一、单项选择题 1． 【答案】D
【解析】本题考查平等权的概念，平等权是指公民依法平等地享有权利，不受任何差别对待，
要求国家给予同等保护的权利。
2． 【答案】B
【解析】法律包括广义的法律和狭义的法律，广义上的法律，泛指《立法法》调整的各类法的 规范性文件，而不是《宪法》；狭义上的法律，是指全国人大及其常委会制度的规范性文件。
3． 【答案】B
【解析】A 是由国务院提出意见，而不是裁决，因为还有一种可能性是最终的裁决权在全国人 大常委会。C 注意新的法律与旧的法律不一致时，必须由国务院来裁决，不能直接采用新的。D 不 是由人大常委会裁决，应由国务院裁决。
4． 【答案】C
【解析】在建设工程中，大多数建设活动主体都是法人。施工单位、勘察设计单位、监理单位 通常是具有法人资格的组织。
5． 【答案】A
【解析】项目经理部无独立法人资格，项目经理与施工单位之间是一种委托代理关系。
6． 【答案】B
项目经理部是施工企业为了完成某项建设工程施工任务而设立的组织。 项目经理部是由一个项 目经理与技术、生产、材料、成本等管理人员组成的项目管理班子，是一次性的具有弹性的现场生 产组织机构。项目经理部不具备法人资格， 而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的 下属机构。项目经理根据企业法人的授权，组织和领导本项目经理部的全面工作。
7． 【答案】C
【解析】代理包括委托代理、法定代理和指定代理。委托代理是代理人根据被代理人授权而进 行的代理。法定代理是根据法律的直接规定而产生的代理。指定代理是根据人民法院或者有关机关 的指定而产生的代理。
8． 【答案】D
【解析】 本题考查的委托代理的主要种类。 指定代理和法定代理是与委托代理平行的代理方式，
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指定代理属于根据人民法院或有关单位的指定而发生的代理。
9． 【答案】A
【解析】订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后 抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
10． 【答案】D
【解析】建设用地使用权，指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益 的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。设立建设用地使用权，可以采取出让 或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向 用地者的， 应当采取招标、 拍卖等公开竟价的方式出让。 严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。
采取划拨方式的， 应当遵守法律、 行政法规关于土地用途的规定。 住宅建设用地使用权期间届满的，
自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
11． 【答案】D
【解析】本题考查的是债的概念，债是按照合同的约定或者按照法律规定，在当事人之间产生 的特定权利和义务关系。
12． 【答案】D
【解析】债的关系因为一定的法律事实的出现而使存在债务关系在客观上不复存在，称为债的 消灭。债的消灭的原因包括：①因履行而消灭；②因提存而消灭；③因免除而消灭；④因抵消而消 灭；⑤因混同而消灭；⑥因当事人死亡而解除。债因当事人死亡而解除仅指具有人身性质的合同之 债，因为人身关系是不可继承和转让的，所以，凡属委托合同的受托人、出版合同的约稿人等死亡 的，其所签订的合同随之解除。
13． 【答案】A
没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承 担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而 不作否认表示的，视为同意。第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行 为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。
14． 【答案】C
【解析】《物权法》第 23 条规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规 定的除外。
15． 【答案】B
【解析】物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物 权和担保物权。其中，用益物权是指当事人依照法律规定，用益物权人对他人所有的不动产或者动 产，依法享有占有、使用和收益的权利。全民所有制企业的经营权在性质上属于用益物权。
16． 【答案】B
【解析】A 项，《物权法》第 138 条第 1 款规定，采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设 用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同；C 项，建设用地使用权自
