空間管理

空間管理的主要功能在於空間的定義以及使用，而空間管理資料庫的設計與 其他兩個功能項最大的不同則是空間與區域資料表，故以下將針對某一空間來敘 述 COBie 的產出、系統資料庫的映對以及功能的展示。

5.1.3.1 COBie 資料產出

同固定資產管理一樣，首先需要對 BIM 模型進行一些基本資料的填寫。以 CMD CONFERENCE RM 為例，填入該空間相關資訊，結果如圖 5.17。

圖 5.17: BIM 模型房間資料填寫範例 資料來源：本研究整理

在 BIM 模型資料填寫完整後，將以 COBie Extension 匯出全部的 COBie 資料。

開始的步驟與固定資產管理類似，但由於在這個模組還涉及到區域的輸出，故需 要在 COBie Extension 的區域設置時根據建築區域劃分填寫區域的各項資訊以及區 域所包含的空間，結果如圖 5.18。最後匯出的 COBie 資料如圖 5.19。

5.1.3.2 COBie 與資料庫映對

為避免重複，在本節僅映對空間與區域兩個資料表，由於空間資料表中包含 外鍵指向區域資料表，故映對的順序為區域資料表優先，映對結果如下：

一、區域資料表的映對

圖 5.18: 區域資料填寫範例 資料來源：本研究整理

圖 5.19: COBie 資料輸出範例 資料來源：本研究整理

區域資料表直接映對 Zone 資料表，其中主鍵為自動編號無需映對，名稱與類 別分別映對 Name 與 Category，映對結果如圖 5.20。

圖 5.20: 區域映對結果範例 資料來源：本研究整理

二、空間資料表的映對

空間資料表主要映對 Space 資料表，其主鍵為單一主鍵，可映對 RoomTag 欄 位。而空間的外鍵有兩個，一個是管理人員，一個是區域編號。外鍵管理人員 不屬於 BIM 模型所含資訊，故無法映對，而外鍵區域編號的映對則屬於外鍵映 對的第 2 種情況，其他一般欄位例如樓層、面積、層高則分別映對 FloorName、

NetArea、UsableHeight，而名稱則映對 Name 欄位中下劃線之前的內容，而類別 則映對 Category 欄位中冒號之後的內容。還有人數限制、開始時間、結束時間這 三個欄位在 Space 資料表中沒有可以映對的欄位，則需要從 Attribute 資料表中進 行映對，最終的映對結果如圖 5.21。

圖 5.21: 空間映對結果範例 資料來源：本研究整理

5.1.3.3 功能展示

在空間查詢過程中，可依據空間所在樓層、所屬類別、所屬區域進行多重查 詢，初步的結果會包含空間編號、名稱、類別、樓層、面積與層高，如需要了解 其使用方面的規定或其中包含的設備或想在模型中查看空間所處的具體位置，則 可以通過點擊空間編號來進行查看，以上所描述的功能介面如圖 5.22。

圖 5.22: 空間查詢介面 資料來源：本研究整理

針對該功能未來結合智慧建築中的智能設備的應用，本研究的設想如下：當 空間需要進行使用用途變更時，可能需要對其內部設備進行改變，採用查詢介面 可獲取該空間內所有的設備，以便更好得利用這些設備；而在空間使用過程中，

結合使用人數、時間以及能源消耗對比原定設計情況，可計算空間利用率以及設 備使用率，以便進行更好的空間能效管理；同時還可以結合監控設備判斷空間使 用的實際情況，以便於更改原定空間使用規範等。

5.2

通過案例實作，嘗試將 BIM 模型中建置的資料通過 COBie 資料格式傳遞給 智慧建築設施管理系統。為判斷以本研究所提出的方式來建置設施管理系統的成 效，以下將從系統功能以及 COBie 資料的應用兩個方面進行分析。