第三章 城市街區開放空間與臨街道路之案例探討
第二節 城市街區開放空間個案調查
本節即遴選不同規模類型之街區開放空間，進行現況調查與分析
，為節省研究人力及時間，樣區以台北市較易取得基礎資料之開放空 間為限，其中包括北市北區及南區及市中心區，現況調查則包括街廓 內較小基地、完整街廓及跨街廓三種類型，並與生態街區開放空間之 項目進行比對檢討。
一、遴選樣區：
（一）街廓內較小基地
1.台北市忠義街摘星花園廣場社區廣場及帶狀式開放空間（北區）
2.台北市政大二街普羅旺世社區廣場及帶狀式開放空間（南區）
（二）完整街廓基地
1.台北市明水路大直寧靜社區廣場及帶狀式開放空間（北區）
（三）跨街廓基地
1.台北市健康路15巷松山華城社區（前台北市松山新村乙標第10、11基地
）（市中心區）
二、樣區背景資料說明
（一）台北市忠義街摘星花園廣場社區廣場及帶狀式開放空間（整理自潘勇成，
1999）
圖 3.3 摘星花園廣場社區範圍
（資料來源 Goole 地球網頁）
1. 土地使用分區：住三 2. 法定容積率：225％
3. 法定建蔽率：45％
4. 開放空間面積/基地面積：1948M2/3706M2 5. 戶數/樓層數：71戶/地上15層
6. 完工使用年份：1989年
（二）台北市政大二街普羅旺世社區廣場及帶狀式開放空間（整理自潘勇成，1999
）
1.土地使用分區：住二 2.法定容積率：120％
3.法定建蔽率：35％
4.開放空間面積/基地面積：4638M2/8264M2 5.戶數/樓層數：112戶/地上12層
6.完工使用年份：1996年
（三）台北市明水路大直寧靜社區廣場及帶狀式開放空間（整理自潘勇成，1999
）
1.土地使用分區：住三 2.法定容積率：225％
3.法定建蔽率：45％
4.開放空間面積/基地面積：4918M2/5917M2 5.戶數/樓層數：129戶/地上16層
6.完工使用年份：1994年
（四）台北市光復北路230巷松山華城社區（前台北市國宅處興建之松山新村乙 標第10及11基地）（整理自台北市政府都市發展局網頁，2008）
1.土地使用分區：住三 2.法定容積率：225％
圖 3.4 普羅旺世社區開放空間
（資料來源 Goole 地球網頁）
圖 3.5 大直寧靜社區開放空間
（資料來源 Goole 地球網頁）
生態街區計畫道路暨開放空間設計策略之研究
3.法定建蔽率：45％
4.開放空間面積/基地面積：10號基地（約3040M2/約4570M2）、11號基地約（約 2340M2/約3870M2）（量測計算自95年版台北市都市計畫地形圖比例尺1/1000
）
5.戶數/樓層數：10號基地（172戶/地上13層）、11號基地（168戶/地上12層）
6.完工使用年份：2003年
二、樣區現場觀察訪問方法說明
本研究分別於97年8月30日及10月18日、19日進行三次樣區現場 觀察及居民與警衛訪問兩種方法，擷取相關開放空間資料。
（一）現場觀察與圖面計算
現場觀察以生態街區開放空間及鄰近街道規劃設計原則關連項 目為觀察重點，並計算各基地內之大喬木種類數量，以及灌木植 栽種類（因灌木數量計算困難不計數量），觀察戶外照明種類及 地面鋪面方式，觀察周遭計畫道路與開放空間之結合方式，包括 道路植栽與照明、街道設施等，及使用者之使用與活動方式等。
（二）居民與警衛訪問
