資料歸納分析與對策

根據本章第三、四節實例調查的個案狀況及現場檢驗問題均不相同，與專家分析 討論瞭解長期處於潮濕環境，會造成天然石材結晶體崩裂及結構鬆散，進而縮短石材 使用壽命；依照第三章第六節病變形成的因素，判斷個案病變的起因並歸納總結，對 於潮濕產生的影響佔全案例的 83.33％屬於大多數，以資證明水份是影響石材病變的最 大因素。

一、資料歸納

本研究將病變種類依照形成的原因區分為三大因素如下：

1.潮濕：因為淹水、漏水及滲水造成積水不退或蒸發速度龜速而致空氣中、砂土中、

牆壁中、木作中及結構中充飽水份形成潮濕狀態；通常水氣旺盛的環境中會感覺悶 熱潮濕，物質容易發霉發臭，電子產品也會短路受損，金屬類更會生鏽氧化，大理 石建材也深受其害。特將因潮濕造成石材病變的種類歸類其中有：水斑、白華、鏽 斑、吐黃、吐黑、色素汙染、膠縫黃變及結晶剝落等。

2.侵蝕：因人為不當造成的病變如酸性清潔劑、弱酸性果汁飲料、廚餘、動物尿液及 澆花肥料等。

3.其他：如油斑、色差、褪色變色及膠帶滲膠等。

二、分析

（一）引發因素分析

1.潮濕因素：有 25 戶佔全部案例的 83.33％為絕大多數，顯然是最常見的病變。

2.侵蝕因素：有 4 戶佔 13.33％雖然不多一般大眾因無此保養知識，常造成使用不當。

3.其他因素：有 1 戶佔 3.33％屬於業者方面的問題居多。

結果分析：樣品總數有 30 戶因潮濕引發病變佔有 83.33％，其餘引發因素佔 16.66％，

照此推論持續過多的水份聚積形成潮濕的環境，石材長期浸泡在潮濕的環境中，足以 造成石材材質產生變化此質變統稱石材病變，有些病變似不治之症無法再復原，既然 潮濕因素是造成所有病變的最大的因素，以此證明本研究假設水份對石材病變的影響 是顯著的成立。

（二）個案病變比例分析

1.一種病變：有 10 戶比例是 1/3（潮濕因素有 6 戶佔 6/10）。 2.二種病變：有 12 戶比例是 2/5（潮濕因素有 11 戶佔 11/12）。 3.三種以上：有 8 戶比例是 8/15（潮濕因素有 8 戶佔 8/8）。

結果分析：以 30 戶案例比較發生二種以上病變的比例佔有 2/3 之多，其中以潮濕因素 的影響佔總數的 83.33％為最多數，可見聚積大量的水份會造成石材病變，同時產生的 病變種類二種以上的機率也是很高，因為潮濕因素影響最常出現的種類有：水斑 18 次、

白華 10 次及色素汙染 6 次。

（三）潮濕環境分析：潮濕形成的要素為水份持續不斷的聚積、往上蒸發的路徑不 通暢及濕度太高溫度太低。

1.測量含水量：

（1）使用水份儀測量最大數值為 99.9％代表測得的水份含量大於等於 99.9％，表 示水份源源不絕的滲入，需要檢修滲水的來源；若測得數值低於 99.9％時表示水份 有揮發乾燥的跡象。

（2）使用酸鹼試紙檢試，水份高時變色速度快約 5 至 10 分鐘試紙潮濕及變成紫色 表水份持續進入。若水份低時則試紙變色速度約 30 分鐘以上，表示水份有乾燥趨勢。

（3）用手指擦拭白華現象，容易拭掉並成粉末狀表示水份已有蒸發現象，若擦拭時 須加水用力則表示仍然處於滲漏狀況。

2.水份侵入石材的路徑：

（1）由上往下直接侵入，持續不斷的大量水由石材表面的孔隙、隙縫、裂縫及任何 可浸泡滲入的管道等直接侵入石材底層，底層因泡水使混凝土膠結酥鬆並溶解鹽析 物質，再藉由孔隙管道往上蒸發感染石材形成水斑白華現象。以實際案例編號 15 號 為現場管理疏失模式，其因施工現場管控不確實，工班週休前未將廚房水龍頭關緊，

以致淹水兩天兩夜造成嚴重損失，若管控人員於下班前仔細檢查水電門禁就不會發 生此種狀況，所以現場管理的訓練及經驗是非常重要。

（2）由外而內的侵入，以實際案例編號 27 號為標準模式該案為工務所一樓，初期 發現陳列冰箱之處有水斑產生，誤判冰箱漏水造成因此停用冰箱，待 6 個月後工程

外而內的滲水，混凝土也為之分解鬆脫，潮濕的水氣再由下往上蒸發，被石材阻擋 然後形成水斑現象；此案例為由外而內滲透侵入的模式，若建商未決定開挖則永遠 查不出漏水真正原因，如此必定造成交屋糾紛，優秀的建商本該將漏水問題處理完 善如此定能穩固商譽。

3.自然乾燥過程觀察－觀察材料來源為案例 27 號所拆除之含土層碎片花崗石

（1）自然乾燥過程圖

圖片說明：2014/09/26 第一日正面水斑現象，翻面後初次水份測量值 99.9％

圖片說明：2014/09/27 第二日水份測量 60.6％及 99.9％有蒸發現象

圖片說明：2014/09/28 第三日邊緣已乾燥

圖 4-1：自然乾燥過程

（本研究整理）

（2）自然乾燥的過程以無阻礙的方式再室內進行，其觀察用途在於瞭解有水斑現象 的石材，於一般的環境中潮濕的泥土層，在無任何覆蓋的情形之下，水份蒸發的速度 及乾燥後病變是否仍然存在；根據觀察泥層在無阻礙的情況下，水份蒸發時間為七日，

