1.土地法規與土地登記 2.土地利用 第 1 頁，共 1 頁
經濟部所屬事業機構 107 年新進職員甄試試題
類 別 : 地 政 節 次 : 第 三 節 科 目 : 1 . 土 地 法 規 與 土 地 登 記 2 . 土 地 利 用
注 意 事 項
1.本試題共 1 頁(A4 紙 1 張)。
2.禁止使用電子計算器。
3.本試題分 6 大題，每題配分於題目後標明，共 100 分。須用藍、黑色鋼筆或原子筆在答 案卷指定範圍內作答，不提供額外之答案卷，作答時須詳列解答過程，於本試題或其 他紙張作答者不予計分。
4.考試結束前離場者，試題須隨答案卷繳回，俟本節考試結束後，始得至原試場或適當 處所索取。
5.考試時間：120 分鐘。
一、何謂「預告登記」（4 分）？試述預告登記聲請保全之請求權內容（6 分）。預告登記之 效力為何（5 分）？
二、各級政府於辦理都市計畫新訂、擴大或變更時，有哪些整體開發方式（8 分）？都市計畫 書附帶規定辦理整體開發地區，在實務上未能辦理之原因有哪些（7 分）？
三、國土計畫法中規範國土功能分區之「使用許可」，與區域計畫法中的「開發許可」有所不 同，試比較其不同之處（14 分）。主管機關審議申請使用許可案件時，依各國土功能分 區之特性，經審議符合哪些條件始得許可使用（6 分）？
四、試論述市地重劃與都市計畫之關係（5 分）。實施市地重劃時，對於重劃前土地所存在之 他項權利如何處理（10 分）？若主管機關於實施重劃後導致財務虧損，則依法應如何處 理（5 分）？
五、已公告徵收之土地，在何種情形下應辦理撤銷徵收（5 分）？何種情形下應辦理廢止徵收
（6 分）？試分別說明兩者在法律效力上不同之處（4 分）。
六、課徵土地增值稅之目的為何（6 分）？在哪些情形下得予以減徵（9 分）？
