後續研究建議

1.本次研究考慮樣本為台灣八大重點城市，研究過程中，曾考慮加入西部其他 縣市，如苗栗、彰化、 雲林、 嘉義、 屏東。但發現其模型解釋力沒有比只考 慮八大重點城市來得好，推測其可能原因為都市房價具有加乘效應，故若探討 全台鄉鎮市區房價，應加入會影響房價加乘的變數。

2.根據產業園區與房價的文獻，都有提到產業園區對於房價影響存在影響範圍 的限制，故建議後續研究可以針對這部分進行探討。

3.本次研究我們利用複迴歸分析建立了一個最佳模型，其模型解釋力約 0.65，

就以社會科學角度，實屬適當。但就以理論而言，我們考慮的模型還有進步空 間， 所以在精進模型上，故建議可以多考慮一些影響房價因子，如交通因子 (捷運、高鐵)。

4.迴歸分析裡，重要一環為預測。所以未來研究上，故建議可以多收集別的年 份資料，進而去檢適迴歸最佳模型之預測能力。

參考文獻

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附錄

附錄一 產業園區選用清單

附錄二

地圖網址:https://www.google.com/maps/d/viewer?hl=zh-TW&mid=1rTa4CSKlEWFxua_dpForVKTOZtOis4nN&ll=22.772549967971816%2C120.

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