559 632 13,1

Montador de sistema de ar condicionado 583 559 613 9,7 Carpinteiro de acabamento 557 596 581 -2,5

Trabalhador não especializado 363 351 342 -2,6

Sociedades constituídas e dissolvidas no sector da construção

• Em 2010 constituíram-se 372 sociedades no sector da construção, ou seja, mais 55 face a 2009. Estas sociedades tinham um capital social total de 55,7 milhões de Patacas, equivalendo a um acréscimo expressivo de 1,7 vezes comparativamente a 2009.No ano em análise registou-se a dissolução de 82 sociedades, isto é, mais 3 em relação a 2009.

Gráfico 4. Sociedades constituídas e dissolvidas do sector da construção

372 317

483 623 668

82 65 79

21 50

0

200 400 600 800

2006 2007 2008 2009 2010

Sociedades cons tituídas Sociedades diss olvidas

Ano Número

建築統計 二零一零年

NOTAS EXPLICATIVAS

EXPLICAÇÃO DE TERMOS

Edifício: Construção independente, compreendendo uma ou mais divisões ou outros espaços,

coberta e delimitada por paredes exteriores ou paredes meias.

Modalidades consideradas:

Habitação: 70% ou mais da área bruta de construção destina-se a fins residenciais.

Habitação e comércio: Entre 50% (inclusive) e 70% (exclusive) da área bruta de construção destina-se a fins residenciais.

Comércio : 70% ou mais da área bruta de construção destina-se ao comércio.

Escritórios: 70% ou mais da área bruta de construção destina-se a escritórios.

Indústria: 70% ou mais da área bruta de construção destina-se a indústria.

Outras finalidades: 70% ou mais da área bruta de construção destina-se a outras finalidades.

Fracção autónoma: Inclue as fracções destinadas a habitação, comércio, escritório, indústria,

lugar de estacionamento, hotel e outras.

Construção nova: Incluem-se as fracções autónomas transaccionadas isentas do pagamento de

contribuição predial nos termos das alíneas a) e b) do n^o 1 do artigo 9^o do Regulamento de Contribuição Predial Urbana em vigor:

- Na Península de Macau, as fracções autónomas destinadas à habitação e/ou comércio construídas há 4 ou menos anos, e, as destinadas à indústria construídas há 5 ou menos anos.

- Nas Ilhas da Taipa e de Coloane, as fracções autónomas destinadas à habitação e/ou comércio construídas há 6 ou menos anos, e, as destinadas à indústria construídas há 10 ou menos anos.

Área bruta de construção: Soma das áreas de todos os pisos. É a área de cada piso delimitada

pelas paredes exteriores e incluindo as áreas dos átrios, das escadas, dos espaços para elevadores e de todos os espaços comuns.

Área útil: Área bruta de utilização que é obtida pelo somatório das áreas afectas a um

determinado fogo ou fracção autónoma, delimitada pelas suas paredes exteriores, incluindo a sua espessura ou metade desta quando a parede for comum a outro fogo ou fracção autónoma adicionado das áreas das varandas, incluindo nestas a espessura das suas grades.

Transmissão intercalar: É uma transacção que não confere a transmissão da totalidade do direito

da propriedade. Para efeitos fiscais, produzem-se efeitos legais da respectiva transacção de compra e venda de fracções autónomas de prédios, após o pagamento da taxa de 0,5% do imposto de selo.

Sociedade constituída: É toda a sociedade composta por um ou mais sócios, com o processo de

inscrição e registo legal concluído.

Estatísticas da Construção 2010 Construction Statistics 2010

建築統計 二零一零年

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Sociedade dissolvida: É toda a sociedade que, por acordo dos sócios, por decisão judicial, ou

por outra causa prevista nos estatutos ou contrato, é extinta. A dissolução produz efeitos a partir da data em que a mesma é registada, pelo que a mesma sociedade jamais pode exercer qualquer outra actividade económica e inicia-se a liquidação.

SINAIS CONVENCIONAIS E NOTAS

－ Valor absoluto igual a zero

~ Não foram fornecidos dados r Dado revisto

# Dado confidencial N^o Número

m² Metro quadrado m³ Metro cúbico MOP Patacas de Macau '000 MOP Mil MOP

NOTAS: 1. Devido a arredondamentos, os totais nos quadros podem não coincidir com a soma das parcelas.

2. As fracções autónomas transaccionadas destinadas à habitação incluem as fracções autónomas que foram isentas de pagamento de imposto de selo.

