VI. 建築與不動產
2. 按印花稅統計之新舊樓宇單位買賣
a2010 2009 2009 2009 2010 2010
第1季至 第2季 第3季 第4季 第1季 第2季 結構 (%)
第2季
一、 買賣數目 數目 32 250 21 516 17 310 14 961 3 713 5 345 6 588 6 386 8 575 100.0
同期變動率 22.2 -33.3 -19.5 178.2 -53.2 15.0 228.9 283.8 130.9
中間移轉 數目 10 317 8 050 4 164 4 211 827 1 398 1 168 1 363 2 848 100.0
同期變動率 40.4 -22.0 -48.3 163.5 -73.7 -29.4 94.7 76.8 244.4
住宅 數目 21 628 13 686 11 307 9 256 2 277 3 681 4 548 3 884 5 372 62.6
同期變動率 25.9 -36.7 -17.4 200.7 -51.2 33.7 253.7 384.9 135.9
中間移轉 數目 7 168 4 878 2 370 2 565 486 934 718 792 1 773 62.3
同期變動率 78.4 -31.9 -51.4 257.2 -71.0 -13.8 137.0 241.4 264.8
商業 數目 1 823 1 177 1 551 875 495 342 353 409 466 5.4
同期變動率 7.0 -35.4 31.8 2.2 -10.0 18.8 341.3 13.3 -5.9
辦公室 數目 1 109 510 288 491 36 92 96 153 338 3.9
同期變動率 8.2 -54.0 -43.5 391.0 -76.3 -37.8 35.2 139.1 838.9
工業 數目 252 185 201 108 45 44 74 53 55 0.6
同期變動率 7.7 -26.6 8.6 30.1 -16.7 18.9 184.6 39.5 22.2
二、 買賣價值 百萬澳門元 49 080.9 35 024.9 26 298.7 26 819.4 4 572.1 8 977.2 10 623.8 10 024.5 16 795.0 100.0
同期變動率 95.6 -28.6 -24.9 300.4 -60.8 19.1 297.5 371.6 267.3
中間移轉 百萬澳門元 29 737.2 21 242.3 10 152.6 12 757.5 1 976.7 3 585.5 3 540.0 3 922.2 8 835.3 100.0
同期變動率 163.5 -28.6 -52.2 321.4 -71.6 -23.1 188.3 273.4 347.0
住宅 百萬澳門元 42 057.6 29 778.3 21 517.5 21 722.0 3 763.3 7 658.9 8 829.4 7 942.2 13 779.8 82.0
同期變動率 120.3 -29.2 -27.7 331.9 -61.9 20.9 311.5 527.4 266.2
中間移轉 百萬澳門元 28 685.6 20 401.4 9 311.8 12 183.6 1 806.3 3 374.0 3 337.2 3 751.2 8 432.4 95.4
同期變動率 175.2 -28.9 -54.4 368.5 -72.7 -23.1 188.4 372.3 366.8
商業 百萬澳門元 2 524.2 2 074.2 2 546.4 2 126.9 483.9 # 899.6 1 007.1 1 119.8 6.7
同期變動率 -0.8 -17.8 22.8 # -38.6 # 364.6 # 131.4
辦公室 百萬澳門元 1 891.5 959.2 429.9 1 028.4 50.2 # # 221.0 807.4 4.8
同期變動率 35.5 -49.3 -55.2 641.9 -84.4 # # 150.0 1 507.7
工業 百萬澳門元 515.0 334.1 726.6 217.4 68.9 71.1 # 126.9 90.6 0.5
同期變動率 24.2 -35.1 117.5 # -24.6 5.5 # # 31.5
a 包括按有關法例規定，涉及金額在300萬澳門元以內而獲豁免徵收印花稅之住宅單位買賣。
2007 2008 2009
VI. 建築與不動產
3. 按印花稅統計之新樓宇單位買賣
a2010 2009 2009 2009 2010 2010
第1季至 第2季 第3季 第4季 第1季 第2季 結構 (%)
第2季
一、 買賣數目 數目 12 461 9 445 5 211 5 048 1 103 1 880 1 762 1 714 3 334 100.0
同期變動率 52.5 -24.2 -44.8 221.7 -70.1 -16.0 135.2 267.8 202.3
中間移轉 數目 9 812 7 784 3 669 4 113 791 1 364 1 111 1 312 2 801 100.0
同期變動率 46.7 -20.7 -52.9 244.5 -73.9 -29.5 98.7 225.6 254.1
住宅 數目 8 387 5 524 3 220 3 036 639 1 251 1 092 980 2 056 61.7
同期變動率 78.9 -34.1 -41.7 246.2 -66.8 2.6 175.8 311.8 221.8
中間移轉 數目 6 868 4 709 2 270 2 503 464 914 691 760 1 743 62.2
同期變動率 86.3 -31.4 -51.8 276.4 -71.1 -13.2 154.0 278.1 275.6
商業 數目 136 82 124 65 44 33 46 13 52 1.6
同期變動率 3.8 -39.7 51.2 44.4 4.8 135.7 2 200.0 1 200.0 18.2
辦公室 數目 5 10 1 - - 1 - - -
-同期變動率 -79.2 100.0 -90.0 .. .. - -100.0 .. ..
