整體住宅樓價指數較上期（2017 年 12 月至 2018 年 2 月）上升 0.6%；澳門半島、路氹區升幅分別為 0.6%及 0.1%。
現貨住宅指數上升0.7%；澳門半島、路氹區分別上升 0.8%及 0.3%。
樓花指數上升0.2%。按現樓的樓齡劃分，20 年以上及 11 至 20 年的住宅樓價指數均上升 0.9%，而 5 年及以下的則下跌 0.5%。
第1 季整體住宅樓價指數（253.4）按季上升 1.8%；樓花指數升幅達 12.3%，現貨指數則下跌 1.5%。
按實用面積分析，面積在50 平方米以下、50 至 74.9 平方米的指數按季分別上升 3.5%及 3.3%。按樓宇的高度劃分，七層以 上分組的樓價指數按季升幅為4.2%。
住宅樓價指數
2011=100
指數值 上期變動(%)
同期變動 (%) 整體住宅
全澳 253.4 0.6 6.8
澳門半島 253.6 0.6 5.3
路氹 252.1 0.1 14.3
現貨住宅
全澳 267.7 0.7 6.4
澳門半島 262.6 0.8 6.1
路氹 291.2 0.3 7.8
樓齡分組指數
2011=100
指數值 上期變動(%)
同期變動 (%)
樓花 270.0 0.2 13.7
5 年及以下 256.0 -0.5 7.7 6 至 10 年 242.3 0.7 2.8 11 至 20 年 271.0 0.9 11.2 大於20 年 266.4 0.9 6.5
澳門宋玉生廣場411─417 號皇朝廣場 17 樓 電話：(853) 8399 5311 傳真：(853) 2830 7825 電郵：[email protected] 官方統計。倘刊登此等資料，須指出資料來源。
www.dsec.gov.mo 2018.05
住宅樓價指數
2018年1月至3月
澳 門 特 別 行 政 區 政 府 統 計 暨 普 查 局
整體、現貨及樓花指數 (2011=100)
全澳 澳門半島 路氹
整體 現貨 樓花
澳門半島及路氹指數 (2011=100)
237.2
252.0 253.4
251.5 265.8 267.7
237.4
269.5 270.0
200 220 240 260 280
1-3月 2017年
4-6月 7-9月 10-12月 1-3月
2018年 指數
237.2
252.0 253.4 240.9
252.0 253.6
220.5
251.9 252.1
200 220 240 260 280
1-3月 2017年
4-6月 7-9月 10-12月 1-3月
2018年 指數
2 ︱ 住宅樓價指數 2018 年 1 月至 3 月
小於50 平方米 50 至 74.9 平方米 75 至 99.9 平方米 100 平方米及以上 按實用面積分組的第一季指數2011=100
按樓宇高度分組的第一季指數
2011=100
歷年第一季住宅樓價指數
2011=100
2013 2014 2015 2016 2017
整體住宅
全澳 171.0 228.7 236.0 203.3 237.2
澳門半島 169.2 232.8 238.6 208.3 240.9
路氹 180.2 207.9 223.3 180.9 220.5
現貨住宅
全澳 173.6 243.5 244.5 210.0 251.5
澳門半島 170.2 236.7 236.3 202.9 247.4
路氹 190.4 278.1 283.8 242.1 270.2
住宅樓花 144.9 243.0 222.7 173.8 237.4
註：計算指數的定價模型參考期在2017 年起改為三連月，相應指數已修訂。
指數值 按季 變動(%)
按年 變動(%) 小於50 平方米 275.5 3.5 6.2 50 至 74.9 平方米 291.3 3.3 10.9 75 至 99.9 平方米 241.4 0.3 5.2 100 平方米及以上 241.5 2.6 8.2
指數值 按季 變動(%)
按年 變動(%)
七層或以下 266.0 0.3 6.9
七層以上 268.0 4.2 8.2
資料來源：財政局 詳細資料請瀏覽：
http://www.dsec.gov.mo/c/iph.aspx
實用面積分組指數 (2011=100)七層或以下 七層以上
樓宇高度分組指數 (2011=100)
248.8
265.3
266.0
247.8
257.3
268.0
180 200 220 240 260 280
第1季 2016年
第3季 第1季
2017年
第3季 第1季
2018年
指數259.3
266.3 275.5 262.7
282.1 291.3
229.4
240.7 241.4
223.1 235.4
241.5
160 180 200 220 240 260 280 300
第1季 2016年
第3季 第1季
2017年
第3季 第1季
2018年 指數
