第四章 既有建築節能改善之推動策略與效益探討
第一節 推動既有建築節能改善之執行面策略
我國既有建築物佔全國建築總量高達 97%以上，且多屬早期興建之 老舊建築，建築外殼之隔熱性能不佳，導致空調耗電增加浪費能源。若 要使既有建築全面落實節能目標，勢必需從各類建築物之耗能基準著手 管制，若高於同類建築之耗能基準，則應進行節能改善。研擬之執行面 策略如下：
1、建立各類型建築物之能耗基準
歐盟各國在建物節能技術發展多年，以德國為例，其針對建築物類 型以及建築物能耗有通盤的了解，已建立新建築物能耗基準值，此外各 成員國根據當地氣候條件及建材技術發展現況，建立完整建物能源效率 評估工具。
我國各類型建築物之能耗基準方面，本所及國科會已陸續完成各類 建築物耗能﹙EUI﹚推估模式*13
考量我國建築內部空間用途複合化之趨勢，本所於 2015 年版的綠 建築評估手冊中，以所謂動態耗能密度 EUI 理論，完成了各類建築物類 型空間的動態耗能密度標準，如表 4-1 所示，可作為各類型建築物耗能 基準的參考。此種動態耗能密度 EUI 理論，較依現行建管制度的建築類 別做為耗能基準計算之依據更為公平客觀，其係以各類用途樓地板之營
，可作為設計及完工階段之基準，該成 果均係推估各類型建築在「標準營運模式」下之耗能，採用各類型用途 別之樓地板面積，依加權方式累計其標準耗能EUI值。
註13 ：包括內政部建築研究所之「建築物節能減碳標示制度規劃之研究(一)、﹙二﹚」及國科會「低 碳臺灣『建築能源證書』評估系統及關鍵技術之研究」。
運時間，依該空間所對應之耗能特性，依加權方式組合成動態的耗能基 準，可符合建築複合及多樣化之特性，準確地預測建築物耗能總量標 準。
表 4-1 2015 年版綠建築評估手冊各分類空間耗能密度標準 EUIij
資料來源：綠建築評估手冊 2015 年版，內政部建築研究所 2、計算使用階段建築實際耗能 EUI
建築物於營運使用階段實際耗能 EUI 之計算，經研擬可採簡易計算 法與實測法兩種，茲說明如下：
(1)簡易計算法：
適用能源消耗以電力為主且使用性質單純之既有建築物，可依照過 去（例如參照德國 EnEV 規定之 3 年）實際用電資料（例如電費單），
統計各年總耗電度數，再除以建築物使用面積（例如可用使用執照所載 面積）及總年數，即可求出建築物年化之耗能 EUI 值，此為最簡易的方 式，其公式如(4-1)所示：
實際 EUI 值＝Σ（E1+E2+…+En）÷（TFa × n ） ---（4-1）
其中
En：第 n 年之建築總耗電度數 TFa：總樓地板面積（m2
n：實際用電單據之總年數
）
(2)實測法：
需透過耗能設備之實測，包括量測空調、照明、動力設備（包括電 器設備、給排水污水設備、升降設備）等系統之用電量，需事先各別安
裝獨立之用電迴路以利實測判讀。再依據建築物實際使用面積（例如可 用使用執照所載面積），加總計算其實際耗能 EUI 值，詳如計算公式(4-2) 所示：
實際 EUI 值＝（E’ac＋E’l＋E’e＋E’w＋E’t）÷TFa ---（4-2）
其中
E’ac：空調系統全年實測耗能量（kWh/yr）
E’l：照明系統全年實測耗能量（kWh/yr）
E’e：電器設備系統全年實測耗能量（kWh/yr）
E’w：給排水污水設備系統全年實測耗能量（kWh/yr）
E’t：升降設備系統全年實測耗能量（kWh/yr）
TFa：總樓地板面積（m2
此階段與前述設計階段最大不同的地方，是所計算得到 EUI 最能代 表此建築實際之耗能狀況，而設計階段之 EUI 值僅能代表在標準營運狀 況下之耗能狀況。
）
3、優先就耗能佔比較大之設備進行節能改善
如經上述方式計算出使用建築之實際 EUI 值高於基準值，則代表建 築能源效率不佳亟需改善。
若以我國一般中央空調型辦公大樓而言，平均之用電比例約為：空 調設備佔 45％、大樓機電設備佔 15％、照明及插座佔 40％，如圖 4-1 所示。其全年之 EUI 值則約介於 150~250 kWh/㎡.yr 左右。
15%
45%
40%
空調設備 照明及插座 大樓機電設備
圖 4-1 我國辦公類建築耗電情況 資料來源：本研究整理
若以住宅類建築而言，依據研究調查顯示﹙郭柏巖，2008﹚，公寓 類型建築物全年度耗電以家電耗電佔比最高達 51%，其次為照明佔 27%、空調佔 22%。透天類型建築物全年度耗電以家電耗電佔比最高達 到 48%，其次為照明佔 34%、空調佔 18%，如圖 4-2 所示。
圖 4-2 我國住宅類建築耗電情況
資 料 來 源 ： 「 住 宅 類 建 築 耗 電 測 與 解 析 」 ﹙ 郭 柏 巖 ， 2008﹚
無論是上述辦公類或住宅類建築物，其實際 EUI 值皆將受建築物使 用之耗能設備能源效率、外殼型式、方位、開窗率等因素影響。由上可 知若為辦公類建築，因主要耗能為空調設備，其次是照明及插座，故應 優先以空調設備作為節能改善之標的，再依序改善照明及其他插座耗能 設備，惟因建築外殼隔熱性能影響主要為空調耗能，故空調型建築如能 同時進行建築外殼隔熱改善如外遮陽、屋頂隔熱等，其節能效益會較 大。
若為住宅類建築，因主要耗能設備為家電設備，建議應優先汰換為
22％
27％
51％
34％
18％
48％
公寓類型住宅耗電情況
家電耗電 空調耗電 照明耗電
透天類型住宅耗電情況
家電耗電 空調耗電 照明耗電
節能效率較佳之產品。查經濟部能源局於民國 90 年起針對電器產品實 施「節能標章」制度，節能標章認證產品，其能源效率較國家標準(CNS) 或一般市售產品高出 10~50%，可以讓消費者輕鬆辨識該產品為高能效 產品，並促使消費者優先選用。
此外經濟部能源局於民國 99 年 7 月 1 日起，陸續以國內使用產品 耗能量大、普及率高、能源效率有明顯差異或改善空間大之產品項目，
列為實施強制標示能源效率分級制度，主要是讓產品能源效率更佳透明 化，透過揭露能源效率、能源效率等級、年耗電量等…資訊，更進一步 顯示使用產品的耗電量及省能效果，讓國人於選購時，依據能源效率資 訊，比較並選購合適的節能產品。
綜上考量，我國於現階段住宅類建築節能改善部分，建議仍以推動 節能電器及照明燈具為主，並以建築技術規則及綠建築標章制度「日常 節能」之規定，以及「住宅性能評估實施辦法」為輔，應可落實於提高 住宅類新建及既有建築之能源效率，達到節能之目的。