日本國土交通省下一代住宅類型評選

第三章日本智慧家庭發展政策與環境

第五節日本國土交通省下一代住宅類型評選

日本國土交通省在也同樣思考智慧住宅建築，包括住宅設備及電器如何利用物聯網技術等，努力實現可持續建築物的下一代住宅，讓獲得評選的案例成為具有高度先導性的模範。

一、計畫評選類型

從國土交通省的角度來看下一代住宅的類型，是要努力實現可持續建築物，因此計畫評選的類型包含三種[22]：

(1) 利用物聯網技術等建設新世代住宅

(2) 利用物聯網技術進行現有住宅維修及活化提升為新世代住宅 (3) 新世代住宅的技術的驗證

計畫目標當然也是朝著日本政府解決本身老齡化社會、勞動力不足、能源、資源短缺、自然災害、安全保障等社會課題，倡議「社會 5.0」，以整體經濟社會的前瞻性和策略性思維方向努力；因此雖然不排斥先進科技的應用，

但與經產省強調 AIoT，尤其大數據應用的方向不同，而更注重的是住宅本體永續性及所提供的服務面向。

二、公開徵選的主題

(1) 老年、行動不便等人士的獨立支援

對於老年和行動不便者等，在確保隱私的同時，可以實現日常獨立生活的住宅(自動開啟和關閉固定裝置、行運支援、自己洗澡和入廁)，以及災難發生時的自主疏散及使用服務(災害信息的通知，疏散路線的確保，行動支援)型住宅的實現。

(2) 支持健康管理

實現能夠及早發現疾病，同時顧及長者的隱私等，並儘可能有長壽地過著健康獨立生活的住宅環境和服務支持。

(3) 安全防範措施

確保住戶的個人資訊，顧及隱私的同時實現住宅內，包括小孩在內的住戶成員安心、安全的服務。

(4) 減少家務負擔，縮短時間

考量住宅佈局的變更以及方便清掃和維修的前提下，同時考慮小孩的安全，減少包括看顧孩子等家務負擔的住宅、服務的實現

(5) 社區維護和組織

確保高齡者等能夠在保持個人資訊以及住戶隱私的同時，獲得地方社區的支援服務，以及相互聯繫支持的組織及制度，同時促進住宅以及公寓住戶之間支援以及聯繫相互支援所需的支持服務。

(6) 增進高效率的物流作業

實現減少宅配送件住戶者不在，重新發送的困擾，同時確保住戶安全和隱私的住宅服務。

(7) 其他

除了(1)—(6)外，另外也鼓勵其他有助於提高安心、安全，節約能源/資源、促進健康、消除外部不經濟條件，提高便利性等的類型提案。

國土交通省於 2017 召集了包含健康管理和加強預防犯罪措施在內的專家從 13 家公司所 36 件計畫中評選出 4 案作為先導示範計畫，後再補選 1 案；針對 2020 的示範案例，一開始只評選出 1 案，後再補選 2 案。

以下就其示範案例舉二例說明之。

三、日本國土交通省通過的實證示範案例

1.2017 年通過第一次採納案例 1—「及早發現重要異常值，延長健康壽命」_

芙蓉發展[23]

Tatsumi Development(芙蓉發展)提出的「健康生活延伸之家」目的是在透過測量每個住戶的生命數據，俾能在早期發現重要異常的健康狀況，以採取措施來維持健康集延長壽命。因為該公司擁有健康管理的歷史，希望將在療養院住戶運用數據的經驗，轉移普及運用於一般的住宅，如圖 3-22。

芙蓉發展提案主題是「舒適空間、健康管理，與日常健康帶來的樂趣」，

提案特點是重要健康數據的測量，例如脈搏，血壓和體溫。在「提高生活質量的家庭」中，每天測量和記錄這些重要數據，有助於每個長者的「健康管理」。

此外，當長者在重要數據中發現異常值時，可以通知遠端親人進行關懷或處置。

圖 3-22 健康生活住宅的意象

資料來源：https://project.nikkeibp.co.jp/atcljsdj/case/01_1/；日本國土交通省 2017 年通過第一次採納案例 1

因此該公司提出導入的住宅性能必須達到 1)溫度和濕度控制、 2)重要測量(AI 異常檢測技術)、3)監督功能、4)高氣密性和高隔熱性，因此提案特點是：「根據身體狀況自動控制熱環境」，亦即以所量測到的生理數據中了解住戶目前健康狀況。如果有異常，將根據住戶的狀況自動控制空調以執行空調控制。此外，高氣密性和高絕緣性被用作房屋主體的基本規格，因此不太可能受到外部空氣的影響，並且可以全年保持適合住戶健康狀況的熱環境。

該公司強調其操作設備容易使用的介面，可以方便長者使用，如圖 3-23。

圖 3-23 芙蓉發展健康管理使用介面

資料來源：https://project.nikkeibp.co.jp/atcljsdj/case/01_1/；日本國土交通省 2017 年通過第一次採納案例 1

此一健康管理模式，將與所屬的"松下建築集團"的附屬建築商 Sakai Development 合作，引入健康檢查醫療保健系統，在 40 棟建築物中進行驗證。

以下需要驗證的五個主題是：

 高氣密性，高保溫性保持住宅室內熱環境恆定的效果。

 高密閉度高保溫房住宅中，高齡者活動量和身體生理的變化。

 高密閉度高保溫住宅對睡眠質量變化的探討。

 恆定空調控制對睡眠質量的影響。

 驗證和觀察家庭成員主動使用意願的高低。

在此驗證過程中，將與慶應義塾大學和長崎大學等研究機構的醫學專家合作相關分析以確任這些影響效果。

2.日本國土交通省 2020 年通過第二次採納案例 2—開發紙尿布的破碎和回收流

國土交通省因為考量高齡者照護的問題，其中高齡者使用的一次性紙尿布的更換耗去照護人力最多時間，並產生使用後紙尿布儲存的衛生、氣味，及後續包裝、運輸、銷毀處理等等問題，無一不是人力與處理的巨大成本困擾。因此國土交通省在"可持續建築等領先計畫(下一代住房類型)"中提出可能三種處理方法，其中一種考量分離回收並結合汙水下水道的處理方式。

LIXIL 公司就是在"可持續建築(下一代住房類型)的議題中，自 2018 年以來一直構思如何在照護機構或住宅內解決一次性尿布處理的問題，因此以此提案"通過粉碎和回收紙尿布減輕護理和環境負擔的努力"，將一次性尿布壓碎並用水溶液處理，分離並回收尿布組分的處理方法導入護理機構並其驗證效果。

LIXIL 公司提出建議以一套可將一次性紙尿布壓碎，並以水溶液處理，分離污物並回收尿布成分的「破碎設備和分離和回收」的設備，導入護理機構並驗證其效果。下圖 3-22 為尿布處理機配置及設備構造示意圖。

圖 3-24 尿布處理機配置及設備構造示意圖

資料來源：https://project.nikkeibp.co.jp/atcljsdj/case/04_2/；日本國土交通省 2020 年通過第二次採納案例 2

考量護理機構每層都必須設置的情況下，其系統配置方式如下 3-23 圖

圖 3-25 護理機構尿布處理流程系統圖