107年公務人員普通考試試題 代號:42650 全一頁
類 科: 地政
科 目: 民法物權編概要
考試時間: 1 小時 30 分 座號:
※注意: 禁止使用電子計算器。
不必抄題,作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上,於本試題上作答者,不予計分。
本科目除專門名詞或數理公式外,應使用本國文字作答。
(請接背面)
一、甲 25 年前開始占有乙的 A 地,並築起圍牆,在圍牆內種菜,甲擬就 A 地所有權主張 時效取得。試問:不動產所有權取得時效的要件及法律效果為何?何種情形會使時 效中斷?(25 分)
二、甲有 A 地,與乙的 B 地僅有一線之隔,甲準備在 A 地上興建員工宿舍。試問:越界 建築的要件及其法律效果為何?(25 分)
三、甲、乙共有 A 地,各有應有部分 2 分之 1。甲、乙各自在 A 地上建築 B 屋及 C 屋。
試問:何謂不動產役權?A 地及 B 屋、B 屋及 C 屋得否成立不動產役權?不動產役 權有何特性?(25 分)
四、甲有 A 屋,擬設定最高限額抵押權給乙。試問:民法如何限制甲、乙設定概括最高 限額抵押權?最高限額抵押權是否具有從屬性?(25 分)