資料彙整與結果

對於本次訪談的資料彙整，依訪談大綱共分為四大類型議題進行訪談，

資料彙整結果簡述如下：

壹、建蔽率

一、請問您了解建蔽率的定義嗎?

對於此建築法令名稱《建蔽率》，受訪之所有人士均了解其為建築面積占 基地面積之比率。

二、您了解目前高雄市區的建蔽率是多少嗎？如何區分？

對於非專業人士，其回答只了解其目前自行興建或購買房屋之建蔽率為 何，其餘區域不清楚。其他較專業人士的受訪者，均清楚了解。高雄市區的法 定建蔽率依各種使用分區及公共設施用地的劃分而有不同的規定，建蔽率從10

～80%不等。以一般建築較為常見的住宅區、商業區和工業區為例，大致上可 區分為 40%低建蔽率（住一、商一、特工）、50%中低建蔽率（住二～住四、

商二、甲工）、60%中高建蔽率（住五、未細分之住宅區、商三～商四、乙工）、

70～80%高建蔽率（商五、未細分之商業區、零工）等四類。

貳、城市發展

一、請問您了解高雄市的城市發展嗎? 能否說說您了解多少？

1、 高雄市的城市發展，從時間軸來看，大致可分為：(1)清治以前的屯墾與 殖民時期、(2)日據時期、(3)戰後經濟建設時期及(4)城市轉型期。

2、 日據時期的打狗築港、都市改正、配合軍備的工業、貿易發展，奠定了 高雄市成為新興都市的基礎。而戰後的十大建設中，包含大造船廠、大 煉鋼廠、石油化學工業及中山高速公路（末端高雄），以及加工出口區、

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意願，以及城市景觀的改善。

3. 高雄市建築相關法規都了解，如高雄市建築自治條例、高雄市主要計畫及 各區的細部計畫等，相關的都市設計審議等法規條例等，都了解，因為本 身從事建築設計業，建築法規的了解為工作主要技能之一。

4. 中央有建築技術規則及建築法，高雄市政府因應地方特色設有高雄建築管 理自治條例。

二、請問您認為透天厝的建蔽率與「高雄厝」政策有關連嗎？為什麼？

1. 當初制定「高雄厝」政策時，兩者並沒有明顯的關連。但高雄厝的景觀陽 台及光電板設計，可合法作為透天厝 1F 停車的遮蔽，且不計入建蔽率，

可達到改善以往透天厝車庫增建採光罩等違建設施的目的。

2. 透天厝受都市計畫之建蔽率及容積率限制，常因空間需要設置有頂蓋停車 庫，或增建突出陽臺等違章建築，為解決原申請建築物，高雄市政府首創 高雄厝設計及鼓勵回饋辦法，以增建綠能設施方式來解決增建的違章現 況，符合現行法令與民眾需求。

3. 沒太大關係，建蔽率為主要重新檢討都市計畫土地細分與都市違建及實質 建築行為的檢討與改進。

4. 透天厝的建蔽率有符合「高雄厝」政策，無非就是想調高建蔽率罷了！

三、請問您滿意目前透天厝的建蔽率嗎？為什麼？

1. 不滿意，缺乏因地制宜的彈性機制。

2. 不滿意

3. 不滿意，應該統合建蔽率現況，總合實測統計，在哪種條件下的土地，如 何的建蔽率才是合宜的透天開發行為。

4. 應該是滿意，透天厝的建蔽率也是經多方公聽會及專家學者所訂出來的！

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