工業 數目 - - -
-同期變動率 .. .. .. .. .. .. .. .. ..
二、 買賣價值 百萬澳門元 33 750.5 23 429.8 13 283.8 14 372.3 2 492.8 5 160.2 4 699.5 4 591.3 9 781.0 100.0
同期變動率 146.5 -30.6 -43.3 319.7 -67.8 0.2 206.8 393.0 292.4
中間移轉 百萬澳門元 29 249.5 20 938.7 9 811.8 12 647.3 1 946.8 3 561.8 3 487.5 3 861.7 8 785.6 100.0
同期變動率 167.3 -28.4 -53.1 357.8 -71.5 -22.2 190.8 373.4 351.3
其中：
住宅 百萬澳門元 32 369.5 22 293.7 12 389.6 13 640.3 2 286.5 4 879.3 4 344.3 4 383.0 9 257.3 94.6
同期變動率 163.0 -31.1 -44.4 330.8 -68.6 0.7 206.5 398.3 304.9
中間移轉 百萬澳門元 28 388.8 20 151.5 9 219.6 # 1 787.9 # # 3 721.7 # #
同期變動率 176.7 -29.0 -54.2 # .. # # 382.5 #
商業 百萬澳門元 446.8 240.3 438.6 232.7 104.5 # 200.1 # # 2.1
同期變動率 5.0 -46.2 82.5 # -10.2 # 3 996.8 # #
a 包括按有關法例規定，涉及金額在300萬澳門元以內而獲豁免徵收印花稅之住宅單位買賣。
2007 2008 2009
VI. 建築與不動產
4. 按印花稅統計之舊樓宇單位買賣
a2010 2009 2009 2009 2010 2010
第1季至 第2季 第3季 第4季 第1季 第2季 結構 (%)
第2季
一、 買賣數目 數目 19 789 12 071 12 099 9 913 2 610 3 465 4 826 4 672 5 241 100.0
同期變動率 8.6 -39.0 0.2 160.3 -38.5 43.8 284.8 290.0 100.8
中間移轉 數目 505 266 495 98 36 34 57 51 47 100.0
同期變動率 -23.3 -47.3 86.1 -75.7 -69.2 -22.7 39.0 -86.1 30.6
住宅 數目 13 241 8 162 8 087 6 220 1 638 2 430 3 456 2 904 3 316 63.3
同期變動率 6.0 -38.4 -0.9 182.6 -40.3 58.3 288.3 415.8 102.4
中間移轉 數目 300 169 100 62 22 20 27 32 30 63.8
同期變動率 -9.4 -43.7 -40.8 17.0 -66.7 -35.5 -12.9 3.2 36.4
商業 數目 1 687 1 095 1 427 810 451 309 307 396 414 7.9
同期變動率 7.2 -35.1 30.3 -0.1 -11.2 12.8 293.6 10.0 -8.2
辦公室 數目 1 104 500 287 491 36 91 96 153 338 6.4
同期變動率 10.3 -54.7 -42.6 391.0 -75.7 -38.1 43.3 139.1 838.9
工業 數目 252 185 201 108 45 44 74 53 55 1.0
同期變動率 7.7 -26.6 8.6 30.1 -16.7 18.9 184.6 39.5 22.2
二、 買賣價值 百萬澳門元 15 330.4 11 595.1 13 014.9 12 447.1 2 079.3 3 817.0 5 924.3 5 433.2 7 014.0 100.0
同期變動率 34.4 -24.4 12.2 280.2 -47.2 59.8 419.4 354.9 237.3
中間移轉 百萬澳門元 487.7 303.6 340.8 110.2 29.9 23.7 52.6 60.5 49.7 100.0
同期變動率 41.9 -37.8 12.3 -58.3 -74.1 -71.5 83.3 -74.2 66.0
住宅 百萬澳門元 9 688.1 7 484.6 9 127.9 8 081.7 1 476.9 2 779.6 4 485.1 3 559.3 4 522.4 64.5
同期變動率 42.7 -22.7 22.0 333.8 -43.4 87.0 516.1 821.3 206.2
中間移轉 百萬澳門元 296.9 249.9 92.2 # 18.5 # # 29.5 # #
同期變動率 79.9 -15.8 -63.1 # -81.6 # # 29.1 #
