Top PDF 大眾捷運系統用地聯合開發法律關係之研究 - 政大學術集成
大眾捷運系統用地聯合開發法律關係之研究 - 政大學術集成
... 第三人」提供法理基礎，只見「易使…濫用…圖利…疑慮」等主觀臆測 之詞，其實這些文字只要書言「我覺得不妥」已足，由此可知此解釋文 的邏輯基礎甚弱，如同前例，假設此解釋文合理，那我國中央政府播遷 來臺的一切土地政策可以自始被推翻，如耕者有其田政策，吾等迄今不 見大法官對於當初徵收取得之土地的再次使用移轉而有所表示，其動搖 法律安定性甚深。雖然，個人認為，大法官此段解釋的目的，不在於解 ...
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捷運聯合開發住宅價格影響因素與租購選擇行為之研究 - 政大學術集成
... 式來進行捷運場站及設施之建設。實施捷運聯合開發之法源為「大眾捷運 系統土地開發辦法」 ，該辦法最初發布於 1990 ...
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合建模式之不動產建設計畫研究—以捷運聯合開發為例 - 政大學術集成
... 作為本件貢獻值重估之估價基礎。 大眾捷運系統聯合開發案件為決定權益 分配比例所辦理之土地及建物成本貢獻值估價，應以主管機關及投資人簽 訂投資契約書之時間點，雙方所合意之估價條件，亦即投資契約書所約定 ...
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大眾捷運系統對辦公大樓租金之影響 - 政大學術集成
... 預料信義路四、五段一帶辦公大樓也有新莊全線開通後相同的補漲空間。」而捷運 通車的預期心理，也反映在 2014 年年底開通的捷運松山線上，根據房屋仲介業調查， 2014 年 1 至 8 月台北市松山區的商辦大樓租金年漲幅 13.3%，此外位於南京東路四、 五段沿線商辦大樓，隨著松山線即將通車，當年第 2 ...
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大眾捷運系統對房價影響效果之再檢視 - 政大學術集成
... (二) 時間範圍 本研究選擇 2007 至 2008 年二年為研究之時間範圍。 (三) 空間範圍 本研究以台北捷運淡水、新店、中和、板南與木柵五路線為實證對象，在樣 本選取方面，捷運車站之服務半徑或影響範圍主要考量在於可忍受之步行時間距 ...
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影響地主選擇是否參與捷運場站開發之研究 - 政大學術集成
... 模式為我國都市 發展之主要型態，臺北都會區發展可謂依附著大眾捷運路網之建立，臺北 都會區大眾捷運系統自 1996 年 3 月 28 日起木柵線通車營運，發展至今有 ...
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商用不動產市場開發模式之研究-以機場捷運A8車站為例 - 政大學術集成
... 第三章 捷運建設與土地開發案例簡介 捷運建設與土地開發案例簡介 捷運建設與土地開發案例簡介 捷運建設與土地開發案例簡介 ...
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幼稚園教師合班關係之研究 - 政大學術集成
... 法令規定幼稚園一班需要兩位教師的配置是基於某些考量：從幼兒的角度來 看，當每位教師照顧的幼兒人數較少時，教師較能提供幼兒個別化的指導、給予 幼兒較多的注意、較能適時給予回饋（呂翠夏，1998） 。在安全及保育上，兩位 老師比一位老師能提供更周全的保護與照顧（吳嫈華，1995） 。以教師的角度來 看，兩位教師能彼此支援、分擔責任、減輕工作負荷；教學上，兩人的專長發揮 ...
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大眾運輸系統對房價的影響-以台北捷運信義線為例 - 政大學術集成
... 」全面趕工，期能讓 捷運施工的陣痛期縮短早日通車，雖然一度台北城被形容成一座大工地，處處 挖路施工交通進入黑暗期，再加上經費控管及施工品質等問題，被政治人物炒 作及討論，台北捷運局也發生內部弊端等，交通的衝擊與人為的醜態，甚至造 ...
