第五章 案例模擬與討論
第一節 案例模擬操作條件之設定
本研究於案例模擬之情境設定上以開放式與傳統式兩種架構來進行討論，傳 統式架構即為一般常見室內整建裝修工法，其隔間系統採用磚隔間(濕式工法)、
天花系統採用木作平頂天花、地坪系統採用拋光石英地磚(濕式工法)與傳統木作 高架地板、箱體單元中的衛浴採用傳統衛浴(濕式工法)、表面裝修材則採用油漆；
而開放式架構因可對應變動，其許多部品及構件將可重複使用。在隔間牆方面採 用可移式輕隔間牆、天花系統採用輕鋼架系統天花、地坪採用新式高架地板並輔 以拋光石英磚或 PVC 地磚等表面材裝修、箱體單元中的衛浴採用牆前配管與整 體衛浴、表面裝修材採用壁紙，詳細設定項目如表 5-1 所示。本研究中有關開放 式架構之導入，須於整建工程之初先進行初始化工程，進行室內牆面設備等全面 性打除，接著再導入開放式填充體，天花板全面採用輕鋼架系統天花(45 公分深)，
地坪全面採用新式高架地板(15 公分高)，並選擇所需的表面材，接著放入可移式 輕隔間牆；而輕鋼架系統天花與新式高架地板須於 20 至 25 年間，替換填充體表 面材，傳統架構的天花則須於 20 至 25 年間，替換其骨架與表面材。
表 5-1 開放式與傳統式設定項目
項目 傳統式架構 開放式架構
隔間牆體 磚隔間
(濕式工法) 可移式輕隔間牆
天花 木作天花 輕鋼架系統天花
地坪 拋光石英地磚
傳統木作高架地板 新式高架地板 箱體單元 傳統衛浴
系統廚具
牆前配管、整體衛浴 系統廚具
表面裝修材 油漆 壁紙
管線 埋置於結構體中
(濕式工法) 高架地板下走管 (資料來源：本研究整理)
■ 案例背景與情境設定
本研究模擬之案例位於高雄市區，設定為典型的鋼筋混凝土造集合住宅，其 坪數大小為 31 坪(103 平方米)，樓板間淨高度為 330 公分，為一般常見家庭的面 積，用來模擬消費者購買中古屋後居住的數年中所進行的平面改修情境，平面改 修情境對應三個更新頻率由低至高的劇本，用以試算比較傳統及開放式整建之碳 排放量不同，藉以釐清此兩類整建方式之適用類型。本研究依照室內裝修變更頻 率高低，設定了情境 A、情境 B、情境 C 三種劇本，劇本模擬皆為台灣地區常見 之住宅整建情況，以下將逐一介紹。
圖 5- 1 原始階段平面圖 (資料來源：本研究整理)
壹、 情境 A：頂客族(夫妻均有薪水但無子女的家庭)
圖 5- 2 低整建頻率之劇本時間軸 (資料來源：本研究整理)
0 5 10 15 20 25 30 35 年數
40歲(喬治) 37歲(瑪莉)
30歲(看護)
A宅
居住年數 階段 整建次數 整建年數 內容
35年
初始化 第一回 入住時 格局變動、管線替換
(入住時的隔局變動與管線替換)
使用
第二回 20 管線替換
(管線劣化)
第三回 25 格局變動
(更動為適合老人的住宅)
拆除 拆除 35 拆除
第一回 第二回 第三回 拆除
(1)新婚階段
喬治先生與瑪莉小姐是一對剛剛新婚的夫妻，他們決定不生小孩，讓自己的 生活更有品質，於是他們希望能找一間和他們品味相似的住宅，經由多次的尋覓，
