Q1用途 - 2011 建築統計

Finalidade End-use

2009

總數 Total geral

Grand total

第三季 3

Trim.

Q3

第四季 4

Trim.

Q4

新樓 - 小計

Total da construção nova

New buildings - subtotal

第二季 2

Trim.

Q2

Estatísticas da Construção 2011 38 Construction Statistics 2011

建築統計二零一一年

11.按繳納物業轉移印花稅統計的中間移轉樓宇單位買賣價值

VALOR DAS FRACÇÕES AUTÓNOMAS TRANSACCIONADAS, EM REGIME DE TRANSMISSÃO INTERCALAR SEGUNDO O IMPOSTO DE SELO DE TRANSMISSÕES DE BENS

VALUE OF BUILDING UNITS PURCHASED AND SOLD UNDER INTERMEDIATE TRANSFER OF TITLE PER STAMP DUTY RECORD

百萬澳門元 / 10⁶MOP / MOP million 2011

10 153 27 841 # 8 563 23 433 #

-住宅 / Habitação / Residential 9 312 26 182 # 8 073 22 136 #

-其他用途 / Outras finalidades / Others 841 1 659 # 490 1 297 #

-9 812 27 388 31 503 8 320 23 183 -

341 453 # 243 250 #

-註： 1. 樓宇單位買賣資料的計算範圍是在參考期內已繳納物業轉移印花税的單位，與財政局按參考期內申請繳交物業轉移印花稅的住宅單位不同，

故不適宜直接比較。

2. 包括獲豁免徵收印花稅的住宅單位。

Notas: 1. As informações referentes às transacções de fracções autónomas, cujo imposto de selo foi cobrado no período de referência, são diferentes das fracções autónomas destinadas à habitação, cujo pagamento do imposto de selo foi requerido no período de referência à Direcção dos Servços de Finanças, pelo que não é conveniente estabelecer a comparação directa.

2. Incluem as fracções autónomas que foram isentas de pagamento de imposto de selo.

Notes: 1. The above information covers building units with Stamp Duty paid in the reference period, while data of the Financial Services Bureau refers to residential units with application for payment of Stamp Duty made in the reference period; hence, direct comparison of data is inappropriate.

2. Including residential units exempt from payment of Stamp Duty.

舊樓

Construção antiga Old buildings

總數 Total

第一季 1^o Trim.

第二季 2^o Trim.

Q2 用途

Finalidade End-use

2009 2010

總數 Total geral Grand total

第四季 4^o Trim.

新樓

Construção nova New buildings

第三季 3^o Trim.

Estatísticas da Construção 2011 39 Construction Statistics 2011

建築統計二零一一年

12. 按繳納物業轉移印花稅、區域及建成年份統計的住宅單位買賣

FRACÇÕES AUTÓNOMAS RESIDENCIAIS TRANSACCIONADAS SEGUNDO O IMPOSTO DE SELO, POR ZONAS GEOGRÁFICAS E ANO DE CONSTRUÇÃO PURCHASE AND SALE OF RESIDENTIAL UNITS BY DISTRICT AND YEAR OF BUILDING COMPLETION PER STAMP DUTY RECORD

樓宇建成年份 / Ano de construção / Year of building completion

總數 Total

2000年及之後 2000 e anos posteriores

2000 and after

1990年至1999年 Entre 1990 e 1999 From 1990 to 1999

1989年及之前 1989 e anos anteriores

1989 and before

數目 Nº de fracções

No.

價值 (百萬澳門元)

Valor ( 10⁶ MOP)

Value ( MOP million)

數目 Nº de fracções

No.

價值 (百萬澳門元)

Valor ( 10⁶ MOP)

Value ( MOP million)

數目 Nº de fracções

No.

價值 (百萬澳門元)

Valor ( 10⁶ MOP)

Value ( MOP million)

數目 Nº de fracções

No.

