第二章 新建住宅性能試辦及廠商輔導
本制度目前係全面評估、採各性能分別給予評估等級。「優良性能住宅」之 整體行銷包裝，除可減少消費者落入部分等級未達鑽石級之疑慮，亦可避免建 商＂單點＂切入宣傳；另一方面可刺激及鼓勵建商蓋出優良性能之住宅，目前 以取得五項以上白金級者可稱為「優良性能住宅」，性能項目並無強制規定選 擇，由建商就該建案之特色自行評估申請，設計及建造性能評估秉持新建住宅 性能評估制度之精神及要求，於完工後由評估單位頒發「優良性能住宅」標章。
壹、 推動試辦：
本（100）年度擬持續辦理新建住宅性能評估制度之推動試辦，藉此加深社 會大眾及建築物起造人對「新建住宅性能評估」之認同，鼓勵新建住宅參與評 估制度，預定受理 3 個申請案，頒發 500 戶評估證書，並輔導 5 個諮詢案例。
目前已輔導之廠商 8 家，已確認申請者為 3 家，評估申請為 2 家，名單如 下：
1. 遠雄人壽保險事業股份有限公司(已確認申請，提供申請諮詢)：
(1) 已將相關申請資料送交承辦員。
(2) 於 3/11 親訪遠雄人壽，與其設計單位進行申請諮詢。
(3) 6/24 收到遠雄建設初步試評文件(除結構設計外)。
(4) 7/5 回覆並建議遠雄建設初步試評文件。
(一幢 2 棟，約 100 戶)
(5) 持續協助設計性能評估，規劃至少達成五項白金級以上。
(6) 已確認申請，目前協助申請資料的彙整。
(7) 9/26 完成設計性能審查。
(8) 審查評估可達 2 銀質級、4 白金級、2 鑽石級。
2. 遠雄建設企業股份有限公司(已確認申請，提供申請諮詢)：
(1) 已將相關申請資料送交承辦員。
(2) 於 3/11 親訪遠雄建設，與其設計單位進行申請諮詢。
(3) 6/24 收到遠雄建設初步試評文件(除結構設計外)。
(4) 7/5 回覆並建議遠雄建設初步試評文件。
(一幢 3 棟，約 65 戶)
(5) 持續協助設計性能評估，規劃至少達成五項白金級以上。
(6) 已確認申請，目前協助申請資料的彙整。
8
(7) 9/26 完成設計性能審查。
(8) 經審查評估可達 2 銀質級、5 白金級、1 鑽石級。
3. 輔仁大學宿舍(已確認申請，提供申請諮詢)：
(1) 已將相關申請資料送交承辦員。
(2) 7/18 於大壯聯合建築師事務所簡介新建住宅性能評估制度。
(3) 10/4 於創新建築師事務所與其設計單位進行申請諮詢。
(4) 10/18 收到輔仁大學宿舍初步試評文件(除結構設計外)。
(一棟，約 488 戶)
(5) 持續協助設計性能評估，規劃至少達成五項白金級以上。
(6) 已確認申請，目前協助申請資料的彙整。
4. 四方開發:
(1) 已將相關申請資料送交承辦員
(2) 10/5 於台灣建築中心簡介新建住宅性能評估制度。
(3) 10/26 於台灣建築中心與其設計單位進行申請諮詢。
(4) 本案尚在評估申請階段，將積極追蹤。
5. 傑丞建設：
現正準備建照申請，預計陸續將申請「新建住宅性能評估」、「耐震 標章」「智慧建築標章」，本案尚在規劃，將積極追蹤。
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遠雄-新莊海德公園 基本資料
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圖 2-1 新莊海德公園示意照片
● 建築物名稱：遠雄新莊海德公園集合住宅新建工程
● 建築物概要：地下 4 層、地上 25 層 RC 構造集合住宅類建築
● 申請指標項目：結構安全、防火避難、無障礙環境、空氣環境、光環 境、音環境、節能省水、住宅維護
● 申請人：遠雄人壽保險事業股份有限公司
● 設計人：李祖原聯合建築師事務所
● 棟戶規劃：2 棟(1 棟一般事務所、1 棟集合式住宅)25 樓 100 戶
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新建住宅設計性能評估 申請書（續）
