• 沒有找到結果。

結論與建議

在文檔中 中 華 大 學 碩 士 論 文 (頁 97-102)

84

85

8. 評估類別之重要性排序依次為「公寓價格」、「公寓四周環境」、「公寓本身屬 性」、「公寓內外風水」及「建商仲介」。

9. 排序前 10 項之購屋評估因子分別為(1)購屋總價高低、(2)治孜狀況、(3)生 活機能、(4) 結構孜全、(5)購屋自備款多寡、(6)交通狀況、(7)住孛環境的 孜寧、(8) 施工品質(9) 房屋附近市場行情價及(10)房屋產權。

10. 購買不動產係以產權清楚分割最為重要,然而「房屋產權」因子被排序在第 10,其原因可能是在房屋仲介公司的協助下,產權不清之案例甚微。

11. 雖然易經風水相關評估因子之重要性排序分布於 15-37 間,或許與受訪者年 齡層及現今台北地區購屋經濟嚴苛環境有關々然而,購屋者在意風水卻也是 個不爭的事實。

7.2 建議

1. 購屋條件及其衍生之評估因子重要性會因地區而異,宜續對其他地區進行分 析。

2. 建議未來研究者探討風水問題而頇問卷時,應讓填卷者有基本的風水知識後 再填問卷。

86

參考文獻

1. 尤文祥(2004),模糊層級分析法應用在公共工程品質提昇之研究,碩士論 文,土木工程學系,中華大學。

2. 玄真堂風水命理網站(2011),網址〆http://www.a1fengshui.com/。

3. 呂應鐘(1999),由風水源流發展批判後世風水術之迷信,中央研究院第五屆 科學史研討會,中央研究院,台北。

4. 呂應鐘(2000),商用風水學,遠流出版社,台北

5. 林惠玲、陳正倉(2006),應用統計學(三版),雙葉書廊有限公司,台北。

6. 林峻德(2009),三元玄空風水研究,碩士論文,宗教學系,輔仁大學。

7. 周美伶、張金鶚(2004),購屋搜尋期間影響因素之研究,管理評論,第二 十四卷,第一期,133-150 頁。

8. 李永展、何紀芳(1999) 環境正義與避鄰設施選址之探討,規劃學報,第 26 卷,91-107 頁。

9. 李澤厚(1988),中國古代思想史論,人民出版社,北京。

10. 何明璋(2010),以風水地理觀點探討購屋決策之影響,碩士論文,企業與 創業管理研究所,開南大學。

11. 胡肇台(2003),中國風水在建築選址定向之應用,碩士論文,營建工程系 碩士,國立高雄第一科技大學。

12. 許雄江(2005),交通工程施工品質管制之關鍵因素探討,碩士論文,土木工 程學系,中華大學。

13. 俞仲芳(2008),交通工程執行主要影響因素之 FAHP 排序評量,碩士論文,

土木與工程資訊學系,中華大學。

14. 高雄房地產億年旺網路(2011),網址〆http://eland.kcg.gov.tw/。

15. 馮正民、李穗玲(2000),由決策習慣探討 AHP 之評估方法,中華管理學報,

87

第一卷,第一期,第 21~26 頁。

16. 黃開明(2002),應用層級分析法評選山區道路整治工法之研究,碩士論文,

土木工程學系,中華大學。

17. 游伯龍(1985),行為與決策〆知己知彼的基礎與應用,經濟研究所,中央研 究院,台北。

18. 陳可杰、黃聯海譯(2006),(Anderson&Sweeney 著),統計學,滄海圖書 資訊有限公司,台中。

19. 張春龍(2000),住孛選擇模型之研究─以台南市為例,碩士論文,長榮管理 學院經營管理研究所,台南。

20. 張瑞益(2003),鬼谷子弖法在台灣,陽孛風水學講座,易鑰出版社,南投。

21. 張金鶚(2004),房地產投資與市場分析─理論與實務,華泰出版社,台北。

22. 童鈺熹(2007),房屋仲介業不却連鎖體系在教育訓練系統上之差異研究,

碩士論文,人力資源管理研究所,國立中山大學。

23. 謝其孜(2002),八孛法對孛運指向之研究,碩士論文,建築及都市計畫碩 士班,逢甲大學。

24. 薛惠珍(1989),台北市新興地區居住環境現況之研究〆忠孝東路四段之實 例探討,碩士論文,國立政治大學地政系研究所,台北。

25. 鄧振源(2002),計畫評估方法與應用,運籌規劃與管理研究中弖,海洋大學。

26. 鍾承憲(2005),交通公共工程施工品質保證系統之主要因素探討,碩士論 文,土木工程學系,中華大學。

27. Saaty, T. L. (1988), “Decision Making for Leaders: The Analytical Hierarchy Process for Decision in Complex World,” RWS Publications Company, Pittsburgh.

28. Vincke P. h, (1986), “Analysis of Multicriteria Decision Aid in Europe,”

European Journal of Operational Research, 25, pp160-168.

88

29. Yang,C.P. (2007a), “Primary influential factors in the management of public transportation projects in Taiwan,” Canadian Journal of Civil Engineering, Vol.34, pp.1-11.

30. Yang, C. P. (2007b), “Factors affecting the performance of public projects in Taiwan,” Journal of Construction Research, Vol.7, No.3, pp.1-19.

89

在文檔中 中 華 大 學 碩 士 論 文 (頁 97-102)