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公司簡介

在文檔中 遠雄集團策略分析 (頁 6-15)

開發事業及海外發展事業為藍色,金融保險事業為紅色,遊憩休閒事業與文 教公益事業為仿金色。

 2006 年起,除開創基業的遠東建設外,遠雄企業團各家關係企業都以「遠雄」

命名,始終秉持「堅持專業、不斷超越」之經營理念,希望讓客戶知道近 40 年一直堅持用自己的品牌永續經營。

3. 遠雄企業集團事業結構圖

表 1-1 遠雄事業集團結構圖

A. 建築營造事業-遠東建設、遠雄建設、遠雄營造、遠雄營造

 1969 年 遠東建設 成立

 1978 年 大都市建設 成立

 1981 年 大都市營造工程 成立

 1989 年 遠洋房屋仲介(股)公司 成立

 1999 年 大都市建設掛牌上櫃

 2006 年 遠雄企業團正名,除遠東建設外,十餘家關係企業命名均冠上「遠 雄」

 2007 年 遠雄建設轉上市掛牌為「5522 遠雄建」

遠東建設為遠雄集團的”起家厝",後來雖在 1978 年成立了同性質的遠雄 建設,兩者具有重複的角色,但因遠東建設具有象徵性的意義仍保留在集團中,

遠雄集團目前主要以遠雄建設為主。

遠雄建設在台灣已興建完成 400 多個個案,建築面積達 535 萬坪,興建的標 的包括住宅、廠辦與商辦,其客戶更遍及亞洲、美洲、歐洲等世界各地,每年為 台灣創造新台幣一兆元以上的經濟價值。已創造 20 萬人的住宅建築,因分別在 其他國家完成許多建案,建築事業已逐漸朝國際化建築團隊邁進。

遠雄營造主要承攬遠雄建設的建案,但亦承攬非集團的個案達 40 餘個,包 括道路與坡地等公共建設,其配合客戶需求來做整體的規劃設計及營建施工,服 務項目非常多元,從尋找土地購買到整個規劃興建,提供了一條龍的服務。

遠雄房屋主要是以銷售遠雄集團所興建的房屋為主,提供服務平台讓客戶來購買 遠雄的房屋。

B. 金融保險事業-遠雄人壽

D. 遊憩休閒事業-花蓮遠雄海洋公園、花蓮遠雄悅來大飯店、陽明山遠雄悅來 大飯店、阿里山遠雄悅來大飯店、礁溪遠雄悅來大飯店、墾丁遠雄悅來大飯 店

 花蓮遠雄悅來大飯店

起源:1990 年遠雄企業團配合產業東移,於 2000 年取得建照後開始動工,到 2002 年 12 月正式開幕。

經營理念:建立品牌知名度,以感動的服務留住遊客和回流客;內部也安排了詳 細的教育訓練,做好人才培育,並安排人員進行國內外考察,紮根服務基礎,且 強化宣傳服務亮點。

 遠雄海洋公園 成立時間:2002 年

特色:共有八大主題區、四大主題表演、東台灣最大的水族館;透過寓教於樂,

傳達海洋文化,藉此推廣海洋環境保育概念。是台灣瀕臨太平洋最優質的渡假主 題樂園,依山傍海的秀麗美景,開幕第一年即吸引 133 萬人次入園,迄今已超過 700 萬以上的入園人次。帶動花蓮觀光人潮,也帶來當地實質的經濟效益。

E. 巨蛋園區事業-遠雄巨蛋

興建緣起:1991 年 11 月 10 日總冠軍的第七戰,當時行政院長郝柏村先生亦前往 觀賞,但突然一場大雨打亂賽事。就在延賽的同時,全場觀眾績分高喊要巨蛋,

球迷的吶喊和心聲,讓郝院長隨即指示規劃興建不畏風雨的巨蛋室內體育館。孵 巨蛋大不易,從政策指示到簽約長達 16 年。首先面臨選址困難,要興建龐大的 巨蛋體育館,必須考量土地面積、交通方便以及週邊環境。規劃地點一再變,從 關渡運動公園、華山藝文特區、大安森林公園到臺北體育場,克服重重的困難和 波折起伏,臺北大巨蛋終於敲定興建在松山菸廠現址。1992 北市府奉行政院指示

規劃理念:尊重歷史人文、文化古蹟,並更重視生態環保,亦將引入數位科 技。

 規劃特色:

(1) 可容納 4 萬座席之大巨蛋室內多功能體育館,提供舉辦大型球賽、集會、表 演及展覽等複合式功能。

(2) 附屬商場設施、飯店及辦公大樓。將整合成一個具有國際性、主題性、體育 性、文化性及教育性的多功能園區。

(3) 未來的多元使用趨勢:棒球場、娛樂表演廳、大型展覽館並預留管線以因應蓬 勃發展的 MICE(會議、展覽、國際會議、獎勵旅遊)市場。

台北大巨蛋園區將成為台灣最重要的休閒觀光區域,園區內有不畏風雨可以 多功能使用的 4 萬席室內體育館,並提供來訪觀眾、國際球星、國際巨星等多元 化的附加服務包括住宿(旅館)、休閒(美食、綠蔭)、娛樂(影城)與文化(棒球博物 館),並與國父紀念館、松菸文化園區結合成一個國際級時尚休閒地標。

F. 商務招商事業-遠雄國際商務中心、遠雄招商

 1993 年成立,是台灣唯一通過國際 ISO 9002 服務品質認證之國際性商務中 心

經營理念:

(1) 亞洲領先:在台灣、大陸、日本、韓國及東南亞等國將陸續建立商務連鎖營 業中心,提供客戶在亞洲地區開發業務時所需之資源,建構世界最大的亞洲 商務資源整合系統。

