第五章 RC 構造集合住宅防水工程之因應對策
6.2 建議
一 、 政 府 主 管 機 關 應 儘 速 制 定 頒 布 防 水 技 術 國 家 標 準 規 範 ， 完 整 涵 蓋 防 水 設 計 、 材 料 與 施 工 等 範 籌 。
二 、 大 專 院 校 等 教 育 機 構 單 位 應 開 辦 防 水 工 程 相 關 專 業 課 程 ， 使 學 生 於 就 業 前 即 習 得 防 水 工 程 專 業 知 識 ， 可 學 以 致 用 。
三 、 實 施 專 業 廠 商 審 查 制 度 ， 規 範 廠 商 之 能 力 ， 防 水 施 工 人 員 需 接 受 完 整 訓 練 並 領 有 相 關 證 照 (營 建 防 水 丙 級 技 術 士 以 上 )， 使 本 產 業 良 幣 驅 逐 劣 幣 。
四 、 實 行 專 業 證 照 制 度 ， 營 造 廠 商 需 具 備 營 建 防 水 乙 級 技 術 士 證 照 人 員 ， 方 能 投 標 一 定 規 模 以 上 之 公 共 工 程 ， 提 昇 營 造 廠 之 素 質 。
五 、 將 防 水 工 程 列 入 建 築 師 、 專 任 工 程 人 員 、 工 地 主 任 及 公 共 工 程 品 管 人 員 訓 練 等 ， 在 職 專 業 技 術 講 習 或 回 訓 等 之 訓 練 課 程 。
六 、 窗 框 周 邊 為 集 合 住 宅 外 牆 漏 水 機 率 最 高 者 ， 後 續 研 究 者 可 朝 此 方 向 研 究 ， 探 討 如 何 使 鋁 窗 本 體 直 接 與 結 構 體 連 結 形 成 一 次 防 水 ， 有 效 阻 絕 游 走 於 水 泥 砂 漿 粉 刷 層 之 水 ， 如 此 即 可 解 決 崁 縫 層 易 漏 水 難 以 掌 控 之 困 擾 。
七 、 外 牆 建 築 設 計 時 ， 若 採 外 露 柱 樑 內 縮 外 牆 ， 使 開 口 形 成 深 凹 窗 即 有 雨 遮 之 效 果 ， 可 減 少 窗 框 周 邊 漏 水 的 機 率 。
八 、 一 般 RC 構 造 建 築 物，某 些 機 電 設 計 會 將 排 水 管 配 入 柱 內，雖 然 建 築 技 術 規 則 法 規 規 定 配 管 截 面 積 之 限 制 ， 但 台 灣 位 處 地 震 帶 地 震 頻 繁 ， 柱 內 配 管 除 了 影 響 柱 的 有 效 斷 面 積 之 外 ， 也 容 易 受 地 震 力 作 用 而 發 生 鬆
參 考 文 獻
1.蕭 江 碧 ， 「 建 築 物 防 水 設 計 手 冊 之 研 擬 」 ， 內 政 部 建 築 研 究 所 ， 2000。
2.丁 育 群 ， 「 建 築 物 防 水 施 工 手 冊 之 研 擬 」 ， 內 政 部 建 築 研 究 所 ， 2001。
3.游 顯 德，「 建 築 防 水 工 程 設 計 施 工 規 範 之 研 究 」，中 華 民 國 建 築 學 會，1 993。
4.游 顯 德 ， 「 建 築 防 水 工 程 設 計 與 施 工 規 範 及 解 說 之 研 究 」 ， 中 華 民 國 建 築 學 會 ， 1994。
5.中 華 民 國 建 築 師 公 會 全 國 聯 合 會 ， 「 台 灣 地 區 建 築 物 屋 頂 防 水 隔 熱 材 料 使 用 狀 況 之 研 究 」 ， 1990。
6.林 孟 儒 ， 「 建 築 物 地 下 室 外 牆 漏 水 現 象 與 防 水 工 程 設 計 方 式 之 探 討 ─ 以 台 北 地 區 為 例 」 ， 淡 江 大 學 建 築 研 究 所 ， 碩 士 論 文 ， 2001。
