第二章 相關文獻回顧
4.2 問卷調查結果統計分析
4.2.5 浴室部位防水工程調查
二 、 RC 構 造 (集 合 )住 宅 浴 室 防 水 採 用 何 種 工 法 最 為 適 當 ?依 照 回 收 問 卷 調 查 統 計 如 表 4-18。
表 4-18 RC 構 造 (集 合 )住 宅 浴 室 防 水 採 用 何 種 工 法 最 為 適 當 調 查 統 計 項
次 回 答 結 果 建 設
公 司 營 造 廠 建 築 師 事 務 所
防 水 專
業 廠 商 合 計 百 分 比 排 行 1 水 合 凝 固 型 彈 性 水
泥 7 12 6 4 29 34.5% 1
2 PU 塗 膜 5 5 6 2 18 21.4% 2
3 水 性 防 水 膠 塗 膜 9 10 8 2 29 34.5% 1
4 橡 (乳 )化 瀝 青 系 塗
膜 3 3 0 2 8 9.5% 3
5 其 他 0 0 0 0 0 0.0%
由 表 4-18 統 計 數 據 顯 示 ， RC 構 造 (集 合 )住 宅 浴 室 防 水 採 用 何 種 工 法 最 為 適 當 依 序 為 ：
1. 水 合 凝 固 型 彈 性 水 泥 及 水 性 防 水 膠 塗 膜 。 2. PU 塗 膜 。
3. 橡 (乳 )化 瀝 青 系 塗 膜 。
雖 然 水 合 凝 固 型 彈 性 水 泥 及 水 性 防 水 膠 塗 膜 二 種 工 法 票 數 一 樣 ， 但 由 於 水 合 凝 固 型 彈 性 水 泥 隸 屬 水 泥 系 ， 於 其 上 進 行 水 泥 砂 漿 施 工 較 為 適 合 ； 但 水 性 防 水 膠 塗 膜 雖 然 於 潮 濕 環 境 下 仍 可 施 工 ， 可 是 將 其 長 期 浸 泡 水 中 會 產 生 水 解 ， 較 不 洽 當 。 至 於 PU 塗 膜 和 橡 (乳 )化 瀝 青 系 塗 膜 ， 此 二 種 材 料 會 散 發 刺 激 性 味 道 甚 或 有 害 物 質 ， 不 適 合 使 用 於 室 內 較 不 通 風 之 空 間 。 故 建 議 以 水 合 凝 固 型 彈 性 水 泥 為 最 佳 選 擇 。
4.2.6 其 他 部 位 防 水 工 法 調 查
二 、 RC 構 造 (集 合 )住 宅 地 下 室 外 牆 漏 水 應 採 用 何 種 抓 漏 工 法 最 為 適 當 ?依 照
由 表 4-21 統 計 數 據 顯 示 ， RC 構 造 (集 合 )住 宅 地 下 室 電 梯 或 機 械 停 車
二 、 就 個 人 觀 點 ， 防 水 保 固 是 否 應 與 結 構 體 保 固 之 期 限 相 同 ?依 照 回 收 問 卷 調 查 統 計 如 表 4-23。
表 4-23 防 水 保 固 是 否 應 與 結 構 體 保 固 期 限 相 同 調 查 統 計 項 次 回 答 結 果 建 設
公 司 營 造 廠 建 築 師 事 務 所
防 水 專
業 廠 商 合 計 百 分 比 排 行
1 是 5 9 2 3 19 45.2% 1