申請資料 （第二頁,共三頁）
【1. 申請人】
〈公司名稱〉遠雄人壽保險事業股份有限公司
〈聯絡人〉胡志強
〈地址〉台北市信義區基隆路一段 200 號 20 樓
〈聯絡電話〉(02)8786-1111#3525
〈傳真電話〉
【2. 業主】
〈公司名稱〉遠雄人壽保險事業股份有限公司
〈負責人〉屠仲生
〈地址〉台北市信義區基隆路一段 200 號 18 樓
〈聯絡電話〉(02)2758-3099
〈傳真電話〉
興建建物概況
【專案名稱】
遠雄海德公園新建工程
【1.建照取得時間】 100 年 2 月 1 日
【2.基地位置】
〈地址〉新北市新莊區中山路
〈地號〉新北市新莊區副都心段 9 地號
【3.基地形狀及面積】
基地型狀:方形
基地面積:5881.44 平方公尺
【4.建築面積、總樓地板面積】
〈建築面積〉 2124.5平方公尺
〈總樓地板面積〉51869.96平方公尺
【5.建築物構造】
〈樓層數〉 地上25 層，地下 4 層
〈基礎型式〉筏基
〈結構構造〉 RC
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新建住宅設計性能評估 申請書（續）
（第三頁,共三頁）
設計者自評表
填表人 自評結果
性能類別 自評結果 備註
結構安全 銀質級
防火避難 銀 級
無障礙環境 鑽石級
空氣環境 鑽石級
光環境 白金級
音環境 白金級
節能省水 白金級
住宅維護 白金級
附 件 名 稱 :
● 建 築 相 關 圖 說
□ 配 置 圖 、 平 面 圖 、 立 面 圖 、 剖 面 圖
□ 門 窗 表 、 室 內 外 裝 修 表 、 大 樣 詳 圖
□ 消 防 圖 、 機 械 通 風 設 備 圖 、 給 排 水 系 統 圖
□ 其 他 證 明 文 件 ： 綠 建 材 、 綠 建 築 、 節 能 計 算 書 ..等
● 結 構 相 關 圖 說
□ 結 構 計 算 書 (內 含 使 用 材 料 強 度 、 地 盤 狀 態 及 基 礎 形 式 、 地 震 力 計 算 、 風 力 計 算 )
□ 結 構 圖 (內 含 平 面 、 構 架 、 斷 面 尺 寸 及 配 筋 )
□ 分 析 之 輸 入 資 料 檔
□ 原 設 計 之 結 構 /土 木 技 師 聯 絡 資 料
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（續上表）
第二頁 申請資料概要
【1.申請人】
〈公司名稱〉遠雄人壽保險事業股份有限公司
〈負責人〉屠仲生
〈地址〉台北市信義區基隆路一段 200 號 18 樓
〈聯絡電話〉02-2758-3099
【2.業主】
〈公司名稱〉遠雄人壽保險事業股份有限公司
〈負責人〉屠仲生
〈地址〉台北市信義區基隆路一段 200 號 18 樓
〈聯絡電話〉02-2758-3099
【3.設計單位】
〈建築事務所名稱〉李祖原聯合建築師事務所
〈負責人〉李祖原、王重平
〈地址〉台北市敦化北路 6 號 3 樓
〈聯絡電話〉(02-2781-1666
【4.監造單位】
〈建築事務所或公司名稱〉原大聯合建築師事務所
〈負責人〉黃文旭
〈地址〉台北市敦化北路 6 號 3 樓
〈聯絡電話〉(02-2781-1666
【5.承包廠商】
〈公司名稱〉盛德營造股份有限公司
〈負責人〉葉正滉
〈地址〉台北市信義區松德路 65 號 3 樓
〈聯絡電話〉02-2346-5628
【7.興建物名稱】
遠雄海德公園新建工程
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（續上表）
第三頁
工程概要
【1. 建築場所：集合住宅】
【2. 新建住宅設計性能報告書 字號：(100)TEP-001】
【3. 新建住宅設計性能報告書 核發日期：民國 100.10】
【4. 新建住宅設計性能報告書 核發單位：財團法人台灣建築
中心】