7.李 珈 儀 ， 「 國 內 衛 生 掩 埋 場 在 地 工 防 水 上 之 應 用 探 討 」 ， 逢 甲 大 學 水 利 及 工 程 研 究 所 ， 碩 士 論 文 ， 2003。
8.謝 雲 金 ， 「 FRP 成 型 板 應 用 於 RC 屋 頂 防 水 隔 熱 性 能 之 探 討 」 ， 中 華 大 學 營 建 管 理 研 究 所 ， 碩 士 論 文 ， 2005。
9.張 旺 明 ， 「 高 屏 地 區 屋 頂 及 浴 廁 防 水 之 調 查 研 究 」 ， 屏 東 科 技 大 學 土 木 工 程 研 究 所 ， 碩 士 論 文 ， 2003。
10.王 正 龍 ， 「 地 下 室 防 水 工 法 之 研 究 」 ， 國 立 成 功 大 學 建 築 學 系 專 班 ， 碩 士 論 文 ， 2006。
11.林 宗 智 ，「 提 昇 建 築 防 水 工 程 品 質 之 研 究 :以 TQC 之 觀 念 探 討 」， 淡 江 大 學
灣 科 技 大 學 營 建 工 程 系 ， 碩 士 論 文 ， 2000。
14.何 世 明 ， 建 築 物 防 水 工 程 技 術 ， 地 景 出 版 社 ， 台 北 ， 1998。
15.石 正 義 譯 ， 圖 解 Q&A 防 水 與 設 計 .施 工 ， 詹 氏 書 局 ， 台 北 ， 2001。
16.謝 宗 義 譯，防 水 施 工 法 (日 本 全 國 防 水 技 術 工 事 協 進 會 ) ，詹 氏 書 局，台 北 ， 1999。
17.廖 基 全 ， 施 工 計 畫 與 管 理 ， 詹 氏 書 局 ， 台 北 ， 2000。
18.石 正 義 ， 漏 水 問 題 點 與 解 決 對 策 (建 築 篇 )， 台 北 ， 2000。
19.石 正 義 ， 漏 水 問 題 點 與 解 決 對 策 (設 備 篇 )， 詹 氏 書 局 ， 台 北 ， 2000。
20.謝 宗 義，自 家 漏 水 怎 麼 辦 ？，中 華 民 國 營 建 防 水 技 術 協 進 會，台 北，1999。
21.廖 政 治 ， 防 水 工 程 施 工 規 範 與 實 例 ， 詹 氏 書 局 ， 台 北 ， 1995。
22.半 尺 正 一 ， 建 築 失 敗 案 例 套 書 ， 結 構 體 工 程 +裝 修 工 程 ， 台 北 ， 2005。
23.潤 泰 營 造 ， 「 潤 泰 營 造 施 工 法 漫 畫 」 ， 台 北 ， 2002。
24.尹 衍 樑 ， 尋 找 夢 想 的 家 ， 天 下 文 化 出 版 股 份 有 限 公 司 ， 台 北 ， 2007。
25.康 信 豐 ， 業 務 說 帖 NO： 0103， 大 信 防 水 工 程 有 限 公 司 ， 台 北 ， 2006。
26.楊 逸 詠 ， 建 築 物 龜 裂 :理 論 與 實 際 ， 詹 氏 書 局 ， 台 北 ， 2006。
附 錄
附 錄 一 問 卷 調 查 說 明
敬 啟 者 ：
本 問 卷 之 目 的 在 調 查 一 般 鋼 筋 混 凝 土 造 住 宅，各 構 造 部 位 發 生 漏 水 現 象 的 狀 況 ， 加 以 統 計 歸 納 分 析 ， 進 而 瞭 解 住 宅 建 築 防 水 工 程 之 設 計 與 施 工 品 質 ， 及 防 水 材 料 之 適 用 性 和 耐 久 性 ， 作 為 爾 後 建 築 設 計 、 材 料 應 用 及 施 工 品 管 改 進 之 重 要 參 考 。
