VI. 建築與不動產
2. 按印花稅統計之新舊樓宇單位買賣
2007 2006 2006 2006 2007 2007
第一季至 第二季 第三季 第四季 第一季 第二季 結構 (%)
第二季
一、 買賣數目 數目 27 823 33 644 26 400 19 341 5 594 6 024 9 979 10 324 9 017 100.0
同期變動率 49.9 20.9 -21.5 86.0 -49.8 -14.9 41.0 114.9 61.2
中間移轉 數目 4 030 6 705 7 347 6 201 904 673 4 761 3 103 3 098
同期變動率 105.5 66.4 9.6 224.2 -52.1 -17.5 76.9 207.5 242.7
住宅 數目 15 608 20 588 17 175 13 189 3 835 3 811 6 439 6 987 6 202 68.8
同期變動率 50.1 31.9 -16.6 90.5 -43.9 -15.8 48.3 126.1 61.7
中間移轉 數目 2 029 2 918 4 017 4 477 472 349 2 727 2 260 2 217
同期變動率 123.7 43.8 37.7 375.8 -32.6 29.7 89.0 381.9 369.7
商業 數目 2 896 2 441 1 704 1 132 376 643 339 614 518 5.7
同期變動率 59.4 -15.7 -30.2 56.8 -51.2 41.0 -16.5 77.5 37.8
寫字樓 數目 1 169 1 665 1 025 811 253 309 313 549 262 2.9
同期變動率 -4.3 42.4 -38.4 101.2 -56.3 -33.1 77.8 266.0 3.6
工業 數目 399 320 234 110 46 65 64 49 61 0.7
同期變動率 144.8 -19.8 -26.9 4.8 -55.3 -7.1 -14.7 -16.9 32.6
二、 買賣價值 百萬澳門元 16 286 23 799 25 096 26 889 4 686 5 252 11 779 13 998 12 891 100.0
同期變動率 81.4 46.1 5.5 233.4 -29.4 17.5 64.2 314.3 175.1
中間移轉 百萬澳門元 3 686 8 126 11 287 16 442 1 330 834 7 954 8 429 8 013
同期變動率 185.3 120.4 38.9 557.9 -7.4 23.6 70.7 621.1 502.5
住宅 百萬澳門元 10 530 17 133 19 095 23 110 2 978 3 277 10 344 11 993 11 117 86.2
同期變動率 96.2 62.7 11.4 322.2 -36.5 11.5 79.6 380.7 273.3
中間移轉 百萬澳門元 2 938 6 928 10 425 15 755 994 716 7 658 8 183 7 572
同期變動率 239.2 135.8 50.5 668.6 -19.3 39.5 83.8 675.4 661.5
商業 百萬澳門元 3 455 3 234 2 543 1 312 676 1 044 374 603 709 5.5
同期變動率 58.0 -6.4 -21.4 16.6 -28.4 58.8 -33.4 34.4 4.8
寫字樓 百萬澳門元 866 1 560 1 396 1 268 282 478 475 898 370 2.9
同期變動率 40.8 80.2 -10.5 186.2 -49.3 2.6 131.7 458.8 31.0
工業 百萬澳門元 351 336 415 140 45 62 229 59 81 0.6
同期變動率 203.1 -4.2 23.6 12.1 -50.8 -6.3 203.8 -25.9 79.1
2004 2005 2006
VI. 建築與不動產
3. 按印花稅統計之新樓宇單位買賣
2007 2006 2006 2006 2007 2007
第一季至 第二季 第三季 第四季 第一季 第二季 結構 (%)
第二季
一、 買賣數目 數目 5 510 6 963 8 170 7 211 1 065 940 5 140 3 632 3 579 100.0
同期變動率 57.0 26.4 17.3 245.0 -45.3 -2.0 80.8 254.3 236.1
中間移轉 數目 2 344 5 296 6 689 5 818 763 492 4 589 2 880 2 938
同期變動率 121.6 125.9 26.3 261.8 -46.0 -17.7 82.5 240.8 285.1
住宅 數目 3 041 3 416 4 688 5 093 608 601 2 978 2 592 2 501 69.9
同期變動率 60.3 12.3 37.2 359.2 -28.9 56.1 101.1 417.4 311.3
中間移轉 數目 1 550 2 541 3 686 4 229 401 273 2 630 2 119 2 110
同期變動率 160.9 63.9 45.1 440.1 -30.9 55.1 91.7 454.7 426.2
商業 數目 453 214 131 83 49 34 37 50 33 0.9
同期變動率 84.9 -52.8 -38.8 38.3 -58.1 -2.9 37.0 354.5 -32.7
寫字樓 數目 215 - 24 2 - 8 16 2 - -
同期變動率 1 094.4 -100.0 .. .. - .. .. ..
