綠建築指標歸屬：日常節能 適用建築類型：空調型建築
技術說明與原理：
1.不同類型的空調型建築物之空調、照明、動力三方面的用電比例也不相同。整體言之，
空調型建築中以空調用電佔了最大比例，在夏日約佔四至五成，在冬季也佔了二至四 成。其次，大型空調建築的照明用電比例僅次於空調，全年比例高達三至四成，而動 力的耗電量約佔二成左右。由此比例可知，建築節能設計應以最大比重的空調與照明 為最優先的重點，而建築能源管理系統則為更能有效率的控制日常能源使用的重要技 術。
2.許多業者只注重節能設備初期設計，而對事後的節能管理沒有盡心，因而使節能效果 大打折扣，光有一流的節能設備硬體，卻不肯花費些許經費做好能源技術管理，反而 易招致更大的設備浪費與節能效果不彰。
設立的中央監控室，用以監管空調、照明、動力等設備使用情形並予以最佳化運轉（C10-P118）
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技術對策：
空調系統能源管理：
1. 運轉負載控制之合理化：
（1） 符合健康需求的必要外氣量之檢討與設定
（2） 設定適當使用目地之溫、濕度
（3） 擬定適當的運轉計畫（參考需求量限制、固定啟閉技術、最佳運轉技術、
最佳化進氣、週期控制技術設計最佳化之運轉模式）
2. 電腦控制系統之應用：利用電腦依設計之運轉計畫控制空調設備，追蹤負載狀況並 加以控制，用以消減尖峰以防止過高之電力消費。
3. 加強設備管理與維護：
（1） 機器定期檢修保養以維持最佳運轉效率
（2） 室內人員適當合理之著衣量避免空調設定溫定過低
變頻式冰水主機配合電腦控制保持最佳化運轉 監控空調冰水之主機監控設備（C10-P119）
照明系統能源管理：
1. 操作方式：
（1） 良好之點滅習慣與計畫
（2） 集中時間、區域、使用管理 2. 怯除照明生熱：
（1） 採用空調型照明系統
（2） 照明熱回收系統
3.
保養與維修：定期清掃、更換效率不佳之燈管 與空調結合之照明良好節能效果的照明設計：重點照明搭配間接照明 辦公室照明應養成良好的使用管理與點滅習慣
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實例：
凱悅大飯店
1.空調方面採用變頻式冰水控制節能管理，用以管理控制冰水幫浦，經實測每月可節省 電費 40 萬元/年。客房排氣利用全熱交換器回收可節省電費 100 萬元/年
2.變頻器自來水控制節能管理，利用變頻器管理自來水供應，可節省 12 萬元之水電費/
年。
3.中央監控節能管理系統：採用 Honywell 監控系統，配合視窗監控空調主機、空調箱、
抽排風機、燈光控制與用電負載管理。
4.使用省電燈泡與電子式安定器，節省電費 220 萬元/年。
5.各項能源管理成效將總能源使用費佔全年營業額從 7.06﹪降低至 4.06﹪，有明顯之成 效。
飯店類建築施用能源管理所得節能效果十分有效益
文獻：C10 相關技術：
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