後續研究建議

本研究之研究對象為現在居住於新竹縣集村社區的居民，藉由探討新竹 縣集村社區居住環境品質滿意度之調查，對居住環境品質的評估採以居民主 觀感受問卷調查的方式為之。依據相關文獻顯示，此種評估方式相對容易受 到居民自我意識及個人特徵影響，所以僅能就社區環境的現況及調查所得的 數據，推測集村社區居民（受訪者）對於所處環境品質的滿意度，及指認良 好的集村社區居住品質因素。本研究對於影響居住環境品質的探討包括住宅 內部環境、社區內部環境及社區外部環境，此或未能全然概括影響此集村社 區滿意度調查之因子選項。另本研究受限於樣本之取得，相對仍有不足之處。

準此，本研究提出可供未來後續研究之建議：

一、本研究受限於可供親訪的社區限制，故僅以湖口地區集村社區居民為受 訪對象，在地理區位多樣選項上稍嫌薄弱，此居住環境品質滿意度之衡 量調查結果，受限於區位因子，恐未能擴展至全國鄉鎮市興建相關集村 社區之參考。

二、本研究受限於比較客體跨越縣市及鄉鎮市之限制，未能分析比較相異縣 市集村社區或相異鄉鎮市集村社區居民之滿意度。

三、受限於本研究之基本命題，本研究未能參採國外實施之案例，相較文獻 回顧外文部分質量均嫌薄弱。

四、本研究係在參酌相關研究文獻及實地勘查後，依研究目的擬定居住環境 品質滿意度之衡量指標，依衡量指標進行設計問卷與調查，在問卷選項 與影響因子篩選上，仍有未臻完善之處。後續研究者可再加入其他評估 因素，以探討集村社區居住環境品質。

參考文獻

一、中文部分：

(一)期刊

1.柯瓊芳（1998），﹤為什麼他們生活比較滿意﹖歐體十二國的比較研究﹥，《國立 政治大學社會學報》，28 期，1-23。

2.陳櫻琴，（2001）， ﹤農地農用政策之轉向-從增訂農發條例第十八條談起﹥，《月 旦法學雜誌》，第 58 期。。

3.黃明耀，（2000），﹤ 農地農用與開放興建農舍之政策﹥，《月旦法學雜誌》，第 58 期。

4.劉健哲，（2002），﹤農村住宅政策配合農村發展之探討﹥，《農業金融論叢》，第 48 期。

5.顏愛靜，（2008），﹤台灣集村興建農舍政策之檢視與展望﹥，《政治大學地政學 訊》，第 11 期。

(二)碩博士論文

6.林亞昀碩士論文，2007，「由景觀指數分析法檢視農村地區農舍興建開發型式對農 村景觀生態結構之影響－以屏東縣萬丹地區為例」，朝陽科技大學建築及都市設計 研究所。

