56
57
表6.1 建物滲漏水調查紀錄表(林清富，2007)
日期：
（一）工程概述：
建物座落：╴╴╴(縣、市) ╴╴╴╴╴(區、鄉、鎮、市) 建物類別：□透天住宅 □公寓大廈 □公眾使用建物
構造種類：地下╴╴╴層，地上╴╴╴層，╴╴╴幢╴╴╴棟╴╴╴戶；
╴╴╴造；滲漏區域╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴ ；屋齡╴╴╴年。
（二）症狀描述：
(1) 滲漏位置
屋頂版：□貫穿管 □角隅 □燈飾附近 □局部滲漏 □樑柱交接處
□裂縫處 □出線匣 □落水罩周圍 □開口處
□其他╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴
外 牆：□開關箱 □地板角隅 □窗框四周 □柱角 □壁體裂縫
□出線匣(插座) □牆壁開口處 □其他
地下室：□伸縮縫 □頂版角隅 □貫穿管 □外廓牆壁體裂縫
□工作縫 □地板角隅 □出線匣 □箱體 □續灌部位
□其他╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴
其 他：□蓄水槽 □浴廁牆角或地板 □陽台、露台 □設備配管
□開口處 □埋設物 □屋突物 □雨庇 □女兒牆
□天花板(非頂樓) □續灌處(部位說明： )
□其他╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴╴
(2) 滲漏症狀：(若多處滲漏，請於其他格註明滲漏位置) 形 狀：□點狀 □線狀 □面狀 □其他
水 量：□慢滲 □快滲 □漏水 □湧水 □其他
跡 象：□滴水 □潮濕 □積水 □泌水 □粉末 □油漆剝落
□結晶狀(類鐘乳石) □其他
色 澤：□黑斑 □白華 □發霉 □水漬 □銹漬 □其他 氣 味：□無 □有；說明╴╴╴╴╴╴╴╴╴
（三）滲漏週期：□持續性 □間斷性 □終日 □晴天 □雨天□白晝 □夜晚
□設備使用時 □無關天候 □其他
（四）入滲水源：□雨水 □地下水 □設備用水 □其他
（五）補充說明：
58
表6.2 白華調查記錄表
日期：
建物概述
建物座落 (縣、市) (區、鄉、鎮、市) 路
建造年代 屋齡
結構型式 □磚造 □混凝土空心磚構造 □加強磚造 □鋼筋混凝土 構造 □鋼構造
建築物用途 □住宅 □辦公室 □套房 □店舖 □工廠 □ 公共建築 □其他
防 水 工 法 及 現
況 頂版 外牆 內牆 地下室 周邊環境
經歷描述
白華的部位 白華情況描述 滲漏水現況描述 照片編號
調查人員： 初判建議：
59
由於白華形成需要有足夠的游離氧化鈣、水和濕氣，及適當的溫度變化，還有成 形的通路與空間，而這些要因即為白華處理前的調查要點。參閱表6.1 及表 6.2，具體 之白華調查要點如下述：
1. 以肉眼觀測牆面是否有出現水珠滲出或是水漬痕跡等，其可能是管線破裂，需要先 進行防水處理。
2. 若非管線破裂，則多半是屬於環境潮濕造成的白華。
3. 將透明的壓克力片覆蓋在牆面上，靜待 24 小時後，若透明板上出現水蒸氣，則就屬 於潮濕衍生出的白華。
4. 了解什麼時候漏水？是下雨天漏或是不下雨時也會漏，藉此判斷發生白華是外來因 素或內在之問題。
5. 查明漏水處及其相關座落位置，以便判斷是否可能為進出水之管槽問題或是裂縫或 是原有防水層老化等問題。
6. 依據調查結果評估可行之處理工法及選用合適的材料。
參閱表6.1 及表 6.2，白華調查內容應包括：
1. 建築物之構造：含建造年代、完成日期、構造型式，如磚構造、混凝土空心磚構 造、加強磚構造、鋼筋混凝土構造、鋼構造等。
2. 建築物之用途：如住宅、辦公室、套房、店舖、工廠等。建築物之區域位置、使 用現況及周邊環境條件。
3. 白華的位置及狀況，並區分為室外、室內、地下三種。
4. 滲漏水，初判水的種類、來源，建築物滲漏水調查紀錄表。
5. 建築物損傷及劣化情形，研判可能原因，如原始施工不良、震害、鄰損或維修時 施工不慎。
60