價值 (百萬澳門元)

Valor ( 10⁶ MOP)

Value ( MOP million)

全澳 / Macau / Macao

2009 11 307 21 517 3 597 13 122 4 728 6 131 2 982 2 264

2010 17 989 45 939 6 722 31 112 7 089 10 972 4 178 3 854

2011 17 176 58 861 8 396 43 532 5 236 10 800 3 544 4 529

1 4 554 13 413 2 130 9 566 1 435 2 706 989 1 142

2 8 255 33 261 4 687 26 749 2 151 4 583 1 417 1 929

3 2 194 5 919 696 3 200 868 1 874 630 845

4 2 173 6 269 883 4 017 782 1 638 508 613

2009 9 031 15 721 2 736 9 992 3 338 3 493 2 957 2 236

2010 13 528 28 099 4 381 17 940 5 016 6 401 4 131 3 758

2011 12 862 35 914 5 734 25 143 3 625 6 323 3 503 4 447

1 3 612 9 553 1 672 6 901 963 1 530 977 1 123

2 5 903 18 269 3 010 13 697 1 493 2 674 1 400 1 897

3 1 765 4 185 492 2 182 647 1 176 626 827

4 1 582 3 907 560 2 363 522 943 500 600

氹仔 / Taipa

2009 2 242 5 668 861 3 129 1 357 2 511 24 28

2010 3 532 12 317 1 465 8 078 2 021 # 46 #

2011 3 317 15 529 1 740 11 369 1 536 4 079 41 82

1 720 2 153 264 1 065 444 1 069 12 19

2 1 670 9 890 1 025 8 135 628 1 724 17 32

3 397 1 501 183 859 210 625 4 17

4 530 1 985 268 1 310 254 662 8 13

路環 / Coloane

2009 34 128 - - 33 # 1 #

2010 929 5 523 876 5 095 52 # 1 #

2011 997 7 418 922 7 020 75 398 - -

1 222 1 707 194 1 600 28 107 - -

2 682 5 101 652 4 917 30 184 - -

3 32 233 21 160 11 74 - -

4 61 376 55 344 6 33 - -

註： 1. 樓宇單位買賣資料的計算範圍是在參考期內已繳納物業轉移印花税的單位，與財政局按參考期內申請繳交物業轉移印花稅的住宅單位不同，

故不適宜直接比較。

2. 包括獲豁免徵收印花稅的住宅單位。

2. Incluem as fracções autónomas que foram isentas de pagamento de imposto de selo.

2. Including residential units exempt from payment of Stamp Duty.

區域

Zonas geográficas District

年 Ano Year

季 Trimestre

Quarter

澳門半島 / Península de Macau / Macao Peninsula

Estatísticas da Construção 2011 40 Construction Statistics 2011

建築統計二零一一年

13. 按繳納物業轉移印花稅、區域及實用面積統計的住宅單位買賣

FRACÇÕES AUTÓNOMAS RESIDENCIAIS TRANSACCIONADAS SEGUNDO O IMPOSTO DE SELO, POR ZONAS GEOGRÁFICAS E ÁREA ÚTIL PURCHASE AND SALE OF RESIDENTIAL UNITS BY DISTRICT AND USABLE AREA PER STAMP DUTY RECORD

實用面積 / Área útil / Usable area ( 平方米 m²) 總數

Total < 50.0 50.0 ~ 99.9 100.0 ~ 149.9 ≧150.0

數目 Nº de fracções

No.

價值 (百萬澳門元)

Valor ( 10⁶ MOP)

Value ( MOP million)

數目 Nº de fracções

No.

價值 (百萬澳門元)

Valor ( 10⁶ MOP)

Value ( MOP million)

數目 Nº de fracções

No.

價值 (百萬澳門元)

Valor ( 10⁶ MOP)

Value ( MOP million)

數目 Nº de fracções

No.

價值 (百萬澳門元)

Valor ( 10⁶ MOP)

Value ( MOP million)

數目 Nº de fracções

No.