商業 百萬澳門元 2 077.5 1 833.9 2 107.8 1 894.2 379.5 # 699.5 # # 13.0
同期變動率 -1.9 -11.7 14.9 # -43.5 # # # #
辦公室 百萬澳門元 1 873.0 866.6 # 1 028.4 50.2 # # 221.0 807.4 11.5
同期變動率 44.6 -53.7 # 641.9 -82.8 # # 150.0 1 507.4
工業 百萬澳門元 515.0 334.1 726.6 217.4 68.9 71.1 # 126.9 90.6 1.3
同期變動率 24.2 -35.1 117.5 # -24.6 5.5 # # 31.5
a 包括按有關法例規定，涉及金額在300萬澳門元以內而獲豁免徵收印花稅之住宅單位買賣。
2007 2008 2009
VI. 建築與不動產
5. 按買方身份及單位用途統計之樓宇單位買賣a
2010 2009 2009 2009 2010 2010
第1季至 第2季 第3季 第4季 第1季 第2季 結構 (%)
第2季 一、 買方身份b
總數
澳門居民 數目 28 827 20 821 21 389 18 702 4 712 6 501 8 236 8 617 10 085 100.0
同期變動率 33.8 -27.8 2.7 181.1 -36.7 65.3 261.5 344.2 114.0
非澳門居民 數目 13 444 6 999 2 046 2 052 415 880 565 955 1 097 100.0
同期變動率 14.8 -47.9 -70.8 241.4 -85.4 -56.0 105.5 413.4 164.3
住宅
澳門居民 數目 19 111 13 661 13 917 11 385 2 929 4 379 5 647 5 070 6 315 62.6
同期變動率 31.4 -28.5 1.9 192.6 -38.1 84.3 288.1 427.0 115.6
非澳門居民 數目 9 691 4 307 1 543 1 349 318 668 430 578 771 70.3
同期變動率 26.3 -55.6 -64.2 203.1 -78.9 -42.4 124.0 355.1 142.5
商業
澳門居民 數目 1 940 1 375 1 974 1 302 587 473 516 613 689 6.8
同期變動率 17.9 -29.1 43.6 32.2 3.7 33.2 333.6 54.0 17.4
非澳門居民 數目 513 171 111 92 31 41 31 54 38 3.5
同期變動率 -13.1 -66.7 -35.1 135.9 -63.5 46.4 933.3 575.0 22.6
辦公室
澳門居民 數目 893 414 300 534 39 105 96 189 345 3.4
同期變動率 2.8 -53.6 -27.5 439.4 -66.1 -5.4 -3.0 215.0 784.6
非澳門居民 數目 582 203 38 43 5 14 11 27 16 1.5
同期變動率 73.7 -65.1 -81.3 230.8 -91.7 -74.1 -15.4 237.5 220.0
工業
澳門居民 數目 334 257 241 138 52 53 94 74 64 0.6
同期變動率 18.9 -23.1 -6.2 46.8 -38.8 32.5 118.6 76.2 23.1
非澳門居民 數目 31 24 7 12 5 1 1 2 10 0.9
同期變動率 -8.8 -22.6 -70.8 140.0 -44.4 -80.0 -66.7 .. 100.0
二、 成交金額 總數
澳門居民 百萬澳門元 22 931.6 21 359.8 22 195.1 21 479.8 3 850.7 7 316.3 9 220.2 7 900.1 13 579.7 100.0
同期變動率 87.6 -6.9 3.9 279.6 -50.0 107.0 332.9 337.0 252.7
非澳門居民 百萬澳門元 26 149.3 13 665.0 4 103.6 5 339.6 721.4 1 660.9 1 403.7 2 124.3 3 215.3 100.0 同期變動率 103.2 -47.7 -70.0 413.9 -81.8 -58.5 158.6 568.8 345.7 住宅
澳門居民 百萬澳門元 18 013.5 17 375.3 17 738.3 17 423.9 3 104.2 6 118.9 7 531.5 6 295.4 11 128.4 81.9
同期變動率 126.3 -3.5 2.1 326.2 -51.8 128.8 357.1 539.9 258.5
