第三章 塗裝材料案例之劣化調查
3.3 調查結果
首先，針對劣化位置範圍的量測可由下例之計算例說明：
圖 3-3(a) 劣化範圍 圖 3-3(b) 劣化範圍面積細分
圖 3-3(a)為假設之劣化範圍，因劣化範圍皆為不規則形之面積，故可細分成圖 3-3(b) 所 示之長條矩形，這時劣化範圍的面積算法為各個小矩形的總和，如下式所示：
A=A○1 +A○2 +A○3 +A○4 +A○5 +A○6 +A○7
依上式計算可得各調查位置之劣化面積，故各調查表格的面積計算方式可參考上式求得。
一、第一餐廳
第一餐廳位於建築物之ㄧ樓，鄰近廁所與第二餐廳，以下為案例調查各種劣化狀況之描 述。
(一)滲水
就建築物滲水劣化部份，由表 3-4 中得以發現，以窗台下方污損 24644cm2所佔的比例最 高，而天花板梁滲水污損 7290cm2次之。
1.由於設計單位的細部設計不佳、或施工單位的細部施工不良及使用管理單位未能定期清洗 保養內牆，以致內牆污損嚴重，由其視窗台下方的台度部分。
2.由於設計單位對於露台、屋頂的排水設計不良及使用單位對於排水管路未能定期維護，導 致建築物因排水不良而產生污損劣化。
3.因設計單位在內牆窗檯下未妥善設計，以致內牆面排水路徑不順暢，增加滲水污損的劣化 發生。
○1
○2
○3
○4
○5
○6
○7
○8
○9
○10
52
(二)剝落
就建築物剝落劣化而言，由表 3-5 中得以發現，以牆底樓版交界處 511 cm2所佔比例最 高，而配電箱角落部 168 cm2次之，其次是踢腳磚 144 cm2。
在調查過程中發現，塗料剝落均以發生在塗料與黏著層間之界面為主剝。剝落劣化就調 查結果分析，主要原因可分為下列幾點來做說明：
1.由於結構體之樓版與牆分次澆置混凝土，結構體在施工縫界面處理不佳，導致該部位出現 裂痕，使得結構體在該部位發生不連續之現象，加上日射等溫度之變化讓塗料與結構體間 產生不均勻之體積膨脹，因而發生剝落。
2.建築物的配電箱角落部分，由於施工時之補強筋施作不確實，導致建築物在該部位產生應 力破壞之弱點，致使塗料發生剝落。
3.在內牆塗料分割規劃中，設計單位未能考慮材料的熱脹冷縮，在適當的位置留設收縮縫，
導致塗料材料因日射等因素，產生應力致使塗料發生剝落。
(三)白華
就建築物白華劣化部分，由表 3-6 中得以發現，以內牆底部 2850 cm2所佔的比例最高，
其次是以變電箱角落 2850 cm2。
其次，在調查過程中發現，塗料的白華現象均以二次白華為主，而白華的型態則以白灰垂流 居多。白華劣化就調查結果分析，主要原因可分為下列幾點來做說明：
1.由於施工單位在變電箱角落界面之施工接縫處理不佳，及因未能妥善保護防水層及未設置 伸縮縫等因素，導致白華發生。
2.由於施工單位結構體之樓版與圓柱分次澆置混凝土，其施工縫界面處理不佳，導致該部位 出現裂痕，再加上內部空間防水處理瑕疵，構成白華生成之路徑與水源，產生白華。
(四)裂縫
就建築物白華劣化部分，由表 3-7 中得以發現，裂縫主要發生在內牆其裂縫範圍約 34.5 cm2。
主要原因可分為下列幾點來做說明：
1.由於施工單位在走廊角落界面之施工接縫處理不佳，及因未能妥善保護防水層及未設置伸 縮縫等因素，導致裂縫發生。
(五) 氣泡
氣泡發生在天花板屋簷部分，可發現氣泡常伴隨滲水與白華的發生其氣泡範圍約 39 cm2。
53
主要原因可分為下列幾點來做說明：
1.由於天花板屋簷易受是日照曝曬，固塗料易發生熱漲冷縮之情形，而導致氣泡的發生。
54
表 3-4 既成建築物劣化調查表一 基本
資料
劣化位置 第一餐廳
建築位置 中華大學內部
塗料 虹牌 4092
缺陷 發生 照片
11 11
屋簷因雨水侵蝕而 產生起泡 、白華、
壁癌、剝落
劣化
類型 劣化程度面積 所在梁內側面積