7.郭桓志碩士論文，2001，「新竹市生活環境品質滿意度調查分析」，中華大學電機 工程學系。

8.侯信安碩士論文，2007，「臺北市萬華區居民居住環境品質滿意度之研究」，臺北 市立教育大學社會科教育研究所。

9.孫青雯碩士論文，1994，「台中市生活環境品質評估之研究」，逢甲大學土地管理 學系。

10.侯錦雄博士論文，1990，「遊憩區動機與遊憩認知間關係之研究」，台灣大學園藝 研究所。

11.徐宏明碩士論文，2006，「集村興建農舍之制度經濟分析」，政治大學地政研究所。

12.陳玫秀碩士論文，2005，「都市地區居住環境品質對居民居住滿意度影響之研 究」，臺灣大學園藝學研究所。

13.黃暖方碩士論文，2003 ，「農業發展條例修正後我國都市計畫地區農舍興建管制 政策之研究」，台北大學地政學系。

14.張耀文碩士論文，2007，「個別農舍與集村農舍制度的比較分析-以新竹縣為例」，

政治大學地政研究所。

15.詹德章碩士論文，2004，「電子市集使用者滿意度衡量模式」， 暨南國際大學資 訊管理學系。

16.賴慧儀碩士論文，2000 ，「都市原住民社區類型與環境品質滿意度之研究」，逢 甲大學土地管理學系。

17.劉冠德碩士論文，2003，「以農村社區土地重劃方式取得集村興建農舍用地之研 究」，台北大學地政學系。

18.劉松癸碩士論文，2002 ，「居住環境品質概念性模式與量表的建構」，南華大學 環境管理研究所。

19.薛惠珍碩士論文，1988，「台北市新興地區居住環境品質之研究—忠孝東路四段 之實例探討」，政治大學地政研究所。

(三)網站

20.全國法規資料庫 (http://law.moj.gov.tw/)

21.行政院農業委員會(http://www.coa.gov.tw/view.php?catid=17753) 22.新竹縣統計要覽(http://w3.hsinchu.gov.tw/stat/22011.jpg) 二、外文部分：

23.Coppock, J. T. and. Wilson, C. B., 1974, Environmental Quality, Edinbuzgh and London: Scottish Academic Press.

24.Kolter,P.,(1997)MarketingManagement: Analysis, Planning,Implementation, and Control, 9th ed., New Jersey: David Borkowsky.