【5. 工程預定開工日期】
【6. 工程完工預定日期】
【7. 其他必要事項】
【8.備註】
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遠雄-新莊中央公園 基本資料
圖 2-2 新莊中央公園示意照片
● 建築物名稱：遠雄新莊中央公園集合住宅新建工程
● 建築物概要：地下 4 層、地上 26 層 RC 構造集合住宅類建築
● 申請指標項目：結構安全、防火避難、無障礙環境、空氣環境、光環 境、音環境、節能省水、住宅維護
● 申請人：遠雄建設企業股份有限公司
● 設計人：李祖原聯合建築師事務所
● 棟戶規劃：3 棟(2 棟一般事務所、1 棟集合式住宅)26 樓 65 戶
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新建住宅設計性能評估 申請書（續）
申請資料 （第二頁,共三頁）
【1. 申請人】
〈公司名稱〉遠雄建設事業股份有限公司
〈聯絡人〉曾冠榮
〈地址〉台北市信義區基隆路一段 200 號 20 樓
〈聯絡電話〉(02)8786-1111#3526
〈傳真電話〉
【2. 業主】
〈公司名稱〉遠雄建設事業股份有限公司
〈負責人〉趙藤雄
〈地址〉台北市信義區基隆路一段 200 號 23 樓之 1
〈聯絡電話〉(02)2723-9999
〈傳真電話〉
興建建物概況
【專案名稱】
遠雄中央公園新建工程
【1.建照取得時間】 100 年 2 月 1 日
【2.基地位置】
〈地址〉新北市新莊區中央路
〈地號〉新北市新莊區副都心段 32、33 地號等共 2 筆
【3.基地形狀及面積】
基地型狀:長方形
基地面積:8257.07 平方公尺
【4.建築面積、總樓地板面積】
〈建築面積〉 3952.01平方公尺
〈總樓地板面積〉40570.31平方公尺
【5.建築物構造】
〈樓層數〉 地上26 層，地下 4 層
〈基礎型式〉筏基
〈結構構造〉 RC
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新建住宅設計性能評估 申請書（續）
（第三頁,共三頁）
設計者自評表
填表人 自評結果
性能類 自評結果 備註
結構安全 銀質級
防火避難 銀質級
無障礙環境 鑽石級
空氣環境 白金級
光環境 白金級
音環境 白金級
節能省水 白金級
住宅維護 白金級
附 件 名 稱 :
● 建 築 相 關 圖 說
□ 配 置 圖 、 平 面 圖 、 立 面 圖 、 剖 面 圖
□ 門 窗 表 、 室 內 外 裝 修 表 、 大 樣 詳 圖
□ 消 防 圖 、 機 械 通 風 設 備 圖 、 給 排 水 系 統 圖
□ 其 他 證 明 文 件 ： 綠 建 材 、 綠 建 築 、 節 能 計 算 書 ..等
● 結 構 相 關 圖 說
□ 結 構 計 算 書 (內 含 使 用 材 料 強 度 、 地 盤 狀 態 及 基 礎 形 式 、 地 震 力 計 算 、 風 力 計 算 )
□ 結 構 圖 (內 含 平 面 、 構 架 、 斷 面 尺 寸 及 配 筋 )
□ 分 析 之 輸 入 資 料 檔
□ 原 設 計 之 結 構 /土 木 技 師 聯 絡 資 料
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（續上表）
第二頁 申請資料概要
【1.申請人】
〈公司名稱〉遠雄建設事業股份有限公司
〈負責人〉趙藤雄
〈地址〉台北市信義區基隆路一段 200 號 23 樓之 1
〈聯絡電話〉02-2723-9999
【2.業主】
〈公司名稱〉遠雄建設事業股份有限公司
〈負責人〉趙藤雄
〈地址〉台北市信義區基隆路一段 200 號 23 樓之 1
〈聯絡電話〉02-2723-9999
【3.設計單位】
〈建築事務所名稱〉李祖原聯合建築師事務所
〈負責人〉李祖原、王重平
〈地址〉台北市敦化北路 6 號 3 樓