此 問 卷 之 填 寫 ， 請 依 據 您 個 人 的 工 作 經 驗 、 生 活 經 歷 及 認 知 客 觀 作 答 ， 填 寫 問 卷 之 資 料 純 供 學 術 研 究 分 析 之 用 ， 絕 對 保 密 ， 資 料 絕 不 公 開 或 作 為 其 他 用 途 使 用 。
您 的 支 持 與 幫 助 ， 是 本 學 術 研 究 順 利 完 成 的 關 鍵 ， 懇 請 您 能 撥 冗 填 寫 ， 為 增 進 更 美 好 的 生 活 空 間 品 質 盡 一 分 心 力 ， 由 衷 感 謝 您 的 協 助 ！
並 祝
安 祺
國 立 交 通 大 學 工 學 院
碩 士 專 班 工 程 技 術 與 管 理 組
指 導 教 授 ： 陳 春 盛 教 授
研 究 生 ： 黃 義 雄 敬 上
個 人 基 本 資 料
1.請 問 您 服 務 的 工 作 單 位 是 ：
□ 建 設 公 司 ， 名 稱 □ 營 造 公 司 ， 名 稱 □ 建 築 師 事 務 所 ， 名 稱 □ 防 水 專 業 公 司 ， 名 稱 2.請 問 您 在 工 作 崗 位 的 職 級 是 ：
□ 基 層 員 工 /主 辦 人 員 /專 員 □ 中 階 管 理 幹 部
□ 高 階 主 管
□ 經 營 者 /負 責 人
3.請 問 您 的 工 作 內 容 性 質 是 ： □ 業 務 /銷 售
□ 工 務 /工 程 □ 規 劃 /設 計
□ 幕 僚 單 位 /稽 核 單 位 □ 經 營 管 理
4.請 問 您 的 工 作 資 歷 是 ：
□ 5 年 以 下 □ 5~10 年 □ 10~15 年 □ 15~20 年 □ 20 年 以 上
問 卷 調 查 表
1.請 問 依 您 的 工 作 經 歷 或 個 人 瞭 解，新 建 鋼 筋 混 凝 土 住 宅 一 年 內 最 常 發 生 漏 水 現 象 的 部 位 是 ： (可 複 選 )
□ 屋 頂 或 屋 突 平 台 □ 屋 頂 女 兒 牆 □ 外 牆 □ 樓 層 接 縫 □ 伸 縮 縫 □ 窗 框 或 窗 台
□ 露 台 □ 陽 台 □ 浴 室 □ 廚 房 □ 管 道 □ 中 庭 /花 台 □ 採 光 罩 □ 泳 池 □ 景 觀 水 池
□ 地 下 室 外 牆 □ 地 下 室 複 壁 止 水 墩 □ 蓄 水 池 /水 塔 □ 筏 基 水 箱 □ 電 梯 機 坑
□ 機 械 停 車 機 坑 □ 機 房 □ 設 備 管 線 □ 其 他 。
2.請 問 依 您 的 工 作 經 歷 或 個 人 瞭 解，一 般 鋼 筋 混 凝 土 住 宅 屋 頂 平 台、屋 突 平 台 或 露 台 發 生 漏 水 機 率 最 高 的 部 位 是 ： (可 複 選 )
□ 泛 水 收 頭 □ 落 水 頭 □ 排 水 溝 □ 樓 版 面 □ 樓 版 突 出 管 □ 伸 縮 縫 □ 通 風 百 頁
□ 透 氣 墩 座 /土 地 公 □ 出 入 口 門 檻 □ 設 備 基 礎 座 □ 笠 木 包 板 □ 花 台 □ 水 塔
□ 設 備 管 線 □ 其 他 。
3.請 問 依 您 的 工 作 經 歷 或 個 人 瞭 解，一 般 鋼 筋 混 凝 土 住 宅 外 牆 漏 水 機 率 最 高 的 部 位 是 ： (可 複 選 )
□ 窗 框 四 周 □ 樓 層 接 縫 □ 冷 氣 窗 台 □ 開 口 角 隅 裂 縫 □ 結 構 裂 縫 □ 外 牆 花 台