價值 (百萬澳門元)

Valor ( 10⁶ MOP)

Value ( MOP million)

全澳 / Macau / Macao

2009 11 307 21 517 3 247 2 213 5 595 8 710 1 879 6 112 586 4 484

2010 17 989 45 939 5 122 4 602 8 489 16 979 3 254 12 939 1 124 11 420

2011 17 176 58 861 4 854 6 441 7 889 22 515 3 294 17 162 1 139 12 743

1 4 554 13 413 1 467 1 967 1 977 5 525 930 4 079 180 1 843

2 8 255 33 261 2 077 2 906 3 747 11 459 1 648 9 712 783 9 184

3 2 194 5 919 682 754 1 012 2 324 400 1 874 100 967

4 2 173 6 269 628 814 1 153 3 207 316 1 497 76 750

2009 9 031 15 721 3 170 2 163 4 263 6 285 1 259 4 025 339 3 249

2010 13 528 28 099 4 826 4 007 5 887 10 429 2 383 9 020 432 4 643

2011 12 862 35 914 4 656 6 117 5 676 15 304 2 214 10 613 316 3 879

1 3 612 9 553 1 407 1 895 1 444 3 970 676 2 746 85 943

2 5 903 18 269 1 984 2 735 2 736 7 922 1 037 5 580 146 2 032

3 1 765 4 185 664 730 776 1 671 276 1 238 49 546

4 1 582 3 907 601 758 720 1 741 225 1 050 36 358

氹仔 / Taipa

2009 2 242 5 668 75 49 1 329 2 422 605 2 054 233 1 143

2010 3 532 12 317 160 155 2 078 4 227 714 2 857 580 5 079

2011 3 317 15 529 166 228 1 732 4 649 673 3 216 746 7 437

1 720 2 153 59 # 424 965 164 631 73 #

2 1 670 9 890 71 104 683 1 754 322 1 672 594 6 361

3 397 1 501 18 24 226 604 109 547 44 325

4 530 1 985 18 # 399 1 325 78 366 35 #

路環 / Coloane

2009 34 128 2 # 3 # 15 33 14 92

2010 929 5 523 136 440 524 2 323 157 1 062 112 1 698

2011 997 7 418 32 97 481 2 562 407 3 333 77 1 426

1 222 1 707 1 # 109 589 90 702 22 #

2 682 5 101 22 68 328 1 783 289 2 461 43 790

3 32 233 - - ¹⁰ ⁴⁹ ¹⁵ ⁸⁹ ⁷ ⁹⁵

4 61 376 9 # 34 141 13 81 5 #

註： 1. 樓宇單位買賣資料的計算範圍是在參考期內已繳納物業轉移印花税的單位，與財政局按參考期內申請繳交物業轉移印花稅的住宅單位不同，

故不適宜直接比較。

2. 包括獲豁免徵收印花稅的住宅單位。

2. Incluem as fracções autónomas que foram isentas de pagamento de imposto de selo.

2. Including residential units exempt from payment of Stamp Duty.

澳門半島 / Península de Macau / Macao Peninsula

區域 Zonas geográficas District

年 Ano Year

季 Trimestre

Quarter

Estatísticas da Construção 2011 41 Construction Statistics 2011

建築統計二零一一年

14. 按繳納物業轉移印花稅、區域及成交價值統計的住宅單位買賣

FRACÇÕES AUTÓNOMAS RESIDENCIAIS TRANSACCIONADAS SEGUNDO O IMPOSTO DE SELO, POR ZONAS GEOGRÁFICAS E VALOR DE FRACÇÕES TRANSACCIONADAS

PURCHASE AND SALE OF RESIDENTIAL UNITS BY DISTRICT AND VALUE OF TRANSACTION PER STAMP DUTY RECORD

澳門元 MOP

≦ 1 000 000 1 000 001 ~ 2 000 000 2 000 001 ~ 3 000 000 3 000 001 ~ 4 000 000 > 4 000 000

數目 Nº de fracções

No.

價值 (百萬澳門元)

Valor ( 10⁶ MOP)

Value ( MOP million)

數目 Nº de fracções

No.

價值 (百萬澳門元)

Valor ( 10⁶ MOP)

Value ( MOP million)

數目 Nº de fracções

No.

價值 (百萬澳門元)

Valor ( 10⁶ MOP)

Value ( MOP million)

數目 Nº de fracções

No.

價值 (百萬澳門元)

Valor ( 10⁶ MOP)

Value ( MOP million)

數目 Nº de fracções

No.

價值 (百萬澳門元)

Valor ( 10⁶ MOP)

Value ( MOP million)

數目 Nº de fracções

No.

