人 類 聚 落 的 發 展 ， 大 多 依 循 著 建 造 一 座 座 穩 固 、 美 觀 舒 適 的 建 築 物 ， 以 方 便 棲 息 及 活 動 。 而 建 築 物 會 因 為 不 敷 使 用 、 戰 爭、天 災、破 壞、自 然 老 化 等 等 原 因 被 拆 除 而 終 止。一 般 而 言 ， 目 前 極 大 多 數 的 建 築 物 仍 集 中 建 構 在 人 類 活 動 頻 繁 的 都 市 土 地 上。同 樣 的 土 地 空 間，可 能 蓋 了 又 拆，拆 了 又 蓋，週 而 復 始 。
「 建 築 物 」 好 比 一 個 生 命 有 機 體 ， 從 誕 生 、 茁 壯 到 終 結 ， 有 其 相 當 長 的 活 動 歷 程 。 在 它 的 生 命 週 期 當 中 ， 隨 著 時 間 ， 會 跟 許 多 的 人 、 事 、 物 構 成 密 切 的 關 係 ， 如 何 有 效 掌 握 它 們 互 動 的 資 訊，是 一 件 值 得 深 思 的 問 題。往 昔，科 技 不 發 達，資 訊 的 傳 遞 、 交 換 、 延 續 ， 有 其 客 觀 的 限 制 ， 因 此 「 建 築 物 生 命 週 期 」 中 與 人 、 事 、 物 間 的 關 聯 性 ， 就 較 難 有 效 掌 握 。 如 今 ， 由 於 電 腦 軟
硬 體 的 進 步 ， 數 位 化 技 術 日 新 月 異 ， 網 際 網 路 的 普 及 ， 建 立 上 述 關 聯 性 及 有 效 掌 控 ， 已 比 以 往 更 為 可 行 。 此 時 以 「 建 築 物 生 命 週 期 」做 為 探 討 建 築 物 相 關 課 題 的 尺 度，是 適 當 而 有 意 義 的。
人 與 建 築 物 在 整 個 生 命 週 期 中 的 互 動 ， 會 產 生 許 多 的 溝 通 界 面[3]，這 些 溝 通 界 面 是 靠「 圖 」與「 文 」的 資 訊 來 傳 達 與 橋 接 的 。 其 中 ， 有 些 「 圖 」 與 「 文 」 是 隨 建 築 物 的 生 命 週 期 一 直 都 存 在 而 不 變 的（ 例 如:建 築 地 址、地 段、地 號、基 地 地 籍 圖 ），
而 有 些 則 隨 著 不 同 的 階 段 而 不 斷 演 變（ 例 如:設 計 圖，設 計 變 更 圖 等 ）。 由 於 「 建 築 工 程 」， 是 人 類 社 會 繁 榮 進 步 與 文 化 水 準 的 重 要 象 徵 。 在 其 漫 長 的 生 命 週 期 中 ， 人 民 的 生 命 財 產 、 作 息 活 動 ， 都 跟 它 息 息 相 關 。 一 棟 建 築 物 的 整 個 生 命 週 期 ， 從 規 劃 設 計 開 始 ， 施 工 、 營 運 、 到 報 廢 拆 除 ， 它 的 相 關 資 訊 都 應 該 被 詳 盡 的 建 檔 ， 並 做 有 效 的 管 理 與 運 用 ， 配 合 網 路 技 術 的 不 斷 進 步 、 普 及 ， 整 個 「 建 築 工 程 資 訊 」 的 建 置 ， 近 者 ， 可 供 業 主 、 設 計 者、營 造 商 查 詢 與 管 理 之 用，遠 者，可 與 業 務 相 關 單 位(如 地 政 、 財 稅 、 消 防 、 水 電 等 政 府 單 位)共 享 與 交 換 資 訊 。