□ 外 露 樑 □ 雨 遮 □ 鋁 窗 本 體 □ 百 頁 窗 □ 管 道 □ 其 他 。 4.請 問 依 您 的 工 作 經 歷 或 個 人 瞭 解，一 般 鋼 筋 混 凝 土 住 宅 陽 台 發 生 漏 水 機 率 最
高 的 位 置 是 ： (可 複 選 )
□ 落 水 頭 □ 排 水 管 □ 落 地 門 窗 門 檻 □ 管 道 □ 欄 杆 □ 花 台 □ 其 他 。 5.請 問 依 您 的 工 作 經 歷 或 個 人 瞭 解，一 般 鋼 筋 混 凝 土 住 宅 浴 室 發 生 漏 水 機 率 最
6.請 問 依 您 的 工 作 經 歷 或 個 人 瞭 解，一 般 鋼 筋 混 凝 土 住 宅 中 庭 發 生 漏 水 機 率 最 高 的 地 方 是 ： (可 複 選 )
□ 樓 版 面 □ 落 水 頭 □ 排 水 溝 □ 排 水 管 □ 花 台 □ 透 氣 墩 座 /土 地 公 □ 室 外 樓 梯
□ 採 光 罩 □ 噴 泉 水 池 □ 泳 池 □ 車 道 □ 中 庭 入 口 大 門 □ 其 他 。 7.請 問 依 您 的 工 作 經 歷 或 個 人 瞭 解，一 般 鋼 筋 混 凝 土 住 宅 地 下 室 發 生 漏 水 機 率
最 高 的 地 方 是 ： (可 複 選 )
□ 外 牆 □ 複 壁 □ 防 溢 座 □ 車 道 截 水 溝 □ 電 梯 機 坑 □ 機 械 停 車 機 坑 □ 蓄 水 池
□ 筏 基 水 箱 □ 中 間 樁 孔 □ 逆 打 鋼 柱 □ 管 道 □ 設 備 機 房 □ 其 他 。 8.請 問 依 您 的 工 作 經 歷 ， 對 於 屋 頂 防 水 曾 施 作 過 何 種 防 水 工 法 ： (可 複 選 )
□ 油 毛 氈 熱 工 法 □ 烘 烤 式 防 水 氈 □ 自 粘 式 防 水 氈 □ PU 塗 膜 □ 橡 (乳 )化 瀝 青 系 塗 膜 □ 水 性 防 水 膠 系 塗 膜 □ FRP 塗 膜 □ EPOXY 塗 膜 □ 水 和 凝 固 型 彈 性 水 泥
□ 防 水 布 □ 其 他 。
9.依 您 的 工 作 經 驗，請 問 您 認 為 屋 頂 防 水 採 用 何 種 工 法 最 為 可 靠：(請 選 三 種 )
□ 油 毛 氈 熱 工 法 □ 烘 烤 式 防 水 氈 □ 自 粘 式 防 水 氈 □ PU 塗 膜 □ 橡 化 瀝 青 塗 膜
□ 水 性 防 水 膠 塗 膜 □ FRP 塗 膜 □ EPOXY 塗 膜 □ 水 和 凝 固 型 彈 性 水 泥 □ 防 水 布
□ 複 合 式 防 水 工 法 □ 其 他 。
10.依 您 的 工 作 經 驗 ， 屋 頂 曾 發 生 漏 水 現 象 的 防 水 工 法 為 何 種 ？ (可 複 選 )
□ 油 毛 氈 熱 工 法 □ 烘 烤 式 防 水 氈 □ 自 粘 式 防 水 氈 □ PU 塗 膜 □ 橡 化 瀝 青 塗 膜
□ 水 性 防 水 膠 塗 膜 □ FRP 塗 膜 □ EPOXY 塗 膜 □ 水 和 凝 固 型 彈 性 水 泥 □ 防 水 布
□ 複 合 式 防 水 工 法 □ 其 他 。
12.依 您 的 工 作 經 驗 ， 屋 頂 防 水 層 上 之 混 凝 土 保 護 層 ， 為 降 低 熱 脹 冷 縮 效 應 之 影 響 ， 採 用 鋸 縫 切 割 之 方 式 ， 其 效 果 如 何 ?
□ 極 佳 □ 很 好 □ 普 通 □ 不 佳 □ 極 差 。
13.依 您 的 工 作 經 驗 與 暸 解，外 牆 樓 層 縫 若 無 施 作 防 水 處 理，其 漏 水 機 率 如 何 ?
