二、 展示空間管制進出時間
(一) 週一至週四每日下午六時至翌日上午九時止。
(二) 週五下午六時起持續至週一上午九時止。
(三) 國定假日全天。
第五條： 人員進出
一、 管理人員、其聘僱人員及訪客，於展示空間開放進 出時間內，得自由進出展示空間，下午六時至晚間 十一時，除訪客應在警衛服務台登記，並與受訪單 位取得連絡，換取臨時出入證進出外，其餘人員均 應憑識別證進出。
二、 管理人員如於工作日或假日加班工作時，應事前將 加班人數及工作時間，通知警衛服務台，並憑識別 證進出展示空間，晚間十一時至翌日上午九時離開 展示空間者，須至警衛服務台登記。
三、 工程承包商及其所僱人員：
(一) 工程承包商及其所僱人員，在上班時間或夜間 施工，應在當日上午填妥左列名冊格式一份 (如在星期例假日施工，則應在施工前一日填 送)，送展示空間管理中心發給出入證，並憑
證進出，如有特殊或緊急情況，得臨時協調辦 理。
繕製日期：民國 年 月 日 負責人：
(xxx)公司工程承包商服勤員工名冊 施工地點： 樓 室 承包商全名：
職稱 姓名
身份證 統一編
號
地址 電話號碼
負責人 木工領
班 電工領
班
(二) 警衛服務台工作人員，應訪客或承包商之要 求，得以電話與受訪單位或施工單位之連絡人 連繫。
四、 緊急連絡電話：
供非上班時間隨時連繫及偶發事故時緊急連絡之用。
第六條： 貨物進出
一、 貨物所有人需接受本展示空間管理人員或警衛所提 供之協助搭乘電梯上樓，以維持卸貨場及電梯使用之 秩序。
二、 嚴禁將違禁品、易燃性、易爆性、油類等危險物品，
運進或儲放於展示空間內。
三、 展示空間管制時間，管理人員及其所僱人員將物品 (隨身手提箱袋包除外)攜出外時，攜出人應持公司負 責人開具之財物放行單(須加蓋印信)，始予放行。
第三章 第三章 第三章
第三章 安全及防護安全及防護安全及防護安全及防護 第七條： 安全警衛
一、 為維護展示空間整體安全與秩序，置有人員值勤，並 與治安機關保持密切連繫。
二、 警衛人員執行巡邏及檢查勤務時，請管理人員、所僱 人員、訪客、承包商及其服勤員工等，充分合作。
第八條： 防盜措施
一、 管理人員於辦公以外時間，應關妥門窗並加鎖。倘如 發生竊盜或其他意外事故，除自行報警查辦外，應通 知展示空間管理中心及相關主管協助處理。
二、 所僱人員如發現可疑人物在展示空間內逗留徘徊 時，應即通知處理。
第九條： 公共空間之管理
展示空間一、二樓之公共樓梯、通道、走道、出入口等避 難通路，不得占用及堆放物品，或做任何之布置、廣告、
加裝設備，以免妨礙逃生避難及消防安全措施。
第十條： 火災預防
一、 管理人員及所僱人員，應遵守及配合展示空間法令 所推動之各項防火管理規約，遇有裝潢變更時，均 依展示空間之裝潢及拆除工程須知規定，事先提送 圖說予展示空間管理中心審查。
二、 管理人員應充分配合及參加本公司定期舉辦之消 防防護計畫編組訓練。
三、 管理人員應充分配合本公司定期或不定期之各項 設施安全檢查及測試，若經展示空間發現缺失，管 理人員應依期限負責改善，不得異議。
四、 展示空間嚴禁燒紙錢、燃放鞭炮、使用火氣設備炊 煮，管理人員應充分配合，以免造成火警誤報及人 員驚擾。年節期間。展示空間外設有供桌，供承租
戶利用。
五、 展示空間各公共區域內全面禁煙。
第十一條： 火警警報
發生火警時，最先發現之人，請立即按下消防箱上之火警 報警機，並通知展示空間管理中心，採取緊急消防應變措 施，並依序按逃生避難路線圖所示迅速疏散。
第十二條： 消防組織
依據消防法及其他相關法令之規定，訂定展示空間消防防 護計畫，除定期舉行演訓外，並定期實施消防安全設備之 檢查，各管理人員應積極配合，派員參加演訓，以達到預 防火災、地震及其他災害發生，減少及降低無謂之損失。
第四章 第四章 第四章
第四章 公共設施公共設施公共設施公共設施
第十三條： 電梯之管理
一、 電梯管制措施：
管制時間：
(1) 週一至週五每日下午六時至翌日上午九時 止。
(2) 星期例假日及國定假日自前一日下午六時 起持續至翌日上午九時止。
二、 搭乘電梯應遵守左列各項：
注意禮節，禮讓婦孺，並依先出後進之次序進出 電梯。
嚴禁於電梯內吸煙或嚼檳榔。
請勿著雨衣、安全帽進入電梯。
共同維護電梯內外之整潔。
按規定負載量，使用電梯。
三、 展示空間電梯之使用方法張貼於一樓至地下一樓 之電梯門口右側，事先請詳讀使用規定，以免發 生危險。