並且正面水斑消失。

（3）石材的濕式施工法是水份自然乾燥最大阻礙，其原理在第二章第五節有提到，

安裝的砂土若處在無阻礙的環境中，水份揮發及泥土硬化的速度大概 30 天，但砂土 上層還有一層 2 公分厚的石材，形成了阻隔影響水份往上蒸發的原理，本研究未能有 充分時間觀察，望有興趣的研究者能接續這方面有關的研究以彌補不足之處；底層泥 砂的形態宛若海綿體，水份一旦侵入石材底部馬上被泥砂吸收，若無論水份多寡只要 持續不斷的滲入，似海綿體的泥沙將吸足水份逐步擴散，這般情況無疑像將水引進室 內水池越蓄越滿，若處大樓則樓下遭災漏水的問題是沒有大樓透天之分，潮濕的環境

圖片說明：2014/10/02 第七日完全乾燥正面水斑消退

圖片說明：2014/09/29 第四日測量值 32.3％及 23.3％標準值為 30.0％

三、對策

（一）侵蝕因素屬於人員可以控管範圍，保養時誤用酸性和鹼性的清潔劑，使石材 表面遭受侵蝕變成粗糙不平，水果飲料及家畜的排遺亦會造成侵蝕現象，因此普 及保養基本知識可以讓石材保持美觀又耐用。

（二）潮濕的問題多屬自然因素参雜人為疏失因素造成，潮濕的環境會減低石材使 用壽命，如何預防已是當務之急，依本研究與專家討論發現，通常建築物發生滲 漏的危機時，初期跡象非常不明顯，甚至在平時也難以察覺，這類滲漏較常發生 於正在使用中的排水系統，如浴室、廁所及廚房等用水時間短但水量大，有使用 才會造成滲漏反之沒使用則不會發生，剛開始一點一滴的滲出，等到一小處積水 飽和後，就開始流動再飽和再次流動，反覆累積水份積少成多然後再擴散漫延，

只要水份來源不斷，蒸發現象遠不及水份的滲入，如此狀況一直循環再循環，水 份累積再累積到最後病變爆發，等到發現問題的時候已經非常嚴重，所以每當有 病變的跡象出現，就是滲漏的問題已經發生相當長的一段時間。

（三）處理病變方法有積極與消極兩種計畫方案：

1.積極方案－這是治標治本的方案，主動找出問題的癥結點，對問題提出計畫及各 款項評估，請治水專家詳細找出滲漏的位置，處理完成再謹慎測試直到無滲漏情況 發生為止，滲漏情況完全控制妥當，再等待潮濕的水份蒸發，最後以鏡面養護的技 術恢復石材原來的光彩，缺點是配合的工種多甚至裝潢格局會被破壞；此方法構想 能一勞永逸，也是解決問題的最佳方式。

2.消極方案－對建築物無法實施任何有關治水方面的改變時實施此方案，這是最差 的處理方案，最大的缺點是擱置漏水問題，因為漏水對建築物本身是最大的危害，

其實施的方式有 A 和 B 兩種如下；

A 方式屬於計畫性施工亦稱『事前施工法』，就是於擬定石材施工計畫時將之列入 計畫內，按工程計畫步驟施行，預判建築物會因外力、陳舊或其他因素造成滲漏水的問 題，事先實施預防性排水防水處理，其步驟如下：

（1）依建物的格局來研判最有可能產生漏水之處，如浴廁或有管路經過的牆壁，按照 地心引力的原理水往下流動，會聚積在牆角之下待飽和後再擴散漫延，所以在有可能聚 積之處預作暗溝排水系統，來排除滲漏出來的水份。

（3）水泥和砂土可加入防水乳膠，阻止泥砂吸水潮濕，這一部分是造成石材病變的根 源。

（4）以鏡面養護的技術讓石材的瑕疵減到最少，也會讓石材更容易保養，這是石材點 交的最後一道工序成敗也在於此。

B 方式屬於突發性施工也稱『事後處理工法』，建案完成後發生水滲漏的問題，

可能是剛發生也可能是陳年舊案，其處理方式與 A 方式大致相同，但是會先破壞部 分石材步驟如下：

（1）不理滲漏的問題只對石材本身著手，研判最有可能漏水之處，決定排水系統的長 寬及位置，將石材破壞切割製作暗溝來阻隔水份進入泥沙。

（2）以防水 PU 塗布暗溝和用防水防護劑處理準備覆蓋暗溝的石材，覆蓋石板可做成固 定式或活動式以便爾後觀察滲水情形。

（3）等待潮濕狀況完全解除，再以純熟的技術實施鏡面養護，讓原本病入膏肓的石材 重新綻放光采。

圖 4-2：漏水檢測

（本研究整理）

（四）大部分房屋重新整修的原因與漏水的問題息息相關，建物業主與承包業者應該將 治水的問題列為第一優先，因為漏水的狀況處置不當，就算花費上百萬千萬的裝潢費用 也是徒增浪費，因此裝潢施工前應該對治水提出正確有效的對策，以免以後產生糾紛。

（四）大部分房屋重新整修的原因與漏水的問題息息相關，建物業主與承包業者應該將 治水的問題列為第一優先，因為漏水的狀況處置不當，就算花費上百萬千萬的裝潢費用 也是徒增浪費，因此裝潢施工前應該對治水提出正確有效的對策，以免以後產生糾紛。