3. O preço médio das fracções autónomas transaccionadas é calculado segundo as fracções autónomas transaccionadas que pagaram o imposto de selo de transmissão de bens no trimestre de referência, excluindo os casos dos preços especiais como doação, herança e transmissão de parte dos bens.

4. As informações referentes às transacções de fracções autónomas cujo imposto de selo foi cobrado no período de referência, são diferentes das fracções autónomas destinadas à habitação cujo pagamento do imposto de selo foi requerido no período de referência à Direcção dos Servços de Finanças, pelo que não é conveniente estabelecer uma comparação directa.

5. A cobertura estatística abrange apenas as unidades que estejam instaladas em prédios para escritórios com dez ou mais pisos.

6. Índice dos salários em termos reais é o índice dos salários em termos nominais menos a variação de preços.

建築統計 二零一零年

Summary of Results Overview

In 2010, number and value of building units purchased and sold registered a significant rebound compared with 2009; average price per square metre of floor area also registered notable increase. Gross floor area of construction approvals and new buildings started plunged continuously and that of building completions also decreased. Prices of most construction materials and wages of construction workers recorded year-on-year increase amid inflation.

Construction of the Private Sector

• In 2010, construction approvals were granted to build a gross floor area of 95,265 square metres, down considerably by 82.5% year-on-year, which will provide a total of 424 units, 172 parking spaces for cars and 50 parking spaces for motorcycles upon completion.

• Gross floor area of construction of new buildings totalled 183,571 square metres, down by 19.8% year-on-year, which will provide 870 units, 637 parking spaces for cars and 195 parking spaces for motorcycles upon completion.

• Gross floor area of completion of buildings (including extensions) totalled 1,271,509 square metres, down by 9.6% year-on-year, providing 4,527 units.

• There were 4,066 residential units built in 2010, up by 31.3% over 2009, with 2,598 3-bedroom apartments (63.9% of total) and 1,154 2-bedroom units (28.4%); parking spaces for cars and motorcycles stood at 5,072 and 1,753 respectively.

Table 1. Principal indicators of construction approvals, new buildings and completion of buildings

Unit 2008 2009 2010 Year-on-year

change (%) Construction approvals

Gross floor area m² 1 093 303 543 998 95 265 -82.5

Of which: residential 492 351 74 428 43 634 -41.4

Units no. 3 794 710 424 -40.3

Of which: residential 3 644 589 347 -41.1

Parking spaces for cars no. 4 385 1 528 172 -88.7

Parking spaces for motorcycles no. 1 018 147 50 -66.0

Construction of new buildings

Gross floor area m² 533 310 228 874 183 571 -19.8

Of which: residential 323 188 131 594 98 741 -25.0

Units no. 2 046 1 547 870 -43.8

Of which: residential 1 937 1 429 781 -45.3

Parking spaces for cars no. 2 412 607 637 4.9

Parking spaces for motorcycles no. 494 198 195 -1.5

Completion of buildings

Gross floor area m² 584 147 1 406 242 1 271 509 -9.6

Of which: residential 147 482 483 631 515 304 6.5

Units no. 1 177 3 251 4 527 39.2

Of which: residential 1 099 3 096 4 066 31.3

Parking spaces for cars no. 1 476 6 291 5 072 -19.4

Parking spaces for motorcycles no. 477 1 750 1 753 0.2

Estatísticas da Construção 2010 Construction Statistics 2010

建築統計 二零一零年

20

建築統計 二零一零年

Purchase and sale of building units

• Stamp Duty records of the Financial Services Bureau indicated that a total of 29,617 building unitswere purchased and sold at MOP56.75 billion in 2010, up notably by 71.1%

and 115.8% respectively year-on-year, of which 10,576 new units (35.7% of total) amounted to MOP31.26 billion were still within the property tax exemption period.

• There were 9,240 units (MOP27.84 billion) purchased and sold under Intermediate Transfer of Title, up by 121.9% and 174.2% respectively over 2009.

Graph 1. Transaction of building units per Stamp Duty record

• Analyzed by end-use, there were 17,989 residential units (60.7% of total) purchased and sold at MOP45.94 billion, up by 59.1% and 113.5% respectively year-on-year; moreover, there were 2,099 commercial units, 652 office units, 208 industrial units and 8,483 parking spaces.

