澳 門 特 別 行 政 區 政 府 統 計 暨 普 查 局
私 人 建 築 統 計
二 零 零 一 年 第 三 季
三 號 刊
官 方 統 計 。 倘 刊 登 此 等 資 料 ， 須 指 出 資 料 來 源 。 統 計 暨 普 查 局 ， 宋 玉 生 廣 場 411-417號 皇 朝 廣 場 17樓
電 話 ： 3995311 圖 文 傳 真 ： 307825 二 零 零 一 年 十 二 月 編 制
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I . 新 動 工 樓 宇
二 零 零 一 年 第 三 季 批 准 新 動 工 的 樓 宇 共 5 幢 ， 分 別 是 商 業 及 寫 字 樓 和 其 他 用 途 樓 宇 。 在 新 動 工 樓 宇 中 ， 總 建 築 面 積 共 3 0 2 7 9 平 方 米 ， 分 別 較 二 零 零 零 年 第 三 季 及 二 零 零 一 年 第 二 季 減 少 5 1 . 9 % 及 5 8 . 6 % ； 而 單 位 則 共 有 5 個 ， 分 別 較 二 零 零 零年 第 三 季 及 二 零 零 一 年 第 二 季 減 少 9 7 . 8 % 及 9 8 . 5 % 。 在 二 零 零 一 年 首 三 季 ， 新 動 工 樓 宇 的 單 位 數 目 及 建 築 面 積 較 去 年 同 期 分 別 減 少 3 0 . 2 % 及 2 1 . 1 % 。
圖 一 : 按 季 度 新 動 工 樓 宇
0 50 100
第 二 季 二 零 零 零 年
第 三 季 第 四 季 第 一 季 二 零 零 一 年
第 二 季 第 三 季 樓 宇 建 築 面 積
( 千 平 方 米 )
0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 樓 宇 單 位 數 目
樓 宇 建 築 面 積 樓 宇 單 位 數 目
二零零零年 二零零一年 二零零零年 二零零一年 二零零一年第三季 二零零一年第三季 二零零一年首三季
第三季 第三季 首三季 首三季 二零零一年第二季 二零零零年第三季 二零零零年首三季
樓 宇 數 目 - 總 數 12 5 30 17 -44.4 -58.3 -43.3
住宅、住宅及其他用途 4 - 14 5 -100.0 -100.0 -64.3
商業及寫字樓 2 2 4 3 . . - -25.0
工業 1 - 2 1 . . -100.0 -50.0
其他用途 5 3 10 8 -40.0 -40.0 -20.0
樓 宇 建 築 面 積 ( 平 方 米 ) - 總 數 62 909 30 279 171 200 135 141 -58.6 -51.9 -21.1
住宅 32 870 - 78 406 45 208 -100.0 -100.0 -42.3
商業及寫字樓 11 391 840 16 596 10 875 -73.7 -92.6 -34.5
工業 890 384 5 357 2 759 . . -56.8 -48.5
其他用途 17 757 29 055 70 841 76 299 -20.3 63.6 7.7
樓 宇 單 位 數 目 - 總 數 230 5 1 030 719 -98.5 -97.8 -30.2
住宅 193 - 932 532 -100.0 -100.0 -42.9
商業及寫字樓 30 2 82 176 -93.9 -93.3 114.6
工業 1 1 2 2 . . - -
其他用途 6 2 14 9 -66.7 -66.7 -35.7
表 一 . 私 人 工 程 之 新 動 工 樓 宇
變動 (%)
1
私 人 建 築 統 計 二 零 零 一 年 第 三 季 統 計 暨 普 查 局 三 號 刊
I I . 建 成 樓 宇
二 零 零 一 年 第 三 季 共 建 成 3 0 幢 樓 宇 ， 其 中 2 5 幢 為 住 宅 、 住 宅 及 其 他 用 途 樓 宇 。 在 建 成 樓 宇 中 ， 建 築 面 積 總 計 為 1 1 2 0 4 3 平 方 米 ， 分 別 較 二 零 零 零 年 第 三 季 及 二 零 零 一 年 第 二 季 減 少 1 1 . 2 % 及 增 加 1 3 2 . 5 % ； 而 單 位 則 共 有 8 9 0 個 ， 分 別 較 二 零 零 零 年 第 三 季 及 二 零 零 一 年第 二 季 減 少 2 9 . 7 % 及 增 加 2 8 0 . 3 % 。 在 二 零 零 一 年 首 三 季 ， 建 成 樓 宇 的 單 位 數 目 及 建 築 面 積 較 去 年 同 期 分 別 增 加 1 7 . 4 % 及 5 9 . 6 % 。
二零零零年 二零零一年 二零零零年 二零零一年 二零零一年第三季 二零零一年第三季 二零零一年首三季
第三季 第三季 首三季 首三季 二零零一年第二季 二零零零年第三季 二零零零年首三季
樓宇數目 - 總數 18 30 42 56 200.0 66.7 33.3
住宅、住宅及其他用途 16 25 33 42 400.0 56.3 27.3
商業及寫字樓 1 1 3 3 - - -
工業 - - - - . . . . . .
其他用途 1 4 6 11 - 300.0 83.3
樓宇建築面積 (平方米) - 總數 126 235 112 043 207 576 331 298 132.5 -11.2 59.6
住宅 89 502 77 835 125 706 166 878 279.8 -13.0 32.8
商業及寫字樓 15 992 9 689 24 414 59 752 72.3 -39.4 144.7
工業 - - - - . . . . . .