附錄一

新竹縣集村興建農舍統計表

序號 申 請 人 戶數 類 型 案 名 建築基地座落 地號

建照核 准日期 字號

使用執 照日期 號碼 1 李智衡等

22 人 22 双併 翰林別苑 竹北市馬麟厝段 463、

463-1

931207 1279

960501 430 2 林怡蕙等

42 人 42 双併 向日葵一期 竹東鎮下員段 833、

833-13、833-16

931221 1370

950728 716 3 余作杰等

27 人 27 獨棟 擁翠 湖口鄉湖南段 321、

322、323、324、325

940106 0025

950811 780 4 甘覲等 25

人 25 双併、

連棟 仰德莊園 新豐鄉員興段 844-35 940204 0177

950608 523 5 曾國嘉等

23 人 23 双併 向日葵 竹東鎮下員段 833-18、

833-20

940428 0534

951208 1215 6 何思慧等

27 人 27 獨棟、双

併、連棟仰德農園 新豐鄉員興段 844-30 940511 0582

951019 969 7 曾揚杰等

22 人 22 獨棟、双

併、連棟竹軒園 竹北市麻園段 661、662 941025 1239

951211 1126

8 詹初春等

49 人 49 獨棟 紅瓦郡

湖口鄉長威段 291-3、

293-15、301-7、302、

509-1

941101 1269

960412 360

9 張麗君等

27 人 27 双併 大地樂章 竹東鎮下員段 856、857 941122 1367

960710 702 10 張素婉等

20 人 20 双併 竹楓庭園 竹北市麻園段 605、606 950329 0301

960621 643 11 劉瑞鳳等

20 人 20 翰林園 竹東鎮上員段 341 950614 0556 12 許朕瑋等

20 人 20 双併 麻園貴族 竹北市麻園段 587 951204 1062

960907 847

13 楊美英等

49 人 49 連棟 薰衣草

寶山鄉雙高段 908、

908-13、908-14、

908-18、908-19、972、

974、974-2、990-1

951220 1125

961220 1167

14 僑國偉等

37 人 37 麥田山莊(1) 竹東鎮富貴段 20-4 960524 0378

15 林青楓等

29 人 29 獨棟、双

併、連棟香草天空

寶山鄉雙高段 908-10、

908-11、908-12、

974-3、974-5、980、

981、990

960705 0510

97 461

16 羅鳳儀等

28 人 28 自由之丘一期 新埔鎮仰德段 1244 970128 0064 17 盧文孝等

29 人 29 雲淡風清 新埔鎮義民段 1776 970318 0149 18 戴玉珍等

25 人 25 麥田山莊(2) 竹東鎮富貴段 20-9、

20-15 19 邱淑琴等

28 人 28 稻香村 3 期 芎林鄉富林段 290-6 970417 0218 20 曾宥杰等

20 人 20 麻園貴族二期 竹北市麻園段 584 970407 0197 21 陳勝波等

20 人 25 合歡家園 竹北市溪洲段 942 970406 0198 22 廖淑婷等

23 人 23 稻香村 1 期 芎林鄉富林段 290-3、

290-4、290-7 23 陳敏宗等

29 人 29 拾穗吉村 竹北市溝貝段 1071-2、

1071-3 24 連渭源等

39 人 39 合歡家園二期 竹北市溪洲段 934 25 范代榮等

27 人 27 稻香村 2 期 芎林鄉富林段 290-5 26 曾炳坤等

28 人 28 豐樂吉村 竹北市溝貝段 1085 27 葉俐君等

27 人 27 綠園耕心 新埔鎮仰德段 6、6-14 28 何惠珠等

22 人 22 竹北小天母 新埔鎮枋寮段下枋寮小

段 216 資料來源：新竹縣政府 (2008.10)

附錄二

新竹縣集村居民居住環境品質滿意度問卷調查

問卷編號： 日期：

您好：

謝謝您撥冗填寫本問卷，本問卷為一學術研究問卷，調查結果僅作學術研究 與論文使用。本研究乃有關於新竹縣集村社區居住環境品質滿意度之調查研究，

您的貴意見將對本研究有極大的幫助。本問卷請就您居住之集村社區環境，選擇 您認為最合適的選項作答。非常感謝您的合作！並祝居家平安，萬事如意。

中華大學建築與都市計畫學系

研究生 邱秀燕 指導教授 陳天佑博士敬上

--- 評估因素屬性 評估項目 非常滿意 滿意 沒意見 不滿意 非常不滿意 --- 一、住宅內部環境

住宅內部 對內部格局配置 □ □ □ □ □

空氣流通狀況 □ □ □ □ □

室內採光 □ □ □ □ □

住家私密性 □ □ □ □ □

自用停車格位 □ □ □ □ □

---

二、社區內部環境

建物配置 建築密度 □ □ □ □ □

與鄰棟建物間距 □ □ □ □ □

---

交通系統 道路路面寬度 □ □ □ □ □

人車分離系統 □ □ □ □ □

公共停車格位 □ □ □ □ □

---

公用設備系統 自來水供應 □ □ □ □ □

電力供應 □ □ □ □ □

手機通訊效果 □ □ □ □ □

有線電視服務 □ □ □ □ □

地下污水系統 □ □ □ □ □

地面雜排水系統 □ □ □ □ □

垃圾收集或集中 □ □ □ □ □

環保與資源回收 □ □ □ □ □

鄰里公共性設施社區綠地小公園 □ □ □ □ □

居民集會場所 □ □ □ □ □

---安全防災 社區整體安全感 □ □ □ □ □

警民聯線或警察巡邏箱 □ □ □ □ □

社區內消防設施 □ □ □ □ □

---

管理維護 管理委員會設置 □ □ □ □ □

管理委員會功能 □ □ □ □ □

社區環境整理維護 □ □ □ □ □

---

環境品質 噪音 □ □ □ □ □

空氣 □ □ □ □ □

飲用水 □ □ □ □ □

垃圾與廢棄物 □ □ □ □ □

---

景觀美化 植栽數量 □ □ □ □ □

綠地面積 □ □ □ □ □

休憩與運動設施 □ □ □ □ □

---

社區所在區位 鄰近日常購物設施 □ □ □ □ □

鄰近金融機構設施 □ □ □ □ □

鄰近範圍有無嫌惡設施 □ □ □ □ □

(垃圾場、焚化爐、瓦斯槽、高壓電塔等)

