108年公務人員高等考試三級考試試題 類科:地政

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108年公務人員高等考試三級考試試題

科:地政

目:土地經濟學

考試時間: 2 小時 座號:

※注意: 禁止使用電子計算器。

不必抄題,作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上,於本試題上作答者,不予計分。

本科目除專門名詞或數理公式外,應使用本國文字作答。

代號:23960 頁次:1-1

一、農地自然條件優劣程度是影響農地利用集約度的一項重要因素。今有甲 乙兩地區均種植水稻,甲地區種植水稻的自然條件優於乙地區。假設兩 地區農地經營均以利潤最大為目標,在其他條件(例如:稻米價格、勞 動力成本)均相同,以及稻米市場為完全競爭之情形下,甲乙兩地區水 稻種植之農地集約度何者較高?試以單位面積產量曲線、平均成本曲 線、邊際成本曲線,及邊際收益線繪圖比較並說明之。(25 分)

二、地價大幅上漲易產生負面影響,因而常促使學者專家或人民要求政府採 取因應措施。試問應抑制大幅上漲之土地價格是何種價格?「收益地 價」、「市場地價」,抑或二者皆是?理由為何?試說明之。另外,試以 建築用地為例,說明政府可以有那些措施,以因應建築用地地價之大幅 上漲。(25 分)

三、「禁制法則(inalienability rules)」(或稱為「不能奪取原則」)為財產權 保障型態之一,其主要內涵為何?試說明之。假設不論限制發展地區環 境敏感程度之差距,而一律直接採取禁制法則限制土地開發面積,從公 共選擇理論學派主張的成本效益觀點,此做法是否符合經濟效率?試繪 經濟圖形說明之。(25 分)

四、「競租理論」主要內容為何?試以單核心都市中之商業、住宅及工業三 種土地使用為例繪圖說明之。此外,試評述競租理論對於解釋目前我國 都市土地使用空間配置之適用性。(25 分)

數據

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參考文獻

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