□ 很 大 □ 不 大 □ 很 小 □ 不 會 。
14.依 您 的 工 作 經 驗 與 暸 解 ， 陽 台 外 推 窗 的 漏 水 機 率 如 何 ?
□ 很 大 □ 不 大 □ 很 小 □ 不 會 。
15.依 您 的 工 作 經 驗 與 暸 解 ， 陽 台 若 無 施 作 防 水 處 理 ， 其 漏 水 機 率 如 何 ?
□ 很 大 □ 不 大 □ 很 小 □ 不 會 。
16.依 您 的 工 作 經 驗 與 暸 解 ， 窗 框 四 周 的 漏 水 與 以 下 何 者 關 係 最 大 ?(選 3 項 )
□ 崁 縫 砂 漿 層 □ 角 隅 裂 縫 □ 防 水 層 □ 塞 水 路 □ 鋁 窗 本 體 □ 磁 磚 灰 縫 。 17.依 您 的 工 作 經 驗 與 暸 解 ， 浴 室 漏 水 與 以 下 何 者 關 係 最 大 ?(選 3 項 )
□ 素 地 清 理 □ 防 水 層 角 隅 補 強 □ 防 水 層 高 度 □ 防 水 材 料 □ 門 檻 防 水 收 頭
□ 落 水 頭 安 裝 □ 洩 水 坡 度 。
18.依 您 的 工 作 經 驗 ， 請 問 浴 室 防 水 採 用 何 種 工 法 最 為 適 當 ： (請 選 2 種 )
□ 水 合 凝 固 型 彈 性 水 泥 □ PU 塗 膜 □ 水 性 防 水 膠 塗 膜 □ 橡 (乳 )化 瀝 青 系 塗 膜
□ 其 他 。
19.依 您 的 工 作 經 驗 ， 請 問 中 庭 防 水 採 用 何 種 工 法 最 為 適 當 ： (請 選 3 種 )
□ 灌 注 PU 發 泡 止 水 □ 埋 暗 管 導 水 □ 前 二 者 並 用 □ 壁 外 止 水 □ 其 他 。 21.依 您 的 工 作 經 驗 ， 請 問 電 梯 機 坑 或 機 械 停 車 機 坑 應 採 用 何 種 防 水 工 法 最 為
適 當 ？
□ 快 乾 水 泥 止 水 +防 水 粉 刷 □ 不 收 縮 快 乾 水 泥 止 水 +防 水 粉 刷 □ 不 收 縮 快 乾 水 泥 止 水 +彈 性 水 泥 塗 佈 +水 泥 粉 刷 □ 不 收 縮 快 乾 水 泥 止 水 +矽 酸 質 系 防 水 材 塗 佈 +防 水 粉 刷 □ 其 他 。
22.綜 合 防 水 專 業 觀 點 和 購 屋 消 費 者 立 場 ， 請 問 防 水 保 固 期 應 為 多 久 較 合 理 ？
□ 1 年 □ 3 年 □ 5 年 □ 10 年 □ 15 年 □ 15 年 以 上 □ 其 他 。 23.就 您 個 人 觀 點 ， 防 水 保 固 是 否 應 與 結 構 體 保 固 之 期 限 相 同 ？
□ 是 □ 否 □ 依 各 案 認 定 □ 沒 意 見 □ 其 他 。
附 錄 二 專 家 訪 談 問 卷 表
1. 依 您 的 實 務 經 歷，請 問 您 認 為 屋 頂 防 水 採 用 何 種 工 法 最 為 可 靠：(請 選 3 項 )
□ 油 毛 氈 熱 工 法 □ 烘 烤 式 防 水 氈 □ 自 粘 式 防 水 氈 □ PU 塗 膜 □ 橡 化 瀝 青 塗 膜
□ 水 性 防 水 膠 塗 膜 □ FRP 塗 膜 □ EPOXY 塗 膜 □ 水 和 凝 固 型 彈 性 水 泥 □ 防 水 布
□ 複 合 式 防 水 工 法 □ 其 他 。
2. 依 您 的 工 作 經 驗 ， 外 牆 樓 層 縫 應 該 要 做 防 水 處 理 嗎 ?