Graph 2. Transaction of building units per Stamp Duty record by end-use

10 576 18 230 19 789

12 071 12 099

19 041

8 170

9 445

5 211 12 461

21 516 32 250

26 400

17 310

29 617

0 10 000 20 000 30 000 40 000

2006 2007 2008 2009 2010 Year

Number

Old building units New building units Total

0 5 000 10 000 15 000 20 000 25 000 30 000 35 000 40 000

2006 2007 2008 2009

2010

Residential

Commercial Office Industrial Parking spaces Others

Number 21 516

32 250

26 400 29 617

17 310 Year

• 13,528 residential units were situated in the Macao Peninsula, 3,532 in Taipa and 929 in Coloane.

• Analyzed by year of completion of building, there were 6,722 residential units (MOP31.11 billion) completed in 2000 and after, 7,089 units (MOP10.97 billion) in 1990-1999, and 4,178 units (MOP3.85 billion) in 1989 and before.

• Regarding the price of transaction, 2,989 residential units (16.6% of total) were sold for over MOP4,000,000, 4,539 units (25.2%) for over MOP2,000,000 to MOP4,000,000, 5,252 units (29.2%) for over MOP1,000,000 to MOP2,000,000, and 5,209 units (29.0%) for MOP1,000,000 or less.

• In terms of floor area, the majority of residential units (8,489) had an area of 50 to 99.9 square metres, sharing 47.2% of the total.

Graph 3. Transaction of residential units by district

Average price of building units

Residential units

• The average price of residential units increased by 33.5% year-on-year to MOP31,016 per square metre of usable area.

• The average transaction price of residential units in the Macao Peninsula, Taipa and Coloane was MOP28,340, MOP33,278 and MOP60,769 per square metre, up by 24.3%, 34.8% and 231.0% respectively year-on-year.

• With regard to residential units purchased and sold under Intermediate Transfer of Title, the average price increased by 29.5% over 2009 to MOP47,534 per square metre.

Table 2. Average transaction price per square metre (usable area) of residential units

MOP

2008 2009 2010

District Intermediate

Transfer of Title

Intermediate Transfer of

Title

Intermediate Transfer of

Title

Macao 23 316 36 783 23 235 36 708 31 016 47 534

Macao Peninsula 21 815 36 185 22 803 37 643 28 340 44 116

Taipa 27 904 38 060 24 681 33 755 33 278 47 046

Coloane 20 527 ~ 18 360 ~ 60 769 62 313

13 247

14 916

49 62 53 34 929

13 528 10 467

9 031

3 532 2 242

3 166 6 650

3 879

0 5 000 10 000 15 000 20 000

2006 2007 2008 2009 2010

Macao Peninsula Taipa

Coloane Number

Year

Estatísticas da Construção 2010 Construction Statistics 2010

建築統計 二零一零年

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Industrial units and office

• The average price of industrial units in 2010 was MOP6,962 per square metre, up by 14.5%

year-on-year.

• The average price of office rose by 5.6% year-on-year to MOP22,857 per square metre.

Public housing

• There was 8,072 social housing units at end - 2010, up by 14.5% year-on-year; number of economic housing units held stable at 24,318.

Price index of construction materials for residential buildings

• In 2010, the price index of construction materials for residential buildings rose by 9.8% year- on-year from 125.2 in 2009 to 137.5; in particular, the price indices of bricks and electric wires increased notably by 49.8% and 28.7% respectively, while the price index of concrete pipe piles decreased by 4.9%.

Consumption of concrete

• For the whole year of 2010, consumption of concrete totalled 412,356 cubic metres, down by 12.2% year-on-year.

Wages of construction workers

• The average daily wage of construction workers amounted to MOP550 in 2010, up by 2.8%

year-on-year. The average daily wage of electricians & electrical workers and air- conditioning mechanics rose by 13.1% and 9.7% respectively, while that of structural iron erectors dropped by 2.8%.

• After discounting the effect of inflation, wage indexof construction workers stood at 96.5 in real terms, down by 0.8% year-on-year.

Table 3. Average daily wages of construction workers

MOP

Occupation 2008 2009 2010 year-on-year change (%)

Overall average 549 535 550 2.8

Skilled & semi-skilled worker 572 566 581 2.7

Of which:

Concrete formwork carpenter 615 606 598 -1.3 Bricklayer & plasterer 523 538 543 0.9

Structural iron erector 654 638 620 -2.8

Electrician & electrical worker 564 559 632 13.1

Air-conditioning mechanic 583 559 613 9.7

Carpenter 557 596 581 -2.5

Unskilled worker 363 351 342 -2.6

建築統計 二零一零年

New incorporations and companies in dissolution in the construction sector

• In 2010, a total of 372 new construction companies were incorporated, an increase of 55 year-on-year; total value of registered capital surged by 165.4% to MOP55.66 million.