終於透過 X 仲介的介紹，購買了一棟集合住宅，其坪數為 31 坪，高度為 330 公 分，建案的室內格局喬治與瑪莉大致上滿意，但有些部分需作更改以符合他們興 趣所需使用的空間。
圖 5- 3 新婚階段平面圖 (資料來源：本研究整理)
1-1 傳統架構:
室內的隔間牆沿用之前所留下的磚牆；天花全面重作，並採用木作天花；地 坪施作高架實木地板與拋光石英磚；箱體單元，採用系統廚具、系統衣櫃、系統 矮櫃與系統書櫃，衛浴則沿用傳統衛浴；表面裝修則塗抹油漆。
1-2 開放式架構:
開放式架構須先進行初始化工程，進行全面性打除，接著放入開放式架構，
天花板全面採用輕鋼架系統天花，地坪全面採用新式高架地板，並鋪上拋光石英 磚或 PVC 地磚表面材，接著放入可移式輕隔間牆；箱體單元，採用系統廚具、
系統衣櫃、系統矮櫃與系統書櫃，衛浴則沿用傳統衛浴；表面裝修則採用壁紙。
(2)中年階段
經過數十年之後，喬治與瑪莉也邁入了中年的年紀，沒有生小孩讓他們的經 濟壓力不至於太大，但也使他們有些寂寞，於是他們決定飼養一隻黃金獵犬與一 隻波斯貓，由於他們居住的住宅類型是集合住宅，為了讓住宅內的環境衛生與方 便，他們請了一位設計師幫他們重新變更室內格局而設計出一間寵物房間。
圖 5- 4 中年階段平面圖 (資料來源：本研究整理)
2-1 傳統架構:
室內的磚隔間變動；天花部分拆除重作，並採用木作天花；地坪增加高架實 木地板；箱體單元，增加系統衣櫃與系統書櫃，衛浴則更新衛浴設備及管線；表 面裝修則塗抹油漆。
2-2 開放式架構:
室內隔間的變動，重複使用可移式輕隔間牆；天花板則沒有變動；地坪則是 在原本高架上增鋪拋光石英磚表面材；箱體單元，增加系統衣櫃與系統書櫃，衛 浴則更新衛浴設備及管線；表面裝修則採用壁紙。
(3)老年階段
經過數十年之後，喬治與瑪莉也邁入了老年的年紀，瑪莉看著在他們退休時，
出國旅行所收集的紀念品，已經堆滿了整個客廳，發現需要一個空間來好好地珍 藏這些美好回憶；現在的喬治不如以往那樣地健康，瑪莉覺得是時候請一位外籍 勞工來幫忙照顧先生；於是請一位室內設計師來變更室內格局設計出適合老人使 用的住宅，並創造出一個房間給外籍勞工居住，另一個空間為收納房。
圖 5- 5 老年階段平面圖 (資料來源：本研究整理)
(1)新婚階段
志明先生與春嬌小姐是一對剛剛新婚的夫妻，他們希望能找一間離父母親房 子近的住宅，於是志明先生花了前幾年工作所賺得的積蓄，透過網路仲介購買了 一棟集合住宅案，其坪數為 31 坪，高度為 330 公分，由於春嬌小姐不太喜歡建 案的室內格局，於是請了一位設計師幫他們重新整理、改變室內格局，以符合他 們的期待。
圖 5-7 新婚階段平面圖 (資料來源：本研究整理)
1-1 傳統架構:
初始化階段，拆除不需要隔間、地坪與木作，新增磚隔間；天花全面重作，
並採用木作天花；地坪舖設傳統高架地板與拋光石英磚；箱體單元，增加系統廚 具、系統衣櫃、系統矮櫃、系統書櫃與系統組合木高櫃，原有衛浴的設備與管線 更新；表面裝修則塗抹油漆。
1-2 開放式架構:
開放式架構須先進行初始化工程，進行全面性打除，接著放入開放式架構，
天花板全面採用輕鋼架系統天花，地坪全面採用新式高架地板，並鋪上 PVC 地 磚表面材，接著放入可移式輕隔間牆；箱體單元，增加系統廚具、系統衣櫃、系 統矮櫃、系統書櫃與系統組合木高櫃，衛浴為牆前配管，其設備與管線更新；表 面裝修則採用壁紙。