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政策學習的應用-以高雄捷運系統為例 - 政大學術集成
... 成為組織改變的策略方向及競爭法則，系統思考(systems thinking)、改變心智模 式(improving mental models)、自我超越(personal mastery)、團隊學習(team learning) 及建立共同願景(building shared vision)等正逐步影響組織的既有文化及價值觀。 ...
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運用土地開發分析法建立地價評估機率模型 - 政大學術集成
... 經過三年的奮戰，總算在今天可以開始寫謝誌，一邊求學一邊工作的辛 苦，總算到今天告一段落，想著想著心中真是百感交集，想不到自己真的可 以順利的寫完論文從研究所畢業，至今猶如一場夢一般。 在業界打滾了幾年，希望回學校深造的我，最感謝的是指導教授張金鶚 老師。在張老師的循循善誘下，不斷的引導我從不同的面向思考問題，讓我 ...
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運用開放源碼軟體於地籍圖加值應用之研究 - 政大學術集成
... 的限制，且能更方便的整合運用其他單位所建置之空間資料，將能加速推動相關 系統之建置，進而提高政府為民服務品質及效率。各種此類採用 OpenGIS 開發之 系統中，Quantum GIS（以下簡稱 QGIS）因已由中央研究院中文化，同時具備臺 ...
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自辦市地重劃相關法律問題之研究 - 政大學術集成
... 6 市地重劃對於人民財產權與居住自由之影響，較之都市更新，可謂有過之而無不及。然兩相 對照，市地重劃法治化的程度遠不及都市更新，不僅市地重劃迄未制定專法規範，與都市更 新條例迥異；即占市地重劃案件絕大宗（約 3 分之 2）之自辦重劃所依據之「獎勵重劃辦 法」 ...
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大眾捷運系統對租稅增額貢獻之研究
... ： 大眾捷運系統對捷運車站周邊發展具有相當之助益，吸引人 口與產業聚集，進而增加地方相關稅收，而租稅增額融資 (Tax Increment Financing, TIF)即是依外部效益內部化精 ...
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論保險通路法律關係與消費爭議之關聯及實證分析 - 政大學術集成
... 保險代理人通路與直屬業務員通路屬於各通路間法律關係較為明確者，此 二者通路所產生之爭議，保險人皆應連帶負責。保險經紀人為保戶之代理 人，若招攬爭議發生，保戶無法向保險人請求賠償，除非保戶主張表見代 理成立，但因為保險經紀人應以保戶利益為優先考量，其本身即負擔較高 的注意義務，保戶可以其違反該義務內容而請求賠償，此較高的注意義務 ...
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公共工程之統包相關法律問題研究 - 政大學術集成
... 成後，國貿局將徵詢法律顧問意見，如台肥公司或台北市土地重劃 大隊在實務及法律上可不必負擔相關處理費用，請依行政程序簽陳 部次長建議本案工程準備金支付」 ，有會議紀錄 2 份在卷可稽，然 上開文件僅為相關單位於開會中作成決議之會議紀錄，且究其內容 ...
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中國崛起後中印競合關係之研究 - 政大學術集成
... 月正式下水，但各項子系 統及動力系統均尚未完工，估計要真正形成戰力最快也要到 2020 年以後， 72 但 由於印度從前使用的是垂直起降的艦載機，新的自製航空母艦印度改以選用滑跳 式甲板航空母艦做為未來航空母艦的操作模式，無形中與亞洲最大的航空母艦對 手－中國，重新站在同一條起跑線上。 73 ...
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運用系統模擬探討電子化採購平台導入夥伴關係管理之應用研究 - 政大學術集成
... 1.1 研究動機 由於國際化的潮流、資訊科技的不斷發展以及企業競爭的日益激烈，今日企 業所面臨的環境比起以往更加的不確定，例如，美國次級房貸風暴，人民幣升值 壓力、南韓三星電子重創我國科技業等，目前的商業環境似乎正在大幅變化，而 在企業中扮演重要角色的「採購功能」也正面臨轉型。在今日，傳統的採購功能 已移轉到貨源搜尋(Sourcing)，因為正確選擇有潛力的供應商有助於提升企業的 ...
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