(2) 品質保證:台灣唯一通過國際 ISO 9002 服務品質認證之國際性商務中心,也 是台灣地區跨國連鎖辦公室系統的先鋒,未來將更努力突破品質認證的水 平,以六星級的態度追求最高品質的極限。

(3) 資源整合:透過異業策略結盟,垂直與水平整合商務資源,讓客戶不論在辦

公業務或食衣住行上,不費一兵一卒,就能分享龐大後勤資源,使前線的業 務開發,如虎添翼。

(4) 速度第一:企業經營,時間就是金錢,商務中心配備最先進商務辦公信息系 統,利用高科技網絡技術、高速度視訊設備,縮短時間與空間距離,提升客 戶經營決策及業務開發能力。

(5) 效率最高:藉由辦公室資源整合及分享,讓客戶使用質感最好的設備,分擔 經濟最低廉的成本,使遠雄成為培育新企業成功機率最高的商務支持系統。

服務項目:

(1) 商務辦公室:各類型會議室租用、人力資源服務、工商登記與通訊地址服務、

專業的外語秘書接待、總機代報專線與留言處理、郵件收送與傳真服務、大 樓管理

(2) 秘書服務:專線代接及外撥服務 、專業商務接待服務、專案執行、開 L/C、

押匯、報關、SHIPPING 等貿易實務、商用文書處理及翻譯服務、代訂飯店、

機票與各項採購、會議簡報的協助

(3) 會議中心:電話、影印、傳真服務、邀請函印刷、餐點及其它代訂服務、外 語秘書接待服務等

(4) 虛擬辦公室:工商註冊服務、通訊地址登記服務、行政庶務服務後勤支援、

總機接聽服務、策略聯盟廠商資源運用

(5) 連鎖體系優惠:亞洲連鎖商務辦公室系統 、FG 商務資源整合、專屬會員服 務資格

(6) 策略聯盟資源共享

遠雄國際商務中心成立於 1993 年,提供全方位商務辦公服務,獲得全球 500 大企業指定使用。目前已設立台北信義、台北敦北、台北信義交易、台北內湖那

舖之招商與經營,提供多樣化服務,並發展店舖商機,商場經營管理。目前已設 置台北汐止、台北中和等服務中心,為商場經營最堅強後盾。

G. 網路服務事業-遠雄網路服務

經營發展:成立於 2009 年,主要銷售業務是透過電話行銷、媒體行銷、網路行 銷等通路平台,並集合企業內部商品進行。

營運模式:會員中心(曾在遠雄集團其他事業體消費的消費者)與多元通路整合平 台。

理念:透過以人為本,以家為出發點的概念,將幸福來自於健康這個理念付諸行 動,為消費者健康所需,提供多項嚴格管理產品;為客戶幸福所趨,建構完整專 業服務,創造「健康幸福來自網服 easyhome」,每一次都滿意的會員經驗與樂趣,

進而實現「豐富您的人生」的遠雄企業使命。

主要以提供遠雄會員加值服務及資料庫行銷管理,致力於集團企業資源整 合,並與顧客完善服務接軌,矢志打造全新「遠雄聯合行銷會員中心」,輔以「跨 業積點‧免費兌換」的整合行銷模式,提供遠雄關係企業消費紅利積點回饋服務 機制。

H. 文教醫療公益事業-遠雄文教基金會、遠雄健康生活基金會

遠雄文教基金會成立於 1997 年,以【清寒、運動、藝術文化、社會教育】

為定位,回饋社會,以主動、誠懇、迅速的態度,照顧弱勢族群,善盡遠雄企業 團的社會責任。 秉持遠雄創辦人趙藤雄 17 歲在故鄉發心蓋廟時的感恩之心,籌 備三年的遠雄健康生活園區基金會成立於 2008 年,苗栗縣醫療資源不足,本著 回饋鄉里及社會,為求增進全民健康提升醫療水準,將以最佳醫療技術及設備對 社會大眾提供最完善之醫療照護與國際醫學園區。

關懷宗旨:以回饋社會,關懷弱勢為己任

三大著眼方向:

(1) 健康運動:高應大球場模型、台灣棒球百年特展、贊助民視轉播 MLB 比賽。

(2) 藝術文化:贊助朱銘藝術活動、台中市政府杜蘭朵歌劇、贊助喜瑪拉雅協會 百萬種樹活動、贊助台北藝術繪活動。

(3) 社會教育:2012 年台灣競爭力高峰會活動、小胖威利病友關懷協會。

I. 海外發展事業-美國遠雄建設、大陸遠雄、中東遠雄

遠雄企業團自 1983 年在美國西岸、1993 年到法國巴黎、里昂等,陸續完成 數十個個案後,於 1995 年前進中國市場,成立上海遠雄房地產,於長寧、靜安 及徐匯推出多項成功的辦公及住宅建案;並於 2008 年更名為上海遠雄房地產。

2002 年也成立北京遠雄房地產、青島遠雄房地產、天津房地產,並將遠雄物業、

遠雄房屋及遠雄商務等上、下游相關產業,垂直整合成中國「遠雄集團」。在台 灣遠雄企業團為後盾下,將更積極佈局中國,以實力打造華人世界最優質的建築 品牌。2010 年海外發展事業版圖更擴展至中東,與穆巴達拉開發公簽定阿布達比 索沃島開發案,遠雄為第一家取得阿布達比索沃島土地開發權的世界級建商,除 提升國際競爭力,更讓遠雄建築業躍登世界舞台。

經營理念:以中國為圓心,畫世界地圖。

在文檔中 遠雄集團策略分析 (頁 6-15)

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