第二章 蒐集之資料、文獻分析
第二節 國內外生態社區評估指標與案例介紹
隨著社會經濟與科學技術不斷發展，人類對生態需求不斷提高，使得「生態」及「綠 色」建築已成為當今建築設計與研究的主要領域。國外對生態評估起步較早，迄今對生 態建築評估方式大體上細分三階段(李路明，2002 等)，第一階段，進行綠色產品及技術 的評估、介紹及推廣；第二階段，對於生態建築概念相關的建築熱、聲、光等物理性能，
進行方案設計階段的軟體模擬與評估；第三階段，以「永續發展」為主要目標，對建築 整體環境進行綜合鑑定評估。各國生態社區評估指標，因需符合各國之需求，故相關指 標迥異，以下將針對英國 BREEAM(1990 年提出指標)、美國 LEED(1998 年提出第一版指
標)、加拿大 GBTool、澳洲 NABERS、日本 CASBEE(2002 年提出第一版指標)、中國與台灣 EEWH-EC 之相關生態社區評估指標進行介紹。
壹、國外生態社區評估指標 一、英國 BREEAM
英國建築研究所(BRE)於 1990 年首次提出建築環境評估方法 BREEAM，是國際上第一 套應用於市場與管理之中的綠色建築評估方法。針對當時英國市場需求與綠色建築發展 情況進行評估，主要以英國針對英國的辦公建築，此機構為當時建築師與相關廠商提供 相關技術諮詢，在國際上十分受到關注。英國於 2000 年首次發布「生態家園」(Ecohomes) 是建築環境評估方法的居住版。此版本滿足近年英國市場對居住建築進行綠色評估新需 求。評估內容包括能源、交通、污染、材料、水、生態、土地利用及健康等 7 大指標。
具體包括二氧化碳年釋放量、採用節能型室外照明系統、家庭辦公空間和服務設施提供 情形、永續木材使用狀況、可再生廢棄物儲存方式、節水量對生態建設生態價值的影響 及改變程度、建築的自然採光程度和建築隔音效率等 20 多項分項。最後評價結果根據總 分高低分，分為通過、好、很好及優秀四種等級。
二、美國 LEED-ND
「LEED-ND 綠色建築指標體系」如表 2-3 所示，於 1993 年美國綠色建築委員會制定，
受英國 BREEAM 啟發，LEED-ND 主要用於美國建築在全成生命周期的綠色生態表現。評估 指標分五個方面介紹，每個指標必須首先滿足基本條件，滿足基本條件後方能進行評分。
每個評分項目按統一格式列出目地、要求、技術及對策等。部分項目為定性分析評分，
其餘則定量計算後給分。LEED-ND 綠色建築指標體系項目中大致分為，合理的建築選址、
節水、能源與大氣環境、材料和資源與室內環境質量等。以下針對上述五項項目分析，
如下:
(一)合理的建築選址
評分細項為建築選址、發展密度、交通設施、減少施工影響、地表逕流管理、利用園林 綠化及建築外部設計減少熱島效應與減少光污染等。
(二)節水
評分細項為節水規劃、污水回收再利用技術及節約用水等。
(三) 能源與大氣環境
前提條件為基本建築體系運轉調試、最低能源消耗、減少暖氣管道系統及循環利用設備 中的氟氯烴。評分細項為優化能源利用、可用再生能源、禁止使用含氟氯烴與鹵鹽等產 品、測量和核准、綠色動力與能源。
(四) 材料和資源
前提條件為可回收物質收集和貯存。評分細項:現有建築之改造、施工廢棄物管理、資源 再利用、可循環利用之物質、就地取材與允許使用之木材。
(五) 室內環境質量
前提條件為室內空氣需符合室內空氣品質之最低需求。評分細項為二氧化碳監測、提供 通風效率、施工現場室內空氣質量管理方案、室內化學品跟污染源控制、系統控制、熱 舒適度與天然採光和景色等。
LEED-ND 系統中，水循環項目亦針對洪水處理設施、暴雨管理與減少污水處理量等，
作為重要水循環指標。針對不同暴雨量進行貯留，依暴雨量多寡與貯留量之比例進行給 分。
表 2-3 美國 LEED-ND 之評估內容
項目 子項目
1.基地位置鄰近已發展社區需靠 近現有交通設施
10.降低對汽機車之依賴
2.接近洪水水處理設施 11.自行車網路
3.瀕臨絕種生物及生態群之保護 12.接近住宅及工作場所 4.濕地及水體之保育 13.接近學校
5.農業用地保育 14.保護陡峭之坡地
6.避開洪泛平原 15.基地設計加入棲息或濕地保 育考量
良好區位及交通
8.清理受污染土地後開發 17.保護管理棲息地或濕地
資料來源:LEED for Neighborhood Development Rating System，U.S. Green Building Council，2007
三、加拿大 GBTool
「綠色建築挑戰」(GBC)是從 1998 年由加拿大發起並有 20 幾國參加的國際合作。其
築的評估，提供國際化之平臺，俾利推動國際綠色生態建築發展。GBTool 其主要特點為 如下所示。
(一)地區適用性與國際性相互比較與結合
GBTool 根據國際綠色生態建築發展目標提出基本評估內容，具體評估項目、評估標準與 權重係數是由各國專家小組根據實際狀況訂定，因此各國皆可改編符合各國本或各地區 的版本，此為 GBTool 發展之重要目標及特色之一。
(二)在現有軟體為評估工具