滲水 一共兩處面積分別為 7290、
24644cm2
27,040 cm2
氣泡 39 cm2 27,040cm2
表 3-5 既成建築物劣化調查表二 基本
資料
劣化位置 第一餐廳
建築位置 中華大學內部
塗料 虹牌 4092
缺陷 發生 照片
內牆塗料膨脹造成 剝落
劣化
類型 劣化程度面積 所在內牆面積
剝落 511 cm2 115,258 cm2
55
表 3-6 既成建築物劣化調查表三 基本
資料
劣化位置 第一餐廳
建築位置 中華大學內部
塗料 虹牌 4092
缺陷 發生 照片
內牆塗料因白華 進而膨脹最終產 生剝落(複合式的 劣化型態)
劣化
類型 劣化程度面積 所在內牆面積
白華 2850cm2 115,258 cm2
表 3-7 既成建築物劣化調查表四 基本
資料
劣化位置 第一餐廳
建築位置 中華大學內部
塗料 虹牌 4092
缺陷 發生 照片
內牆混凝土基材開 裂造成裂縫
劣化
類型 劣化程度面積 所在內牆面積
裂縫 34.5 cm2 115,258 cm2
56
二、第二餐廳
第二餐廳位於建築物之ㄧ樓，鄰近廁所與第一餐廳，以下為調查結果：
(一)剝落
就建築物剝落劣化而言，由表 3-5 中得以發現，以牆頂樓版之天花板交界處 6660 cm2所 佔比例最高，其次是內部牆底的剝落劣化，2923 cm2。
在調查過程中發現，塗料剝落除發生在塗料與黏著層間之界面為主。剝落劣化就調查結 果分析，主要原因可分為下列幾點來做說明：
1.在內天花板塗料分割規劃中，設計單位未能考慮材料的熱脹冷縮，在適當的位置留設收縮 縫，導致塗料材料因日射等因素，產生應力致使塗料發生剝落。
2.由於結構體之樓版與牆分次澆置混凝土，結構體在施工縫界面處理不佳，導致該部位滲水 進而出現裂痕，使得結構體在該部位發生不連續之現象，加上日射等溫度之變化讓塗料與結 構體間產生不均勻之體積膨脹，因而發生剝落。
(二)白華
就建築物白華劣化部分，由表 3-6 中得以發現，以天花板 2850 cm2為主要發生位置。
而白華的型態則以白灰垂流居多。白華劣化就調查結果分析，主要原因可分為下列幾點來做 說明：
1.由於天花板細微裂縫導致水路串連以治水的進出，水分持續析出混凝土之碳酸鈣成份，導 致白華發生。
(三)氣泡
氣泡發生在內部天花板的部分，可發現氣泡常伴隨滲水與白華的發生其氣泡範圍約 2850cm2。
主要原因可分為下列幾點來做說明：
1.由於天花板樓板因裂縫使的水分亦從裂縫中流動，固塗料易發生介面股脹之情形，而導致 氣泡的發生。
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表 3-8 既成建築物劣化調查表一 基本
資料
劣化位置 第二餐廳
建築位置 中華大學內部
塗料 虹牌 4092
缺陷 發生 照片
樓板滲水產 生起泡及白 華
劣化
類型 劣化程度面積 所在內牆面積
剝落 6660cm2 122,760 cm2
白華 2850cm2 122,760 cm2
氣泡 6660cm2 122,760 cm2
劣化改善補強後
缺陷 改善 後照 片
劣化
類型 原劣化程度面積 已修補面積
剝落 6660cm2 6660cm2
白華 2850cm2 2850cm2
氣泡 6660cm2 6660cm2
58
表 3-9 既成建築物劣化調查表一 基本
資料
劣化位置 第二餐廳
建築位置 中華大學內部
塗料 虹牌 4092
缺陷 發生 照片
32 32
牆壁受潮而發 黃、 脫落
劣化
類型 劣化程度面積 所在內牆面積
剝落 1410 cm2 17952 cm2
白華 1410 cm2 17952 cm2
劣化改善補強後
缺陷 改善 後照 片
劣化
類型 原劣化程度面積 以修補面積
剝落 1410 cm2 1410 cm2
白華 1410 cm2 1410 cm2