針對現場觀察無法了解之其他問題，進行居民與警衛訪問，包 括開放空間澆灌水來源、雨水排放與利用方式、照明節能採用方 式、再生能源使用方式、自行車停放方式、垃圾分類方式等。
圖 3.6 松山華城社區開放空間
（資料來源 Goole 地球網頁）
三、樣區現場觀察訪問結果
（一）台北市忠義街摘星花園廣場社區廣場及帶狀式開放空間 1. 開放空間概述：基地三面臨路，東面及北面臨8M道路、西面臨12M
忠義街，東面留設臨路帶狀式開放空間長54M、北面臨路帶狀式開 放空間長86M、西面臨路帶狀式開放空間長36M、廣場式開放空間 設於中庭。
2.現場觀察開放空間之規劃設計缺失
（1） 基地內種植59棵大喬木，經計算總綠化量TCO2達849600大於綠 圖 3.7 摘星花園社區帶狀式開 放空間 1
（資料來源：本研究攝影）
圖 3.8 摘星花園社區帶狀式開 放空間 2
（資料來源：本研究攝影）
生態街區計畫道路暨開放空間設計策略之研究
化設計值407660已符合「建築基地綠化設計技術規範」之規定
，惟臨路之大喬木與灌木植栽樹種單一，而庭院之總植栽大喬 木種類少於三種、灌木種類少於15種，顯不利生物多樣性之組 成。本案無立體綠化亦無屋頂綠化及菜園規劃。
（2） 經現場比對及圖面計算，開放空間不透水鋪面面積為668平方公 尺，達開放空間34.3％，全部不透水面積佔基地總面積64.5％
，不利於基地保水與表土活化，部分鋪面有破損情況。
（3） 南面廣場無遮蔭亦無喬木植栽，下午陽光直射及牆面反射形成 高溫環境且無風流動，影響活動無法久留。
（4） 臨接之道路無植栽，停滿小汽車及部分機車，街道與開放空間 僅為機能式結合，道路以車輛為主，未考量行人與自行車。
（5） 戶外照明為傳統式高桿球狀庭園燈，光源恐形成夜間公害。
（6） 公車系統在300公尺以內。
（7） 臨12公尺道路偶有大型車輛經過，有交通噪音之虞。
2. 居民與警衛訪問
（1） 社區內已進行垃圾分類及資源回收。
（2） 腳踏車沒有集中停車場。
（3） 無雨水再利用設備，短期應不考慮裝設。
（4） 戶外照明非節能燈具，已有考慮改換節能燈具，但無使用再生 能源。
（5） 夜間車輛不多，不影響睡眠，噪音量可接受。
（二）台北市政大二街普羅旺世社區廣場及帶狀式開放空間
1.開放空間概述：基地二面臨路，東面臨10M道路、南面臨8M道路，
東面留設臨路帶狀式開放空間長95M、南面臨路帶狀式開放空間 長110M、廣場式開放空間設於中庭。
2.現場觀察開放空間之規劃設計缺失
（1） 基地內種植75棵大喬木，經計算總綠化量TCO2達1080000大於綠 化設計值908500已符合「建築基地綠化設計技術規範」之規定
，惟臨路之大喬木與灌木植栽樹種單一，而庭院之總植栽大喬 木種類少於五種、灌木種類少於20種，較不利生物多樣性之組 成。本案無立體綠化亦無屋頂綠化及菜園規劃。
（2） 經現場比對及圖面計算，開放空間不透水鋪面面積為2600平方 公尺，達開放空間56％，全部不透水面積佔基地總面積75.3％
，不利於基地保水與表土活化。
（3） 南面廣場帶狀式開放空間喬木植栽遮蔭尚佳，無座椅可供行人 休息，部分鋪面有破損情況。
圖 3.9 普羅旺世社區帶狀式開 放空間 1
（資料來源：本研究攝影）
圖 3.10 普羅旺世社區帶狀式開 放空間 2
（資料來源：本研究攝影）
生態街區計畫道路暨開放空間設計策略之研究