2 否 3 4 5 0 12 28.6% 2
3 依 各 案 認 定 4 2 3 2 11 26.2% 3
4 沒 意 見 0 0 0 0 0 0.0%
5 其 他 0 0 0 0 0 0.0%
由 表 4-23 統 計 數 據 顯 示，防 水 保 固 應 與 結 構 體 保 固 期 限 相 同 之 意 見 依 序 為 ：
1. 應 相 同 ， 佔 45.2%。
2. 應 不 同 ， 佔 28.6%。
3. 依 各 案 認 定 ， 佔 26.2%。
一 般 防 水 材 料 設 計 壽 命 大 抵 為 20 年，若 以 施 工 與 使 用 因 素 折 減，大 約 也 有 15 年 之 期 限。因 此 站 在 消 費 者 立 場，在 正 常 使 用 條 件 下 應 有 權 利 要 求 防 水 保 固 期 與 結 構 體 保 固 期 15 年 相 同 。
4.3 專 家 訪 談
本 研 究 利 用 專 家 訪 談 方 式 ， 訪 問 登 記 設 立 防 水 專 業 公 司 之 負 責 人 、 經 營 者 或 執 行 者 等 ， 請 其 依 專 業 實 務 經 驗 ， 提 出 對 防 水 工 程 之 設 計 、 施 工 、 材 料 、 界 面 及 使 用 管 理 等 之 建 議 ， 作 為 業 界 防 水 工 程 執 行 之 參 考 。
一 、 訪 談 對 象 ： 專 業 防 水 業 者 或 專 家 計 四 位 。
1.中 華 民 國 營 建 防 水 技 術 協 進 會 第 三 屆 理 事 長 ， 實 務 經 驗 35 年 。 2.大 信 防 水 工 程 有 限 公 司 ： 工 務 經 理 ， 實 務 經 驗 18 年 。
3.盛 隆 國 際 工 程 事 業 有 限 公 司 ： 總 經 理 ， 實 務 經 驗 16 年 。 4.員 和 工 業 股 份 有 限 公 司 ： 副 理 ， 實 務 經 驗 20 年 。
二 、 專 家 訪 談 問 卷 表 ， 詳 附 錄 二 。 三 、 專 家 訪 談 表 ， 詳 附 錄 三 。
4.4 專 家 訪 談 問 卷 資 料 彙 整
一 、 屋 頂 防 水 採 用 何 種 工 法 最 為 可 靠 ?訪 談 回 答 資 料 彙 整 排 序 如 下 ： 1. 複 合 式 防 水 工 法 。
2.油 毛 氈 熱 工 法 (抗 拉 油 毛 氈 ) 。 3.PU 塗 膜 工 法 。
4. 烘 烤 式 防 水 氈 。
二 、 外 牆 樓 層 縫 防 水 處 理 採 用 何 種 工 法 最 為 洽 當 ? 訪 談 回 答 彙 整 ： 皆 為 水 和 凝 固 型 彈 性 水 泥 。
三 、 窗 框 四 周 的 漏 水 與 何 者 關 係 最 大 ? 訪 談 回 答 資 料 彙 整 排 序 如 下 ： 1. 崁 縫 砂 漿 層 。
2. 角 隅 裂 縫 。 3. 防 水 層 。 4. 鋁 窗 本 體 。 5. 塞 水 路 。
四 、 窗 框 崁 縫 是 否 應 與 防 水 廠 商 一 起 發 包 減 少 界 面 ?