價值 (百萬澳門元)

Valor ( 10⁶ MOP)

Value ( MOP million)

全澳 / Macau / Macao

2009 11 307 21 517 4 318 2 253 3 481 5 033 1 707 4 106 759 2 648 1 042 7 477

2010 17 989 45 939 5 209 2 957 5 252 7 721 2 985 7 369 1 554 5 391 2 989 22 501

2011 17 176 58 861 2 746 1 594 4 591 6 922 3 160 7 791 1 807 6 292 4 872 36 262

1 4 554 13 413 881 536 1 253 1 858 859 2 124 430 1 502 1 131 7 393

2 8 255 33 261 953 594 2 131 3 243 1 456 3 566 900 3 129 2 815 22 729

3 2 194 5 919 526 272 605 917 426 1 052 230 803 407 2 875

4 2 173 6 269 386 191 602 905 419 1 049 247 858 519 3 265

2009 9 031 15 721 4 027 2 061 2 720 3 855 1 087 2 589 483 1 694 714 5 522

2010 13 528 28 099 4 892 2 740 4 256 6 159 1 816 4 464 906 3 152 1 658 11 584

2011 12 862 35 914 2 592 1 501 4 009 6 004 2 382 5 829 1 113 3 888 2 766 18 692

1 3 612 9 553 823 498 1 072 1 583 631 1 556 274 965 812 4 951

2 5 903 18 269 910 570 1 913 2 897 1 096 2 654 549 1 912 1 435 10 236

3 1 765 4 185 498 257 538 809 341 837 136 476 252 1 806

4 1 582 3 907 361 176 486 715 314 782 154 535 267 1 698

氹仔 / Taipa

2009 2 242 5 668 285 188 756 1 170 609 1 490 271 938 321 1 883

2010 3 532 12 317 316 # 989 # 1 031 2 547 454 # 742 6 443

2011 3 317 15 529 151 91 580 # 721 1 815 613 # 1 252 10 592

1 720 2 153 55 36 181 275 216 539 146 502 122 800

2 1 670 9 890 43 24 218 346 331 837 299 1 032 779 7 651

3 397 1 501 28 16 65 # 82 # 90 313 132 861

4 530 1 985 25 15 116 # 92 # 78 # 219 1 279

路環 / Coloane

2009 34 128 6 4 5 8 11 27 5 17 7 73

2010 929 5 523 1 # 7 # 138 358 194 # 589 4 474

2011 997 7 418 3 2 2 # 57 146 81 # 854 6 979

1 222 1 707 3 2 - - ¹² ²⁹ ¹⁰ ³⁵ ¹⁹⁷ ^{1 642}

2 682 5 101 - - ^- - ²⁹ ⁷⁵ ⁵² ¹⁸⁴ ⁶⁰¹ ^{4 842}

3 32 233 - - 2 # 3 # 4 15 23 207

4 61 376 - - ^- - ¹³ ^{# 15} ^{# 33} ²⁸⁸

註： 1. 樓宇單位買賣資料的計算範圍是在參考期內已繳納物業轉移印花税的單位，與財政局按參考期內申請繳交物業轉移印花稅的住宅單位不同，

故不適宜直接比較。

2. 包括獲豁免徵收印花稅的住宅單位。

2. Incluem as fracções autónomas que foram isentas de pagamento de imposto de selo.

2. Including residential units exempt from payment of Stamp Duty.

總數 Total

澳門半島 / Península de Macau / Macao Peninsula

區域 Zonas geográficas

District 年 Ano Year

季 Trimestre

Quarter

Estatísticas da Construção 2011 42 Construction Statistics 2011

建築統計二零一一年

15. 按繳納物業轉移印花稅及區域統計的住宅單位每平方米平均成交價

PREÇO MÉDIO POR METRO QUADRADO DAS FRACÇÕES AUTÓNOMAS RESIDENCIAIS TRANSACCIONADAS SEGUNDO O IMPOSTO DE SELO, POR ZONAS GEOGRÁFICAS