Meanwhile, there were 82 construction companies in dissolution, up by 3 year-on-year.

Graph 4. New incorporations and companies in dissolution of the construction sector

372 317

483 623 668

21 50 65 79 82

0 200 400 600 800

2006 2007 2008 2009 2010

New incorporations Companies in dissolution

Year Number

Estatísticas da Construção 2010 Construction Statistics 2010

建築統計 二零一零年

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EXPLANATORY NOTES

GLOSSARY

Building: It is an independent structure with one division or more, roofed and delimited by

exterior walls.

Classification of buildings by end-use:

Residential: 70% or more of the gross floor area of the building is intended for residential purpose.

Residential and commercial: At least 50% but less than 70% of the gross floor area is intended for residential purpose.

Commercial: 70% or more of the gross floor area of the building is intended for commercial purpose.

Office: 70% or more of the gross floor area of the building is intended for office purpose.

Industrial: 70% or more of the gross floor area of the building is intended for industrial purpose.

Others: 70% or more of the gross floor area of the building is intended for other uses.

Building unit: Including residential, commercial, office and industrial units, parking spaces, hotel

and other units.

New buildings: Refer to building units entitled to property tax exemption, as stipulated in a) and

b) of item 1 under article 9 of the Regulation of Urban Property Tax, which prescribes the following as new buildings:

1) In the Macao Peninsula, not exceeding four years after completion for residential and/or commercial units, and not exceeding five years for industrial units.

2) In the Islands, not exceeding six years after completion for residential and/or commercial units, and not exceeding ten years for industrial units.

Gross floor area: The sum of the area of each floor of the building measured to the outer surface

of the outer walls including the area of lobbies, stairs, lift landings and communal space.

Usable area: The gross area that belongs exclusively to a residence or a building unit. The area is

defined by the exterior walls of the unit and includes the thickness of the walls except for the walls shared by two residences or by two building units, in which case the median line of the wall will be used to calculate the area. If the area involves a balcony, the thickness of the balcony wall will be included as well.

Intermediate transfer of title: A real estate transaction whose full transfer of ownership has not

been completed. For taxation purposes, payment of 0.5% of Stamp Duty gives legal effects to the respective transaction.

建築統計 二零一零年

New incorporation: Company formed by one or more shareholders, and is legalised with

statutory processes of incorporation and register.

Dissolution of company: Company that is dissolved under judicial decision or causes concluded

from other regulations or contracts, after shareholders’ assent is procured. Dissolution takes effect from the date of recording of the dissolution, whereby the company is not allowed to engage in any economic activity, and liquidation procedure is commenced.

SYMBOLS AND NOTES

－ Absolute value equals zero

~ No figure provided

r Revised figures

# Confidential data No. number m² square metre m³ cubic metre MOP Macao Pataca '000 MOP thousand MOP

NOTES: 1. Due to rounding, figures may not add up to the total.

2. Transaction of residential units includes those that were exempt from the payment of Stamp Duty.

3. Average transaction price of building units covers building units with Stamp Duty paid in the reference quarter, excluding gift of property, inheritance, transfer of partial ownership of property, etc. cases bearing peculiar transaction prices.

4. Information on transaction of building units covers units with Stamp Duty paid in the reference period, while data of the Financial Services Bureau refers to residential units with application for payment of Stamp Duty made in the reference period; hence, direct comparison of data is inappropriate.

5. Compilation of the average transaction price of office units only covers office buildings with ten storeys or higher.

6. Real wage index is calculated by removing the effect of price changes from the nominal wage index.

Estatísticas da Construção 2010 Construction Statistics 2010

建築統計 二零一零年

26

1. 批建樓宇 - 私人建築

EDIFÍCIOS APROVADOS - CONSTRUÇÃO PRIVADA

CONSTRUCTION APPROVALS GRANTED - PRIVATE SECTOR CONSTRUCTION

總數 第一季 第二季 第三季 第四季

Total 1^oTrim. 2^o Trim. 3^o Trim. 4^oTrim.