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登记时设立；D 项，建设用地使用权需要依照法律的规定以及合同约定支付出让金等费用。
17． 【答案】C
【解析】我国实行土地所有权和使用权的分离，国有建设用地所有权归国家所有，土地使用者 享有占有、使用、收益和部分处分的权利。
18． 【答案】D
【解析】由于合同的效力与不动产登记行为，即与不动产物权的设立、变更、转让和消灭行为 的生效不存在必然的联系，可能导致当事人即使签订了合同也无法实现物权，《物权法》规定了预 登记制度来保障当事人的权利的实现。《物权法》第 20 条规定， 当事人签订买卖房屋或者其他不动 产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经 预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进 行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
19． 【答案】D
【解析】船舶所有权与机动车所有权比较特殊，不登记，不得对抗善意第三人；地役权可以不 登记，自合同生效时设立。
20【答案】B
【解析】行政处罚是指国家行政机关及其他依法可以实施行政处罚权的组织，对违反经济、行 政管理法律法规、规章，尚不构成犯罪的公民、法人及其他组织实施的一种法律制裁。行政处罚的 种类包括：①警告；②罚款；③没收违法所得、没收非法财物；④责令停产停业；⑤暂扣或者吊销 许可证、暂扣或者吊销执照；⑥行政拘留；⑦法律、行政法规规定的其他行政处罚。罚金属于刑罚 的种类。
21． 【答案】A
提存，是指债权人无正当理由拒绝接受履行或其下落不明，或数人就同一债权主张权利，债权 人一时无法确定，致使债务人一时难以履行债务，经公证机关证明或人民法院的裁决，债务人可以 将履行的标的物提交有关部门保存的行为。 提存是债务履行的一种方式。 如果超过法律规定的期限，
债权人仍不领取提存标的物的，应收归国库所有。
22． 【答案】C
民事法律行为，是指公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。
23． 【答案】B
【解析】法人的民事行为能力是法律赋予法人独立进行民事活动的能力，其行为能力总是有限 制的，由其成立宗旨和业务范围所决定。法人的民事行为能力始于法人的成立而止于法人的撤销。
24． 【答案】D
【解析】本题考查的是建设用地使用权人的权利。建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、
出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。
25． 【答案】A
同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
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26． 【答案】C
【解析】本题考查的是对抵押和担保的含义。首先是对象不同，其次是方式不同，抵押物不需 要转移给债权人，质押物必须转移给债权人。
27． 【答案】B
【解析】定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的 20%。
28． 【答案】C
【解析】根据《担保法》规定，必须由第三人为当事人提供担保的方式是保证。
29． 【答案】A
【解析】违约责任是指合同当事人违反法律规定或合同约定的义务而应承担的责任。
30． 【答案】B
【解析】行政责任的承担方式包括行政处罚和行政处分。行政处罚有：①警告；②罚款；③没 收违法所得，没收非法财物；④责令停产停业；⑤暂扣或者吊销许可证（执照） ；⑥行政拘留。行 政处分有：①警告；②记过；③记大过；④降级；⑤撤职；⑥开除。
31． 【答案】A
【解析】刑事责任的承担方式包括主刑和附加刑，其中主刑包括管制、拘役、有期徒刑、无期 徒刑和死刑，附加刑包括罚金、剥夺政治权利及没收财产，对外国人还适用驱逐出境。BCD 三项 属于行政处罚的范围。
32． 【答案】A
【解析】重大责任事故罪：在生产、作业中违反安全管理规定，强令他人违章冒险作业。
33． 【答案】C
公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施民 事法律行为，被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。
34． 【答案】D
【解析】 行政处分是国家行政机关依照行政隶属关系对违法失职的公务员给予的惩戒。 依据 《公 务员法》，行政处分分为：警告、记过、记大过、降级、撤职、开除。
二、多项选择题 1． 【答案】ABDE
【解析】除 ABDE 四项外，法定代理或者指定代理终止的理由还包括因其他原因引起的被代 理人和代理人之间的监护关系取消。C 项属于委托代理终止的事由。
2． 【答案】ABCE
【解析】法人应当具备的条件：依法成立、有必要的财产或者经费、有自己的名称、组织机构 和场所、能够独立承担民事责任。
3． 【答案】ACD
【解析】代理包括委托代理、法定代理和指定代理。