工業 數目 - - -
同期變動率 - - -
-二、 買賣價值 百萬澳門元 5 337 9 030 13 691 18 259 2 070 1 497 8 778 9 502 8 757 100.0
同期變動率 156.1 69.2 51.6 434.5 15.2 69.1 82.5 605.9 323.1
中間移轉 百萬澳門元 2 758 7 417 10 943 16 100 1 206 763 7 870 8 312 7 788
同期變動率 252.0 168.9 47.5 596.8 -4.1 38.4 71.4 652.4 545.8
住宅 百萬澳門元 4 298 7 925 12 307 17 477 1 351 1 344 8 380 9 143 8 334 95.2
同期變動率 171.7 84.4 55.3 576.4 -12.6 84.6 95.3 641.4 517.1
中間移轉 百萬澳門元 2 514 6 619 10 260 15 555 960 679 7 608 8 082 7 472
同期變動率 285.2 163.3 55.0 688.5 -14.8 56.7 3 237.3 698.4 678.1
商業 百萬澳門元 563 442 426 244 238 66 91 136 108 1.2
同期變動率 61.3 -21.5 -3.7 -9.1 49.7 -36.9 34.0 345.6 -54.8
寫字樓 百萬澳門元 228 - 101 # - 25 76 # - -
同期變動率 691.5 -100.0 .. .. - .. .. ..
工業 百萬澳門元 - - -
同期變動率 - - -
-2004 2005 2006
VI. 建築與不動產
4. 按印花稅統計之舊樓宇單位買賣
2007 2006 2006 2006 2007 2007
第一季至 第二季 第三季 第四季 第一季 第二季 結構 (%)
第二季
一、 買賣數目 數目 22 313 26 681 18 230 12 130 4 529 5 084 4 839 6 692 5 438 100.0
同期變動率 48.3 19.6 -31.7 46.0 -50.7 -16.9 14.2 77.1 20.1
中間移轉 數目 1 686 1 409 658 383 141 181 172 223 160
同期變動率 86.7 -16.4 -53.3 25.6 -70.3 -17.0 -2.8 36.0 13.5
住宅 數目 12 567 17 172 12 487 8 096 3 227 3 210 3 461 4 395 3 701 68.1
同期變動率 47.8 36.6 -27.3 39.2 -46.1 -22.5 20.9 69.8 14.7
中間移轉 數目 479 377 331 248 71 76 97 141 107
同期變動率 53.0 -21.3 -12.2 57.0 -40.8 -18.3 36.6 62.1 50.7
商業 數目 2 443 2 227 1 573 1 049 327 609 302 564 485 8.9
同期變動率 55.4 -8.8 -29.4 58.5 -50.0 44.7 -20.3 68.4 48.3
寫字樓 數目 954 1 665 1 001 809 253 301 297 547 262 4.8
同期變動率 -20.8 74.5 -39.9 100.7 -56.3 -34.8 68.8 264.7 3.6
工業 數目 399 320 234 110 46 65 64 49 61 1.1
同期變動率 144.8 -19.8 -26.9 4.8 -55.3 -7.1 -14.7 -16.9 32.6
二、 買賣價值 百萬澳門元 10 949 14 768 11 405 8 629 2 616 3 755 3 001 4 496 4 134 100.0
同期變動率 58.8 34.9 -22.8 85.6 -45.9 4.8 27.1 121.2 58.0
中間移轉 百萬澳門元 928 708 344 342 124 71 84 117 225
同期變動率 82.6 -23.7 -51.5 81.4 -30.4 -42.2 23.8 81.8 81.2
住宅 百萬澳門元 6 232 9 208 6 787 5 633 1 628 1 933 1 964 2 850 2 783 67.3
同期變動率 64.6 47.8 -26.3 94.9 -48.3 -12.5 33.6 125.8 71.0
中間移轉 百萬澳門元 424 309 165 200 34 37 51 101 99
同期變動率 98.7 -27.1 -46.7 159.7 -67.3 -53.6 28.2 134.0 192.2
商業 百萬澳門元 2 892 2 792 2 118 1 068 438 979 282 467 601 14.5
同期變動率 57.3 -3.5 -24.1 24.7 -44.2 76.8 -42.7 11.6 37.2