Q1 Q2 Q3 Q4

2 3 4 5 6 7 8

樓宇數目(幢) - 總數 57 53 54 10 17 18 9

N^o de edifícios - total Number of buildings - total

住宅、商住兩用 / Habitação, habitação e comércio / 39 26 39 7 13 14 5

商業 / Comércio / Commercial 3 10 8 1 3 2 2

辦公室 / Escritórios / Office 1 1 1 1 - - -

工業 / Indústria / Industrial 2 1 1 1 - - -

其他用途 / Outras finalidades / Others 12 15 5 - 1 2 2

建築面積(平方米) - 總數 1 093 303 543 998 95 265 10 169 13 210 50 685 21 201 Área bruta de construção (m²) - total

Gross floor area (m²) - total

住宅 / Habitação / Residential 492 351 74 428 43 634 2 764 6 844 30 101 3 925

商業 / Comércio / Commercial 33 748 43 388 9 637 939 5 040 2 360 1 299

辦公室 / Escritórios / Office 23 688 449 468 468 - - -

工業 / Indústria / Industrial 21 325 9 950 5 998 5 998 - - -

其他用途 / Outras finalidades / Others 522 191 415 784 35 527 - 1 325 18 225 15 977

單位數目 - 總數 3 794 710 424 42 96 230 56

N^o de fracções autónomas - total Number of units - total

住宅 / Habitação / Residential 3 644 589 347 30 71 199 47

商業 / Comércio / Commercial 115 62 64 7 23 27 7

辦公室 / Escritórios / Office 1 5 4 4 - - -

工業 / Indústria / Industrial 2 36 1 1 - - -

其他用途 / Outras finalidades / Others 32 18 8 - 2 4 2

車位數目

N^o de lugares de estacionamento Number of parking spaces

汽車停車位 / De automóveis / For cars 4 385 1 528 172 - 1 171 -

電單車泊位 / De motociclos / For motorcycles 1 018 147 50 - - 50 -

用途 2010 Finalidade

End-use

Residential; residential and commercial 1

2008 2009

建築統計 二零一零年

2. 新動工樓宇 - 私人建築

EDIFÍCIOS INICIADOS - CONSTRUÇÃO PRIVADA

CONSTRUCTION OF NEW BUILDINGS - PRIVATE SECTOR CONSTRUCTION

2010

總數 第一季 第二季 第三季 第四季

Total 1^oTrim. 2^o Trim. 3^o Trim. 4^oTrim.

Q1 Q2 Q3 Q4

4 5 6 7 8

樓宇數目(幢) - 總數 37 45 55 17 11 12 15

N^o de edifícios - total Number of buildings - total

住宅、商住兩用 / Habitação, habitação e comércio / 26 25 38 11 8 7 12

商業 / Comércio / Commercial 1 7 9 2 2 5 -

辦公室 / Escritórios / Office 1 1 1 1 - - -

工業 / Indústria / Industrial 1 2 1 1 - - -

其他用途 / Outras finalidades / Others 8 10 6 2 1 - 3

建築面積(平方米) - 總數 533 310 228 874 183 571 124 615 5 840 22 260 30 856

Área bruta de construção (m²) - total Gross floor area (m²) - total

住宅 / Habitação / Residential 323 188 131 594 98 741 65 914 3 605 13 487 15 735

商業 / Comércio / Commercial 25 238 9 646 12 773 4 290 929 5 734 1 820

辦公室 / Escritórios / Office 23 688 449 468 468 - - -

工業 / Indústria / Industrial 5 695 25 579 5 998 5 998 - - -

其他用途 / Outras finalidades / Others 155 500 61 605 65 591 47 944 1 306 3 040 13 300

單位數目 - 總數 2 046 1 547 870 508 41 132 189

N^o de fracções autónomas - total Number of units - total

住宅 / Habitação / Residential 1 937 1 429 781 476 33 104 168

商業 / Comércio / Commercial 92 64 75 24 7 27 17

辦公室 / Escritórios / Office 1 5 4 4 - - -

工業 / Indústria / Industrial 1 37 1 1 - - -

其他用途 / Outras finalidades / Others 15 12 9 3 1 1 4

車位數目

N^o de lugares de estacionamento Number of parking spaces

汽車停車位 / De automóveis / For cars 2 412 607 637 496 - 64 77

電單車泊位 / De motociclos / For motorcycles 494 198 195 93 - 23 79

Residential; residential and commercial 1

2008 2009

2 3

用途 Finalidade

End-use

Estatísticas da Construção 2010 Construction Statistics 2010

建築統計 二零一零年

28