經由上述的實驗可以得到每一筆測試資料的房價預測值,這個預測值是經由 學習過後,房價預測模型依據測試房屋與訓練房屋的相似度,所給予的分數,因 此從相似度的地方著手。生病的人才需要看醫生,不好的房子才需要做診斷,所 以在此實驗中,我們將被預測出是風水不好的房屋拿出來做診斷。風水不好的房 屋判斷依據是依照相對房價預測的結果,只要預測結果低於 0.5 的將被拿出來做 風水上的診斷,測試的資料總共 1319 筆。診斷方法採用的是最近鄰居法(KNN),
K 等於 9。首先,我們把有列入訓練及測試的核心拿出來做診斷,診斷的內容不 包含外部特徵。將每一個特徵利用原本計算相似度的距離公式作為最近鄰居法距 離計算公式,找出與訓練資料相鄰的 9 個點後,判斷是好或壞的風水占多數,利 用多數來判定目前這個風水特徵屬於好或是不好。將這些被診斷出來不好的風水,
作為建議提供給使用者。為了確認我們的方法不只是把低價的房屋挑出來做診斷,
所以將所有低於 0.5 的房屋依照各自的價格排序,如圖 5.2-3 所示。房屋外型的 診斷結果如表 5.2-11 所示。
圖 5.2-3. 預測風水不好的房屋依照價格排序圖
表 5.2-11. 房屋外型的診斷結果展示
趨近好的特徵(房屋外型)
趨近不好的特徵(房屋外型)
表 5.2-12. 門的位置診斷結果展示
趨近好的特徵(門的位置)
趨近不好的特徵(門的位置)
由於門的位置,在風水書[1]中的定義比較明確,我們可以明確的看出在格局 圖中是否真的存在門對門的情形,因此我們做了一個驗證門的位置診斷是否有效 的實驗。我們檢視每一張格局圖中是否真的門對門的情形,和診斷出來的結果做 比較,比較的結果以表 5.2-13 作呈現。
表 5.2-13. 門的位置診斷結果與真實情況之比較
門對門
預測
有 沒有
真實
有 510 146
沒有 345 318
在其他內部特徵的實驗中,除了房屋外型及門的位置,有使用的內部特徵,
診斷結果將以展示的方法呈現,表 5.2-12 為門的位置做出的診斷、表 5.2-14 為 浴廁的特徵做出的診斷、表 5.2-15 為臥室的特徵做出的診斷、表 5.2-16 為房間 之間最短距離做出的診斷、表 5.2-17 為絕對位置的特徵做出的診斷、表 5.2-18 為相對位置的特徵做出的診斷。
表 5.2-14. 浴廁的特徵診斷結果展示
趨近好的特徵(浴廁的特徵)
趨近不好的特徵(浴廁的特徵)
表 5.2-15. 臥室的特徵診斷結果展示
趨近好的特徵(臥室的特徵)
趨近不好的特徵(臥室的特徵)
表 5.2-16. 房間流通性診斷結果展示
趨近好的特徵(房間流通性)
趨近不好的特徵(房間流通性)
表 5.2-17. 絕對位置的特徵診斷結果展示
趨近好的特徵(絕對位置)
趨近不好的特徵(絕對位置)
表 5.2-18. 相對位置的特徵診斷結果展示
趨近好的特徵(相對位置)
趨近不好的特徵(相對位置)
結論
在本論文中,我們利用房屋格局圖來做風水上的研究,且提出了新的計算房 屋格局圖特徵的方法,設計概念皆來自於風水,因此不包含低階的影像特徵。這 些特徵包含了風水中多個層面,設計時對於房屋與各房間外型、整體房型架構及 門的位置皆有著墨。本論文利用與內部風水相關的特徵,透過機器學習的方式,
觀察目前市售的房屋中,格局圖與其訂價的關係,再使用測試的結果解釋其影響 力。我們發現房屋內部的風水影響房屋訂價,且在模型建立中也獲得了風水影響 的資訊,包括內部風水影響的程度為何。在診斷的部分,由於書中沒有定義確切 的房間外型或位置,導致部分診斷無法讓使用者明白正確的修改方向。但我們提 出的方法可以提供其與其他房屋比較結果,包括趨近於好或壞的房屋範例。藉由 此資訊作為參考,考慮自己的房屋是否需要修改。
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