□ 要 (繼 續 做 答 )□ 不 要 (停 止 做 答 )，
採 用 何 種 工 法 最 為 可 靠 又 經 濟 ?
□ 水 和 凝 固 型 彈 性 水 泥 □ PU 塗 膜 □ 橡 化 瀝 青 塗 膜 □ 水 性 防 水 膠 塗 膜 □ FRP 塗 膜 □ EPOXY 塗 膜 □ 複 合 式 防 水 工 法 □ 其 他 。
3. 依 您 的 工 作 經 驗 ， 窗 框 四 周 的 漏 水 與 以 下 何 者 關 係 最 大 ?(選 3 項 )
□ 崁 縫 砂 漿 層 □ 角 隅 裂 縫 □ 防 水 層 □ 塞 水 路 □ 鋁 窗 本 體 □ 磁 磚 灰 縫 4. 依 您 的 工 作 經 驗 ， 窗 框 崁 縫 是 否 應 與 防 水 廠 商 一 起 發 包 減 少 界 面 ?
□ 是 □ 否 □ 皆 可 。
5. 依 您 的 工 作 經 驗 ， 陽 台 要 做 防 水 處 理 嗎 ?
□ 要 (繼 續 做 答 )□ 不 要 (停 止 做 答 )，
採 用 何 種 工 法 最 為 可 靠 又 經 濟 ?
□ 水 和 凝 固 型 彈 性 水 泥 □ PU 塗 膜 □ 橡 化 瀝 青 塗 膜 □ 水 性 防 水 膠 塗 膜 □ FRP 塗 膜 □ EPOXY 塗 膜 □ 複 合 式 防 水 工 法 □ 其 他 。
7. 依 您 的 工 作 經 驗 ， 請 問 浴 室 防 水 採 用 何 種 工 法 最 為 適 當 ： (請 選 2 項 )
□ 水 合 凝 固 型 彈 性 水 泥 □ PU 塗 膜 □ 水 性 防 水 膠 塗 膜 □ 橡 (乳 )化 瀝 青 系 塗 膜
□ 其 他 。
8. 依 您 的 工 作 經 驗 ， 請 問 中 庭 防 水 採 用 何 種 工 法 最 為 適 當 ： (請 選 3 項 )
□ 油 毛 氈 熱 工 法 □ 烘 烤 式 防 水 氈 □ 自 粘 式 防 水 氈 □ PU 塗 膜 □ 橡 化 瀝 青 塗 膜
□ 水 性 防 水 膠 塗 膜 □ FRP 塗 膜 □ EPOXY 塗 膜 □ 水 和 凝 固 型 彈 性 水 泥 □ 防 水 布
□ 複 合 式 防 水 工 法 □ 其 他 。
9. 依 您 的 工 作 經 驗 ， 請 問 地 下 室 外 牆 漏 水 應 採 用 何 種 抓 漏 工 法 最 為 適 當 ？
□ 灌 注 PU 發 泡 止 水 □ 埋 暗 管 導 水 □ 前 二 者 並 用 □ 壁 外 止 水 □ 其 他 。 10. 依 您 的 工 作 經 驗 ， 請 問 電 梯 機 坑 或 機 械 停 車 機 坑 應 採 用 何 種 防 水 工 法 最 為
適 當 ？
□ 快 乾 水 泥 止 水 +防 水 粉 刷 □ 不 收 縮 快 乾 水 泥 止 水 +防 水 粉 刷 □ 不 收 縮 快 乾 水 泥 止 水 +彈 性 水 泥 塗 佈 +水 泥 粉 刷 □ 不 收 縮 快 乾 水 泥 止 水 +矽 酸 質 系 防 水 材
□ 快 乾 水 泥 止 水 +防 水 粉 刷 □ 不 收 縮 快 乾 水 泥 止 水 +防 水 粉 刷 □ 不 收 縮 快 乾 水 泥 止 水 +彈 性 水 泥 塗 佈 +水 泥 粉 刷 □ 不 收 縮 快 乾 水 泥 止 水 +矽 酸 質 系 防 水 材