其他用途 20 740 24 519 57 456 104 668 11.1 18.2 82.2
樓宇單位數目 - 總數 1 266 890 1 816 2 132 280.3 -29.7 17.4
住宅 1 057 788 1 513 1 726 288.2 -25.4 14.1
商業及寫字樓 207 91 292 373 333.3 -56.0 27.7
工業 - - - - . . . . . .
其他用途 2 11 11 33 10.0 450.0 200.0
變動 (%) 表 二 . 私 人 工 程 之 建 成 樓 宇
圖 二 : 按 季 度 建 成 樓 宇
0 50 100 150 200
第 二 季 二 零 零 零 年
第 三 季 第 四 季 第 一 季 二 零 零 一 年
第 二 季 第 三 季 樓 宇 建 築 面 積
( 千 平 方 米 )
0 1 500 3 000 4 500 樓 宇 單 位 數 目
樓 宇 建 築 面 積 樓 宇 單 位
2
三 號 刊 統 計 暨 普 查 局 二 零 零 一 年 第 三 季 私 人 建 築 統 計
I I I . 按 印 花 稅 統 計 之 樓 宇 單 位 買 賣 二 零 零 一 年 八 月 開
始 ， 由 財 政 局 所 提 供 的 樓 宇 單 位 買 賣 資 料 ， 由 原 來 以 物 業 轉 移 稅 為 計 算 基 礎 改 為 以 印 花 稅 為 計 算 基 礎 ， 在 新 稅 制 下 ， 錄 得 以 下 情 況 ︰ 二 零 零 一 年 第 三 季 共 有 5 8 8 0 個 樓 宇 單 位 進 行 轉 名 買 賣 ， 總 值 2 8 . 4 億 澳 門 元 。 其 中 以 住 宅 單 位 佔 大 多 數 ， 共 4 4 0 2 個 單 位 進 行 轉 名 買 賣 ， 總 值 2 2 . 1 億
澳 門 元 。 在 樓 宇 單 位 買 賣 總 數 中 ， 房 屋 稅 豁 免 期 內 之 新 樓 共 有 5 6 4 5 個 單 位 進 行 轉 名 買 賣 ， 而 金 額 則 達 2 6 . 9 億 澳 門 元 。
圖 三 : 樓 宇 單 位 買 賣
0 1 500 3 000 4 500 6 000 7 500
第 二 季 二 零 零 零 年
第 三 季 第 四 季 第 一 季 二 零 零 一 年
第 二 季 第 三 季 數 目
0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 百 萬 澳 門 元
價 值 數 目
2000 2001 2000 2001
1999 2000 第四季 第一季 第二季 第三季 1999 2000 第四季 第一季 第二季 第三季
總 數 11 039 10 211 2 241 2 371 1 838 5 880 5 928 5 759 1 236 1 631 1 102 2 844
住宅 9 857 9 024 1 973 2 145 1 651 4 402 4 586 4 559 931 1 133 918 2 213
商業及寫字樓 1 027 1 003 222 198 154 420 1 213 1 026 262 212 136 455
工業 136 133 22 14 25 29 116 133 34 12 24 18
其他 19 51 24 14 8 1 029 13 41 10 275 25 158
新 樓 小 計 6 325 5 555 894 1 181 736 5 645 4 125 3 579 564 833 596 2 689
住宅 5 813 5 149 849 1 125 706 4 274 3 288 3 119 517 746 567 2 163
商業及寫字樓 491 392 45 54 30 397 820 450 46 86 29 425
工業 21 14 - 2 - 26 17 10 - 1 - 16
其他 - - - - - 948 - - - - - 84
舊 樓 小 計 4 714 4 656 1 347 1 190 1 102 235 1 803 2 180 673 798 506 155
住宅 4 044 3 875 1 124 1 020 945 128 1 298 1 440 414 387 350 50
商業及寫字樓 536 611 177 144 124 23 393 576 216 125 107 30
工業 115 119 22 12 25 3 99 123 34 11 24 2
其他 19 51 24 14 8 81 13 41 10 275 25 73
. . 不適用 - 絕對數值為零
表 三 . 按 印 花 稅 統 計 之 樓 宇 單 位 買 賣
金 額 ( 百 萬 澳 門 元 )
總 數 總 數
數 目
註： 直至二零零一年七月，樓宇單位買賣是按物業轉移稅統計。
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私 人 建 築 統 計 二 零 零 一 年 第 三 季 統 計 暨 普 查 局 三 號 刊
其 他 可 索 資 料 ： 刊 載 於 統 計 暨 普 查 局 出 版 的 統 計 月 刊 表
3 8 - 私 人 工 程 之 建 成 及 擴 建 樓 宇 數 目
3 9 - 私 人 工 程 之 建 成 及 擴 建 樓 宇 面 積 及 單 位 數 目 4 0 - 私 人 工 程 之 新 動 工 樓 宇 數 目
4 1 - 私 人 工 程 之 新 動 工 樓 宇 面 積 及 單 位 數 目 4 2 - 私 人 工 程 之 建 成 樓 宇 單 位 數 目 及 建 築 面 積 4 3 - 私 人 工 程 之 新 動 工 樓 宇 單 位 數 目 及 建 築 面 積 4 4 - 按 印 花 稅 統 計 之 樓 宇 單 位 買 賣 數 目
4 5 - 按 印 花 稅 統 計 之 樓 宇 單 位 買 賣 價 值
資 料 來 源 ： 土 地 工 務 運 輸 局 財 政 局
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皇 朝 廣 場 1 7 樓 電 話 ： 3 9 9 5 3 1 1 圖 文 傳 真 ： 3 0 7 8 2 5