訪 談 回 答 彙 整 ： 是 (但 也 可 分 包 ， 只 要 界 面 區 分 清 楚 )。
五 、 陽 台 防 水 處 理 採 用 何 種 工 法 最 為 洽 當 ? 訪 談 回 答 彙 整 ： 皆 為 水 和 凝 固 型 彈 性 水 泥 。
六 、 浴 室 漏 水 與 何 者 關 係 最 大 ? 訪 談 回 答 資 料 彙 整 排 序 如 下 ： 1.防 水 層 角 隅 補 強 。
2.素 地 清 理 。 3.門 檻 防 水 收 頭 。
七 、 浴 室 水 處 理 採 用 何 種 工 法 最 為 洽 當 ? 訪 談 回 答 資 料 彙 整 排 序 如 下 ： 1.水 合 凝 固 型 彈 性 水 泥 。
2.水 性 防 水 膠 塗 膜 。
八 、 中 庭 防 水 採 用 何 種 工 法 最 為 適 當 ? 訪 談 回 答 資 料 彙 整 排 序 如 下 ： 1.複 合 式 防 水 工 法 。
2.油 毛 氈 熱 工 法 。 3.PU 塗 膜 。
4.烘 烤 式 防 水 氈 。
5.水 和 凝 固 型 彈 性 水 泥 。
九 、 地 下 室 外 牆 漏 水 應 採 用 何 種 抓 漏 工 法 最 為 適 當 ? 訪 談 回 答 資 料 彙 整 排 序 如 下 ：
1.壁 外 止 水 (如 果 可 行 ) 。
2.灌 注 PU 發 泡 止 水 及 埋 暗 管 導 水 二 者 並 用 。 3.埋 暗 管 導 水 。
4.灌 注 PU 發 泡 止 水 。
十 、 電 梯 機 坑 或 機 械 停 車 機 坑 應 採 用 何 種 防 水 工 法 最 為 適 當 ？ 1.不 收 縮 快 乾 水 泥 止 水 +矽 酸 質 系 防 水 材 塗 佈 +防 水 粉 刷 。 2.不 收 縮 快 乾 水 泥 止 水 +彈 性 水 泥 塗 佈 +水 泥 粉 刷 。
十 一 、 綜 合 防 水 專 業 觀 點 和 購 屋 消 費 者 立 場，請 問 防 水 保 固 期 應 為 多 久 較 合 理 ？ 訪 談 回 答 資 料 彙 整 排 序 如 下 ：
1.5 年 。 2.10 年 。
第 五 章 R C 構 造 集 合 住 宅 防 水 工 程 之 因 應 對 策
5.1 防 水 工 程 設 計 面 之 對 策
任 何 營 建 工 程 的 起 始 均 在 於 規 劃 設 計 階 段 ， 優 良 的 設 計 必 須 兼 顧 美 觀 、 機 能 、 功 能 、 動 線 、 尺 寸 、 比 例 以 及 施 工 性 ， 防 水 工 程 亦 然 。 防 水 工 程 設 計 面 之 對 策 應 涵 蓋 下 列 所 述 ：
一 、 適 切 的 平 立 面 設 計 ：
在 建 築 工 程 規 劃 設 計 階 段，應 綜 合 考 量 防 水 層 之 施 工 性，使 得 防 水 施 工 面 儘 量 單 純 化。如 需 設 計 較 複 雜 之 造 型 或 設 備 等，應 設 計 置 於 防 水 層 的 混 凝 土 保 護 層 之 上 ， 以 預 留 鋼 筋 、 鐵 件 或 錨 栓 等 方 式 ， 施 作 造 型 構 件 或 基 座 等，令 防 水 工 程 施 作 面 能 保 持 簡 單 及 避 免 不 規 則 變 化 面，減 少 與 其 他 工 程 之 施 工 界 面，即 可 降 低 防 水 施 工 的 困 難 度，同 時 品 質 查 驗 也 較 方 便 執 行 ， 進 而 減 低 防 水 施 工 失 敗 率 ， 提 升 防 水 工 程 之 品 質 與 效 率 。 二 、 防 水 層 應 直 接 附 著 於 結 構 體 或 構 造 體 上 ：
