第二章 建築能源效率提升補助案例
2.6 中央聯合辦公大樓北棟
2.6.1建築簡介建築簡介建築簡介建築簡介
中央聯合辦公大樓北棟位於台北市濟南路 1 段 2 之 2 號，為地上 18 層樓，地下 2 層樓高建築物，樓板面積 46,875m2。主要作為辦公用途，使用人數約 1,250 人。建築物 空調系統採用空調箱系統，空調面積 36,563m2。空調使用時間為 08:00-17:00，共 9 小時。
圖 2.6.1 為該棟建築物之外觀。
圖 2.6.1 中央聯合辦公大樓北棟之建築外觀圖 2.6.2改善前設備及系統狀況概述改善前設備及系統狀況概述改善前設備及系統狀況概述改善前設備及系統狀況概述
建築物使用 2 台 750RT、2 台 30 RT 及 80、60、40RT 各 1 台冰水主機，加上 1 台 600RT 儲冰主機，供應建築物空調負荷。既設送風系統使用空調箱系統，使用變頻器控 制風機轉速進行空調節能，空調使用時間為 08:00-17:00。相關工程改善前空調系統現況 如下：
1. 部分既設空調箱已使用 14 年，已達使用年限，導致熱交換效能不佳。經現場 現勘發現，目前空調箱機房部份設置分離式室外機，導致機房溫度過高，且外 氣引入口直接由機房引入新鮮外氣，導致外氣負荷提高。
2. 原有監控系統缺少空調箱耗電量量量測、CO2控制外氣引入量及效能趨勢預估 功能。
2.6.3改善項目及對策說明改善項目及對策說明改善項目及對策說明改善項目及對策說明 改善項目一覽表：
改 善 項 目 問 題 描 述 改 善 對 策
更新既設空調箱設備 空調箱老舊熱交換效率不 佳
1. 汰換能源效率不佳之老 舊空調箱共 6 台，更換 為新式變風量空調箱並 調整外氣引入口位置，
成為其他樓層之改善範 例
2. 將空調箱監控整合於能 源管理系統，有效管控 空調設備運轉及操作，
提升運轉效率 進行改善項目之測試調整平衡
2.6.4改善前後比較改善前後比較改善前後比較改善前後比較
既設空調箱變頻模組 既設空調箱
既設中央監控系統 既設空調箱機房現況
2.6.5成效分析成效分析成效分析成效分析
本次改善工程將針對上述問題進行改善並將改善後之設備納入 BEMS 建築能源管 理系統，有效控管空調設備運轉及操作，提高整體系統運轉效率。現場測試與分析結果 如下:
1. 空調箱節能效益分析
本次工程改善針對 3、6、8、10 及 13、15F 空調箱進行更換作業，並增設變頻器進 570 100
,
表 2.6.2 中央聯合辦公大樓北棟空調 BEMS 節能效益分析
項目 節能效益分析
節能效益(kWh) 126,563 節能效益(元) 392,344 減少 CO2排放量(kg) 80,494
註：
1. 以該建築物樓地板面積 36,563m2×EUI(辦公室 160kWh/year．m2) 2. 空調系統總耗電佔 45%，其中送風系統共佔 25%進行評估 3. 每度電力費用為 3.1 元進行評估
3. 改善成效總結
表 2.6.3 中央聯合辦公大樓北棟改善項目總節能效益
說明 更新既設空調箱設備 BEMS 系統
系統節能效益(%) 53.1 －
系統節能效益(kWh) 20,471 126,563 系統節能效益(元) 63,459 392,344 減少 CO2排放量(kg) 13,019 80,494 空調系統節能效益(kWh) 147,033
空調系統節能效益(元) 455,803 空調系統減少 CO2排放量(kg) 93,513