住宅樓價指數
2011=100
整體住宅
全澳 268.8 -0.6 265.5 8.5
澳門半島 270.9 -0.6 267.3 7.6
路氹 259.9 -0.6 257.3 12.6
現貨住宅
全澳 289.9 -0.7 285.0 8.9
澳門半島 285.3 -0.7 280.7 9.1
路氹 309.8 -0.8 304.4 8.2
樓齡分組指數
2011=100
樓花 272.0 -0.1 274.2 11.5
5年及以下 266.8 -0.6 264.4 6.5
6至10年 258.3 0.5 252.4 3.6
11至20年 289.8 -0.9 284.0 10.7
大於20年 287.9 -0.4 284.4 10.1
住宅樓價指數 2018年10月至12月
www.dsec.gov.mo 2019.02
官方統計。倘刊登此等資料，須指出資料來源。
澳門宋玉生廣場411-417 號皇朝廣場17樓 電話：(853) 8399 5311 傳真：(853) 2830 7825 電郵：[email protected] 整體、現貨及樓花指數(2011=100)
澳門半島及路氹指數(2011=100) 年變動(%)
當期 年變動(%)
當期 上期
變動(%)
上期 變動(%)
2018年
2018年
統 計 暨 普 查 局
澳門特別行政區政府 統計暨普查局
整體 現貨 樓花
全澳 澳門半島 路氹
整體住宅樓價指數較上期（2018年9月至11月）下跌0.6%；澳門半島、路氹區均下跌0.6%。
現貨住宅指數下跌0.7%，澳門半島、路氹區跌幅分別為0.7%及0.8%；按樓齡劃分，11至20年、5年或以下的住宅樓價指數下 跌0.9%及0.6%，而6至10年的則上升0.5%。樓花指數的跌幅為0.1%。
2018年第4季整體住宅樓價指數較第3季下跌0.6%，現貨住宅及樓花指數分別下跌0.7%及1.4%。實用面積在50平方米以下、
50至74.9平方米的指數按季下跌2.3%及1.5%，而75至99.9平方米的則上升1.2%
。
全年整體住宅樓價指數按年上升8.5%，較2017年的升幅（11.6%）有所放緩；全年現貨住宅與樓花指數分別上升8.9%及 11.5%。
248.9
270.5 268.8 271.7
291.8 289.9
240.5
272.3 272.0
200 220 240 260 280 300
10-12月 2017年
1-3月 2018年
4-6月 7-9月 10-12月
248.9252.5 272.4 270.5 268.8 270.9
232.8
261.5 259.9
200 220 240 260 280 300
10-12月 2017年
1-3月 2018年
4-6月 7-9月 10-12月
按實用面積分組的第四季指數
2011=100
小於50平方米 50至74.9平方米 75至99.9平方米 100平方米及以上
按樓宇高度分組的第四季指數
2011=100
七層或以下 七層以上
歷年第四季住宅樓價指數
2011=100
整體住宅 全澳 澳門半島 路氹
現貨住宅 全澳 澳門半島 路氹
住宅樓花
註：計算指數的定價模型參考期在2017年起改為三連月，相應指數已修訂。
詳細資料請瀏覽：
http://www.dsec.gov.mo/c/iph.aspx 2︱住宅樓價指數
240.5 252.5 232.8
271.7 267.3 292.0 254.2
185.0
233.1 233.7 230.1
236.7 225.6 287.1
229.3 216.7
186.8
216.8 210.4 246.3
2017
211.9 211.4 248.9
188.8
235.0 235.5 232.8
248.4 237.8 300.4
238.9 214.8
197.5
228.3 223.1
278.0 8.5
2014 2015 2016
-1.5 1.2 -0.2
287.4 304.0 249.1 242.4
樓宇高度分組指數(2011=100) 實用面積分組指數(2011=100)
當季 按季
變動(%) 2018年 年變動(%) 7.8 10.2 5.6 4.1 287.8
306.1 253.7 241.2
-2.3
2018年10月至12月
資料來源：財政局當季 按季
變動(%) 2018年 年變動(%)
2013
289.7 0.3 284.4 9.8 280.8 -0.6
小於50平方米 50至74.9平方米
75至99.9平方米 100平方米及以上
七層或以下 七層以上
266.3
294.5 287.8 282.1
310.9
306.1
240.7 250.7 253.7
235.4 241.7 241.2
180 200 220 240 260 280 300 320
第4季 2016年
第2季 2017年
第4季 第2季
2018年
第4季
265.3
288.9
289.7
257.3
282.5 280.8
200 220 240 260 280 300
第4季 2016年
第2季 2017年
第4季 第2季
2018年
第4季
