研究背景、範圍與重要性

以及對住戶芳鄰最少干擾的前提下，進行整建規劃，以符合今日永續營 造之主流思考。

叁 、 預 期 目 標

本研究之預期目標有五:

1. 彙整與分析本土集合住宅整建相關之開放性需求。

2. 彙整與分析先進國家開放性住宅整建之優良案例，以資國人發展本土 開放性住宅整建設計系統之參考。

3. 定位本土「開放式住宅整建系統」，並提出本土住宅建築整建之開放 性分級系統及發展策略。

4. 建構本土「開放式住宅整建系統」雛型，提升既有支架體的涵容力性，

並發展在非模矩化支架體中沿用可拆組模距化填充體之解決方案，以 對應各種可能的住宅平面更動格局。

5. 以實案操作，評估本土「開放式住宅整建系統」雛型之開放性效能。

第二節 研究背景、範圍與重要性

壹、研究背景

台灣現代集合住宅由戰後發展至今，將近半個多世紀。諸多老舊住宅已 屆整建之生命週期階段，亟待更新。國內常見的住宅整建行為計有: 室內外 美觀改善、劣化更新、性能提升、用途與格局更動、設備與管線更新擴建、

加蓋…等等，凡此種種，反映了舊有建築之性能、設備、外觀、隔局、用途 等等面向已不敷使用，而頇經調整以滿足現有需求之現象。由於國內目前仍 欠缺系統化的永續整建思考，以致住宅改修時，以上這些改修行為，往往造 成極大的噪音、震動、粉塵、廢棄物…等等環境負荷，嚴重影響吾人生活環 境之品質。

第一章 緒 論

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圖 1-1 紊亂失序的台灣集合住宅室內外整建施作現況

（資料來源: 本研究攝影）

有鑑於此，如何在兼顧既有建築改修條件與需求之前提下，建立一套彈 性之開放式住宅整建系統及其設計體系，以涵容日後各種整建行為，並減少 改修之環境衝擊，係成為本研究之主要目標。

貳、研究範圍

住 宅 整 建 的 項 目 雖 然 五 花 八 門，但 林 林 總 總 的 內 容 不 外 可 歸 因 於 室 內 外 美 觀 改 善 、 劣 化 更 新 、 性 能 提 升 、 用 途 與 格 局 更 動 、 及 設 備 與 管 線 更 新 等 五 種 機 能 需 求 :

1. 室內外美觀改善:原本之室內外建築構件並未損壞，但樣式過時、

質感老舊、髒污破敗，需進行視覺美觀之更新者: 如老舊外裝門面 翻新、舊屋拉皮、老舊內裝更新、粉刷…等。

2. 劣化更新:修復損壞或劣化之構件至原本堪用狀態: a.結構性:耐 震補強，以恢復或提升其安全性。一般補強；b.非結構性: 壁癌、

漏水、白華…

3. 性能提升:改善建築物理性能(隔熱、隔音、防火、遮陽防曬、水密 氣密、採光、照明改善…)以提升建築室內環境品質、使用機能(無 障礙設施(樓、坡、電梯))，節能效益提升，省水效益提升。

開放式住宅整建系統之研究

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4. 用途與格局更動:因應建築生命週期需求變更或面積增減後之內部 隔局或外牆之變動，以滿足目前的使用機能需求者。如加蓋、擴建、

分戶出租或販售、風水改運、變更屋主後之改修…等

5. 設備與管線更新:更換空調設備、衛生設備、燈光、電力、輸送設 備、管線(衛生、水電、訊號…)…等，以符合現代化之需求者。

宥於研究時間與經費之限制，本研究所探討的開放式住宅整建的範圍框 定於: 4、用途與格局更動、及 5. 設備與管線更新等兩個項目，至於結構體 更動/補強、外牆更新、劣化修繕、物理性能改善…等等議題，擬來日另行探 討。

参、本研究計畫之重要性

本研究擬將開放建築之理念導入集合住宅之整建設計，其思考有如下的重要 性:

1. 以系統性之規劃，統整改修工程，提升整建之各種效能。

2. 應用開放建築理念進行整建之設計思考，有助於本土市售性建材之運 用，並能結合本土既有整建產業供應鏈，進而與該產業之發展得以良 性互動，促進產業發展。

3. 開放建築理念之導入，將減少整建產業對環境的衝擊。

4. 開放性整建之設計系統的導入，有利於住民在一開放之設計架構下，

釐清其設計需求，並能自行決定整建的範圍、內容與方法;

5. 開放性整建之設計系統的導入可使整建廠商迅速根據業主需求，完成 規劃，並以系統性的方法進行施作與工程管理，提升其工程效率。

第一章 緒 論

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