非澳門居民 百萬澳門元 24 044.1 12 403.1 3 779.2 4 298.1 659.2 1 540.0 1 297.9 1 646.8 2 651.3 82.5 同期變動率 115.9 -48.4 -69.5 356.6 -80.9 -57.9 160.6 483.6 302.2 商業
澳門居民 百萬澳門元 1 906.7 1 619.3 2 368.2 1 790.6 451.1 # # 858.8 931.8 6.9
同期變動率 11.8 -15.1 46.2 # -19.2 # # # 106.5
非澳門居民 百萬澳門元 617.5 454.9 178.3 336.4 32.8 # # 148.4 188.0 5.8
同期變動率 -26.3 -26.3 -60.8 503.2 -85.7 # # # 472.8
辦公室
澳門居民 百萬澳門元 1 137.2 630.7 394.4 973.2 45.0 # 150.4 182.2 791.0 5.8
同期變動率 8.9 -44.5 -37.5 658.8 # # # # 1 657.7
非澳門居民 百萬澳門元 754.3 328.5 35.5 55.2 # # 13.2 38.8 16.4 0.5
同期變動率 114.0 -56.4 -89.2 432.9 # # # # 214.9
工業
澳門居民 百萬澳門元 470.5 305.2 717.0 196.3 60.8 # # # # #
同期變動率 23.3 -35.1 134.9 -39.6 # # # # #
非澳門居民 百萬澳門元 44.5 28.9 9.6 21.1 # # # # # #
同期變動率 34.2 -35.2 -66.6 161.7 # # # # #
a 包括按有關法例規定，涉及金額在300萬澳門元以內而獲豁免徵收印花稅之住宅單位買賣。
2007 2008 2009
VI. 建築與不動產
6. 住宅單位及辦公室單位每平方米平均成交價
2009 2009 2009 2010 2010
第2季 第3季 第4季 第1季 第2季
住宅單位a
全澳 澳門元 20 729 23 316 23 235 18 928 24 154 25 631 26 845 32 026 澳門半島 澳門元 18 740 21 815 22 803 17 794 24 158 25 415 26 674 27 603 氹仔 澳門元 25 147 27 904 24 681 22 366 23 897 26 432 27 342 28 372 路環 澳門元 15 707 20 527 18 360 20 588 17 188 20 120 25 778 59 509
辦公室單位 澳門元 17 929 21 314 21 650 19 556 20 049 23 177 23 740 22 169
a 包括按有關法例規定，涉及金額在300萬澳門元以內而獲豁免徵收有關印花稅之住宅單位買賣。
7. 公共工程
2010p 2009p 2009p 2009p 2010p 2010p
第1季至 第2季 第3季 第4季 第1季 第2季 結構 (%)
第2季
公共工程總支出 百萬澳門元 2 938.9 2 419.7 3 021.2 379.2 481.4 724.3 1 665.7 20.8 358.4 100.0
同期變動率 .. -17.7 24.9 -23.7 290.3 89.7 -6.1 31.3 -25.6
住宅 百萬澳門元 75.3 589.2 598.2 107.8 10.7 244.1 340.9 - 107.8 30.1
同期變動率 .. 682.5 1.5 753.3 118.8 3 328.7 -40.9 -100.0 910.4
非住宅用途樓宇 百萬澳門元 1 167.5 1 099.2 1 458.1 99.2 326.2 325.5 737.0 20.8 78.4 21.9
同期變動率 .. -5.8 32.6 -70.7 404.0 24.5 0.1 75.5 -76.0
道路和橋 百萬澳門元 358.7 73.4 275.5 20.3 76.9 44.8 136.7 - 20.3 5.7
同期變動率 .. -79.5 275.1 -73.7 667.5 427.2 219.9 -100.0 -73.6
港口 百萬澳門元 278.9 73.2 313.0 95.2 40.3 87.4 184.4 - 95.2 26.6
同期變動率 .. -73.8 327.7 131.1 1 981.8 1 068.1 189.2 -100.0 136.3
其他建築物 百萬澳門元 1 058.5 584.7 376.4 56.7 27.4 22.5 266.6 0# 56.7 15.8
同期變動率 .. -44.8 -35.6 100.3 -34.5 -76.8 -24.9 -98.8 107.1
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