住宅修繕拆除與現勘調查

依設計圖說或需求檢視個案現場的構造設施、室內裝修項目及設 備器具保留、拆除或移置，包括木作、泥作、金屬、門窗、廚具櫥 櫃、給排水衛生器具設備與電氣消防安全設備等；再依圖說現場放樣 逐一確認拆除與移置項目、保留範圍，並予以標示，由業主、設計者 及施工人員檢核無誤後進行拆除。拆除工程進行階段，需同時調查記 錄配管線情形，檢查是否堪用或修改配置，尤其在此階段必須掌握前 期現勘無法調查掌握的埋管、隱藏構造部位配置與材質劣化情形，以 作為修繕計畫滾動調整的依據。另因拆除作業屬強力破壞作業模式，

需同時檢查鑿除或破碎清運作業過程所造成的損害，併同納入修繕範 圍。

既有住宅客廳既有配電盤箱與 新設盤箱、牆面配電管及插座 管槽

圖3-22 既有住宅既有配電盤箱

既有住宅客廳既有配電盤箱與新設 盤箱、牆面配電管及插座管槽施工

圖3-23 既有住宅配電盤箱鑿除及新設孔位

既有住宅廚房廚具流理台分類 拆除完成。

圖3-24 既有住宅廚房廚具拆除

既有住宅修繕案例之節能節水設計策略探討

既有住宅廚房廚具流理台牆面 磁磚及地坪面材鑿除。

圖3-25 既有住宅廚房牆面鑿除後配管情況

既有住宅廚房牆面磁磚及地坪 面材鑿除完成。

圖 3-26 既有住宅廚房地坪牆面鑿除後配管情況

既有住宅廁所施工前管道間防 止磚石塊掉落前置發泡劑灌注 施工作業。

圖3-27 既有住宅廁所拆除前

既有住宅浴廁衛浴設備及天花板拆 除。

圖3-28 既有住宅衛浴設備拆除後

既有住宅浴廁牆面磁磚及地磚 鑿除、給水配管檢查。

圖 3-29 既有住宅浴廁地坪牆面鑿除後配管情況

既有住宅浴廁牆面鑿除後給水 配管檢查。

圖 3-30 既有住宅浴廁地坪牆面鑿除後配管情況

既有住宅修繕案例之節能節水設計策略探討

既有住宅主臥室廁所牆面磁磚及地 磚鑿除、給排水配管檢查。

圖 3-31 既有住宅廁所地坪牆面鑿除後配管情況

既有住宅主臥室廁所管道間牆面敲 除，管道間內配管檢查。

圖3-32 既有住宅管道間配管現況

既有住宅廚房地坪鑿除後，廚房與 後陽台高程落差位置埋設自來水及 熱水給水配管、天然氣配管等，配 管路雜亂且已朽蝕。

圖3-33 既有住宅地坪鑿除顯現增配管路雜亂

既有住宅鑿除廢料清運吊掛作業。

圖3-34 拆除廢料清運

既有住宅拆除作業排水管口清 潔，不當施工鑿破埋管，並損 及下層天花板，造成該排水管 路無法繼續使用廢棄填實。

圖 3-35 拆除作業清潔錯誤施工鑿破埋管損及下層天花板

既有住宅修繕案例之節能節水設計策略探討