調查計畫之研擬

由於限於時間及人力財力上之不足，所以無法針對每一種行業作 全面性的調查。由於金融保險、不動產業及工商服務業能吸引較多的 日間活動人口，所以在本研究先挑選金融保險及不動產業中分類裡的 銀行及證券業(同時也是 Haz-Taiwan 的工商服務業分類)進行一日間 活動人口之分析。在本研究之調查計劃上，研擬調查行業為金融及不 動產業裡中分類之銀行及證券業，原因為此兩行業其進出頻繁，且最 易吸引較多之日間活動人口；另外，調查時間配合兩行業之營業時 間。銀行調查時間為 9:00~15:30；證券業則為 9:00~12:00。本章調查 計畫之實際作業方法與問卷設計、抽樣方法等，分別說明如下。

◎ 問卷設計

本研究所需蒐集之資料包括相關之土地使用資料、日間活動人口 影響因素及模式構建等所需之相關資料、行業類別分類等。其調查所 需資料如下：

◎ 土地使用現況調查

由於不同之區位及時間會產生不同之日間活動人口，所以進行調 查時必須知道土地使用型態及現況使用資料。藉由土地使用分區管制 規定之情形及現況之土地使用可得知現在何地之金融業最多。所欲取 得之資料如下所示：

1.土地使用分區管制相關資料 2.現況使用之行業類別面積

◎ 計數調查

(一)行業進出人數調查

由於行業之日間活動人口數估算包括進出之人口數，故調查項目 如下：

1.樣本街廓及行業編號

2.此行業在調查時間內之進出人數(每 5 分鐘紀錄一次)

3.依 其 行 業 派 遣 計 數 員 於 每 個 行 業 主 要 出 入 口 紀 錄 日 間 活 動 人 口進出數。

(二）行業基本資料調查項目 1.樣本街廓及建物編號 2.樓層數

3.行業類別、坪數及員工數

綜合以上所需之資料，可整理如下表 4.1。

表 4.1 研 究 調 查 內 容 暨 作 業 方 法 整 理 表

項目 內容 方法

行業進出人數 紀錄調查時段內行業之進出

人數

1.以計數器輔助調查 2.每 5 分鐘紀錄一次 土地使用資料調查 1.樓層數(位於第幾層)

2.行業類別 3.使用坪數 4.員工數 5.營業時間

目視判定 實際訪查 實際訪查 實際訪查 實際訪查

◎ 調查時間與地點

由於本研究欲探討在不同之時間與空間對於日間活動人口數之 影響，所以在調查時間上採連續調查。銀行調查時間為 9:00~15:30；

證券業則為 9:00~12:00，以每 5 分鐘總計一次進出人數。調查地點則 為台北市商業區(包含商一至商四)之銀行業及證券業。

◎ 調查程序與步驟

本研究各項調查之流程如圖 4.1 所示。共可分為四大部分，分別 說明如下：

1. 擬定調查計劃：包括確定調查目的、設計調查項目、蒐集相關 之土地使用資料、調查地點試調、確定調查項目格式與調查方

式等。

2. 進行調查準備：包括調查器材準備，如計數器、馬錶等，調查 人員相關講習等。

3. 展開調查作業：包括計數調查、旅次活動特性問卷調查。

4. 資料整理分析：在做資料分析之前需先對所蒐集之資料作一檢 核修正，然後再進行後續之資料分析與模式建構工作。

圖 4.1 調 查 作 業 流 程 圖

確定調查目的

設計調查項目

相 關 資 料

(台北市商業區都市 計畫圖)

．土地使用現況

．土地使用分區圖

•相關行業使用資料 及人口資料

調查地點踏勘

設計調查格式

調查地點試調

確定調查項 目、格式與調

查方式

準備調查器材

調查相關人員 講習訓練

計數調查 旅次活動特性

調查

資料檢核與修正 補充

資料整理與分析

◎ 抽樣設計

本研究之抽樣程序如下：行政分區Æ商業區Æ行業

由於本研究調查之行業類別為金融及不動產業，所以以某一行政 區之金融及不動產業之家數當作抽樣之權數，亦即若是某一行政區金 融及不動產業家數愈多，則該區所抽取之樣本數愈多。決定各區之樣 本數之後，再以隨機抽樣抽取樣本，而後進行調查各項調查。其抽樣 步驟如下所示：

1. 台北市共有 12 個行政分區，其商業區土地使用可分為商一、

商二、商三及商四等。若依照上述之抽樣程序，則第 i 個行

政區所應抽樣之樣本數 N_i為：

N：表總樣本數

Ni：表第 i 個行政區所應抽樣之樣本個數

CLi：表第 i 個行政區的金融及不動產業家數(家) 2. 本研究擬調查區域為台北市。

3. 至相關機關取得台北市各行政區分布圖及金融及不動產業計 畫面積資料。

4. 決定各個行政區之樣本數後，以均等機率之方式用亂數決定樣 本行業銀行及證券業之樣本數。

5. 進行建物行業之調查。

如此，利用分層抽樣之觀念便可求得台北市商業區銀行業及證券 業在各行政區之樣本數。

經過上述程序之後便可決定各個行政分區之樣本數。其抽樣家數 如下表 4.2。

∑

×

=

1 i

i i i

CL N CL

N

表 4.2 抽 樣 之 樣 本 分 布 家 數

地址_________________________________________________

位於第_________層

調查日期： 調查員：

督察員：

行業編號： 出入口編號：

時段 進入人次 離開人次

9:00~10:00 0-5 5-10 10-15 15-20 0-5 5-10 10-15 15-20 20-25 25-30 30-35 35-40 20-25 25-30 30-35 35-40 40-45 45-50 50-55 55-60 40-45 45-50 50-55 55-60

註：調查完畢時，請約估計在此行業之逗留人數(不包括顧客)

表 4.4 行 業 基 本 資 料 調 查

調查日期： 調查員：

督察員：

行業編號 行業類別 位於第幾 層

員工人數 樓地板面 積(坪)

出入口數 備註