建 築 物 生 命 週 期 的 資 訊 涵 蓋 甚 廣 ， 大 致 可 以 將 其 分 成 「 興 建 期 」 與 「 營 運 期 」 兩 個 時 期 ， 目 前 國 內 某 些 較 具 規 模 的 縣 市 政 府 ， 都 已 將 原 來 的 單 一 個 建 管 部 門 ， 分 割 成 專 司 建 築 物 興 建 期 的 「 建 築 管 理 」 與 專 司 建 築 物 完 工 後 之 「 使 用 管 理 」 兩 個 部 門 。 而 建 築 物 從 一 開 始 規 劃 設 計 ， 許 多 描 述 建 築 物 的 工 程
「 圖 」、「 文 」資 訊 就 大 量 產 生，建 築 師 為 了 描 述 建 築 物 的 形 狀 、 尺 寸 、 施 作 方 法 、 及 所 需 工 程 經 費 等 等 ， 需 繪 製 工 程 圖 說 與 製 作 施 工 文 件 、 預 算 書 表 等 ， 這 些 圖 說 文 件 就 是 建 築 物 生 命 週 期 中 的 重 要 資 訊 之 一 ， 然 後 為 配 合 都 市 發 展 與 土 地 有 效 利 用 之 建 築 管 理 的 需 要 ， 跟 建 築 物 附 屬 相 關 的 資 料 ， 例 如 建 築 地 址 、 地 段 地 號 、 起 造 人 、 工 程 造 價 等 等 資 料 都 要 在 申 請 執 照 核 可 時 提 出 申 請 書 表 。 工 程 資 訊 也 不 是 設 計 完 成 後 就 一 成 不 變 ， 例 如 施 工 期 間 ， 業 主 隨 時 會 因 為 資 金 或 需 求 的 改 變 而 變 更 工 程 的 設 計 ， 或 是 因 為 實 地 施 工 上 碰 到 的 困 難 或 技 術 性 問 題 而 變 更[4]，
甚 至 將 來 營 運 期 間 也 會 有 修 建 、 增 建 、 改 建 、 室 內 隔 間 裝 修 等 行 為 而 變 動 原 有 的 工 程 「 圖 」、「 文 」 資 訊 。 另 外 ， 附 屬 建 築 物 的 一 般 行 政 資 訊 也 是 會 不 斷 的 變 動 ， 例 如 施 工 期 間 ， 起 造 人 就 有 可 能 變 動 ， 甚 至 連 承 造 人 、 監 造 人 等 的 相 關 資 料 都 可 能 變 動 。 完 工 後 的 使 用 ， 建 築 物 所 有 權 人 因 為 買 賣 或 贈 與 所 產 生 的 變 動 更 是 經 常 發 生 的 事 ， 各 樓 層 空 間 的 用 途 變 更 等 等 ， 以 上 都 是 重 要 的 建 築 管 理 資 訊 的 一 部 分 。 而 整 個 有 關 建 築 物 生 命 週 期 的 資 訊 中 ， 除 了 門 牌 整 編 與 土 地 重 劃 以 外 ， 比 較 不 會 更 動 的 資 訊 是 建 築 地 址 、 地 段 地 號 ， 還 有 最 重 要 的 「 建 造 執 照 字 號 」 與
「 使 用 執 照 字 號 」 則 始 終 是 對 應 到 建 築 物 而 不 會 變 動 的 資 訊 。 本 章 內 容 從 建 築 物 資 訊 的 供 需 問 題 論 起 ， 並 以 一 般 性 的 建 築 物 為 對 象 ， 從 工 程 的 角 度 ， 並 且 考 慮 政 府 建 築 管 理 制 度 規 定 的 作 業， 來 探 討 其 在 整 個 生 命 週 期 中 各 種 作 業 行 為 所 產 生 的 資 訊 與 各 專 業 所 需 求 的 資 訊 間 的 互 動 情 形 ， 企 圖 理 出 其 規 則 性 ，
並 歸 納 出 可 以 形 成 資 訊 共 享 的 脈 絡， 然 後 整 理 出 建 築 物 生 命 週 期 的 資 訊 鏈 ， 再 進 一 步 討 論 資 訊 共 享 的 可 行 性 。