價值工程應用時機

工程之生命週期涵蓋初期構想 、規劃、 設計、施 工、使用 、 營運維護等階段，在各階段中均需投入資源(包括時間、金錢、人 力、機具、材料、管理方法等)，以獲得目標之機能。

影響價值工程應用時機選擇，有二個主要因素：

一、在價值工程分析中，可能得到之節省金額。

二、價值工程應用對象難易程度。

以下針對上述二因素，探討價值工程之應用時機。

3.2.1 價 值 工 程 分 析 投 入 成 本 、 功 能 效 益 、 淨 值 之 關 係

圖 3.1 為生命週期各階段運用價值工程所需投入之成本、 獲 得功能效益以及淨值等三者關係之曲線示意圖， 以下就圖 3.1 說 明各曲線於生命週期各階段之變化情況：

一、投入成本曲線(Cost Curve)

對於工程施作而言，為應用價值工程所投入之成本

進行而逐漸增加，屆至完工使用、營運維護時將達到最 高峰。主因為規劃設計初期，均為圖面或規範設計擬定 階 段 ， 所 需 投 入 價 值 工 程 分 析 之 成 本 ， 僅 限 於 人 時 成 本；然當工程進入施工或使用維護階段後，若價值工程 實 施 之 標 的 已 經 施 作 完 成 或 是 需 配 合 其 他 已 完 成 施 作 項目時，則需涉及施工成本尺寸調整或功能變化，甚至 敲除重作，影響費用甚高。

二、功能效益金額曲線(Function Curve)

若 以 實 施 價 值 工 程 分 析 活 動 對 生 命 週 期 各 階 段 所 反映的情形顯示，在既有投入且不增加額外成本下，規 劃階段所反映出之功能效益金額將最大，反 之，在施工 階段為次、完工使用、營運維護時為最低

隨 著 規 劃 、 設 計 內 容 定 案 後 ， 可 變 動 空 間 相 對 變 少，為換取獲得變動之投入成本亦因功能效益金額降低 而降低，若屆於施工階段再進行變動與更改時，除需加 入 原 設 備 或 系 統 更 換 所 增 加 之 汰 換 與 購 置 之 雙 重 成 本，並需額外涵蓋對週邊影響所產生之附帶成本，其反 映出之功能效益金額將更為低。

三、淨值曲線(Net Value Curve)

依 據 前 述 之 投 入 成 本 曲 線 與 對 應 之 功 能 效 益 曲 線，則可繪製出應用價值工程在生命週期各階段之淨值 (投入成本曲線與功能效益金額曲線綜效 )，將因投入成

本隨時間漸增，且功能效益隨時間漸減，於施工階段中 期後呈現趨淨值為零情況(淨值零點)。

淨 值 零 點 之 前 ， 價 值 工 程 執 行 成 效 之 淨 值 均 大 於 零，表示在該時點之前執行價值工程具有其 效益，過了 淨值零點之後，若愈執行價值工程，必須付出更多代價。

功能效益金額曲線

淨值曲線

投入成本曲線 (+)

(-) 費用

規 劃 階 段

施工階段 使用、營運

維護階段 初

設 階 段

細 設 階 段

淨值零點

適用價值工程時機 不適用價值工程時機

時間

圖 3.1 營建工程生命週期各階段實施價值工程效益曲線圖

資料來源：本研究整理

3.2.2 價 值 工 程 應 用 對 象 難 易 程 度

建 築 物 從 規 劃 、 設 計 、 施 工 、 交 屋 維 護 生 命 週 期 中 ， 各 階 段 均 有 不 同 之 利 益 參 與 者 ， 因 利 益 重 視 不 同 ， 因 此 對 於 生 命 週 期 成 本 (Life-Cycle Cost, LCC)之 影 響 力 均 有 所 異 ， 以 下 針 對 各 階 段 之 利 益 參 與 者 對 於 LCC 之 影 響 性 【 7】：

一 、 性 能 規 範 擬 定 者

規 劃 初 期 即 擬 定 性 能 規 範 及 使 用 要 求 ，其 決 策 對 生 命 週 期 成 本 影 響 最 大。 例 如 特 殊 空 調 系 統， 此 時 規 範 草 擬 者 最 主 要 決 策 即 決 定 溫 度 、 濕 度 要 求 ， 此 決 策 對 未 來 之 生 命 週 期 成 本 而 言 ， 有 最 大 的 影 響 。

二 、 建 築 師 專 業 技 師

設 計 階 段 之 決 策 必 須 在 符 合 性 能 規 範 下 進 行，其 影 響 力，相 對 於 規 範 擬 定 者 而 言，降 低 不 少。

就 前 例 空 調 系 統 而 言 ， 建 築 師 專 業 技 師 僅 能 於 溫 、 濕 度 要 求 條 件 下 ， 進 行 空 調 系 統 之 選 擇 與 設 計 ， 影 響 空 調 系 統 及 機 種 成 本 。

三 、 承 包 商

在 施 工 階 段， 承 包 商 僅 能 按 圖 施 工， 對 生 命 週 期 成 本 影 響 更 小。 就 上 述 空 調 案 例 而 言， 承 包 商 僅 能 影 響 少 部 份 材 料 及 安 裝 價 格 。

四 、 維 修 操 作 工 程 師

對 成 本 影 響 最 小 ，僅 能 就 已 安 裝 好 機 具 設 備 進 行 維 修 或 操 作 。

綜 前 所 述， 價 值 工 程 最 佳 介 入 時 機 為 規 劃 、 設 計 階 段 ， 最 有 可 能 獲 得 最 大 的 成 本 節 省 空 間 。