四、 倘於下午六時以後或星期例假日使用電梯，應事 先向警衛服務台提出申請。
五、 倘遇地震、火警，請勿搭乘電梯。
六、 電梯故障時，請勿驚慌，並立即按下警鈴求救，
切勿自扳開車門，以免發生危險。
第十四條： 空調供應
一、 展示空間公共區域空調供應時間為週一至週五每 日上午九時至下午六時止，恆溫維持在攝氏二十 六度。
二、 未經展示空間同意，請勿私自增設、拆除、移裝、
變更或封閉既有之空調設備。
第十五條： 電力供應
一、 展示空間電力電源由台灣電力公司供應。
二、 管理人員不得在室內使用過量之電器設備。
三、 為維護管理人員用電安全，展示空間將定期及不 定期委由合格之專業廠商，至展示空間內之作用 電設備檢查工作。
第十六條： 弱電供應
一、 電信固定網路線路，外線部分請管理人員先行向 固定網路通信業者申請，並經展示空間審核同意 後，管理人員再委請合格之專業電話公司安裝內 線。
二、 展示空間內之火警感知器、緊急廣播提聲器、室 溫感知器等器具設備，倘需變更或重新裝潢時，
請依照展示空間裝修工程須知申請辦理。
第十七條： 設施之維護
一、 管理人員及所僱人員應共同維護展示空間公共設 施正常運作，如有故障，請即通知展示空間管理
中心修復。
二、 展示空間所裝設之空調系統、水電設備及通訊用 之配線配管、門窗玻璃、大樓主體結構、天花板、
照明燈具、消防設備，以及相關工程設施，如屬 自然因素之損壞，其修理費用應核報展示空間，
如係其所僱人員、訪客、承包商及其服勤員工之 人為不當或疏忽所造成者，其修復或換新費用，
一律由自行負擔。
三、 除維護有關人員外，其他人員，一律嚴禁進入本 展示空間內各機電房及地下室機房。
第十八條： 牌誌、標幟之管理
一、 為維護展示空間之整潔美觀，除由展示空間在一 樓及各空間內制式標示牌外，不得在非經同意之 處、識別標示、牌誌、標幟、標語及宣傳廣告。
第十九條： 大樓清潔
一、 展示空間外圍四週之通道、景觀、外牆、窗外玻 璃、頁、篷以及內部門廳、通道、樓梯、電梯、
茶水間、洗手間、地下停車場、機器房等公共設 施地區之清潔，由展示空間管理中心統一辦理，
管理人員及其所僱人員，應配合維護大樓之整潔。
二、 展示空間內洗手間內所用之衛生紙、擦手紙、清 香料、肥皂水等用物之供應，由展示空間管理中 心統一辦理。
三、 展示空間內垃圾，請分類裝入塑膠袋內，並予密 封，於每日下班後送往指定之垃報集收站，再由 展示空間管理中心派員處理。
四、 辦公設備等大型廢棄物，不得堆放於公共區域。
第二十條： 公務通行之規定
展示空間及所僱人員執行公務時，應佩戴識別證。
第二十一條： 服務品質之要求
為對全體管理人員提高服務效率與品質，使展示空間 內全體人員均能享受舒適融洽之工作環境，展示空間 所僱用及派駐在展示空間內之服務人員包括服務台人 員、清潔人員、維護人員、安全警衛及其他有關人員 等在展示空間內工作時，其服飾應力求整潔大方，服 務態度應力求謙恭有禮，服務行為應力求勤快有效。
第二十二條： 實施
本辦法經展示空間管理中心核定後，自發布之日起實
施，修正時亦同。
（（
（（二二二二））））管理組織管理組織管理組織 管理組織 1.人員及組織：
圖 6-1 人員組織架構圖
業務人員
組
本計畫執行
工務人員 管理主任 管理服務員 清潔人員 機電人員
中心
管理中心 中心
導覽小組 預約小組 系統廠商
團隊成員
2.人員執
6-1 人員分配職
類別 人員 職
組
業務人員 總協調、總指 工務人員 工程說明、建材說明
管理中心
管理主任 管理事 統 、管理行政作業
管理服務員
門禁管理、車 識別、臨時證核發 管制
管理服務員 服務需求 通
清潔人員 環境清潔、公設服務 機電人員 體維護
中心
組 展示空間 說 預約 組 建材說明、工期說明
中心
成員 服務、計畫執行、行 推廣 系統廠商 尟
（（
（（三三三三））））管理組織職務管理組織職務管理組織職務 管理組織職務
行政管理業務：
指 現場管理人員。
經常 建築物公共設施之使用現況與環境等 ，並適時有 效建議。
臨時岾辦事項之執行。
行政尠 業務：
公告通知及內外行尠 峋之 製作。
議之參與備 及 議通知。記 製作等。
尠峋 之管理及列冊建 。
公共 訊及防災應變訊 之公布廣播及傳 宣 。
臨時岾辦事項之執行。
台客服業務：
一 訪客之通報。接 及 業務之執行。
管制期間配合登記換證等手續辦理業務。
有關管理服務事項之 疑。
有關管理服務事項之 疑。