108年公務人員普通考試試題
類 科：地政
科 目：民法物權編概要
考試時間： 1 小時 30 分 座號：
※注意： 禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
本科目除專門名詞或數理公式外，應使用本國文字作答。
代號：42550 頁次：1－1
一、甲之 A 地與乙之 B 地相比鄰，甲誤拿丙之木料及樹苗，在 B 地上興建 成和式 C 屋，種植成 D 大樹。試問：C、D 所有權誰屬？丙對甲、乙得 分別主張何種權利？（25 分）
二、甲將 A 地設定典權於乙後。試問：甲得否在典權存續中，復將 A 地設定 下列物權於丙？
抵押權（13 分）
地上權（12 分）
三、甲、乙、丙三人共有一宗 A 建地，應有部分登記各三分之一，甲未經乙、
丙之同意將其應有部分設定抵押權於丁。試問：
甲、乙、丙逕自協議分割 A 地，丁之抵押權是否受影響？（12 分）
丁實行抵押權拍賣 A 地，甲、乙、丙之協議分割是否受影響？（13 分）
四、甲向乙融資借款新臺幣 500 萬元，並將其 A 地設定普通抵押權於乙，供 融資之擔保，嗣後，乙將貸款債權先後設定權利質權於丙、丁，供貨款 之擔保。試問：
丙得否任意拋棄其質權？（12 分）
乙得否任意拋棄其抵押權？（13 分）