對外道路便利性 □ □ □ □ □

環境衛生 □ □ □ □ □

---

三、社區外部環境

連結公共設施 與國民小學距離 □ □ □ □ □

與國民中學距離 □ □ □ □ □

與市場距離 □ □ □ □ □

與公園距離 □ □ □ □ □

與圖書館距離 □ □ □ □ □

與客運站距離 □ □ □ □ □

與郵局距離 □ □ □ □ □

與醫療保健設施距離 □ □ □ □ □

---

社區意識、 與鄰居的關係 □ □ □ □ □

互動及認同 鄰居間的互動 □ □ □ □ □

與外部鄰里活動的頻率 □ □ □ □ □

社區舉辦的活動 □ □ □ □ □ 四、您購買集村農舍的原因? (可複選)

□ 價格因素 □ 區位因素 □ 安全因素 □ 整體規劃完善 □ 私密性因素

□ 嚮往田園生活 □ 其他（請說明）

五、您認為良好的「集村社區」居住品質包括那些因素?(可複選)；並評估其重要 程度。

評 估 項 目 非常重要 重要 沒意見 不重要 非常不重要

□ 1.治安良好 □ □ □ □ □

□ 2.街坊鄰居素質 □ □ □ □ □

□ ^{3.充分綠地空間} □ □ □ □ □

□ ^{4.日常生活便利} □ □ □ □ □

□ 5.無髒亂、垃圾困擾 □ □ □ □ □

□ 6.無空氣污染、惡臭 □ □ □ □ □

□ ^{7.較高的私密性} □ □ □ □ □

□ ^{8.較低的居住密度} □ □ □ □ □

□ 9.其他（請說明）

六、基本資料：

1. 性別：□ 男 □ 女

2. 年齡：□ 25 歲以下 □ 25～34 歲 □ 35～44 歲 □ 45～54 歲 □ 55～64 歲 □ 65 歲以上

3. 學歷：□ 國中以下 □ 高中職 □ 專科、大學 □ 研究所

4. 職業：□工 □ 公 □ 教 □ 商 □ 農 □ 軍 □ 自由業 □ 家管 □服務業 □ 退休 □ 其他（請說明）

5. 您居住此集村的時間約：□ 三個月內 □ 三～六個月 □ 六個月～一年 □ 一年～二年 □ 二年以上 □ 短暫住宿的訪客

6. 您一家同住的人口共：□ 1~2 人 □ 3~4 人 □ 5～6 人 □ 6 人以上 7. 您現在居住的建物權屬是：□自有 □承租 □借用

8. 您建物權狀的坪數： 坪 9. 您當時購買的總價： 萬元

10.相較於您所支付的總價，您對您現有居住建築物（含使用的空地）滿意度：□

非常滿意 □ 滿意 □ 沒意見 □ 不滿意 □ 非常不滿意

11.整體而言，您對此集村整體現況的滿意度：□ 非常滿意 □ 滿意 □ 沒意見

□ 不滿意 □ 非常不滿意

12.為便於後續研究，請問您是否願意接受電話個別訪談：□願意 電話或手機：

□不願意

七、如蒙惠賜卓見，請於以下空白處填寫

～耽誤您寶貴的時間 再次感謝您的合作～

附錄三 集村社區居住品質重要程度百分比

(一) 治安良好重要程度百分比

非常重 要 64%

重要 24%

不重要 5%

沒意見 6%

非常不 重要

1% 非常重要 重要 沒意見 不重要 非常不重要

(二) 街坊鄰居素質重要程度百分比

非常重 要 重要 52%

42%

不重要 0%

沒意見 6%

非常不 重要

0% 非常重要 重要 沒意見 不重要 非常不重要

(三) 充分綠地空間重要程度百分比

非常重 要 58%

重要 34%

不重要 1%

沒意見 6%

非常不 重要

1% 非常重要 重要 沒意見 不重要 非常不重要

(四) 日常生活便利重要程度百分比

非常重 要 46%

重要 34%

不重要 4%

沒意見 15%

非常不 重要

1% 非常重要 重要 沒意見 不重要 非常不重要

在文檔中 中 華 大 學 (頁 107-119)