澳 門 特 別 行 政 區 政 府 統 計 暨 普 查 局
不 動 產 交 易
二 零 零 一 年 第 三 季
三 號 刊
官 方 統 計 。 倘 刊 登 此 等 統 計 資 料 ， 須 指 出 資 料 來 源 。 統 計 暨 普 查 局 ， 宋 玉 生 廣 場 411-417號 皇 朝 廣 場 17 樓
電 話 ：3995311 傳 真 ：307825 二 零 零 一 年 十 一 月 編 制
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I . 概述
二 零 零 一 年 首 三 季 所 訂 立 的 不 動 產 買 賣 及 按 揭 貸 款 契 約 共 9,313 宗 ， 較 二 零 零 零 年 同 期 減 少 9.2% ； 而 所 訂 定 之 契 約 金 額 合 共 67.1億 元 ， 較 二 零 零 零 年 同 期 增 加 18.2% 。
二 零 零 一 年 第 三 季 所 訂 立 的 不 動 產 買 賣 及 按 揭 貸 款 契 約 共 3,642 宗 ， 較 二 零 零 零 年 第 三 季 增 加 22.2% ； 而 所 訂 立 的 契 約 涉 及 的 金 額 合 共 24.4 億 元 ， 較 二 零 零 零 年 第 三 季 增 加 3 0 . 0% ； 與 二 零 零 一 年 第 二 季 比 較 ， 所 訂 立 的 契 約 宗 數 和 涉 及 的 金 額 分 別 增 加 25.0% 及 46.6% 。
I I . 不動產買賣合約 a
二 零 零 一 年 首 三 季 所 訂 立 的 不 動 產 買 賣 契 約 為 8,595 宗 ， 而 金 額 則 為 49.8 億 元 ， 較 二 零 零 零 年 同 期 分 別 減 少 9.8% 及 增 加 3.8% 。
二 零 零 一 年 第 三 季 共 訂 立 3, 351 宗 不 動 產 買 賣 契 約 ； 而 不 動 產 的 買 賣 單 位 數 目 共 4, 225 個 ， 所 涉 及 的 金 額 達 19. 3 億 元 ， 較 二 零 零 零 年 第 三 季 的 單 位 數 目 及 金 額 分 別 增 加 15. 3% 及 23. 4% ； 若 與 二 零 零 一 年 第 二 季 比 較 ， 則 分 別 增 加 20. 4% 及 27. 7% 。
作 為 住 宅 用 途 的 不 動 產 買 賣 ， 在 二 零 零 一 年 第 三 季 的 買 賣 單 位 數 目 比 重 中 仍 然 高 踞 首 位 ， 佔 73. 2% 。
a 本 統 計 之 “ 不 動 產 ” ， 是 按 各 物 業 的 登 記 性 質 而 計 算 。 凡 已 作 分 層 物 業 登 記 的 不 動 產 ， 則 視 為 一 個 單 位 ， 若 以 一 個 整 體 並 作 單 一 次 法 定 登 記 的 不 動 產 ， 則 視 為 整 幢 樓 宇 。
圖 二 . 不 動 產 買 賣
0 1 500 3 000 4 500
第三季 一九九九年
第四季 第一季 二零零零年
第二季 第三季 第四季 第一季 二零零一年
第 二 季 第 三 季
百 萬 澳 門 元
0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000
數 目
不動產買賣金額 數目
圖 一 . 契 約
0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000
第三季 一九九九年
第四季 第一季 二零零零年
第二季 第三季 第四季 第一季 二零零一年
第二季 第三季
百 萬 澳 門 元
0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 數 目
契 約 金 額 數 目
不 動 產 交 易 二 零 零 一 年 第 三 季 統 計 暨 普 查 局 三 號 刊
I I I . 按揭信貸
根 據 立 契 資 料 統 計 ， 二 零 零 一 年 首 三 季 按揭 貸 款 總 額 為 32.9億 元 ， 較 二 零 零 零 年 同 期 上 升 2 6 . 9% 。
二 零 零 一 年 第 三 季 ， 按 揭 貸 款 總 金 額 達 11.29 億 元 ， 其 中 涉 及 不 動 產 買 賣 的 按 揭 金 額 為 6.19 億 元 ， 佔 54.9% ； 與 二 零 零 零 年 第 三 季 比 較， 按 揭 貸 款 總 金 額 增 加 30.2% ， 而 涉 及 不 動 產 買 賣 的 按 揭 金 額 則 增 加 11.8% ； 若 與 二 零 零 一 年 第 二 季 比 較 ， 上 述 兩 項 指 標 分 別 增 加 8 0 . 1% 及 增 加 3 0 . 8% 。
其他備索資料
表 一 ： 按 立 契 機 構 統 計 之 契 約 表 二 ： 每 季 之 不 動 產 買 賣 表 三 ： 每 季 之 按 揭 貸 款
表 四 ： 按 用 途 統 計 之 不 動 產 買 賣 數 目
表 五 ： 按 地 點 、 不 動 產 價 值 及 性 質 統 計 之 不 動 產 買 賣 表 六 ： 按 買 賣 價 值 及 有 無 貸 款 統 計 之 不 動 產 買 賣
表 七 ： 按 貸 款 金 額 、 不 動 產 性 質 、 申 報 及 按 揭 樓 價 統 計 之 貸 款 不 動 產 買 賣 表 八 ： 按 貸 款 金 額 、 樓 宇 單 位 用 途 、 申 報 及 按 揭 樓 價 統 計 之 貸 款 樓 宇 單 位 買 賣 表 九 ： 按 買 賣 價 值 、 法 律 身 份 及 買 賣 方 住 址 統 計 之 不 動 產 買 賣
表 十 ： 按 貸 款 金 額 及 不 動 產 性 質 統 計 之 按 揭 貸 款
表 十 一 ： 按 地 點 、 貸 款 金 額 及 不 動 產 性 質 統 計 非 購 置 不 動 產 之 按 揭 貸 款 表 十 二 ： 按 貸 款 金 額 、 法 律 身 份 及 借 貸 方 住 址 統 計 非 購 置 不 動 產 之 按 揭 貸 款
表 一： 按 揭 貸 款
按揭貸款總額 貸款不動產買賣
年/季
宗 數 千澳門元 宗 數 千澳門元
2000 – 合計 7 367 3 220 926 5 924 2 182 327
第一季 1 904 840 511 1 621 526 507
第二季 2 116 887 012 1 587 627 832
第三季 1 841 867 160 1 511 554 148
第四季 1 506 626 243 1 205 473 840
2001
第一季 1 632 1 537 007 1 174 465 878
第二季 1 577 626 617 1 233 473 681
第三季 2 508 1 128 661 1 519 619 376
