108年公務人員高等考試三級考試試題 類科:地政

Loading.... (view fulltext now)

全文

(1)

108年公務人員高等考試三級考試試題

科:地政 目:土地法規

考試時間: 2 小時 座號:

※注意: 禁止使用電子計算器。

不必抄題,作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上,於本試題上作答者,不予計分。

本科目除專門名詞或數理公式外,應使用本國文字作答。

代號:23950 頁次:1-1

一、依《土地法》第 212 條第 2 項之規定,區段徵收乃是「謂於一定區域內 之土地,應重新分宗整理,而為全區土地之徵收。」而民國 75 年《平 均地權條例》修訂時,於修法解釋欄中,則是將其定義為:「本質雖仍 為政府以公權力強制取得土地之徵收性質,但事實上,已演變為另一種 形式之強制性合作開發事業。」致近年來,輿論及學界時有廢除區段徵 收之呼聲,其理由何在?試申論之。(25 分)

二、產業發展與創新是促進經濟發展的主要動力來源,惟目前卻有許多未登 記工廠座落於農地上,引發社會爭議。請問,依《產業創新條例》之規 定,產業園區之設置程序為何?園區內土地建物之使用受益處分規定又 為何?前二項規定,與《工廠管理輔導法》所欲輔導的未登記工廠是否 有制度上的連結?試申論之。(25 分)

三、民國 105 年因全國公告地價平均漲幅逾 3 成,為免影響民間參與公地設 定地上權與 BOT 的投資意願,政府力謀相關因應措施。期間,內政部 於民國 106 年 10 月 16 日行文行政院中央各部會與各直轄市、縣(市)

政府略以:「建請考量貴管土地出租或設定地上權之政策目的或實際需 要,另行建構土地租金或權利金計收標準機制,並與公告地價脫鉤,以 避免二者互為影響及牽制。」請就現行《土地法》之規定,說明公地租 金與公告地價之關聯性,並就上開內政部之函釋,試抒己見。(25 分)

四、民國 102 年 4 月 26 日《司法院釋字第 709 號解釋》認為《都市更新條 例》關於事業計畫概要及事業計畫程序,不符合正當行政程序,均違憲。

請問民國 108 年 1 月 30 日總統令修正公布之《都市更新條例》,如何排 除違憲、落實正當行政程序?試申論之。(25 分)

數據

Updating...

參考文獻

Updating...

相關主題 :