建築物能源診斷

建築物設計、建造、使用、拆除之生命週期階段中以使用階段時間最長，使用階段中的更新與維 護可使建築物延長其使用週期，並藉由在生態、能源與資源上的更新、整建與管理減少既有建築物在 能資源上的消耗、改善環境生態。

在台灣，隨著行政院在民國90年核定之「綠建築推動方案」推動以後於中央機關及國立院校中既 有建築改善成效良好，進而推動辦理「綠建築更新診斷與改造計畫」，其著重於減緩都市熱島及環境 生態的改善方面，故以基地保水、戶外遮棚、綠屋頂、水資源、戶外照明及室內照明等六個項目作為 目標改善項目。在室內健康環境部分則是可以透過環保署所培訓之室內空氣品質維護管理專責人員，

或是由社團法人台灣病態建築診斷協會辦理之NPO財團法人『Sick House診斷士協會』認證之「病態 建築診斷士」進行住宅調查、室內空氣環境等含括醫療、化學、建築、法律等面向，測量後提供專業 的建議。

在美國，政府為了全面推進節能省地型住宅的發展，從立法、經濟補貼和稅收減免等各方面積極 鼓勵節能住宅的發展。並提倡能源診斷，透過對用能單位能源利用狀況進行定性、定量分析，對用能 單位能源的利用效率、消耗水平、能源經濟與環境效果進行診斷、監測、診斷和評估，排查能源浪費 原因，分析節能機會，進而提出建議，使用能單位達到節能降耗、降低成本、提高效益。

能源診斷通常通過檢查整體建築物圍幕結構，建築系統，操作和維護程序，以及建設進度，診斷 提供一準確的節能機會。另外，能源診斷，也可以針對特定的系統，如照明或取暖、通風和空調，針 對性的診斷可能會錯過較大的節能潛力，但也是一個很好的途徑，針對有具體目標的節能改造項目和 有限的資金進行投資。

美國暖房冷凍空調工程師學會（ASHRAE）將能源診斷分為三個級別：

I級：現場評估或初步審核找出無成本和低成本節能的機會，以可能的資本進行改善。

圖3-19 建築基本能源負荷 (資料來源：DOE-A guide to Energy Audits)

圖3-20 審查之寬度與深度與潛力範圍 (資料來源：DOE-A guide to Energy Audits)

II級：用電測量和工程分析診斷查明無成本和低成本的機會，同時還提供節能措施、財務計劃建

議和潛在的高報酬節能機會。 括在本分析中。之後計算設備的EUI值(kWh/m²-yr)及能源最終用途（用於各建築系統節能）。其中EUI 和基本負荷能源使能源診斷師對基準能源使用類似的建築物和系統來說明能源效率機會的潛在規模

，並提供潛在節省的早期估計這個數據。能源診斷師還著眼於能源使用隨著時間的推移和對這些變化

以便容易解釋。該分析的結果可以幫助確定需診斷執行哪個級別，結果也包含初步的建議。

能的建模專家，能源效益評核和代表公用事業，政府和社會倡導作為驗證。其提供建築物潛在能源與 實際能源的分析，將其與類似氣候條件之建築物做比較，提供能源使用的決策管理以提高能源利用之 效率，並藉由標章認證作為大眾、租戶與投資者評估之依據。

圖3-21 建築節能商數標示(ASHRAE-bEQ)

在日本，1979年通商產業省發布「合理使用能源法」，主要著重在工業部門之能源效率，為日本 能源效率法規之基礎。2000年通過住宅品質保證法，其中住宅性能標示制度將住宅分為四個等級，透 過分級制度和其他建築比較，為消費者提供建築物節能績效的一種選擇方式。並在國交省的支持下，

日本永續建築聯盟於2001年推動建築環境效率綜合評估系統(Comprehensive Assessment System for Building Environmental Efficiency, CASBEE)，其評估方式主要透過完整評估計算表於規劃設計階段、

施工完工階段及使用更新階段分段評估，評估項目依建築類型而有所區別，包括辦公類建築、學校建 築、醫療機構、公共建築、旅館、商店、集合住宅等，可處理新建築物與既有建築物更新。

(Q：建築物的環境品質與性能，L：建築物的外部環境負荷) 圖3-22 CASBEE 評估項目[32]

近年則發展NZEB(Net Zero Energy Building)政策，其為適用於住宅的環保點數制度，對新建與既 有住宅類建築物訂定基準初級能源消耗量，再依住宅之基準達成率以點數發放機制，透過抵換各式商 品或減免工程追加費誘導業者與民眾積極參與住宅節能改善。2012年日本政府召開三場專家學者委員 討論會議，於五月的會議中擬議日本既有共同住宅改善技術表(草案)，針對既有住宅與公寓大廈進行 檢討與改善，目標(1)提升耐用性；(2)改善環境負荷與能源使用；(3)提高災害預防能力與安全性；(4) 對高齡化的生活支持與照顧。

表3-13日本既有共同住宅改善技術表(草案) [33]

改 修/ 調 查 的類別

大分類：目

的 中分類：手段 小分類：技術的名稱

調查、診斷 技術

現況診斷

室內環境 對居住者做現地調查與問卷

能源使用 居住者問卷調查

健康性 CASBEE 的健康調查表

現場和設備 的性能診斷

屋頂 外牆 開口部

規範檢查 圖面等的確認

目視

測量 表面、室內溫度測量

熱性能估算 加熱回流率計算

設備 規範檢查 圖面等的確認

目視

綜合診斷

隔熱性能

省能基準(規範) 省能基準(性能規範)

熱負荷模擬（高峰、年期）

隔熱性能、設備性能 住宅性能基準

能源使用量 能源使用量模擬

環境綜合性能 CASBEE 改修

維修技術 隔熱性能的

提升

殼 體 隔 熱 性 能 的 提 升

屋 頂 隔 熱 性 能

的提升 斷熱露出防水工法

斷熱保護防水工法

通風性能提 升

窗的通風性能提升 採用通風、換氣性能佳的建材

通風路徑的確保 橫梁與細木工的裝設

其他室內環

境改善 裝修材料對室內環境的改善 木質裝修材的選用

設備機具的 節能、高效 率化

高效率化

高效率電梯 高效率水泵

高效率的加熱和冷卻設備 高效率熱水供應設備

（潛熱回收式燃氣水器）

高效率熱水供應設備

（熱泵水器）

高效率照明 高效率的通風

節水 節水設備與器具的使用

其他 採用保溫型浴槽

新技術

分散能源 內燃發動機

家用燃料電池

可再生能源 太陽能熱利用

太陽能光電利用 能源管理

HEMS

BEMS（共用設備）

其他 汽車共乘