59
表 3-9 既成建築物劣化調查表一 基本
資料
劣化位置 第二餐廳
建築位置 中華大學內部
塗料 虹牌 4092
缺陷 發生 照片
門柱邊滲水產生嚴重白華，
故塗料剝落
劣化
類型 劣化程度面積 所在內牆面積
剝落 823 cm2 23709 cm2
白華 823 cm2 23709 cm2
氣泡 823 cm2 23709 cm2
劣化改善補強後
缺陷 改善 後照 片
劣化
類型 原劣化程度面積 以修補面積
剝落 823 cm2 823 cm2
白華 823 cm2 823 cm2
氣泡 823 cm2 823 cm2
60
三、調查討論
1.人為因素導致劣化：
本小節透過劣化位置的定性分析，得以發現導致劣化現象的發生與人為因素有密切的直 接關係，且此人為因素包括設計者、施工者及使用管理者等三部份。
2.剝落界面均屬塗料與黏著層：
就剝落劣化現象而言，本研究調查所發現的剝落均發生在塗料與黏著層界面，原因乃在 於黏著層的黏著強度未能發揮所致，此現象足以顯示施工技術工人的施工程序與方法有相當 大的缺失，因而產生品質上的疑慮。
有關劣化發生的原因與對策之對照表可參考表 3.10 所示。
表 3-10 劣化原因與對策對照表 因素 裂 化 發 生 之 原 因 建 議 的 改 善 對 策 設
計 面
結構系統規劃不當 立面造型變化過於複雜 細部設計能力不足 材料特性認識不足 工法認識不足
施工說明書研擬不確實
合理的結構系統
簡化內牆凹凸裝飾性的設計 加強導水及滴水的細部設計 適當的規劃伸縮縫與收縮縫 選擇適當之塗料工法
加強塗料材料性能的檢視
針對工程特性研擬適當且完整之施工說明書 使
用 維 護 面
使用者任意增加設備導致劣化 缺乏管理維護計劃
加強使用管理，勿任意增加室內設備與建具
研擬內牆的管理維護計劃，並且納入使用管理手冊中 編列足夠之修繕預算，以提供內牆修繕之用
定期檢視內牆狀況，以確保建築物的安全性能
使 用 環 境 面
內牆遭受潮濕之次數、磨損之次 數、日曬機率、強風等
建立定期目視檢查及訂定塗料維護計畫，並減少內牆 受日曬的機率及降低強風吹撫的機會，雖為內牆，但 也須避免水分的乾濕作用對牆面塗料的劣化發生。
61
3.4 塗裝的單價分析
因工法不同，會讓塗料之外的材料成本不成比例，如小面積的噴漆，可能耗材會比塗料 用的多，如此可方便控制全部同溶劑性的主料用量，但自從塗料顏色講求調色精準之後，其 各色的塗料用量，不管其塗佈面積多寡，可使用最少的成本用量以公升、加侖計算。
在計算成本上，塗料仍是一項成本，有一定的計算公式，但強調一點，這只是提出來供做一 種學習參考[8]，本小節以簡要的公式評估塗料塗裝於中華大學內牆時所需的成本。
塗料費的計算公式為，以了解其與劣化成因之相關性：
塗料費(元) = 塗料單價(元/加侖) × 使用量 (加侖) × 塗佈次數其中的使用量 (加侖) 的 計算標準有如下幾項：
(1) 以溼膜膜厚為計算標準：
W1 = A*T / 231 (3.1) W1 :表示使用量，單位以加侖表示
A : 塗佈面積，單位以平方吋表示 T :溼膜膜厚，以英吋表示，
1 密爾(mil) = 0.001 英吋= 0.00254 cm2 1 美式加侖 = 231 立方吋 = 3785.4 cm3 (2) 以乾膜膜厚
W2 = A*T / 231*P (3.2) W2 = A*T / 231*P
W2 :表示使用量，單位以加侖表示 A:塗佈面積，單位以平方吋表示
T:溼膜膜厚，以吋表示，1 密爾 = 0.001 吋 P :每加侖塗料形成乾性塗膜的容量百分比 1 美式加侖 = 231 立方吋
必須注意的是(3.1)式與(3.2)式在使用時須先註明塗膜厚度及塗佈面積、溼膜膜厚或乾膜 膜厚，關於本研究第一餐廳與第二餐廳之工料分析如下:
(1) 第一餐廳