（4） 臨接之道路少量停車，街道與開放空間僅為機能式結合，道路 以車輛為主，未考量行人與自行車。
（5） 戶外照明為傳統式高桿球狀庭園燈，光源恐形成夜間公害。
（6） 公車系統在150公尺以內。
（7） 臨10公尺道路偶有大型車輛經過，有交通噪音之虞。
2.3.居民與警衛訪問
（1） 社區內已進行垃圾分類及資源回收。
（2） 腳踏車沒有集中停車場。
（3） 無雨水再利用設備，短期應不考慮裝設。
（4） 戶外照明非節能燈具，管委會正考慮改換節能燈具，但無使用 再生能源。
（5） 夜間車輛不多，不影響睡眠，噪音量可接受。
（三）台北市明水路大直寧靜社區廣場及帶狀式開放空間
1.開放空間概述：基地為完整街廓，四面臨路，東面臨40M明水路、
西面臨8M道路、南面臨8M道路、北面臨15M道路、東面留設臨路帶 狀式開放空間長70M、西面留設臨路帶狀式開放空間長70M、南面 臨路帶狀式開放空間長92M、北面留設臨路帶狀式開放空間長76M
、廣場式開放空間設於中庭。
圖 3.11 大直寧靜社區帶狀式開 放空間 1
（資料來源：本研究攝影）
2.現場觀察開放空間之規劃設計缺失
（1） 基地內種植60棵大喬木，經計算總綠化量TCO2達864000大於綠 化設計值650870已符合「建築基地綠化設計技術規範」之規定
，惟臨路之大喬木與灌木植栽樹種單一，且路邊之喬木經歷10 年仍成長緩慢，而庭院之總植栽大喬木種類少於三種、群聚之 灌木種類少於15種，恐不利生物多樣性之組成。本案無立體綠 化亦無屋頂綠化及菜園規劃。
（2） 經現場比對及圖面計算，開放空間不透水鋪面面積為3908平方 公尺，達開放空間79.5％，全部不透水面積佔基地總面積82.9
％，顯不利於基地保水與表土活化，部分鋪面有破損情況。
（3） 南面廣場帶狀式開放空間喬木植栽及遮蔭不良，亦無座椅可供 行人休息。
（4） 臨接之道路大量停車，四周街道與開放空間僅為機能式結合，
道路以車輛為主，未考量行人與自行車。
（5） 戶外照明為傳統式高桿方形全透明之庭園燈，光源恐形成夜間 公害。
（6） 公車系統在300公尺以內。
（7） 臨40公尺道路有較大車流量，且偶有大型車輛經過，交通噪音 較明顯。
圖 3.12 大直寧靜社區帶狀式開 放空間 2
（資料來源：本研究攝影）
生態街區計畫道路暨開放空間設計策略之研究
3.居民與警衛訪問
（1） 社區內已進行垃圾分類及資源回收。
（2） 腳踏車沒有集中停車場。
（3） 無雨水再利用設備，短期應不考慮裝設。
（4） 戶外照明非使用節能燈具，有考慮改換節能燈具，但未使用再 生能源。
（5） 夜間通過車輛有限，不影響睡眠，噪音量可接受。
（四）台北市健康路15巷松山華城社區（前台北市松山新村乙標第10
、11基地）
1.開放空間概述：本案基地係為台北市松山新村國宅13個街廓同時開 發案之第10及11基地，為兩完整街廓中間夾一9M計畫道路共同開 發，兩基地四面臨路，東面臨8M道路、西面臨12M道路、南面臨 8M道路、北面臨12M道路、東面留設臨路帶狀式開放空間長100M
、西面留設臨路帶狀式開放空間長105M、南面臨路帶狀式開放空 間長95M、北面留設臨路帶狀式開放空間長80M、兩基地中間計畫 道路磁磚鋪面為人行徒步區。
圖 3.13 松山華城 社區中間計畫道 路 1
（資料來源：本 研究攝影）
2.現場觀察開放空間之規劃設計缺失
2.現場觀察開放空間之規劃設計缺失