寫字樓 百萬澳門元 638 1 560 1 295 # 282 453 399 # 370 8.9
同期變動率 8.8 144.5 -17.0 .. -49.3 -2.8 94.8 .. 31.0
工業 百萬澳門元 351 336 415 140 45 62 229 59 81 2.0
同期變動率 203.1 -4.2 23.6 12.1 -50.8 -6.3 203.8 -25.9 79.1
2004 2005 2006
VI. 建築與不動產
5. 按印花稅及買方身份統計之樓宇單位買賣
2007 2006 2006 2006 2007 2007
第一季至 第二季 第三季 第四季 第一季 第二季 結構 (%)
第二季 一、 買方身份數目 a
總數
澳門居民 數目 26 133 32 130 21 551 16 478 5 547 5 279 6 177 8 791 7 687 100.0
同期變動率 42.6 22.9 -32.9 63.2 -50.0 -28.7 14.0 93.3 38.6
非澳門居民 數目 9 484 11 751 11 710 8 644 1 825 2 408 5 945 4 616 4 028 100.0
同期變動率 56.4 23.9 -0.3 157.5 -46.6 13.4 80.2 201.3 120.7
住宅
澳門居民 數目 14 606 19 906 14 549 10 999 3 796 3 405 4 471 5 851 5 148 58.6
同期變動率 34.9 36.3 -26.9 64.8 -45.6 -28.9 28.5 103.4 35.6
非澳門居民 數目 5 977 7 338 7 675 6 362 1 356 1 601 3 586 3 430 2 932 63.5
同期變動率 84.0 22.8 4.6 155.7 -37.6 21.3 76.9 203.0 116.2
商業
澳門居民 數目 2 892 2 682 1 646 1 002 411 552 303 537 465 5.3
同期變動率 77.2 -7.3 -38.6 26.7 -52.8 10.2 -32.4 41.3 13.1
非澳門居民 數目 879 621 590 416 98 264 129 206 210 4.5
同期變動率 1.3 -29.4 -5.0 111.2 -49.5 164.0 65.4 108.1 114.3
寫字樓
澳門居民 數目 992 1 548 869 681 262 263 246 554 127 1.4
同期變動率 20.2 56.0 -43.9 89.2 -54.4 -43.6 50.9 465.3 -51.5
非澳門居民 數目 476 607 335 437 40 72 150 164 273 5.9
同期變動率 -15.6 27.5 -44.8 286.7 -71.8 -68.3 150.0 124.7 582.5
工業
澳門居民 數目 391 330 281 134 54 82 73 56 78 0.9
同期變動率 158.9 -15.6 -14.8 6.3 -47.6 -1.2 -1.4 -22.2 44.4
非澳門居民 數目 112 77 34 21 6 11 11 9 12 0.3
同期變動率 111.3 -31.3 -55.8 75.0 -73.9 - -47.6 50.0 100.0
二、 買賣價值 總數
澳門居民 百萬澳門元 9 716 13 308 12 226 11 979 2 864 3 000 4 560 5 969 6 009 100.0
同期變動率 64.2 37.0 -8.1 156.7 -31.0 1.9 55.9 231.2 109.8
非澳門居民 百萬澳門元 6 570 10 491 12 870 14 910 1 822 2 253 7 219 8 028 6 882 100.0
同期變動率 114.4 59.7 22.7 338.7 -26.8 47.7 70.0 409.2 277.7
住宅
澳門居民 百萬澳門元 5 838 8 531 7 960 9 658 1 558 1 547 3 670 4 634 5 024 84.2
同期變動率 64.4 46.1 -6.7 252.1 -41.8 -13.5 82.7 291.0 222.5
非澳門居民 百萬澳門元 4 692 8 602 11 134 13 452 1 420 1 731 6 673 7 359 6 094 75.9
同期變動率 158.5 83.3 29.4 392.7 -29.4 50.3 77.9 461.8 329.0
商業
澳門居民 百萬澳門元 2 308 2 369 1 705 864 366 821 197 449 415 6.9
同期變動率 65.9 2.6 -28.0 25.7 -48.1 64.6 -50.0 39.9 13.2
