中央聯合辦公大樓南棟

圖 3-220 中央聯合辦公大樓南棟外貌

一、案例現況說明

中央聯合辦公大樓南棟位於台北市徐州路 5 號，為主要行政機關聚集之 所在，平時來往洽公民眾多。大門旁停車場為本次之申請區域，因年代久遠，

造成保水及排水不良，並且有逢雨必積水之狀況，實已喪失保水滲透功能。

本案經實地踏勘調查及評估後，將現況及問題加以整理，針對停車場提 出「基地保水改善工程」計畫，並依據綠建築規劃原則，提出具體有效的改 善方式。以下以我國綠建築九大指標為經緯，針對本案所進行的改善項目來 說明現況以及採取的改善策略。

圖 3-221 中央聯合辦公大樓南棟位置示意圖

二、現況問題分析

中央聯合辦公大樓南棟旁停車場，主要供洽公民眾使用，但因年代久遠 導致鋪面導排水能力喪失，缺乏保水功能，使大地喪失良好的吸水滲透能力，

剝奪了土壤內微生物的活動空間，也減弱了大地滋養植物的能力。此外，亦 失去了蒸發水分潛熱的能力，而無法調節氣候，更導致基地內環境高溫化的 現象發生。故藉由本計畫之設計改善，將原有破損之地磚更換為車道用透水 磚，並配合綠化的概念，充分保留現場植栽，以符合綠建築精神。

中央聯合辦公大樓南棟

圖 3-222 南棟停車空間改善前原貌

三、改善策略與設計圖說

經本服務團隊建議評估後，將原本停車空間導排水不良之連鎖磚鋪面剷 除，改善為車道專用連鎖磚，使降水可直接滲入地表下，增進土壤涵養水分 能力，並增設防沈陷格框，防止不均勻沈陷，以及增設毛細排水帶，加速排 水，使其符合綠建築「基地保水」之精神。此外，保留基地周遭原有喬木，

除可提供訪客優質的停車空間外，更符合「綠化量指標」及 CO

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更創造了綠意與保水機能並重的停車環境。

圖 3-224 南棟停車空間透水鋪面改善規劃配置圖

基地保水示範區

圖 3-225 透水鋪面改善規劃平面圖

圖 3-226 透水鋪面排水管配置圖

圖 3-227 車道及停車場剖面詳圖

圖 3-228 車道鋪面大樣圖

圖 3-229 停車場鋪面大樣圖

四、善後現況與效益評估

為改善南棟停車場原有鋪面缺乏保水功能，無法涵養水分且導排水不 良，致使遇雨則積水之現況，將其改善為車道用透水鋪面，並增設防沈陷格 框及毛細排水帶，以增加鋪面之耐久性及加速排水之效果，使其符合綠建築 之精神。改善後本案鋪面共採用透水車道磚 250m

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圖 3-230 停車場改善前現況

圖 3-231 停車場改善後現況

圖 3-232 原有植草磚及砂土級配刨除現況

圖 3-234 透水軟管安置現況

圖 3-235 陰井安置現況

圖 3-236 整地及級配回填施工現況

圖 3-237 防沉陷格框施作與填級配夯實施工現況

圖 3-238 植草磚、車道磚鋪設完成現況

圖 3-239 停車格改善後現況