GBTool 是一個建立在 EXCEL 基礎上之綠色生態評估工具，其所有評估內容包括資源消 耗、環境負荷、室內環境質量、服務質量、經濟、服務品質、使用前之管理與社區交通 等，7 大項和安全生命周期中的能量消耗、土地使用及生態價值影響等相關子項及分項 100 多條。全部評估過程均在 EXCEL 內進行，最後評估結果依預設在軟體內公式及規則 自動計算包括總體及各子項結果。
(三)評估基準
GBTool 的評估機制是先定評估指標項目，再確定評估基準，最後進行評估。他的評估基 準是一套動態相對數值。任何建築成果均可在評估之標尺上找到相對位置，並與該地區 內其他相關項目進行比較。這種評估目的不是為了確定生態設計等級，而是利於了解兩 項目之間差距及優缺點，俾利鼓勵相關綠色建築種類比較探討。
(四)評估機制研究性及複雜性
整體而言，GBTool 兼具研究性及複雜性之綠色建築評估工具，但內容過於細膩稍顯複雜，
評估過程中需輸入各類設計、模擬、計算數據及相關文字內容等，評估結果不符市場上 生態評估等極需求，但因兼具國際性與地區性之特徵，GBTool 還是吸引越來越多國家加 入共同研究。目前每兩年一次之國際「永續建築」會議其中重要議題正為 GBTool 小組交 流該工具在各國綠色生態建築評估中之應用案例，共同討論存在問題，其目地提升 GBTool 工具完善發展。
GBTool 工具主要內容為 1.資源消耗:生命週期能源消耗、土地利用與生態之變化、
水之使用量及原料之消耗；2.環境負荷:溫室氣體排放、破壞臭氧層之物質之排放、酸化 氣體之排放、固體廢棄物、排水、雨水排放、生活污水排放與建造建築中對生態環境系
統之影響等；3.室內環境品質:空氣質量狀況、濕度調節、污染物控制、住宅主要房間溫 度、住宅主要房間平均輻射溫度、採光照明範圍、致宅日間活動區域採光與住戶間隔音 等；4.維護性能:適應性、自動控制、運行維護及停車場面積與綠化情形；5.經濟性及 6.項目管理等。
四、澳洲 NABERS
澳洲的 NABERS 為最新研發並符合澳洲國情之綠色生態建築評估工具，主要目標包括:
將來澳洲所有綠色生態建築類需符合該評估工具、該工具將同時用於新舊建築、此評估 每年進行一次。NABERS 的評估機制為先確定評估指標，再確評估基準方能進行評估。此 軟體主要為研究和澳洲原有建築評估系統(如:ABGRS 及澳洲綠色住宅評估系統等)，及國 際現行主要綠色生態建築評估體系特點及問題的基礎上，針對現今澳洲國情與國際綠色 生態評估發展之趨勢提出以下特點，如下所示:
(一)操作簡單:為了使 NABERS 簡單操作，已研發一系列由業主與使用者可以回答之問題 做為評估項目，可分為兩部分，一部份關於建築稱為「建築等級」，另一部份關於建築使 用者「使用等級」。
(二)採用「星級」的形式評分等級
NABERS 採用「星級」評分方式，與澳洲 ABGRS 與 NATHERS 概念均相似。其評估結構由一 系列子項目構成，每個子項目可以評為 0~5 星級，項目的星級由子項目星級平均後可得。
(三)開放的系統
NABERS 和 GBTool 相似處，在不影響基本框架結構下，允許在項目中增加調整子項目，
與反映當今綠色生態建築之技術，因此在清晰與簡易的條件下，該評估工具可以精進調 整及改善。其次，NABERS 允許各區專家根據當地實情，調整評價子項目的等級。如某地 區「生物多樣性」被評定為對當地極具重要指標，則該地權威機構可以異動「生物多樣 性」方面必須達到某星級，才能給與其規定之標準，亦可達到因地制宜之評分標準。
五、日本 CASBEE
日 本
CASBEE(Comprehensive Assessment System Building Environmental Efficiency) ， 建 築 環 境 綜 合 性 能 評 估 系 統 為 世 界 上 首 次 嚐 試 運 用 建 築 環 境 效 益 BEE(Building Environmental Efficiency)其如圖 2-2 所示，此類方法的制度，以除式 計算單位的環境負荷中，能產生多少的環境效益；並由政府、學界及業界共同制定評價 權重。CASBEE 針對發展規模及建物生命歷程，有不同工具進行評估，發展規模如：單一房 屋規模、社區大樓規模及都市規模；生命歷程如：設計階段、新建物、既有建築及改造 建築。以新建物評估工具為例，水資源佔全體總分數 4.5%，其細項分為：省水項目(Water Saving)及雨水與灰水項目(Rainwater & Gray Water )，各佔全體總分數 1.8%及 2.7%。
計分採取 5 等第評分方式，根據施作項目及程度進行評分，如：若建物施作雨水回收，
則可拿到 4 分；若雨水回收替代水率可達 20%時，則可拿到 5 分。
CASBEE 評估包括以下四個領域：能源效率、資源效率、本地環境及及室內環境等四 目標，生態社區評估內容如表 2-4 所示。
Q（品質）：假想的封閉空間建築環境質量和性能（私有財產）。
Q（品質）：假想的封閉空間建築環境質量和性能（私有財產）。