AVERAGE PRICE PER SQUARE METRE OF RESIDENTIAL UNITS PURCHASED AND SOLD, BY DISTRICT PER STAMP DUTY RECORD

澳門元 MOP

2009 2010 2011

所有年份 Todos os anos de construção

All years

2000年及之後 2000 e anos posteriores

2000 and after

1990年至1999年 Entre 1990 e 1999 From 1990 to 1999

1989年及之前 1989 e anos anteriores

1989 and before

23 235 31 016 41 433 51 825 33 597 26 723

22 803 28 340 39 599 50 961 33 083 26 609

青洲區 Ilha Verde

18 993 24 331 42 510 43 760 35 999 22 942

台山區 Tamagnini Barbosa

15 084 24 984 31 256 # 33 429 27 843

黑沙環及祐漢區 Areia Preta e Iao Hon

16 385 21 896 31 125 28 366 35 260 27 464

黑沙環新填海區 NATAP

26 621 33 538 46 852 51 213 35 174 ~

望廈及水塘區 Móng Há e Reservatório

18 876 24 341 32 954 35 963 33 012 29 070

筷子基區 Fai Chi Kei

17 536 24 247 34 048 36 677 37 744 29 738

林茂塘區 Doca do Lamau

28 171 30 441 36 162 37 416 33 721 28 936

高士德及雅廉訪區 Horta e Costa e Ouvidor Arriaga

20 906 26 764 33 737 39 790 37 998 28 435

新橋區 Barca

16 942 19 566 28 321 38 723 31 392 24 373

沙梨頭及大三巴區 Patane e São Paulo

16 538 20 508 26 866 29 394 27 212 24 177

荷蘭園區

Conselheiro Ferreira de Almeida

16 852 21 642 30 118 33 741 34 456 27 571

東望洋區(松山區) Ferreira do Amaral (Guia)

19 294 24 869 57 748 69 398 34 213 29 642

新口岸區 ZAPE

18 030 20 277 30 045 39 257 28 522 32 329

外港及南灣湖新填海區

NAPE e Aterros da Baía da Praia Grande

49 271 54 402 71 220 79 498 37 641 31 967

中區 Baixa de Macau

14 414 19 767 28 354 31 199 29 422 26 642

下環區 Barra / Manduco

13 491 24 258 33 648 50 173 28 073 23 083

南西灣及主教山區 Praia Grande e Penha

20 147 31 116 35 134 49 721 39 790 27 318

24 681 33 278 40 332 45 397 34 568 33 926

海洋及小潭山區

Jardins do Oceano e Taipa Pequena

25 050 29 527 42 935 46 770 37 708 #

氹仔中心區 Baixa da Taipa

24 472 34 122 37 783 40 906 34 334 33 030

大學及北安灣區

Universidade e Baía de Pac On

20 113 22 303 32 961 46 273 29 851 ~

北安及大潭山區 Pac On e Taipa Grande

48 973 55 785 74 060 76 606 35 873 ~

氹仔舊城及馬場區 Cidade e Hipódromo da Taipa

15 682 25 920 29 400 31 451 28 464 26 530

18 360 60 769 68 991 71 595 31 223 ~

註： 1. 樓宇單位買賣資料的計算範圍是在參考期內已繳納物業轉移印花税的單位，與財政局按參考期內申請繳交物業轉移印花稅的住宅單位不同，

故不適宜直接比較。

2. 包括獲豁免徵收印花稅的住宅單位。

2. Incluem as fracções autónomas que foram isentas de pagamento de imposto de selo.

2. Including residential units exempt from payment of Stamp Duty.

樓宇建成年份 / Ano de construção / Year of building completion

澳門半島

Península de Macau / Macao Peninsula

氹仔 Taipa

路環 Coloane

全澳 Macau / Macao

區域 Zonas geográficas

District

Estatísticas da Construção 2011 43 Construction Statistics 2011

建築統計二零一一年

16. 按繳納物業轉移印花稅及區域統計的中間移轉住宅單位每平方米平均成交價

PREÇO MÉDIO POR METRO QUADRADO DAS FRACÇÕES AUTÓNOMAS RESIDENCIAIS TRANSACCIONADAS, EM REGIME DE TRANSMISSÃO INTERCALAR POR ZONAS GEOGRÁFICAS

