(一)國內建築法規有關性能式建築防火設計需建構配套措施
建築技術規則於民國九十三年一月一日開放性能式建築 防火設計，此一突破，不但是工程技術之籲求，同時是世界各 國促進經濟貿易交流的協議要件。將來性能式設計的建築物，
檢具申請書、建築物防火避難性能設計計畫書及評定書向內政 部申請認可，就可以不受建築技術規則部分的限制，如：走廊 寬度、防火區劃面積、防煙區劃及步行距離等相關規定。但國 內相關性能法規訂定仍未周全，目前國內性能式設計案件請照 過程申請人反應均嫌過於冗長，且因性能設計案皆為重大建設 有其迫切性及廣大影響，一旦費時費力後無法順利通過將造成 很大衝擊。故應擬定相關細部作業規定且上網公告周知，期在 清楚/申請互動性模式下，順利省時完成性能審查程序。
(二)專業人才培育，才能促進新制順利推動
性能式設計可排除規格式設計中，不符合實際情況而多付 出的建築成本；也可因應場所特性，做出比規格式設計更符合 人性、更為安全的空間。但是，完善的審議制度及設計人員的 培訓才是促成順利取照之關鍵，故防火工程技術及性能式法規 制度須同步進行，才能實現性能設計的目標。另外，性能式設 計所採用工具如不當使用，單為數據上的審查通過，將形成審 議制度上的不完備，將造成性能日後展現上的隱憂，這部分主 管機關亦應一齊考考量。
(三)性能式設計多為局部性之適用
隨著近年來，火災工學及防火工程技術的發展，出現了等 價概念(equivalency concept)，消防設計不但達到一定的安 全水準，也能同時免除法規部分要求。從國內外性能式設計案 例中，可明顯辨示出性能設計目的乃針對申請對象物特定空間 範圍或特定系統、構材而提出為排除其使用上、結構上的放寬 或免適用，而非整體對象物全面採用性能式規定之設計。
(四)消防與建築法規競合
國內建築與消防法規有其獨特的歷史背景，隨著災例的啟 示，兩方面法規均訂定得更為周詳。在制定法規過程中，種種 因素造成建築與消防的相關法規必然產生部分競合的情形。在 這些競合點，最為重要的是有關人命安全的煙控/避難設施，
這部分到底是建築所管，或是消防所管，實難劃分清楚。建築 設計是一整套的設計，包括結構特性、空間配置、人因設備等 等，故建管機關將此納為管理項目。但因國內民情認為火災時 之人命安全就是消防人員的責任，每當發生重大災例、重大傷 亡時，消防機關就必須承擔，故消防主管機關將此列為權責之 一。整合此兩法規，雖從法規著手為最根本之道，但廣泛之協 調溝通，建立單一對外窗口、內部相互協調機制，可能更可濟 急。
(五)建築與消防審議之整合性問題
為探討建築與消防審議整合之問題，性能式設計案例審查 的設計資料與審查紀錄、項目及意見至為重要。本研究整理性 能式設計案例中技術審議的審查意見及探討項目，比對這些性 能設計案例審查意見，顯示下列為審議委員所關注的審查項
目：
1. 建築技術規則和各類場所消防安全設備設置標準之法規檢 討是否明確，排除法條適用之理由是否成立。
2. 性能設計工具選用是否合適、假設條件及使用參數是否合 理。
3. 申請範圍是否明示，日後性能確保之維修檢查機制是否建 立。
此外，性能式設計說明應更為詳細，避免審查人員誤解設 計原意，頻頻提出設計質疑，審議時程才可能縮短。
(六)性能式設計審議機制架構之雛型
在國內現行之發展過程中，浮現之問題諸如性能式法規條 文內容及相關配套規定之完整性、性能式法規設計之引用標 準、送審程序、審查方法、勘驗、測試及後續使用管理、相關 人員資格與責任及公務部門間分工配合等等仍尚待解決，在參 考及比較世界其它國家如美國、日本、澳洲、紐西蘭、香港及 新加坡等，針對這些問題之因應對策後，考量台灣目前之國 情、既有法規架構、政府組織、工程技術服務現況及推動實現 之可能性後，遂建議引用現行新加坡性能式設計制度，作為國 內現階段發展性能式設計架構之雛型。
本研究建構之審議架構，在審議程序增加由政府相關機關 組成審查委員會對設計案進行預審，希望透過由政府官員對性 能設計提出設計承諾，申請人於設計之初就對性能式設計產生 信心，且避免建築審議及消防審議審查相左情形。