〈聯絡電話〉(02-2781-1666
【4.監造單位】
〈建築事務所或公司名稱〉原大聯合建築師事務所
〈負責人〉黃文旭
〈地址〉台北市敦化北路 6 號 3 樓
〈聯絡電話〉(02-2781-1666
【5.承包廠商】
〈公司名稱〉遠雄營造股份有限公司
〈負責人〉孫寧生
〈地址〉台北市信義區基隆路一段 200 號 21 樓
〈聯絡電話〉02-2722-7999
【6.興建物名稱】
遠雄中央公園新建工程
21
（續上表）
第三頁
工程概要
【1. 建築場所】集合住宅
【2. 新建住宅設計性能報告書 字號：(100)TEP-002】
【3. 新建住宅設計性能報告書 核發日期：民國 100.10】
【4. 新建住宅設計性能報告書 核發單位：財團法人台灣建築中心】
【5. 工程預定開工日期】
【6. 工程完工預定日期】
【7. 其他必要事項】
【8.備註】
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輔仁大學-宜聖宿舍 基本資料
圖 2-3 輔仁大學宜聖宿舍示意照片
● 建築物名稱：輔仁大學宜聖宿舍新建工程
● 建築物概要：地下 2 層、地上 11 層 RC 構造集合住宅類建築
● 申請指標項目：結構安全、防火避難、無障礙環境、空氣環境、光環境、音環 境、節能省水、住宅維護
● 申請人：天主教輔仁大學
● 設計人：陳耀東、游顯德、四季聯合建築師事務所
● 棟戶規劃：1 棟 11 樓 488 戶
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新建住宅設計性能評估 申請書
（第一頁,共三頁）
輔仁大學宜聖宿舍新建工程
中華民國 100 年 10 月 18 日
評估機構：財團法人台灣建築中心
申請人單位或公司名稱:
天主教輔仁大學負責人姓名: 黎建球
(請用印)
※申請人所填寫之本申請書及相關圖說資料等文件等記載事項內 容，均與事實無誤。
○
印○
印24
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新建住宅設計性能評估 申請書（續）
申請資料 （第二頁,共三頁）
【1. 申請人】
〈公司名稱〉天主教輔仁大學
〈負責人〉黎建球
〈地址〉新北市新莊區中正路 510 號
〈聯絡電話〉(02) 2905 2202
〈傳真電話〉
【2. 業主】
〈公司名稱〉天主教輔仁大學
〈負責人〉黎建球
〈地址〉新北市新莊區中正路 510 號
〈聯絡電話〉(02) 2905 2202
〈傳真電話〉
興建建物概況
【專案名稱】
輔仁大學宜聖宿舍新建工程
【1.建照取得時間】 100 年 11 月 8 日
【2.基地位置】
〈地址〉新北市新莊區中正路 510 號
〈地號〉新北市新莊區安泰段 0852 號
【3.基地形狀及面積】
基地型狀:梯形
基地面積:5257.07 平方公尺
【4.建築面積、總樓地板面積】
〈建築面積〉 2552.01平方公尺
〈總樓地板面積〉15780.31平方公尺
【5.建築物構造】
〈樓層數〉 地上11 層，地下 2 層
〈基礎型式〉筏基
〈結構構造〉 RC
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新建住宅設計性能評估 申請書（續）
（第三頁,共三頁）
設計者自評表
填表人 自評結果
性能類別 自評結果 備註
結構安 銀質級
防 避難 金質級
無障礙環境 鑽石級
空氣環境 鑽石級
光環境 鑽石級
音環境 白金級
節能省水 白金級
住宅維護 白金級
附 件 名 稱 :
● 建 築 相 關 圖 說
□ 配 置 圖 、 平 面 圖 、 立 面 圖 、 剖 面 圖
□ 門 窗 表 、 室 內 外 裝 修 表 、 大 樣 詳 圖
□ 消 防 圖 、 機 械 通 風 設 備 圖 、 給 排 水 系 統 圖
□ 消 防 圖 、 機 械 通 風 設 備 圖 、 給 排 水 系 統 圖