二、甲與乙訂立買賣契約，以新臺幣（下同）1000 萬元向乙購買房屋一間，

108年公務人員特種考試關務人員、身心障礙人員考試及 108年 國 軍 上 校 以 上 軍 官 轉 任 公 務 人 員 考 試 試 題

考 試 別：關務人員考試 等 別：三等考試

類 科：財稅行政、關稅法務 科 目：民法

考試時間： 2 小時 座號：

※注意：禁止使用電子計算器。

不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。

本科目除專門名詞或數理公式外，應使用本國文字作答。

代號：10140 10240 頁次：1－1

一、甲被乙脅迫，與乙訂立贈與契約，將 A 地贈與給乙，並以移轉所有權之 意思將 A 地登記在乙名下。乙轉售於善意之丙，並依讓與合意移轉所有 權登記於善意之丙。甲於脅迫終止後一年內，撤銷甲乙間之贈與契約及讓 與合意，並根據民法第 949 條之規定向丙請求回復 A 地。丙則主張不知 甲被乙脅迫之情事，根據民法第 759 條之 1 第 2 項之規定善意取得 A 地 之所有權。請問甲與丙之主張，何者比較有理由？（25 分）

二、甲與乙訂立買賣契約，以新臺幣（下同）1000 萬元向乙購買房屋一間，

雙方約定乙應於民國 108 年 4 月 4 日將房屋交付於丙，並移轉所有權於 丙，且丙對乙有直接請求給付之權利。債務清償期屆至，因可歸責於乙之 事由致給付遲延，經甲定相當期限催告，乙仍未於期限內履行，致甲對丙 負 50 萬元違約金之給付義務，而丙亦受有 60 萬元之損害。請附理由說明 甲與丙分別對乙有何權利？（25 分）

三、甲有一宗 A 地，於向乙銀行融資借款時，為乙銀行設定普通抵押權；嗣 後，甲復以 A 地為丙設定普通地上權。丙在 A 地上興建 B 屋，於丙向丁 銀行融資借款時，以 B 屋為丁銀行設定普通抵押權。債務清償期屆至，

甲無力清償債務，乙聲請法院拍賣 A 地，因丙之普通地上權致影響法院 之拍賣時，法院應如何處理丙在 A 地之普通地上權？債務清償期屆至，

丙無力清償債務，丁聲請法院拍賣 B 屋時，法院應如何處理丙在 A 地之 普通地上權？（25 分）

四、甲向乙借新臺幣 80 萬元，尚未清償，即因病去世。甲去世時，留有遺產 60 萬元，兒子丙為唯一繼承人。乙請求丙償還借款，丙償還乙 80 萬元，

並未為限定責任之抗辯。嗣後，丙依不當得利之規定，請求乙返還 20 萬

元，丙之請求是否有理由？（25 分）