新自由主義強調都市發展與競爭，對沒有競爭力的地方是不留情面的，因 此，失去競爭力的城市或城市中的老舊社區，遭受到排除、惡意的忽視以及補貼 的排除，成為失業、貧窮、犯罪的集中地，在這種城市發展策略下，不均等的發 展則是區域或社區競爭的必然結果（Peck & Tickell, 2002:395），台灣自 1980 年代 後進入去工業化時期，政府為了能在全球競爭中脫穎而出，開始積極思考轉型策 略，再提升都市競爭力前提下，台北都會區內誕生新的金融消費服務中心，如信 義計劃區，就被政府形塑為亞太金融中心，新興區域試圖吸引國際資金的流入。
這些區域對國際市場脈動的依賴更為緊密，跟不上全球化潮流的老舊市中心區 域，在此種全球化局勢下面臨衰頹的命運。經濟轉型的過程中，台灣都會區內區 域裂化情形逐漸擴大，且有越來越嚴重的情形（孫清山，1997）。門禁社區乃在 這樣的情況下產生，新興都市經濟中心，成功地聚集巨額財富與菁英份子，這些 特殊人群的消費形態與需求，使市場上產生具有奢華昂貴意象的門禁社區聚集在
特定少數的新興空間裡中；而在都市其他地區，也由於環境逐漸衰敗，有經濟能 力的人欲選擇價格昂貴、管理完善、設備齊全的門禁社區作為居所，近幾年隨處 皆可看到被稱為「豪宅」、「高級住宅」的大樓建築，以獨立興起的方式矗立在都 市各角落。此種現象暗示特定空間聚集少數人群與財富，且絕大多數的都市空間 逐漸衰敗，富有者對於社會環境產生不信任感，因此願意付出高額的代價購買門 禁社區，藉此逃避混雜的都市，進入一個完美理想的居家空間。
b.都市犯罪空間
新自由主義使區域間的競爭加強，都市貧窮問題被轉換成犯罪問題(Brenner
& Theodore, 2002:3)。台北都會區中隨處可見的監視器可反應此趨勢，走在街頭，
有一些電線桿上面，或牆面上貼著「本里全面裝設監視器」等標語，許多高級大 樓，也藉由監視器來保護住在裡面人的安全，這樣一個被監看的社會的產生，人 們對都市環境惡化及對社會秩序6充滿不安全感。政府政策對這樣的空間形塑有 推波助瀾的效果，內政部曾經在八十七年有一個普遍補助裝設監視器的案子（畢 恆達，2004），現在台北都會區大街小巷的監視器中控系統多建立在各里的里辦 公室內，所以只要待在室內，就可以透過分割的監視螢幕畫，觀察到在公共空間 中所有的實況活動。遍地的監視器似乎還是不能讓民眾完全克服對治安不佳的恐 懼，公共空間的監視器雖已設置，但仍然常聽到設備維護不當，或是畫面素質不 佳的情況，確保安全的方法之一，就是住進私人管理良好，擁有 24 小時保全看 守的門禁社區。此種現在台北市的豪宅群聚的信義計劃區尤其明顯，社區警衛管 理森嚴，一般社會大眾難以靠近，都市成為一個監視的空間（space of
surveillance）。都市環境或是治安問題，似乎並沒有因為門禁社區的盛行而產生 改善，不良都市生活環境、恐懼都市治安心理、追求都市生活品質，這些都使人 們對於門禁社區的需求增加，居民紛紛進入一個具隔離性的社區之中。知名房仲 業者表示，有管理的大樓，房價比沒管理的大樓至少高出一成。尤其是管制嚴謹
6 1996 年發生彭婉如事件、白曉燕事件等重大社會治安事件、公共空間的監視器從此有普遍蓬勃
的大樓、社區，如有 24 小時警衛、換證才能進出，買方多給予較高評價，嚴謹 的門禁管理，的確能帶動房價（林韋任，2005）。建商看出這樣的需求，依照人 們對安全與生活型態的渴望，打造出各式各樣不同的門禁社區，提供人們自由選 擇機會，但是，門禁社區外的居民卻仍然要承受不安全的環境感受與不佳的生活 品質。