AVERAGE PRICE PER SQUARE METRE OF RESIDENTIAL UNITS PURCHASED AND SOLD UNDER INTERMEDIATE TRANSFER OF TITLE, BY DISTRICT PER STAMP DUTY RECORD

澳門元 MOP

2009 2010 2011

所有年份 Todos os anos de construção

All years

2000年及之後 2000 e anos posteriores

2000 and after

1990年至1999年 Entre 1990 e 1999 From 1990 to 1999

1989年及之前 1989 e anos anteriores

1989 and before

36 708 47 534 54 708 54 948 28 439 19 342

37 643 44 116 53 629 53 873 23 192 19 592

青洲區 Ilha Verde

# ~ 44 035 44 035 ~ ~

台山區 Tamagnini Barbosa

10 319 16 686 20 928 ~ 17 686 #

黑沙環及祐漢區 Areia Preta e Iao Hon

18 676 20 443 21 315 21 613 # #

黑沙環新填海區 NATAP

37 967 39 297 55 166 55 193 # ~

望廈及水塘區 Móng Há e Reservatório

~ 17 459 ~ ~ ~ ~

筷子基區 Fai Chi Kei

14 565 16 700 30 080 ~ 30 080 ~

林茂塘區 Doca do Lamau

31 757 38 319 36 440 36 477 # ~

高士德及雅廉訪區 Horta e Costa e Ouvidor Arriaga

24 819 30 487 35 795 36 558 ~ #

新橋區 Barca

23 467 22 807 46 055 46 055 ~ ~

沙梨頭及大三巴區 Patane e São Paulo

25 212 27 228 31 083 31 137 # ~

荷蘭園區

Conselheiro Ferreira de Almeida

32 939 36 054 24 465 24 186 # ~

東望洋區(松山區) Ferreira do Amaral (Guia)

# ~ 75 092 75 092 ~ ~

新口岸區 ZAPE

15 639 14 030 23 060 ~ 9 916 #

外港及南灣湖新填海區

NAPE e Aterros da Baía da Praia Grande

63 057 73 542 86 659 86 659 ~ ~

中區 Baixa de Macau

19 534 49 024 30 090 30 303 # #

下環區 Barra / Manduco

# 53 459 51 843 51 984 # ~

南西灣及主教山區 Praia Grande e Penha

23 529 61 871 36 522 36 522 ~ ~

33 755 47 046 46 924 47 224 33 728 #

海洋及小潭山區

Jardins do Oceano e Taipa Pequena

# ~ 46 802 46 802 ~ ~

氹仔中心區 Baixa da Taipa

32 549 46 114 41 427 41 715 33 728 ~

大學及北安灣區 Universidade e Baía de Pac On

17 406 # ~ ~ ~ ~

北安及大潭山區 Pac On e Taipa Grande

74 016 75 712 77 999 77 999 ~ ~

氹仔舊城及馬場區 Cidade e Hipódromo da Taipa

14 256 # # ~ ~ #

~ 62 313 71 805 71 805 ~ ~

註： 1. 樓宇單位買賣資料的計算範圍是在參考期內已繳納物業轉移印花税的單位，與財政局按參考期內申請繳交物業轉移印花稅的住宅單位不同，

故不適宜直接比較。

2. 包括獲豁免徵收印花稅的住宅單位。

2. Incluem as fracções autónomas que foram isentas de pagamento de imposto de selo.

2. Including residential units exempt from payment of Stamp Duty.

路環 Coloane

區域 Zonas geográficas

District

樓宇建成年份 / Ano de construção / Year of building completion

全澳 Macau / Macao 澳門半島

Península de Macau / Macao Peninsula

氹仔 Taipa

Estatísticas da Construção 2011 44 Construction Statistics 2011

建築統計二零一一年

17. 按繳納物業轉移印花稅及建成年份統計的住宅單位每平方米平均成交價

PREÇO MÉDIO POR METRO QUADRADO DAS FRACÇÕES AUTÓNOMAS RESIDENCIAIS TRANSACCIONADAS

在文檔中 2011 建築統計 (頁 38-45)