無 論 是 建 築 的 外 部 或 室 內，防 水 層 均 應 直 接 被 覆 在 結 構 體 或 隔 間 牆 等 構 造 體 上 ， 再 施 作 後 續 裝 修 作 業 。 對 於 外 牆 窗 框 之 水 泥 砂 漿 崁 縫 層 ， 必 需 在 崁 縫 層 填 滿 平 整 並 修 補 其 瑕 疵 檢 視 無 誤 後 ， 再 將 防 水 層 塗 抹 其 上 ， 後 續 進 行 水 泥 粉 刷 層 等 作 業
。
三 、 考 慮 施 工 條 件
設 計 防 水 工 法 時 應 充 分 考 量 施 工 之 條 件 及 困 難 度，若 對 防 水 功 能 要 求 嚴 格 且 施 工 困 難 時，應 考 量 多 重 防 水 之 設 計。如 地 下 工 程 施 工 困 難 度
屋 頂 多 半 會 設 計 成 空 中 花 園 等 多 功 能 用 途，則 可 設 計 多 層 防 水 如 複 合 式 防 水 工 法
。
五 、 防 水 層 保 護 原 則
防 水 設 計 時 需 考 量 施 工 完 成 時 之 保 護 層 設 計，如 在 台 北 地 區 屋 頂 多 功 能 用 途 下，應 設 計 混 凝 土 保 護 層 及 設 置 伸 縮 縫。若 防 水 層 上 不 作 任 何 用 途 使 用 ， 且 可 管 制 人 員 進 入 ， 則 防 水 層 可 設 計 為 外 露 型 防 水 材 ， 再 於 其 上 塗 佈 保 護 塗 料 或 抗 老 化 層 ， 降 低 日 照 雨 淋 等 外 氣 條 件 傷 害
。
六 、 運 用 大 自 然 原 則
防 水 設 計 應 儘 量 利 用 自 然 的 物 理 現 象 ， 如 滴 水 線 、 洩 水 坡 度 、 減 壓 空 間 及 屋 簷 等，來 避 免 水 的 侵 入。如 外 牆 龜 裂 誘 發 縫 之 設 計 及 伸 縮 縫 之 防 水 排 水 設 計
。
七 、 妥 善 收 頭 原 則
防 水 層 之 收 頭 經 常 是 防 水 失 敗 的 主 因，在 設 計 階 段 應 對 防 水 層 收 頭 細 部 設 計 詳 加 檢 討，不 同 的 防 水 材 料 應 有 不 同 的 收 頭，並 需 考 量 收 頭 部 位 之 高 程 等
。
八 、 應 用 適 當 設 計 規 範
我 國 CNS 之 制 定 不 夠 完 整 ， 或 是 部 份 規 範 已 過 於 老 舊 不 合 時 宜 或 錯 誤 等 ， 故 目 前 CNS 防 水 材 料 規 範 實 用 性 不 高 。 所 以 在 規 範 使 用 上 應 特 別 注 意 引 用 之 來 源 是 否 洽 當，或 引 用 之 外 國 規 範 與 本 國 規 範 是 否 不 同 等
。
九 、 規 範 施 工 單 位 之 能 力
十 、 修 正 牆 面 開 口 角 隅 結 構 補 強
牆 面 開 口 角 隅 補 強 是 利 用 鋼 筋 抵 抗 角 隅 之 斜 拉 應 力，並 控 制 龜 裂 寬 度 。 1. 理 論 上 ， 以 鋼 筋 分 散 龜 裂 寬 度 ， 只 是 將 大 而 少 的 龜 裂 分 散 為 容 許 值 以
下 小 而 多 的 龜 裂 ， 其 絕 對 寬 度 總 和 是 相 同 的 。 [26]
2. 以 高 鋼 筋 比 使 龜 裂 分 散 發 生 ， 將 龜 裂 寬 度 控 制 在 相 當 小 的 限 度 內 ， 不 致 造 成 結 構 體 傷 害 。 [26]
3. 鋼 筋 直 徑 愈 大 ， 需 要 鋼 筋 比 愈 高 。 [26]
4. 控 制 龜 裂 的 寬 度 影 響 ： 鋼 筋 數 > 鋼 筋 直 徑 。 [26]
5. 一 定 斷 面 內 的 鋼 筋 支 數 愈 多 ， 龜 裂 寬 度 會 愈 小 。 [26]