(2)養育兒女階段
經過了十幾年，子女出生、入學、求學階段，小孩們想要有自己的個別空間，
為了要調整空間的需求，加上排水與給水管線常常有問題的產生，於是春嬌小姐 請了之前那一位設計師幫他們重新整理、翻修室內格局與管線，讓他們的需求可 以被滿足。
圖 5- 8 養兒育女階段平面圖 (資料來源：本研究整理)
2-1 傳統架構:
初始化階段，拆除不需要隔間、地坪與木作，新增磚隔間；部分天花重作，
並採用木作天花；地坪舖設傳統高架地板與拋光石英磚；箱體單元，增加系統衣 櫃、系統矮櫃，原有衛浴的設備與管線更新；表面裝修則塗抹油漆。
2-2 開放式架構:
打除不需要木作，重複使用與新增可移式輕隔間牆，輕鋼架系統天花可重複 使用，地坪的新式高架地板新增 PVC 地磚表面材；箱體單元，增加系統衣櫃、
系統矮櫃，衛浴為牆前配管，其設備與管線更新；表面裝修則採用壁紙。
(3)子女離家階段
經過幾年之後，小孩們也離家求學去了，夫妻兩人也到了退休的年紀，志明 的興趣是和朋友泡茶聊天，而春嬌的興趣是想有一個安靜的空間讓她讀書或學插 花，由於興趣上的不同，志明與春嬌經過討論後，決定請一位設計師幫他們重新 整理、翻修室內格局，將小孩們的房間作更改，創造出更大的客廳、客房與書房。
圖 5- 9 子女離家階段平面圖 (資料來源：本研究整理)
3-1 傳統架構:
初始化階段，拆除不需要隔間、地坪與木作，新增磚隔間；全部天花重作，
並採用木作天花；地坪舖設傳統高架地板；箱體單元，新增系統廚具、系統矮櫃 與系統書櫃；表面裝修則塗抹油漆。
3-2 開放式架構:
打除不需要木作，重複使用與新增可移式輕隔間牆，輕鋼架系統天花表面材 全面更新，地坪的新式高架地板 PVC 地磚表面材全面更新；箱體單元，新增系 統廚具、系統矮櫃與系統書櫃；表面裝修則採用壁紙。
(4)子女婚姻階段
過了數十年之後，大兒子結婚了，志明與春嬌這倆夫妻也有一定的歲數了，
由於大兒子沒有生小孩，於是大兒子決定搬回家住，想就近照顧父母，大兒子考 量父母的歲數與空間的需求，請來了一位設計師幫他們重新整理、翻修室內格局 並設計出適合老人使用的住宅。
圖 5-10 子女婚姻階段平面圖
36歲(C婦) 50歲(E婦)
56歲(E夫)
X 公司為跨國公司，常常聘請位於世界各地的職員來台灣短期工作，這些職 員多半有家庭，常常帶著他們的小孩一同前來，由於在台灣服務的時間較為短暫，
通常這些職員並不會購買房子，X 公司租賃一棟集合住宅，供給這些職員使用，
X 公司為了使職員能認真工作，無後顧之憂，提供非常多的福利，其中一項的福 利與住宅有關，那就是 X 公司會請室內設計師依職員的需求來翻修與更改室內 格局。五樓 B 是此棟集合住宅的某一間屋子，這間屋子前後共經歷了五次室內 格局變動，分別如下：
(1)第一家住戶
來自於丹麥的喬，他的家庭成員只有他和他的妻子，於是請室內設計師將多 餘的房間更改掉，創造較大的主臥室與衛浴空間。
來自於丹麥的喬，他的家庭成員只有他和他的妻子，於是請室內設計師將多 餘的房間更改掉，創造較大的主臥室與衛浴空間。