非澳門居民 百萬澳門元 1 147 865 838 448 310 224 176 154 294 3.7
同期變動率 44.1 -24.6 -3.1 2.4 29.4 40.6 5.7 20.5 -5.1
寫字樓
澳門居民 百萬澳門元 577 1 100 1 044 728 248 400 320 589 139 2.3
同期變動率 69.5 90.7 -5.1 124.6 -44.0 19.5 168.8 668.1 -43.7
非澳門居民 百萬澳門元 289 460 352 540 35 78 155 309 230 2.9
同期變動率 5.2 59.2 -23.4 354.5 -69.6 -40.3 80.4 267.9 564.4
工業
澳門居民 百萬澳門元 279 267 382 110 39 52 220 51 59 1.0
同期變動率 220.4 -4.2 42.7 0.6 -43.7 -10.0 293.3 -26.9 49.4
非澳門居民 百萬澳門元 71 68 33 29 6 10 9 7 22 0.3
同期變動率 150.3 -4.4 -51.4 97.6 -73.7 20.7 -54.6 -18.5 284.1
a 若樓宇單位買賣為多於一位買方，則計算其買方總數目。
2004 2005 2006
VI. 建築與不動產
6. 不動產買賣之按揭貸款
a2007 2006 2006 2006 2007 2007
第一季至 第二季 第三季 第四季 第一季 第二季 結構 (%)
第二季
一、 貸款總值 百萬澳門元 4 906 6 382 4 366 3 614 1 176 1 178 1 123 1 835 1 779
同期變動率 84.5 30.1 -31.6 75.1 -44.1 -29.1 36.7 106.4 51.3
二、 貸款數目 數目 8 508 8 682 5 418 4 157 1 304 1 560 1 507 2 401 1 756 100.0
同期變動率 38.7 2.0 -37.6 76.8 -58.0 -25.7 29.2 129.3 34.7
10萬元及以下 424 193 104 20 34 29 14 12 8 0.5
10萬元以上至30萬元 2 534 2 088 1 139 386 256 328 275 237 149 8.5
30萬元以上至50萬元 1 078 1 240 1 108 590 295 299 322 338 252 14.4 50萬元以上至100萬元 827 1 201 965 1 032 263 221 342 552 480 27.3
100萬元以上至200萬元 318 573 311 442 84 78 98 204 238 13.6
200萬元以上 184 227 129 120 37 38 26 57 63 3.6
綜合貸款 b 3 143 3 160 1 662 1 567 335 567 430 1 001 566 32.2
a 按立契資料統計之按揭貸款
b 綜合貸款是指同一契約內包含多於一項不動產作為信貸抵押
7. 公共工程
a2007 2006 2006 2006 2007 2007
第一季至 第二季 第三季 第四季 第一季 第二季 結構 (%)
第二季
公共工程總支出 百萬澳門元 2 814.2 3 652.1 3 682.5 545.5 673.5 594.3 2 363.0 1.9 543.6 100.0
同期變動率 48.0 29.8 0.8 -24.8 49.0 -23.0 -1.5 -96.3 -19.3
住宅 百萬澳門元 6.0 32.6 227.9 16.8 1.3 8.3 218.3 - 16.8 3.1
同期變動率 15.2 447.0 599.8 1 238.4 .. .. 570.4 .. 1 238.4
非住宅用途樓宇 百萬澳門元 1 312.3 1 175.2 1 187.2 156.8 188.9 175.8 816.2 0.6 156.2 28.7
同期變動率 15.0 -10.4 1.0 -19.7 142.7 -47.6 9.5 -90.9 -17.3
道路和橋 百萬澳門元 839.6 682.0 747.2 145.1 134.5 162.1 450.0 0.7 144.4 26.6
同期變動率 123.1 -18.8 9.6 7.4 1 892.7 55.2 -20.9 13.6 7.4
港口 百萬澳門元 7.6 235.8 227.9 1.4 8.6 88.2 131.0 - 1.4 0.3
同期變動率 .. 3 008.1 -3.3 -83.9 52.4 355.9 -37.8 .. -83.9
其他建築物 百萬澳門元 648.8 1 526.6 1 292.3 225.6 340.3 159.8 747.4 0.7 224.9 41.4
同期變動率 71.3 135.3 -15.4 -41.4 -5.9 -48.9 -11.2 -98.5 -33.9
a 不包括指定之賬目
2006 2004 2005
2004 2005 2006