劣化之探討

依井上宇市等,(1995)^B6，〝建築設備の維持保全と劣化診斷〞指 出一般建築設備的劣化主要有下列三大類:

(1)設備的物理劣化 (2)設備的機能劣化 (3)設備的社會劣化

建築物的給水系統是很多是由設備、材料所構成的，而這一些設 備以及材料也是由各種零件組成的，隨著時間以及使用的消耗磨損，

這些設備的零件逐漸老化，而導致設備系統的「物理及機能劣化現 象」。但是物理性的劣化卻會使設備發生故障，而降低原有的使用效 能。因此當物理性劣化發展到最後，就是故障率的發生。依種田稔 等,(1989)^B7〝設備配管の改修と耐久設計指出故障率的時間變化如 圖四所示，設備在初期使用時，由於處在試驗階段故障率較高，但是 其故障率隨著時間降低。而在耐用年限中所發生的偶發故障，其故障 率不大，但是一旦超過設備本身的使用年限，則磨損故障造成的故障 率將越來越高。此時必須加以更新修復。

圖四、故障率的時間變化^B2

依佐滕文人,(1991)^B8，〝建物更新における社會的要因の劣化 現狀〞指出造成設備的社會劣化的因素非常複雜，較難加以推估及 量化。與成大環境控制室,(1994)^A7，〝新建築與設備的接點〞指出 由於技術隨著時代的變遷而不斷的革新，社會要求水準提高導致人

們對於原有設備機能已無法滿足，即所謂的「時代性的劣化」如圖 五。時代性的劣化並不會影響到設備本身原有的機能，因此佐滕文 人,(1991)^B8指出社會劣化的與成大環境控制室,(1994)^A6時代性的劣 化不謀而合。

故本研究以住宅類建築物的給水系統的管線內部為主要探討範 疇，是以給水系統之管線材料的物理及性能的劣化為主。

圖五、劣化的概念^A8

給水系統的管線內部劣化內容與現象中以下是最常被舉例出來 如表三所示。給冷水系統的管線內部與給熱水系統的管線內部跟劣 化有關的項目彙整如表四所示。給水系統管線材質為鍍鋅鋼的劣化 是因為管內腐蝕而產生紅水現象，經過這現象而產生漏水。石正義 譯,(2000)^A8，〝漏水問題與解決對策-設備編〞指出紅色銹水為自來 水水質異常現象之一，產生紅色銹水的原因有(1)、鐵製自來水管線 產生銹(2)、因鐵細菌引起(3)、錳與鐵混入自來水中。日本建構設 備診斷機構,(2005)^B9，〝設備配管の診斷，改修實務〞指出探討管 線內部的劣化現象需要從水質、水量、管材強度著手。水質包含了 生活用水品質與工業之空調、排水、洗淨、冷卻裝置用水及農業之 食品、洗滌、飲食等用水。水量的供給包含供給的時間及壓力的充 足與否。以及管材強度是否有漏水、破裂之現象。管線內部的劣化 原因如圖六所示。

表三、給水系統的管線內部劣化內容與現象

給水系統的管線內部劣化內容 給水系統的管線內部劣化現象 1. 腐蝕生鏽

2.管壁厚度變薄 3.管線自然脆化

4.管內結垢(微生物附著)

1.水量減少 2.紅色銹水 3.漏水 4.水質變差

資料來源: 日本建構設備診斷機構,(2005) ^B9

，

管線內部劣化原因 水量不足 水質不良

管材強度

壓力及用量不足 結垢生銹

管線漏水

圖六、管線內部劣化原因^B9

表四、給冷水系統的管線內部與給熱水系統的管線內部劣化內容與不良現 SUS304

管內結垢 － － － ◎ － ◎

◎:劣化伴隨不良現象 －:無此現象

資料來源: 日本建構設備診斷機構,(2005) ^B9