依 照 上 述 結 論，可 修 正 結 構 設 計 標 準 圖，將 牆 面 開 口 補 強 鋼 筋 由 大 號 數 改 為 多 支 小 號 數 鋼 筋，不 僅 鋼 筋 量 相 當 又 達 到 裂 縫 控 制 的 效 果。能 減 少 和 減 小 角 隅 裂 縫 與 寬 度，就 可 降 低 窗 框 漏 水 的 機 率，詳 圖 5-1 及 5-2
。
註 ：
雙 層 筋 牆 ， 補 強 為 雙 層 單 層 筋 牆 ， 補 強 為 單 層
開 口 補 強 鋼 筋 調 整 說 明 ：
*斜 向 補 強 鋼 筋
2 支 大 於 主 牆 筋 1 號 數 之 鋼 筋 4 支 #3@5cm 鋼 筋 。
*垂 直 向 及 水 平 向 補 強 鋼 筋
十 一 、 防 水 工 程 設 計 面 之 對 策 彙 整 ：
防 水 工 程 設 計 面 之 對 策 彙 整 如 圖 5-3 所 示 。
圖 5-3 防 水 工 程 設 計 面 之 對 策 要 旨
1.適 切 的 平 立 面 設 計
2.防 水 層 直 接 附 著 於 結 構 體 或 構 造 體上 3.考 慮 施 工 條 件
4.考 慮 使 用 條 件
5.防 水 層 保 護 原 則 6.運 用 大 自 然 原 則
7.妥 善 收 頭 原 則 8.應 用 適 當 設 計 規 範 9.規 範 施 工 單 位 之 能 力
10.修 正 牆 面 開 口 結 構 補 強
防 水 工 程
設 計 面 之 對 策
5.2 防 水 工 程 材 料 面 之 對 策
材 料 攸 關 防 水 工 程 長 期 之 效 益 ， 然 而 用 對 材 料 比 用 好 的 材 料 更 為 重 要 。 故 防 水 工 程 材 料 面 之 對 策 應 包 含 下 列 之 考 量 ：
一 、 材 料 適 材 、 適 地 、 適 用 三 原 則 材 料 之 運 用 應 考 量 之 因 素 有 ： 1. 使 用 之 部 位
。
2. 環 境 條 件
。
3. 施 工 條 件
。
4. 使 用 條 件
。
二 、 建 立 不 同 部 位 適 用 不 同 材 料 之 規 範
台 灣 目 前 對 於 防 水 材 料 尚 無 規 範 其 適 用 部 位，容 易 導 致 設 計 者 誤 用 不 適 當 的 防 水 材 料， 使 得 業 主 、 使 用 者 或 施 工 者 遭 受 不 便 或 損 失 ， 造 成 資 源 無 謂 的 浪 費。因 此 建 立 完 整 防 水 材 料 適 用 規 範，已 是 重 要 的 議 題。關 於 不 同 部 位 適 用 不 同 材 料 之 規 範，可 參 考 日 本 建 築 會 JASS 8 之 標 準 規 範 (附 錄 四 )。
三 、 應 有 同 一 材 料 不 同 組 合 之 規 範
同 一 材 料 在 建 築 物 使 用 用 途 不 同 時，應 作 不 同 組 合 之 規 範。例 如 PU 塗 膜 防 水 ， 不 可 僅 要 求 材 料 施 工 厚 度 而 已 ， 應 將 有 否 補 強 層 或 不 同 組 合 明 確 要 求。關 於 不 同 部 位 適 用 防 水 材 料 組 合 規 範，可 參 考 日 本 建 築 會 JASS 8 之 標 準 規 範 (附 錄 五 )。
四 、 了 解 設 計 材 料 種 類 及 設 計 原 意
施 工 者 應 於 施 工 前 檢 討 時 ， 先 行 了 解 設 計 者 設 計 原 意 及 向 材 料 商
圖 5-4 防 水 工 程 材 料 面 之 對 策 要 旨
1.材 料 適 材 、 適 地 、 適 用
2.建 立 不 同 部 位 適 用 不 同 材 料 之 規 範 3.應 有 同 一 材 料 不
同 組 合 之 規 範 4.了 解 設 計 材 料 種 類
同 組 合 之 規 範 4.了 解 設 計 材 料 種 類