從本研究結果分析觀察，可發現影響土地使用型態變遷的是綜合性因素，即 改變相同的條件，對於不同區位會有不同影響，因此建立動態土地使用變遷影響
分析應為較妥適的方式。整體而言，顯示運用UrbanSim 模型的羅吉特模式配合 空間統計方法，確有助於建立有效的分析工具。
在研究動機的驅使下，本文針對土地使用變遷研究現況中缺乏適當的整合模 型及空間資料的準備不易等問題，完成一系列具體的研究成果，運用Urbanim 模 型建立完整作業流程以解決相關課題，同時依據研究成果在不同階段透過實證分 析與討論，完成所設定的研究目的，此成果主貢獻如下所述：
（一）運用UrbanSim 模擬模型及所建立的研究程序，讓不同的土地使用分區管 制制度，於實質規劃前進行，模擬推估各變遷因子的交互影響，比較不同 方案間之變化，以獲得決策所需的支援資訊，由此所建構具體可行的研究 程序，將可作為土地使用變遷模擬的實證研究基礎。未來可針對土地使用 管制建立影響評估之量化基礎，探討不同土地使用管制策略對於周邊區域 之變化，如土地使用、交通衝擊、就業人口變遷、產業發展及其他社會經 濟層面在空間結構上的異動趨勢，以配合政府建立土地開發政策之擬定。
（二）近來臺中縣市合併的議題受到中央及地方政府相當的重視，在縣市合併後
，兩個區域的產業發展政策將因此變的密不可分，因此本研究之成果將可 提供一個未來台中縣市合併後的產業政策發展方向之參考，以利帶動區域 的整體產業發展及升級，進而吸引更多的人才、技術進駐大台中地區，並 促進整體區域的經濟建設向上提升。同時，就本研究架構而言，所建立之 實證分析程序，亦可作為其他區域的空間研究作業參考。
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